Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению МКД

расположенного по адресу: СПб, Богатырский пр-кт д.60,корп.3

за период : 01.01.2011-31.12.2011 год.

Общеполезная площадь дома (общая жилая площадь) 15 540.90 кв.м.

№ п/п

Сведения о доходах

Сумма (руб.)

1

Плановые доходы:

 9 589 046,30  

1.1.

Начислено населению по квартплате

 9 330 151,10  

1.2.

Начислено льгот по квартплате

 149 127,52  

1.3.

Прочие доходы (по пустующим помещениям)

 109 767,68  

2

Фактические доходы:

 8 987 182,67  

2.1.

Поступило от  населения по квартплате

 8 838 055,15  

2.2.

Поступило из бюджета льгот по квартплате

 149 127,52  

2.3.

Прочие доходы (по пустующим помещениям)

 -    

№ п/п

Сведения о расходах

Поставщик

Стоимость (руб.)

Расходы:

 8 664 909,95  

в т.ч.

1.

Коммунальные услуги по договорам с УК:

 4 923 191,68  

1.1.

Тепловая энергия

ГУП "ТЭК СПб"

 3 578 004,49  

1,2

Холодное водоснабжение и водоотдведение

ГУП "Водоканал СПб"

 1 044 373,60  

1,3

Электроснабжение на общедомовые нужды

Петербургская сбытовая компания

 300 813,59  

2.

Дополнительные услуги по договорам с УК:

 452 436,00  

2.1.

Телентрансляция

ООО "ВЕСТ-КОМ" Трейд

 339 900,00  

2.2.

Радио

ФГУП "Радиотрансляционная сеть СПб"

 112 536,00  

3.

Жилищные услуги представляемые специализированными организациями по договорам с УК

 1 077 344,67  

3.1.

Комплексное техническое обслуживание лифтов

ЗАО "КОНЕ Лифтс"

 236 209,10  

3.2.

Техническое диагностирование лифтов

ООО Ликон

 20 390,40  

3.3.

Страхование лифтов

ЗАО "Страховая Компания АСК-Петербург"

 1 800,00  

3.4.

Техническое обслуживание и ремонт АППЗ (автоматическая противопожарная защита)

ЗАО "Фирма "СТИКС"

 69 418,93  

3.5.

Дератизация, дезинсекция

ФГУЗ "СПБ городская дезинфекционная станция"

 11 189,45  

3.6.

Техническое обслуживание связи с диспетчером в лифтах

ООО "ОДС"

 40 569,00  

3.7.

Вывоз твёрдых бытовых отходов

ОАО "Автопарк №6 "Спецтранс"

 573 166,31  

3.8.

Очистка вентканалов

ООО "Волга"

 7 056,00  

3.9.

Эксплуатация коллективных узлов учета

ООО "УК "Доверие"

 62 940,65  

3.10.

Оплата услуг за формирование и печать счетов-извещений

ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство"

 54 604,83  

4.

Жилищные услуги представляемые Управляющей компанией:

 2 211 937,60   

4.1.

Расходы на приобретение материалов и инструментов для выполнения работ по текущему ремонту, подготовки дома к сезонной эксплуатации; санитарному содержанию жил.фонда; поливки и пескопосыпки домовладения. Обследование помещений, техническая инвентаризации. Технические осмотры. Содержание круглосуточной диспетчерской службы ОДС; Заявочный ремонт;

ОАО "РСУ "Приморского района"

 1 276 171,51  

4.2.

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирым домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч. по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;

 173 589,47  

4.3.

Приобретение предметов снабжения  и расходных материалов (канцелярские и письменные принадлежности, бумага для множительной техники, обслуживание оргтехники, программное обеспечение, прочие);содержание помещений, занимаемых организацией ( в т.ч. оплата коммун.услуг, ремонт); ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию домовладений (горючесмазочные материалы, запчасти, медицинское освидетельствование, пропуска, ремонт автотранспорта, ОСАГО); Почтовые расходы; Административно-хозяйственные расходы: услуги связи (абонентская плата за телефоны)

 241 039,57   

Заработная плата производственного персонала; налоги и сборы.

 521 137,05  

5

Задолженность по кварплате за период

 1 665 367,88