Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению МКД расположенного по адресу: СПб, ул. Мебельная д.45,корп.1 |
|||
за период : 01.01.2011-31.12.2011 год. |
|||
|
Общеполезная площадь дома (общая жилая площадь) 21 565.50 кв.м. |
|
|
№ п/п |
Сведения о доходах |
|
Сумма (руб.) |
1 |
Плановые доходы: |
|
14 084 091,79 |
1.1. |
Начислено населению по квартплате |
|
12 539 419,38 |
1.2. |
Начислено льгот по квартплате |
|
0 |
1.3. |
Прочие доходы (по пустующим помещениям) |
|
65 415,63 |
1.4. |
Начислено населению за коммунальную услугу "электроэнергия" по квартирным узлам учета |
|
1 479 256,78 |
2 |
Фактические доходы: |
|
13 442 024,15 |
2.1. |
Поступило от населения по квартплате |
|
12 079 237,87 |
2.2. |
Поступило из бюджета льгот по квартплате |
|
- |
2.3. |
Прочие доходы (по пустующим помещениям) |
|
- |
2.4. |
Поступило от населения за коммунальную услугу "электроэнергия" по квартирным узлам учета |
|
1 362 786,28 |
|
|
|
|
№ п/п |
Сведения о расходах |
Поставщик |
Стоимость (руб.) |
|
Расходы: |
|
13 481 160,67 |
|
в т.ч. |
|
|
1. |
Коммунальные услуги по договорам с УК: |
|
8 364 312,95 |
1.1. |
Тепловая энергия |
ГУП "ТЭК СПб" |
4 965 057,10 |
1.2. |
Холодное водоснабжение и водоотдведение |
ГУП "Водоканал СПб" |
1 449 236,46 |
1.3. |
Электроснабжение на общедомовые нужды |
ООО "Энергия Холиднг" |
417 427,26 |
1.4. |
Электроснабжение по квартирным узлам учета |
ООО "Энергия Холиднг" |
1 532 592,13 |
2. |
Дополнительные услуги по договорам с УК: |
|
522 258,00 |
2.1. |
Телентрансляция |
ООО "ВЕСТ-КОМ" Трейд |
522 258,00 |
3. |
Жилищные услуги представляемые специализированными организациями по договорам с УК |
|
1 525 170,30 |
3.1. |
Комплексное техническое обслуживание лифтов |
ЗАО "КОНЕ Лифтс" |
327 778,15 |
3.2. |
Техническое диагностирование лифтов |
ООО Ликон |
32 218,72 |
3.3. |
Страхование лифтов |
ЗАО "Страховая Компания АСК-Петербург" |
3 000,00 |
3,4 |
Техническое обслуживание и ремонт АППЗ (автоматическая противопожарная защита) |
ООО "Деловой центр систем безопасности" |
97 754,09 |
3.5. |
Дератизация, дезинсекция |
ФГУЗ "СПБ городская дезинфекционная станция" |
15 527,16 |
3.6. |
Техническое обслуживание связи с диспетчером в лифтах |
ООО "ОДС" |
77 510,40 |
3,7 |
Вывоз твёрдых бытовых отходов |
ОАО "Автопарк №6 "Спецтранс" |
795 360,51 |
3.8. |
Очистка вентканалов |
ООО "Волга" |
12 908,00 |
3.9. |
Эксплуатация коллективных узлов учета |
ООО "УК "Доверие" |
87 340,28 |
3.10. |
Оплата услуг за формирование и печать счетов-извещений |
ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" |
75 772,99 |
4. |
Жилищные услуги представляемые Управляющей компанией: |
|
3 069 419,42 |
4.1. |
Расходы на приобретение материалов и инструментов для выполнения работ по текущему ремонту, подготовки дома к сезонной эксплуатации; санитарному содержанию жил.фонда; поливки и пескопосыпки домовладения. Обследование помещений, техническая инвентаризации. Технические осмотры. Содержание круглосуточной диспетчерской службы ОДС; Заявочный ремонт; |
ОАО "РСУ Приморского района" |
1 770 893,37 |
4.2. |
Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирым домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч. по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов: |
240 883,32 |
|
4,3 |
Приобретение предметов снабжения и расходных материалов (канцелярские и письменные принадлежности, бумага для множительной техники, обслуживание оргтехники, программное обеспечение, прочие);содержание помещений, занимаемых организацией ( в т.ч. оплата коммун.услуг, ремонт); ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию домовладений (горючесмазочные материалы, запчасти, медицинское освидетельствование, пропуска, ремонт автотранспорта, ОСАГО); Почтовые расходы; Административно-хозяйственные расходы: услуги связи (абонентская плата за телефоны) |
334 481,19 |
|
Заработная плата производственного персонала; налоги и сборы. |
723 161,54 |
||
5 |
Задолженность по кварплате за период |
|
960 742,24 |