Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению МКД

расположенного по адресу: СПб, ул. Мебельная д.45,корп.1

за период : 01.01.2011-31.12.2011 год.

 

Общеполезная площадь дома (общая жилая площадь) 21 565.50 кв.м.

 

 

№ п/п

Сведения о доходах

 

Сумма (руб.)

1

Плановые доходы:

 

 14 084 091,79  

1.1.

Начислено населению по квартплате

 

 12 539 419,38  

1.2.

Начислено льгот по квартплате

 

0

1.3.

Прочие доходы (по пустующим помещениям)

 

 65 415,63  

1.4.

Начислено населению за коммунальную услугу "электроэнергия" по квартирным узлам учета

 

 1 479 256,78  

2

Фактические доходы:

 

 13 442 024,15  

2.1.

Поступило от  населения по квартплате

 

 12 079 237,87  

2.2.

Поступило из бюджета льгот по квартплате

 

 -    

2.3.

Прочие доходы (по пустующим помещениям)

 

 -

2.4.

Поступило от населения за коммунальную услугу "электроэнергия" по квартирным узлам учета

 

 1 362 786,28  

 

 

 

 

№ п/п

Сведения о расходах

Поставщик

Стоимость (руб.)

 

Расходы:

 

 13 481 160,67  

 

в т.ч.

 

 

1.

Коммунальные услуги по договорам с УК:

 

 8 364 312,95  

1.1.

Тепловая энергия

ГУП "ТЭК СПб"

 4 965 057,10  

1.2.

Холодное водоснабжение и водоотдведение

ГУП "Водоканал СПб"

 1 449 236,46  

1.3.

Электроснабжение на общедомовые нужды

ООО "Энергия Холиднг"

 417 427,26  

1.4.

Электроснабжение по квартирным узлам учета

ООО "Энергия Холиднг"

 1 532 592,13  

2.

Дополнительные услуги по договорам с УК:

 

 522 258,00  

2.1.

Телентрансляция

ООО "ВЕСТ-КОМ" Трейд

 522 258,00  

3.

Жилищные услуги представляемые специализированными организациями по договорам с УК

 

 1 525 170,30  

3.1.

Комплексное техническое обслуживание лифтов

ЗАО "КОНЕ Лифтс"

 327 778,15  

3.2.

Техническое диагностирование лифтов

ООО Ликон

 32 218,72  

3.3.

Страхование лифтов

ЗАО "Страховая Компания АСК-Петербург"

 3 000,00  

3,4

Техническое обслуживание и ремонт АППЗ (автоматическая противопожарная защита)

ООО "Деловой центр систем безопасности"

 97 754,09  

3.5.

Дератизация, дезинсекция

ФГУЗ "СПБ городская дезинфекционная станция"

 15 527,16  

3.6.

Техническое обслуживание связи с диспетчером в лифтах

ООО "ОДС"

 77 510,40  

3,7

Вывоз твёрдых бытовых отходов

ОАО "Автопарк №6 "Спецтранс"

 795 360,51  

3.8.

Очистка вентканалов

ООО "Волга"

 12 908,00  

3.9.

Эксплуатация коллективных узлов учета

ООО "УК "Доверие"

 87 340,28  

3.10.

Оплата услуг за формирование и печать счетов-извещений

ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство"

 75 772,99  

4.

Жилищные услуги представляемые Управляющей компанией:

 

 3 069 419,42  

4.1.

Расходы на приобретение материалов и инструментов для выполнения работ по текущему ремонту, подготовки дома к сезонной эксплуатации; санитарному содержанию жил.фонда; поливки и пескопосыпки домовладения. Обследование помещений, техническая инвентаризации. Технические осмотры. Содержание круглосуточной диспетчерской службы ОДС; Заявочный ремонт;

ОАО "РСУ Приморского района"

 1 770 893,37  

4.2.

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирым домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч. по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов:

 240 883,32  

4,3

Приобретение предметов снабжения  и расходных материалов (канцелярские и письменные принадлежности, бумага для множительной техники, обслуживание оргтехники, программное обеспечение, прочие);содержание помещений, занимаемых организацией ( в т.ч. оплата коммун.услуг, ремонт); ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию домовладений (горючесмазочные материалы, запчасти, медицинское освидетельствование, пропуска, ремонт автотранспорта, ОСАГО); Почтовые расходы; Административно-хозяйственные расходы: услуги связи (абонентская плата за телефоны)

 334 481,19  

Заработная плата производственного персонала; налоги и сборы.

 723 161,54  

5

Задолженность по кварплате за период

 

 960 742,24