Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению МКД

расположенного по адресу: СПб, ул. Мебельная д.45,корп.2

за период : 01.01.2011-31.12.2011 год.

Общеполезная площадь дома (общая жилая площадь) 22 118.45 кв.м.

№ п/п

Сведения о доходах

Сумма (руб.)

1

Плановые доходы:

 14 445 296,47  

1.1.

Начислено населению по квартплате

 12 834 364,44  

1.2.

Начислено льгот по квартплате

 36 374,61  

1.3.

Начислено населению за коммунальную услугу "электроэнергия" по квартирным узлам учета

 1 574 557,42  

2

Фактические доходы:

 13 822 068,15  

2.1.

Поступило от  населения по квартплате

 12 306 504,12  

2.2.

Поступило из бюджета льгот по квартплате

 36 374,61  

2.2.

Поступило от населения за коммунальную услугу "электроэнергия" по квартирным узлам учета

 1 479 189,42  

№ п/п

Сведения о расходах

Поставщики

Стоимость (руб.)

Расходы:

 13 803 697,99  

в т.ч.

1.

Коммунальные услуги по договорам с УК:

 8 578 439,73  

1.1.

Тепловая энергия

ГУП "ТЭК СПб"

 5 092 363,60  

1.2.

Холодное водоснабжение и водоотдведение

ГУП "Водоканал СПб"

 1 486 395,60  

1.3.

Электроснабжение на общедомовые нужды

ООО "Энергия Холиднг"

 428 130,30  

1.4.

Электроснабжение по квартирным узлам учета

ООО "Энергия Холиднг"

 1 571 550,23  

2.

Дополнительные услуги по договорам с УК:

 513 468,00  

2.1.

Телентрансляция

ООО "ВЕСТ-КОМ" Трейд

 513 468,00  

3.

Жилищные услуги представляемые специализированными организациями по договорам с УК

 1 563 669,42  

3.1.

Комплексное техническое обслуживание лифтов

ЗАО "КОНЕ Лифтс"

 336 182,54  

3.2.

Техническое диагностирование лифтов

ООО Ликон

 32 723,76  

3.3.

Страхование лифтов

ЗАО "Страховая Компания АСК-Петербург"

3000

3.4.

Техническое обслуживание и ремонт АППЗ (автоматическая противопожарная защита)

ООО "Деловой центр систем безопасности"

98197,94

3.5.

Дератизация, дезинсекция

ФГУЗ "СПБ Городская дезинфекционная станция"

15925,28

3.6.

Техническое обслуживание связи с диспетчером в лифтах

ООО "ОДС"

81710,4

3.7.

Вывоз твёрдых бытовых отходов

ОАО "Автопарк №6 "Спецтранс"

815753,94

3.8.

Очистка вентканалов

ООО "Волга"

 12 880,00  

3.9.

Эксплуатация коллективных узлов учета

ООО "УК "Доверие"

 89 579,72  

3.10.

Оплата услуг за формирование и печать счетов-извещений

ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство"

 77 715,84  

4.

Жилищные услуги представляемые Управляющей компанией:

 3 148 120,84  

4.1.

Расходы на приобретение материалов и инструментов для выполнения работ по текущему ремонту, подготовки дома к сезонной эксплуатации; санитарному содержанию жил.фонда; поливки и пескопосыпки домовладения. Обследование помещений, техническая инвентаризации. Технические осмотры. Содержание круглосуточной диспетчерской службы ОДС; Заявочный ремонт;

ОАО "РСУ Приморского района"

 1 816 299,94  

4.2.

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирым домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч. по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов:

 247 059,69  

4.3.

Приобретение предметов снабжения  и расходных материалов (канцелярские и письменные принадлежности, бумага для множительной техники, обслуживание оргтехники, программное обеспечение, прочие);содержание помещений, занимаемых организацией ( в т.ч. оплата коммун.услуг, ремонт); ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию домовладений (горючесмазочные материалы, запчасти, медицинское освидетельствование, пропуска, ремонт автотранспорта, ОСАГО); Почтовые расходы; Административно-хозяйственные расходы: услуги связи (абонентская плата за телефоны)

 343 057,46  

заработная плата производственного персонала; налоги и сборы.

 741 703,75  

5

Задолженность по кварплате за период

 1 368 800,09