Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению МКД

расположенного по адресу: СПб, ул. Оптиков 47,корп.3

за период : 01.01.2011-31.12.2011 год.

Общеполезная площадь дома (общая жилая площадь) 13 523.60 кв.м.

№ п/п

Сведения о доходах

Сумма (руб.)

1

Плановые доходы:

 8 423 128,29  

1.1.

Начислено населению по квартплате

 7 589 919,19  

1.2.

Начислено льгот по квартплате

 -    

1.3.

Начислено населению за коммунальную услугу "электроэнергия" по квартирным узлам учета

 833 209,10  

2

Фактические доходы:

 8 169 387,23  

2.1.

Поступило от  населения по квартплате

 7 387 017,59  

2.2.

Поступило из бюджета льгот по квартплате

 -    

2.3.

Поступило от населения за коммунальную услугу "электроэнергия" по квартирным узлам учета

 782 369,64  

№ п/п

Сведения о расходах

Поставщик

Стоимость (руб.)

Расходы:

 8 401 264,06  

в т.ч.

1.

Коммунальные услуги по договорам с УК:

 5 250 132,43  

1.1.

Тепловая энергия

ГУП "ТЭК СПб"

 3 113 558,52  

1.2.

Холодное водоснабжение и водоотдведение

ГУП "Водоканал СПб"

 908 807,78  

1.3.

Электроснабжение на общедомовые нужды

ООО "Энергия Холиднг"

 261 766,22  

1.4.

Электроснабжение по квартирным узлам учета

ООО "Энергия Холиднг"

 965 999,91  

2.

Дополнительные услуги по договорам с УК:

 337 910,00  

2.1.

Телетрансляция

ООО "ВЕСТ-КОМ" Трейд

 252 538,00  

2.2.

Радио

ФГУП "Радиотрансляционная сеть СПб"

 85 372,00  

3.

Жилищные услуги представляемые специализированными организациями по договорам с УК

 888 406,51  

3.1.

Комплексное техническое обслуживание лифтов

ЗАО "КОНЕ Лифтс"

 205 547,78  

3.2.

Техническое диагностирование лифтов

ООО Ликон

 15 094,56  

3.3.

Страхование лифтов

ЗАО "Страховая Компания АСК-Петербург"

 1 800,00  

3.4.

Дератизация, дезинсекция

ФГУЗ "СПБ городская дезинфекционная станция"

 9 736,99  

3.5.

Техническое обслуживание связи с диспетчером в лифтах

ООО "ОДС"

 55 173,84  

3.6.

Вывоз твёрдых бытовых отходов

ОАО "Автопарк №6 "Спецтранс"

 498 765,96  

3.7.

Эксплуатация коллективных узлов учета

ООО "УК "Доверие"

 54 770,58  

3.8.

Оплата услуг за формирование и печать счетов-извещений

ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство"

 47 516,80  

4.

Жилищные услуги представляемые Управляющей компанией:

 1 924 815,12  

4.1.

Расходы на приобретение материалов и инструментов для выполнения работ по текущему ремонту, подготовки дома к сезонной эксплуатации; санитарному содержанию жил.фонда; поливки и пескопосыпки домовладения. Обследование помещений, техническая инвентаризации. Технические осмотры. Содержание круглосуточной диспетчерской службы ОДС; Заявочный ремонт;

ОАО "РСУ Приморского района"

 1 110 516,96  

4.2.

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирым домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч. по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов:

 151 056,53  

4.3.

Приобретение предметов снабжения  и расходных материалов (канцелярские и письменные принадлежности, бумага для множительной техники, обслуживание оргтехники, программное обеспечение, прочие);содержание помещений, занимаемых организацией ( в т.ч. оплата коммун.услуг, ремонт); ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию домовладений (горючесмазочные материалы, запчасти, медицинское освидетельствование, пропуска, ремонт автотранспорта, ОСАГО); Почтовые расходы; Административно-хозяйственные расходы: услуги связи (абонентская плата за телефоны)

 209 751,22  

Заработная плата производственного персонала; налоги и сборы.

 453 490,41  

5

Задолженность по кварплате за период

 550 678,94