Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению МКД

 расположенного по адресу: СПб, ул. Оптиков 49,корп.1

за период : 01.01.2011-31.12.2011 год.

Общеполезная площадь дома (общая жилая площадь) 12 927.30 кв.м.

№ п/п

Сведения о доходах

Сумма (руб.)

1

Плановые доходы:

 8 532 514,68  

1.1.

Начислено населению по квартплате

 7 508 349,94  

1.2.

Начислено льгот по квартплате

 -    

1.3.

Начислено населению за коммунальную услугу "электроэнергия" по квартирным узлам учета

1 024 164,74

2

Фактические доходы:

 8 280 312,34  

2.1.

Поступило от  населения по квартплате

 7 353 395,32  

2.2.

Поступило из бюджета льгот по квартплате

 -    

2.3.

Поступило от населения за коммунальную услугу "электроэнергия" по квартирным узлам учета

 926 917,02  

№ п/п

Сведения о расходах

Поставщик

Стоимость (руб.)

Расходы:

 8 165 009,75  

в т.ч.

1.

Коммунальные услуги по договорам с УК:

 5 019 218,60  

1.1.

Тепловая энергия

ГУП "ТЭК СПб"

 2 976 271,48  

1.2.

Холодное водоснабжение и водоотдведение

ГУП "Водоканал СПб"

 868 735,46  

1.3.

Электроснабжение на общедомовые нужды

ООО "Энергия Холиднг"

 250 224,08  

1.4.

Электроснабжение по квартирным узлам учета

ООО "Энергия Холиднг"

 923 987,58  

2.

Дополнительные услуги по договорам с УК:

 381 626,00  

2.1.

Телентрансляция

ООО "ВЕСТ-КОМ" Трейд

 283 404,00  

2.2.

Радио

ФГУП "Радиотрансляционная сеть СПб"

 98 222,00  

3.

Жилищные услуги представляемые специализированными организациями по договорам с УК

 924 221,45  

3.1.

Комплексное техническое обслуживание лифтов

ЗАО "КОНЕ Лифтс"

 196 484,50  

3.2.

Техническое диагностирование лифтов

ООО Ликон

 20 126,08  

3.3.

Страхование лифтов

ЗАО "Страховая Компания АСК-Петербург"

 2 400,00  

3.4.

Техническое обслуживание и ремонт АППЗ (автоматическая противопожарная защита)

ООО "Деловой центр систем безопасности"

 58 732,92  

3.5.

Дератизация, дезинсекция

ФГУЗ "СПБ городская дезинфекционная станция"

 9 307,66  

3.6.

Техническое обслуживание связи с диспетчером в лифтах

ООО "ОДС"

 62 619,36  

3.7.

Вывоз твёрдых бытовых отходов

ОАО "Автопарк №6 "Спецтранс"

 476 773,73  

3.8.

Эксплуатация коллективных узлов учета

ООО "УК "Доверие"

 52 355,57  

3.9.

Оплата услуг за формирование и печать счетов-извещений

ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство"

 45 421,63  

4.

Жилищные услуги представляемые Управляющей компанией:

 1 839 943,70  

4.1.

Расходы на приобретение материалов и инструментов для выполнения работ по текущему ремонту, подготовки дома к сезонной эксплуатации; санитарному содержанию жил.фонда; поливки и пескопосыпки домовладения. Обследование помещений, техническая инвентаризации. Технические осмотры. Содержание круглосуточной диспетчерской службы ОДС; Заявочный ремонт;

ОАО "РСУ Приморского района"

 1 061 550,62  

4.2.

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирым домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч. по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов:

 144 395,96  

4.3.

Приобретение предметов снабжения  и расходных материалов (канцелярские и письменные принадлежности, бумага для множительной техники, обслуживание оргтехники, программное обеспечение, прочие);содержание помещений, занимаемых организацией ( в т.ч. оплата коммун.услуг, ремонт); ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию домовладений (горючесмазочные материалы, запчасти, медицинское освидетельствование, пропуска, ремонт автотранспорта, ОСАГО); Почтовые расходы; Административно-хозяйственные расходы: услуги связи (абонентская плата за телефоны)

 200 502,60  

заработная плата производственного персонала; налоги и сборы.

 433 494,52  

5

Задолженность по кварплате за период

 429 596,32