Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению МКД

расположенного по адресу: СПб, ул. Оптиков 52,корп.2

за период : 01.01.2011-31.12.2011 год.

Общеполезная площадь дома (общая жилая площадь) 38 141.50 кв.м.

№ п/п

Сведения о доходах

Сумма (руб.)

1

Плановые доходы:

 25 049 763,94  

1.1.

Начислено населению по квартплате

 22 262 000,93  

1.2.

Начислено льгот по квартплате

 148 715,81  

1.3.

Начислено населению за коммунальную услугу "электроэнергия" по квартирным узлам учета

2 639 047,20

2

Фактические доходы:

 23 968 665,04  

2.1.

Поступило от  населения по квартплате

 21 350 075,38  

2.2.

Поступило из бюджета льгот по квартплате

 148 715,81  

2.3.

Поступило от населения за коммунальную услугу "электроэнергия" по квартирным узлам учета

 2 469 873,85  

№ п/п

Сведения о расходах

Поставщик

Стоимость (руб.)

Расходы:

 24 078 684,91  

в т.ч.

1.

Коммунальные услуги по договорам с УК:

 14 796 470,11  

1.1.

Тепловая энергия

ГУП "ТЭК СПб"

 8 781 374,20  

1.2.

Холодное водоснабжение и водоотдведение

ГУП "Водоканал СПб"

 2 563 170,46  

1.3.

Электроснабжение на общедомовые нужды

ООО "Энергия Холиднг"

 738 276,51  

1.4.

Электроснабжение по квартирным узлам учета

ООО "Энергия Холиднг"

 2 713 648,94  

2.

Дополнительные услуги по договорам с УК:

 1 014 442,00  

2.1.

Телентрансляция

ООО "ВЕСТ-КОМ" Трейд

 760 068,00  

2.2.

Радио

ФГУП "Радиотрансляционная сеть СПб"

 254 374,00  

3.

Жилищные услуги представляемые специализированными организациями по договорам с УК

 2 839 034,91  

3.1.

Комплексное техническое обслуживание лифтов

ЗАО "КОНЕ Лифтс"

 579 719,93  

3.2.

Техническое диагностирование лифтов

ООО Ликон

 39 766,00  

3.3.

Страхование лифтов

ЗАО "Страховая Компания АСК-Петербург"

 3 900,00  

3.4.

Техническое обслуживание и ремонт АППЗ (автоматическая противопожарная защита)

ООО "Деловой центр систем безопасности"

 172 517,47  

3.5.

Дератизация, дезинсекция

ФГУЗ "СПБ городская дезинфекционная станция"

 27 461,88  

3.6.

Содержания и ремонт ПЗУ

ООО "Диполь Сервис"

 220 494,41  

3.7.

Техническое обслуживание связи с диспетчером в лифтах

ООО "ОДС"

 82 664,88  

3.8.

Вывоз твёрдых бытовых отходов

ОАО "Автопарк №6 "Спецтранс"

 1 407 138,50  

3.9.

Очистка вентканалов

ООО "Волга"

 16 884,00  

3.10.

Эксплуатация коллективных узлов учета

ООО "УК "Доверие"

 154 473,08  

3.11.

Оплата услуг за формирование и печать счетов-извещений

ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство"

 134 014,76  

4.

Жилищные услуги представляемые Управляющей компанией:

 5 428 737,89  

4.1.

Расходы на приобретение материалов и инструментов для выполнения работ по текущему ремонту, подготовки дома к сезонной эксплуатации; санитарному содержанию жил.фонда; поливки и пескопосыпки домовладения. Обследование помещений, техническая инвентаризации. Технические осмотры. Содержание круглосуточной диспетчерской службы ОДС; Заявочный ремонт;

ОАО "РСУ Приморского района"

 3 132 119,15  

4.2.

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирым домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч. по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов:

 426 034,70  

4.3.

Приобретение предметов снабжения  и расходных материалов (канцелярские и письменные принадлежности, бумага для множительной техники, обслуживание оргтехники, программное обеспечение, прочие);содержание помещений, занимаемых организацией ( в т.ч. оплата коммун.услуг, ремонт); ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию домовладений (горючесмазочные материалы, запчасти, медицинское освидетельствование, пропуска, ремонт автотранспорта, ОСАГО); Почтовые расходы; Административно-хозяйственные расходы: услуги связи (абонентская плата за телефоны)

 591 575,17  

Заработная плата производственного персонала; налоги и сборы.

 1 279 008,87  

5

Задолженность по кварплате за период

 3 153 539,81