Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению МКД

расположенного по адресу: СПб, ул. Оптиков 52,корп.3

за период : 01.01.2011-31.12.2011 год.

Общеполезная площадь дома (общая жилая площадь) 6 514 кв.м.

№ п/п

Сведения о доходах

Сумма (руб.)

1

Плановые доходы:

 4 210 556,01  

1.1.

Начислено населению по квартплате

 3 779 355,92  

1.2.

Начислено льгот по квартплате

 12 099,29  

1.3.

Начислено населению за коммунальную услугу "электроэнергия" по квартирным узлам учета

 419 100,80  

2

Фактические доходы:

 4 073 545,36  

2.1.

Поступило от  населения по квартплате

 3 669 290,72  

2.2.

Поступило из бюджета льгот по квартплате

 12 099,29  

2.3.

Поступило от населения за коммунальную услугу "электроэнергия" по квартирным узлам учета

 392 155,35  

№ п/п

Сведения о расходах

Поставщики

Стоимость (руб.)

Расходы:

 4 117 213,43  

в т.ч.

1.

Коммунальные услуги по договорам с УК:

 2 535 704,26  

1.1.

Тепловая энергия

ГУП "ТЭК СПб"

 1 499 727,90  

1.2.

Холодное водоснабжение и водоотдведение

ГУП "Водоканал СПб"

 437 751,33  

1.3.

Электроснабжение на общедомовые нужды

ООО "Энергия Холиднг"

 126 086,63  

1.4.

Электроснабжение по квартирным узлам учета

ООО "Энергия Холиднг"

 472 138,40  

2.

Дополнительные услуги по договорам с УК:

 191 370,00  

2.1.

Телентрансляция

ООО "ВЕСТ-КОМ" Трейд

 140 400,00  

2.2.

Радио

ФГУП "Радиотрансляционная сеть СПб"

 50 970,00  

3.

Жилищные услуги представляемые специализированными организациями по договорам с УК

 463 001,00  

3.1.

Комплексное техническое обслуживание лифтов

ЗАО "КОНЕ Лифтс"

 99 007,53  

3.2.

Техническое диагностирование лифтов

ООО Ликон

 7 547,28  

3.3.

Страхование лифтов

ЗАО "Страховая Компания АСК-Петербург"

 900,00  

3.4.

Дератизация, дезинсекция

ФГУЗ "СПБ городская дезинфекционная станция"

 4 690,08  

3.5.

ТО ПЗУ

ООО "Диполь Сервис"

 37 669,73  

3.6.

Техническое обслуживание связи с диспетчером в лифтах

ООО "ОДС"

 23 673,12  

3.7.

Вывоз твёрдых бытовых отходов

ОАО "Автопарк №6 "Спецтранс"

 240 243,83  

3,8

Эксплуатация коллективных узлов учета

ООО "УК "Доверие"

 26 381,70  

3,9

Оплата услуг за формирование и печать счетов-извещений

ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство"

 22 887,73  

4.

Жилищные услуги представляемые Управляющей компанией:

 927 138,17  

4.1.

Расходы на приобретение материалов и инструментов для выполнения работ по текущему ремонту, подготовки дома к сезонной эксплуатации; санитарному содержанию жил.фонда; поливки и пескопосыпки домовладения. Обследование помещений, техническая инвентаризации. Технические осмотры. Содержание круглосуточной диспетчерской службы ОДС; Заявочный ремонт;

ОАО "РСУ Приморского района"

 534 909,90  

4.2.

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирым домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч. по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов:

 72 760,38  

4.3.

Приобретение предметов снабжения  и расходных материалов (канцелярские и письменные принадлежности, бумага для множительной техники, обслуживание оргтехники, программное обеспечение, прочие);содержание помещений, занимаемых организацией ( в т.ч. оплата коммун.услуг, ремонт); ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию домовладений (горючесмазочные материалы, запчасти, медицинское освидетельствование, пропуска, ремонт автотранспорта, ОСАГО); Почтовые расходы; Административно-хозяйственные расходы: услуги связи (абонентская плата за телефоны)

 101 032,23   

заработная плата производственного персонала; налоги и сборы.

 218 435,66  

5

Задолженность по кварплате за период

 328 477,90