Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению жилым фондом расположенного по адресам:

СПб, пр-кт Богатырский д.58,корп.2,3,4,5,6;пр-кт Богатырский д.60,корп.2,3,4;

ул.Оптиков д.49,корп.1; д.47,корп.3; д.52,корп.2,3;

 ул.Мебельная д.45,корп.1,2

за период : 01.01.2011-31.12.2011 год.

 

Общеполезная площадь дома (общая жилая площадь):

 192 510,25  

кв.м.

№ п/п

Сведения о доходах

 

Сумма (руб.)

1

Плановые доходы:

 

 120 343 222,54  

1.1.

Начислено населению по квартплате

 

 111 830 570,18  

1.2.

Начислено льгот по квартплате

 

 543 316,32  

1.3.

Прочие доходы (по пустующим помещениям)

 

430041.87

1.4.

Начислено населению за коммунальную услугу "электроэнергия" по квартирным узлам учета

 

 7 969 336,04  

2

Фактические доходы:

 

 115 205 577,77  

2.1.

Поступило от  населения по квартплате

 

 107 248 969,89  

2.2.

Поступило из бюджета льгот по квартплате

 

 543 316,32  

2.3.

Прочие доходы (по пустующим помещениям)

 

 -    

2.4.

Поступило от населения за коммунальную услугу "электроэнергия" по квартирным узлам учета

 

 7 413 291,56  

 

 

 

 

№ п/п

Сведения о расходах

Поставщик

Стоимость (руб.)

 

Расходы:

 

 115 192 492,33  

 

в т.ч.

 

 

1.

Коммунальные услуги по договорам с УК:

 

 69 072 754,20  

1.1.

Тепловая энергия

ГУП "ТЭК СПб"

 44 321 920,80  

1.2.

Холодное водоснабжение и водоотдведение

ГУП "Водоканал СПб"

 12 937 000,00  

1.3.

Электроснабжение на общедомовые нужды

ООО "Энергия Холиднг"; Петербургская сбытовая компания

 3 726 277,02  

1.4.

Электроснабжение по квартирным узлам учета

ООО "Энергия Холдинг"

 8 087 556,38  

2.

Дополнительные услуги по договорам с УК:

 

 5 219 759,27  

2.1.

Телентрансляция

ООО "ВЕСТ-КОМ" Трейд

 4 173 078,93  

2.2.

Радио

ФГУП "Радиотрансляционная сеть СПб"

 1 046 680,34  

3.

Жилищные услуги представляемые специализированными организациями по договорам с УК

 

 13 499 923,86  

3.1.

Комплексное техническое обслуживание лифтов

ЗАО "КОНЕ Лифтс"

 2 926 000,00  

3.2.

Техническое диагностирование лифтов

ООО Ликон

 235 570,48  

3.3.

Страхование лифтов

ЗАО "Страховая Компания АСК-Петербург"

 23 400,00  

3.4.

Техническое обслуживание и ремонт АППЗ (автоматическая противопожарная защита)

ЗАО "Фирма "СТИКС"/ООО "Деловой центр систем безопасности"

 664 520,79  

3.5.

Дератизация, дезинсекция

ФГУЗ "СПБ городская дезинфекционная станция"

 138 607,38  

3.6.

ТО ПЗУ

ООО "Диполь Сервис"

 258 164,14  

3.7.

Техническое обслуживание связи с диспетчером в лифтах

ООО "ОДС"

 636 502,56  

3.8.

Вывоз твёрдых бытовых отходов

ОАО "Автопарк № 6 "Спецтранс"

 7 100 436,00  

3.9.

Очистка вентканалов

ООО "Волга"

 60 648,00  

3.10.

Эксплуатация коллективных узлов учета

ООО "УК "Доверие"

 779 666,51  

3,11

Оплата услуг за формирование и печать счетов-извещений

ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство"

 676 408,00  

4.

Жилищные услуги представляемые Управляющей компанией:

 

 27 400 055,00  

4.1.

Расходы на приобретение материалов и инструментов для выполнения работ по текущему ремонту, подготовки дома к сезонной эксплуатации; санитарному содержанию жил.фонда; поливки и пескопосыпки домовладения. Обследование помещений, техническая инвентаризации. Технические осмотры. Содержание круглосуточной диспетчерской службы ОДС; Заявочный ремонт;

ОАО "РСУ Приморского района"

 15 808 412,10  

4.2.

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирым домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч. по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов:

 2 150 309,92  

4.3.

Приобретение предметов снабжения  и расходных материалов (канцелярские и письменные принадлежности, бумага для множительной техники, обслуживание оргтехники, программное обеспечение, прочие);содержание помещений, занимаемых организацией ( в т.ч. оплата коммун.услуг, ремонт); ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию домовладений (горючесмазочные материалы, запчасти, медицинское освидетельствование, пропуска, ремонт автотранспорта, ОСАГО); Почтовые расходы; Административно-хозяйственные расходы: услуги связи (абонентская плата за телефоны)

 2 985 836,55  

Заработная плата производственного персонала; налоги и сборы.

 6 455 496,43  

 

Задолженность по кварплате за период

 

 13 670 836,96