Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению жилым фондом расположенного по адресам: СПб, пр-кт Богатырский д.58,корп.2,3,4,5,6;пр-кт Богатырский д.60,корп.2,3,4; ул.Оптиков д.49,корп.1; д.47,корп.3; д.52,корп.2,3; ул.Мебельная д.45,корп.1,2 |
|||
за период : 01.01.2011-31.12.2011 год. |
|||
|
Общеполезная площадь дома (общая жилая площадь): |
192 510,25 |
кв.м. |
№ п/п |
Сведения о доходах |
|
Сумма (руб.) |
1 |
Плановые доходы: |
|
120 343 222,54 |
1.1. |
Начислено населению по квартплате |
|
111 830 570,18 |
1.2. |
Начислено льгот по квартплате |
|
543 316,32 |
1.3. |
Прочие доходы (по пустующим помещениям) |
|
430041.87 |
1.4. |
Начислено населению за коммунальную услугу "электроэнергия" по квартирным узлам учета |
|
7 969 336,04 |
2 |
Фактические доходы: |
|
115 205 577,77 |
2.1. |
Поступило от населения по квартплате |
|
107 248 969,89 |
2.2. |
Поступило из бюджета льгот по квартплате |
|
543 316,32 |
2.3. |
Прочие доходы (по пустующим помещениям) |
|
- |
2.4. |
Поступило от населения за коммунальную услугу "электроэнергия" по квартирным узлам учета |
|
7 413 291,56 |
|
|
|
|
№ п/п |
Сведения о расходах |
Поставщик |
Стоимость (руб.) |
|
Расходы: |
|
115 192 492,33 |
|
в т.ч. |
|
|
1. |
Коммунальные услуги по договорам с УК: |
|
69 072 754,20 |
1.1. |
Тепловая энергия |
ГУП "ТЭК СПб" |
44 321 920,80 |
1.2. |
Холодное водоснабжение и водоотдведение |
ГУП "Водоканал СПб" |
12 937 000,00 |
1.3. |
Электроснабжение на общедомовые нужды |
ООО "Энергия Холиднг"; Петербургская сбытовая компания |
3 726 277,02 |
1.4. |
Электроснабжение по квартирным узлам учета |
ООО "Энергия Холдинг" |
8 087 556,38 |
2. |
Дополнительные услуги по договорам с УК: |
|
5 219 759,27 |
2.1. |
Телентрансляция |
ООО "ВЕСТ-КОМ" Трейд |
4 173 078,93 |
2.2. |
Радио |
ФГУП "Радиотрансляционная сеть СПб" |
1 046 680,34 |
3. |
Жилищные услуги представляемые специализированными организациями по договорам с УК |
|
13 499 923,86 |
3.1. |
Комплексное техническое обслуживание лифтов |
ЗАО "КОНЕ Лифтс" |
2 926 000,00 |
3.2. |
Техническое диагностирование лифтов |
ООО Ликон |
235 570,48 |
3.3. |
Страхование лифтов |
ЗАО "Страховая Компания АСК-Петербург" |
23 400,00 |
3.4. |
Техническое обслуживание и ремонт АППЗ (автоматическая противопожарная защита) |
ЗАО "Фирма "СТИКС"/ООО "Деловой центр систем безопасности" |
664 520,79 |
3.5. |
Дератизация, дезинсекция |
ФГУЗ "СПБ городская дезинфекционная станция" |
138 607,38 |
3.6. |
ТО ПЗУ |
ООО "Диполь Сервис" |
258 164,14 |
3.7. |
Техническое обслуживание связи с диспетчером в лифтах |
ООО "ОДС" |
636 502,56 |
3.8. |
Вывоз твёрдых бытовых отходов |
ОАО "Автопарк № 6 "Спецтранс" |
7 100 436,00 |
3.9. |
Очистка вентканалов |
ООО "Волга" |
60 648,00 |
3.10. |
Эксплуатация коллективных узлов учета |
ООО "УК "Доверие" |
779 666,51 |
3,11 |
Оплата услуг за формирование и печать счетов-извещений |
ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" |
676 408,00 |
4. |
Жилищные услуги представляемые Управляющей компанией: |
|
27 400 055,00 |
4.1. |
Расходы на приобретение материалов и инструментов для выполнения работ по текущему ремонту, подготовки дома к сезонной эксплуатации; санитарному содержанию жил.фонда; поливки и пескопосыпки домовладения. Обследование помещений, техническая инвентаризации. Технические осмотры. Содержание круглосуточной диспетчерской службы ОДС; Заявочный ремонт; |
ОАО "РСУ Приморского района" |
15 808 412,10 |
4.2. |
Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирым домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч. по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов: |
2 150 309,92 |
|
4.3. |
Приобретение предметов снабжения и расходных материалов (канцелярские и письменные принадлежности, бумага для множительной техники, обслуживание оргтехники, программное обеспечение, прочие);содержание помещений, занимаемых организацией ( в т.ч. оплата коммун.услуг, ремонт); ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию домовладений (горючесмазочные материалы, запчасти, медицинское освидетельствование, пропуска, ремонт автотранспорта, ОСАГО); Почтовые расходы; Административно-хозяйственные расходы: услуги связи (абонентская плата за телефоны) |
2 985 836,55 |
|
Заработная плата производственного персонала; налоги и сборы. |
6 455 496,43 |
||
|
Задолженность по кварплате за период |
|
13 670 836,96 |