Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению МКД

расположенного по адресу: СПб, Богатырский пр-кт д. 60, корп. 3

за период : 01.01.2012-31.12.2012 год.

Общая площадь дома:

18790,00

кв.м.

Площадь жилых и нежилых помещений:

15540,90

кв.м.

№ п/п

Сведения о доходах

Сумма (руб.)

Задолженность населения на начало 2012 года

1 665 367,88

1

Плановые доходы:

 9 057 785,06  

1.1.

Начислено населению по квартплате, в том числе:

 8 940 554,78  

1.1.1.

Жилищные услуги (содержание общего имущества, управление МКД, текущий ремонт, содержание и ремонт лифтов, уборка придомовой территории, эксплуатация коллективных приборов учета, ТЭ АППЗ, ПЗУ, электроснабжение МОП, радио, телетрансляция)

 4 222 382,85  

1.1.2.

Коммунальные услуги (вода, тепло, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение)

 4 718 171,93  

1.2.

Начислено льгот по квартплате

 110 295,22  

1.3.

Прочие доходы (по пустующим помещениям)

 6 935,06  

2

Фактические доходы:

 8 715 708,47  

2.1.

Поступило от населения по кварплате, в том числе:

 8 601 951,00  

2.1.1.

Жилищные услуги, поступающие на расчетный счет ОАО "РСУ Приморского района" (содержание общего имущества, управление МКД, текущий ремонт, содержание и ремонт лифтов, уборка придомовой территории, эксплуатация коллективных приборов учета, ТЭ АППЗ, ПЗУ, электроснабжение МОП, радио, телетрансляция)

 4 193 056,45  

2.1.2.

Коммунальные услуги поступающие напрямую на расчетный счет ресурсоснабжающих организаций (ГУП ТЭК, ГУП Водоканал СПб)

 4 408 894,55  

2.2.

Поступило из бюджета льгот по кварплате

 110 295,22  

2.3.

Прочие доходы (по пустующим помещениям)

 3 462,25  

№ п/п

Сведения о расходах

Поставщик

Стоимость (руб.)

Расходы:

 8 627 375,12  

в т.ч.

1.

Коммунальные услуги по договорам с ОАО "РСУ Приморского района", перечисляемые напрямую на расчетный счет ресурсоснабжающих организаций:

 4 408 894,55  

1.1.

Тепловая энергия (отопление, горячая вода)

ГУП "ТЭК СПб"

 3 158 569,89  

1.2.

Холодное водоснабжение и водоотдведение (канализация)

ГУП "Водоканал СПб"

 1 250 324,66  

2.

Дополнительные услуги по договорам с ОАО "РСУ Приморского района" (100% перечисление денежных средств специализированным организациям):

 762 709,57  

2.1.

Телетрансляция (антенна) - ООО "ВЕСТ-КОМ" Трейд

 350 433,26  

2.2.

Радио - ФГУП "Радиотрансляционная сеть СПб"

 118 538,95  

2.3.

Обслуживание ПЗУ (домофон) - ООО "Цифрал-Сервис";

 65 286,00  

2.4.

Электроснабжение на общедомовые нужды: ОАО "Петербургская сбытовая компания"

 228 451,36  

3.

Жилищные услуги представляемые специализированными организациями по договорам с Управляющей Компанией:

 926 955,75  

3.1.

Комплексное техническое обслуживание лифтов

ЗАО "КОНЕ Лифтс"

 232 222,15  

3.2.

Техническое диагностирование лифтов

ООО Ликон

 20 006,46  

3.3.

Страхование лифтов

ЗАО "Страховая Компания АСК-Петербург"

 1 650,00  

3.4.

Техническое обслуживание и ремонт АППЗ (автоматическая противопожарная защита)

ЗАО "Фирма "СТИКС"

 41 731,20  

3.5.

Дератизация, дезинсекция

ФГУЗ "СПБ городская дезинфекционная станция"

 11 189,45  

3.6.

Техническое обслуживание объединенных диспетчерских систем

ООО "ОДС"

 48 920,51  

3.7.

Очистка вентканалов

ООО Волга

 7 056,00  

3.8.

Вывоз твёрдых бытовых отходов

ОАО "Автопарк №6 "Спецтранс"

 501 836,08  

3.9.

Оплата услуг за формирование и печать счетов-извещений

ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство"

 62 343,90  

4.

Жилищные услуги представляемые Управляющей компанией:

 2 528 815,25  

4.1.

Расходы на приобретение материалов и инструментов для выполнения работ по текущему ремонту, подготовки дома к сезонной эксплуатации; санитарному содержанию жил.фонда; поливки и пескопосыпки домовладения. Обследование помещений, техническая инвентаризации. Технические осмотры. Содержание круглосуточной диспетчерской службы ОДС; Заявочный ремонт; Эксплуатация коллективных узлов учета

ОАО "РСУ Приморского района"

 2 308 756,10  

4.2.

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирым домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч. по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; Приобретение предметов снабжения  и расходных материалов (канцелярские и письменные принадлежности, бумага для множительной техники, обслуживание оргтехники, программное обеспечение, прочие);содержание помещений, занимаемых организацией ( в т.ч. оплата коммун.услуг, ремонт); ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию домовладений (горючесмазочные материалы, запчасти, медицинское освидетельствование, пропуска, ремонт автотранспорта, ОСАГО); Почтовые расходы; Административно-хозяйственные расходы: услуги связи (абонентская плата за телефоны); Заработная плата производственного персонала; налоги и сборы

 220 059,14  

5

Задолженность по кварплате на конец 2012г.

 1 741 058,69