Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению МКД
расположенного по адресу: СПб, Богатырский пр-кт
д.58, корп.2 |
за период : 01.01.2013-31.12.2013 год. |
Общая площадь дома: |
14112,00 |
кв.м. |
Площадь жилых и нежилых помещений: |
11097,80 |
кв.м. |
|
№ п/п |
Сведения о доходах |
Сумма (руб.) |
Задолженность населения на начало 2013 года |
894 058,54 |
1 |
Плановые доходы: |
7 255 588,05 |
1.1. |
Начислено населению по
квартплате, в том числе: |
7 197 734,05 |
1.1.1. |
Жилищные услуги (содержание общего имущества,
управление МКД, текущий ремонт, содержание и ремонт лифтов, уборка придомовой
территории, эксплуатация коллективных приборов учета, ТЭ АППЗ, ПЗУ,
электроснабжение МОП, радио, телетрансляция) |
3 170 013,80 |
1.1.2. |
Коммунальные услуги (вода, тепло, горячее и
холодное водоснабжение, водоотведение) |
4 027 720,25 |
1.2. |
Начислено льгот по квартплате |
57
854,00 |
1.3. |
Прочие доходы (по пустующим помещениям) |
- |
2 |
Фактические доходы: |
6 939 112,54 |
2.1. |
Поступило от населения
по кварплате, в том числе: |
6 881 258,54 |
2.1.1. |
Жилищные услуги, поступающие на расчетный счет
ОАО "РСУ Приморского района" (содержание общего имущества,
управление МКД, текущий ремонт, содержание и ремонт лифтов, уборка придомовой
территории, эксплуатация коллективных приборов учета, ТЭ АППЗ, ПЗУ,
электроснабжение МОП, радио, телетрансляция) |
3 087 099,81 |
2.1.2. |
Коммунальные услуги поступающие напрямую на
расчетный счет ресурсоснабжающих организаций (ГУП ТЭК, ГУП Водоканал СПб) |
3 794 158,73 |
2.2. |
Поступило из бюджета льгот по кварплате |
57
854,00 |
2.3. |
Прочие
доходы (по пустующим помещениям) |
- |
№ п/п |
Сведения о расходах |
Поставщик |
Стоимость (руб.) |
|
Расходы: |
6 938 715,33 |
|
в т.ч. |
|
|
1. |
Коммунальные услуги по договорам с ОАО
"РСУ Приморского района", перечисляемые напрямую на расчетный счет
ресурсоснабжающих организаций: |
3 794 158,73 |
1.1. |
Тепловая
энергия (отопление, горячая вода) |
ГУП
"ТЭК СПб" |
3 008 213,63 |
1.2. |
Холодное водоснабжение и водоотдведение (канализация) |
ГУП "Водоканал СПб" |
785
945,10 |
1.3. |
Электроснабжение на общедомовые нужды |
ОАО "Петербургская сбытовая компания" |
- |
2. |
Дополнительные услуги по договорам с ОАО
"РСУ Приморского района" (100% перечисление денежных средств
специализированным организациям): |
608 638,60 |
2.1. |
Телетрансляция (антенна) - ООО
"ВЕСТ-КОМ" Трейд |
255 477,03 |
2.2. |
Радио
- ФГУП "Радиотрансляционная сеть СПб" |
87
192,92 |
2.3. |
Обслуживание
ПЗУ (домофон) - ООО "Цифрал-Сервис"; |
55
974,00 |
2.4. |
Электроснабжение на общедомовые нужды: ОАО
"Петербургская сбытовая компания" |
209 994,65 |
3. |
Жилищные услуги представляемые
специализированными организациями по договорам с Управляющей Компанией: |
692 795,38 |
3.1. |
Комплексное
техническое обслуживание лифтов |
ЗАО
"КОНЕ Лифтс" |
179 204,28 |
3.2. |
Техническое диагностирование лифтов |
ООО Ликон |
15
750,72 |
3.3. |
Страхование лифтов |
ЗАО "Страховая Компания "Цюрих"; Страховая
Компания "РЕСО-Гарант" |
5
308,96 |
3.4. |
Техническое обслуживание и ремонт АППЗ (автоматическая
противопожарная защита) |
ЗАО "Фирма "СТИКС" |
38
417,53 |
3.5. |
Дератизация, дезинсекция |
ФГУЗ "СПБ городская дезинфекционная станция" |
1
916,71 |
3.6. |
Техническое обслуживание объединенных диспетчерских систем |
ООО "ОДС" |
37
765,17 |
3.7. |
Очистка вентканалов |
ООО Волга |
3
653,85 |
3.8. |
Вывоз твёрдых бытовых отходов |
ОАО "Автопарк №6 "Спецтранс" |
362
919,36 |
3.9. |
Оплата услуг за формирование и печать счетов-извещений |
ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" |
47
858,79 |
4. |
Жилищные услуги представляемые Управляющей
компанией: |
1 843 122,62 |
4.1. |
Расходы на
приобретение материалов и инструментов для выполнения работ по текущему
ремонту, подготовки дома к сезонной эксплуатации; санитарному содержанию
жил.фонда; поливки и пескопосыпки домовладения. Обследование помещений,
техническая инвентаризации. Технические осмотры. Содержание круглосуточной
диспетчерской службы ОДС; Заявочный ремонт; Эксплуатация коллективных узлов
учета; Заработная плата производственного персонала налоги и сборы; |
ОАО "РСУ
Приморского района" |
1 685 977,78 |
4.2. |
Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирым
домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч. по обеспечению
поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; Приобретение предметов
снабжения и расходных материалов
(канцелярские и письменные принадлежности, бумага для множительной техники,
обслуживание оргтехники, программное обеспечение, прочие);содержание
помещений, занимаемых организацией ( в т.ч. оплата коммун.услуг, ремонт);
ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию домовладений (горючесмазочные
материалы, запчасти, медицинское освидетельствование, пропуска, ремонт
автотранспорта, ОСАГО); Почтовые расходы; Административно-хозяйственные
расходы: услуги связи (абонентская плата за телефоны); Заработная плата
административного персонала налоги и сборы; |
157
144,85 |
4.3. |
Приобретение предметов снабжения
и расходных материалов (канцелярские и письменные принадлежности,
бумага для множительной техники, обслуживание оргтехники, программное
обеспечение, прочие);содержание помещений, занимаемых организацией ( в т.ч.
оплата коммун.услуг, ремонт); ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию
домовладений (горючесмазочные материалы, запчасти, медицинское
освидетельствование, пропуска, ремонт автотранспорта, ОСАГО); Почтовые
расходы; Административно-хозяйственные расходы: услуги связи (абонентская
плата за телефоны) |
|
Заработная плата производственного персонала; налоги и сборы. |
|
4.4. |
Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирым
домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч. по обеспечению
поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; |
10б |
|
Охрана подъездов (стационарная); |
|
Охрана (нруппа быстрого реогирования); |
|
Охрана коллективных автостоянок; |
|
Сдача в аренду рекламных площадей (мест); |
|
Учет собственников в многоквартиртирном доме. |
|
5. |
Описание содержания каждой работы (услуги) согласно
предоставленных актов работ, гарантийный срок (Предоставлять в виде
приложения к отчету, в виде таблицы). |
13а |
|
6. |
Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения
(Предоставлять в виде приложения к отчету, в виде таблицы). |
13б |
|
7. |
Годовая бухгалтерская отчетность (Предоставлять в виде
приложения к отчету, в виде таблицы). |
9а |
|
8. |
Сведения о доходах,полученных за оказание услуг по управлению
многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходови расходов). |
9б |
|
9. |
Сведенья о расходах понесенных в связи с оказанием услуг по
управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учетадоходов и
расходов). |
9в |
|
|
ИТОГО: |
|
|
5 |
Задолженность по кварплате на конец 2013г. |
1 210 534,05 |
|
|
|
|