Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению
МКД расположенного по адресу: СПб, Богатырский пр-кт д.58, корп.5 |
за период : 01.01.2013-31.12.2013 год. |
Общая площадь дома: |
7659,70 |
кв.м. |
Площадь жилых и нежилых помещений: |
6304,60 |
кв.м. |
|
№ п/п |
Сведения о доходах |
Сумма (руб.) |
Задолженность населения на начало 2013 года |
349 654,49 |
1 |
Плановые доходы: |
4 017 574,99 |
1.1. |
Начислено населению по
квартплате, в том числе: |
4 002 839,81 |
1.1.1. |
Жилищные услуги (содержание общего имущества,
управление МКД, текущий ремонт, содержание и ремонт лифтов, уборка придомовой
территории, эксплуатация коллективных приборов учета, ТЭ АППЗ, ПЗУ,
электроснабжение МОП, радио, телетрансляция) |
1 744 614,67 |
1.1.2. |
Коммунальные услуги (вода, тепло, горячее и
холодное водоснабжение, водоотведение) |
2 258 225,14 |
1.2. |
Начислено льгот по квартплате |
14 735,18 |
1.3. |
Прочие доходы (по пустующим помещениям) |
- |
2 |
Фактические доходы: |
3 726 056,01 |
2.1. |
Поступило от населения
по кварплате, в том числе: |
3 711 320,83 |
2.1.1. |
Жилищные услуги, поступающие на расчетный счет
ОАО "РСУ Приморского района" (содержание общего имущества,
управление МКД, текущий ремонт, содержание и ремонт лифтов, уборка придомовой
территории, эксплуатация коллективных приборов учета, ТЭ АППЗ, ПЗУ,
электроснабжение МОП, радио, телетрансляция) |
1 666 626,15 |
2.1.2. |
Коммунальные услуги поступающие напрямую на
расчетный счет ресурсоснабжающих организаций (ГУП ТЭК, ГУП Водоканал СПб) |
2 044 694,68 |
2.2. |
Поступило из бюджета льгот по кварплате |
14 735,18 |
2.3. |
Прочие
доходы (по пустующим помещениям) |
- |
№ п/п |
Сведения о расходах |
Поставщик |
Стоимость (руб.) |
|
Расходы: |
3 782 768,62 |
|
в т.ч. |
|
|
1. |
Коммунальные услуги по договорам с ОАО
"РСУ Приморского района", перечисляемые напрямую на расчетный счет
ресурсоснабжающих организаций: |
2 044 694,68 |
1.1. |
Тепловая
энергия (отопление, горячая вода) |
ГУП
"ТЭК СПб" |
1 550 605,16 |
1.2. |
Холодное водоснабжение и водоотдведение (канализация) |
ГУП "Водоканал СПб" |
494 089,52 |
1.3. |
Электроснабжение на общедомовые нужды |
ОАО "Петербургская сбытовая компания" |
- |
2. |
Дополнительные услуги по договорам с ОАО
"РСУ Приморского района" (100% перечисление денежных средств
специализированным организациям): |
321 694,71 |
2.1. |
Телетрансляция (антенна) - ООО
"ВЕСТ-КОМ" Трейд |
133 996,80 |
2.2. |
Радио
- ФГУП "Радиотрансляционная сеть СПб" |
49 397,18 |
2.3. |
Обслуживание
ПЗУ (домофон) - ООО "Цифрал-Сервис"; |
35 424,00 |
2.4. |
Электроснабжение на общедомовые нужды: ОАО
"Петербургская сбытовая компания" |
102 876,73 |
3. |
Жилищные услуги представляемые
специализированными организациями по договорам с Управляющей Компанией: |
369 311,26 |
3.1. |
Комплексное
техническое обслуживание лифтов |
ЗАО
"КОНЕ Лифтс" |
101 804,98 |
3.2. |
Техническое диагностирование лифтов |
ООО Ликон |
8 947,90 |
3.3. |
Страхование лифтов |
ЗАО "Страховая Компания "Цюрих"; Страховая
Компания "РЕСО-Гарант" |
2 654,48 |
3.4. |
Техническое обслуживание и ремонт АППЗ (автоматическая
противопожарная защита) |
ЗАО "Фирма "СТИКС" |
- |
3.5. |
Дератизация, дезинсекция |
ФГУЗ "СПБ городская дезинфекционная станция" |
1 088,87 |
3.6. |
Техническое обслуживание объединенных диспетчерских систем |
ООО "ОДС" |
21 454,19 |
3.7. |
Очистка вентканалов |
ООО Волга |
- |
3.8. |
Вывоз твёрдых бытовых отходов |
ОАО "Автопарк №6 "Спецтранс" |
206 172,52 |
3.9. |
Оплата услуг за формирование и печать счетов-извещений |
ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" |
27 188,32 |
4. |
Жилищные услуги представляемые Управляющей
компанией: |
1 047 067,97 |
4.1. |
Расходы на
приобретение материалов и инструментов для выполнения работ по текущему
ремонту, подготовки дома к сезонной эксплуатации; санитарному содержанию
жил.фонда; поливки и пескопосыпки домовладения. Обследование помещений,
техническая инвентаризации. Технические осмотры. Содержание круглосуточной
диспетчерской службы ОДС; Заявочный ремонт; Эксплуатация коллективных узлов
учета; Заработная плата производственного персонала налоги и сборы; |
ОАО "РСУ
Приморского района" |
957 794,83 |
4.2. |
Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирым
домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч. по обеспечению
поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; Приобретение предметов
снабжения и расходных материалов
(канцелярские и письменные принадлежности, бумага для множительной техники,
обслуживание оргтехники, программное обеспечение, прочие);содержание
помещений, занимаемых организацией ( в т.ч. оплата коммун.услуг, ремонт);
ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию домовладений (горючесмазочные
материалы, запчасти, медицинское освидетельствование, пропуска, ремонт
автотранспорта, ОСАГО); Почтовые расходы; Административно-хозяйственные
расходы: услуги связи (абонентская плата за телефоны); Заработная плата
административного персонала налоги и сборы; |
89 273,14 |
4.3. |
Приобретение предметов снабжения
и расходных материалов (канцелярские и письменные принадлежности,
бумага для множительной техники, обслуживание оргтехники, программное
обеспечение, прочие);содержание помещений, занимаемых организацией ( в т.ч.
оплата коммун.услуг, ремонт); ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию
домовладений (горючесмазочные материалы, запчасти, медицинское
освидетельствование, пропуска, ремонт автотранспорта, ОСАГО); Почтовые
расходы; Административно-хозяйственные расходы: услуги связи (абонентская
плата за телефоны) |
|
Заработная плата производственного персонала; налоги и сборы. |
|
5 |
Задолженность по кварплате на конец 2013г. |
641 173,47 |
|
|
|
|