Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению МКД  расположенного по адресу: СПб, Богатырский пр-кт д.58, корп.5
за период : 01.01.2013-31.12.2013 год.
Общая площадь дома: 7659,70 кв.м.
Площадь жилых и нежилых помещений: 6304,60 кв.м.
 
№ п/п Сведения о доходах Сумма (руб.)
Задолженность населения на начало 2013 года 349 654,49
1 Плановые доходы:      4 017 574,99  
1.1. Начислено населению по квартплате, в том числе:      4 002 839,81  
1.1.1. Жилищные услуги (содержание общего имущества, управление МКД, текущий ремонт, содержание и ремонт лифтов, уборка придомовой территории, эксплуатация коллективных приборов учета, ТЭ АППЗ, ПЗУ, электроснабжение МОП, радио, телетрансляция)     1 744 614,67  
1.1.2. Коммунальные услуги (вода, тепло, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение)     2 258 225,14  
1.2. Начислено льгот по квартплате           14 735,18  
1.3. Прочие доходы (по пустующим помещениям)                       -    
2 Фактические доходы:      3 726 056,01  
2.1. Поступило от населения по кварплате, в том числе:      3 711 320,83  
2.1.1. Жилищные услуги, поступающие на расчетный счет ОАО "РСУ Приморского района" (содержание общего имущества, управление МКД, текущий ремонт, содержание и ремонт лифтов, уборка придомовой территории, эксплуатация коллективных приборов учета, ТЭ АППЗ, ПЗУ, электроснабжение МОП, радио, телетрансляция)     1 666 626,15  
2.1.2. Коммунальные услуги поступающие напрямую на расчетный счет ресурсоснабжающих организаций (ГУП ТЭК, ГУП Водоканал СПб)     2 044 694,68  
2.2. Поступило из бюджета льгот по кварплате           14 735,18  
2.3. Прочие доходы (по пустующим помещениям)                       -    
№ п/п Сведения о расходах Поставщик Стоимость (руб.)
  Расходы:      3 782 768,62  
  в т.ч.    
1. Коммунальные услуги по договорам с ОАО "РСУ Приморского района", перечисляемые напрямую на расчетный счет ресурсоснабжающих организаций:      2 044 694,68  
1.1. Тепловая энергия (отопление, горячая вода) ГУП "ТЭК СПб"      1 550 605,16  
1.2. Холодное водоснабжение и водоотдведение (канализация) ГУП "Водоканал СПб"         494 089,52  
1.3. Электроснабжение на общедомовые нужды ОАО "Петербургская сбытовая компания"                       -    
2. Дополнительные услуги по договорам с ОАО "РСУ Приморского района" (100% перечисление денежных средств специализированным организациям):         321 694,71  
2.1. Телетрансляция (антенна) - ООО "ВЕСТ-КОМ" Трейд         133 996,80  
2.2. Радио - ФГУП "Радиотрансляционная сеть СПб"           49 397,18  
2.3. Обслуживание ПЗУ (домофон) - ООО "Цифрал-Сервис";            35 424,00  
2.4. Электроснабжение на общедомовые нужды: ОАО "Петербургская сбытовая компания"         102 876,73  
3. Жилищные услуги представляемые специализированными организациями по договорам с Управляющей Компанией:         369 311,26  
3.1. Комплексное техническое обслуживание лифтов  ЗАО "КОНЕ Лифтс"         101 804,98  
3.2. Техническое диагностирование лифтов ООО Ликон             8 947,90  
3.3. Страхование лифтов ЗАО "Страховая Компания "Цюрих"; Страховая Компания "РЕСО-Гарант"             2 654,48  
3.4. Техническое обслуживание и ремонт АППЗ (автоматическая противопожарная защита) ЗАО "Фирма "СТИКС"                       -    
3.5. Дератизация, дезинсекция ФГУЗ "СПБ городская дезинфекционная станция"             1 088,87  
3.6. Техническое обслуживание объединенных диспетчерских систем ООО "ОДС"           21 454,19  
3.7. Очистка вентканалов ООО Волга                       -    
3.8. Вывоз твёрдых бытовых отходов ОАО "Автопарк №6 "Спецтранс"         206 172,52  
3.9. Оплата услуг за формирование и печать счетов-извещений ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство"           27 188,32  
4. Жилищные услуги представляемые Управляющей компанией:      1 047 067,97  
4.1. Расходы на приобретение материалов и инструментов для выполнения работ по текущему ремонту, подготовки дома к сезонной эксплуатации; санитарному содержанию жил.фонда; поливки и пескопосыпки домовладения. Обследование помещений, техническая инвентаризации. Технические осмотры. Содержание круглосуточной диспетчерской службы ОДС; Заявочный ремонт; Эксплуатация коллективных узлов учета; Заработная плата производственного персонала налоги и сборы; ОАО "РСУ Приморского района"         957 794,83  
4.2. Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирым домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч. по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; Приобретение предметов снабжения  и расходных материалов (канцелярские и письменные принадлежности, бумага для множительной техники, обслуживание оргтехники, программное обеспечение, прочие);содержание помещений, занимаемых организацией ( в т.ч. оплата коммун.услуг, ремонт); ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию домовладений (горючесмазочные материалы, запчасти, медицинское освидетельствование, пропуска, ремонт автотранспорта, ОСАГО); Почтовые расходы; Административно-хозяйственные расходы: услуги связи (абонентская плата за телефоны); Заработная плата административного персонала налоги и сборы;           89 273,14  
4.3. Приобретение предметов снабжения  и расходных материалов (канцелярские и письменные принадлежности, бумага для множительной техники, обслуживание оргтехники, программное обеспечение, прочие);содержание помещений, занимаемых организацией ( в т.ч. оплата коммун.услуг, ремонт); ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию домовладений (горючесмазочные материалы, запчасти, медицинское освидетельствование, пропуска, ремонт автотранспорта, ОСАГО); Почтовые расходы; Административно-хозяйственные расходы: услуги связи (абонентская плата за телефоны)  
Заработная плата производственного персонала; налоги и сборы.  
5 Задолженность по кварплате на конец 2013г.         641 173,47