| Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению МКД
расположенного по адресу: СПб, Богатырский пр-кт д.
60, корп. 3 |
| за период : 01.01.2013-31.12.2013 год. |
| Общая площадь дома: |
18790,00 |
кв.м. |
| Площадь жилых и нежилых помещений: |
15540,90 |
кв.м. |
| |
| № п/п |
Сведения о доходах |
Сумма (руб.) |
| Задолженность населения на начало 2013 года |
1 741
058,69 |
| 1 |
Плановые доходы: |
10 306 862,74 |
| 1.1. |
Начислено населению по
квартплате, в том числе: |
10 180 496,95 |
| 1.1.1. |
Жилищные услуги (содержание общего имущества,
управление МКД, текущий ремонт, содержание и ремонт лифтов, уборка придомовой
территории, эксплуатация коллективных приборов учета, ТЭ АППЗ, ПЗУ,
электроснабжение МОП, радио, телетрансляция) |
4 422 548,52 |
| 1.1.2. |
Коммунальные услуги (вода, тепло, горячее и
холодное водоснабжение, водоотведение) |
5 757 948,43 |
| 1.2. |
Начислено льгот по квартплате |
115 578,05 |
| 1.3. |
Прочие доходы (по пустующим помещениям) |
10
787,74 |
| 2 |
Фактические доходы: |
9 729 375,06 |
| 2.1. |
Поступило от населения
по кварплате, в том числе: |
9 603 009,27 |
| 2.1.1. |
Жилищные услуги, поступающие на расчетный счет
ОАО "РСУ Приморского района" (содержание общего имущества,
управление МКД, текущий ремонт, содержание и ремонт лифтов, уборка придомовой
территории, эксплуатация коллективных приборов учета, ТЭ АППЗ, ПЗУ,
электроснабжение МОП, радио, телетрансляция) |
4 237 634,74 |
| 2.1.2. |
Коммунальные услуги поступающие напрямую на
расчетный счет ресурсоснабжающих организаций (ГУП ТЭК, ГУП Водоканал СПб) |
5 365 374,53 |
| 2.2. |
Поступило из бюджета льгот по кварплате |
115 578,05 |
| 2.3. |
Прочие
доходы (по пустующим помещениям) |
10
787,74 |
| № п/п |
Сведения о расходах |
Поставщик |
Стоимость (руб.) |
| |
Расходы: |
|
9 658 573,35 |
| |
в т.ч. |
|
|
| 1. |
Коммунальные услуги по договорам с ОАО
"РСУ Приморского района", перечисляемые напрямую на расчетный счет
ресурсоснабжающих организаций: |
5 365 374,53 |
| 1.1. |
Тепловая
энергия (отопление, горячая вода) |
ГУП
"ТЭК СПб" |
4 111 934,28 |
| 1.2. |
Холодное водоснабжение и водоотдведение (канализация) |
ГУП "Водоканал СПб" |
1 253 440,25 |
| 1.3. |
Электроснабжение на общедомовые нужды |
ОАО "Петербургская сбытовая компания" |
- |
| 2. |
Дополнительные услуги по договорам с ОАО
"РСУ Приморского района" (100% перечисление денежных средств
специализированным организациям): |
746 591,87 |
| 2.1. |
Телетрансляция (антенна) - ООО
"ВЕСТ-КОМ" Трейд |
334 564,43 |
| 2.2. |
Радио
- ФГУП "Радиотрансляционная сеть СПб" |
121 326,62 |
| 2.3. |
Обслуживание
ПЗУ (домофон) - ООО "Цифрал-Сервис"; |
65
682,00 |
| 2.4. |
Электроснабжение на общедомовые нужды: ОАО
"Петербургская сбытовая компания" |
225 018,82 |
| 3. |
Жилищные услуги представляемые
специализированными организациями по договорам с Управляющей Компанией: |
965 574,28 |
| 3.1. |
Комплексное
техническое обслуживание лифтов |
ЗАО
"КОНЕ Лифтс" |
250 950,26 |
| 3.2. |
Техническое диагностирование лифтов |
ООО Ликон |
22
056,66 |
| 3.3. |
Страхование лифтов |
ЗАО "Страховая Компания "Цюрих"; Страховая
Компания "РЕСО-Гарант" |
7
963,44 |
| 3.4. |
Техническое обслуживание и ремонт АППЗ (автоматическая
противопожарная защита) |
ЗАО "Фирма "СТИКС" |
53
798,32 |
| 3.5. |
Дератизация, дезинсекция |
ФГУЗ "СПБ городская дезинфекционная станция" |
2
684,09 |
| 3.6. |
Техническое обслуживание объединенных диспетчерских систем |
ООО "ОДС" |
52
884,78 |
| 3.7. |
Очистка вентканалов |
ООО Волга |
- |
| 3.8. |
Вывоз твёрдых бытовых отходов |
ОАО "Автопарк №6 "Спецтранс" |
508 217,26 |
| 3.9. |
Оплата услуг за формирование и печать счетов-извещений |
ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" |
67
019,47 |
| 4. |
Жилищные услуги представляемые Управляющей
компанией: |
2 581 032,67 |
| 4.1. |
Расходы на
приобретение материалов и инструментов для выполнения работ по текущему
ремонту, подготовки дома к сезонной эксплуатации; санитарному содержанию
жил.фонда; поливки и пескопосыпки домовладения. Обследование помещений,
техническая инвентаризации. Технические осмотры. Содержание круглосуточной
диспетчерской службы ОДС; Заявочный ремонт; Эксплуатация коллективных узлов
учета; Заработная плата производственного персонала налоги и сборы; |
ОАО "РСУ
Приморского района" |
2 360 973,53 |
| 4.2. |
Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирым
домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч. по обеспечению
поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; Приобретение предметов
снабжения и расходных материалов
(канцелярские и письменные принадлежности, бумага для множительной техники,
обслуживание оргтехники, программное обеспечение, прочие);содержание
помещений, занимаемых организацией ( в т.ч. оплата коммун.услуг, ремонт);
ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию домовладений (горючесмазочные
материалы, запчасти, медицинское освидетельствование, пропуска, ремонт
автотранспорта, ОСАГО); Почтовые расходы; Административно-хозяйственные
расходы: услуги связи (абонентская плата за телефоны); Заработная плата
административного персонала налоги и сборы; |
220 059,14 |
| 4.3. |
Приобретение предметов снабжения
и расходных материалов (канцелярские и письменные принадлежности,
бумага для множительной техники, обслуживание оргтехники, программное
обеспечение, прочие);содержание помещений, занимаемых организацией ( в т.ч.
оплата коммун.услуг, ремонт); ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию
домовладений (горючесмазочные материалы, запчасти, медицинское
освидетельствование, пропуска, ремонт автотранспорта, ОСАГО); Почтовые
расходы; Административно-хозяйственные расходы: услуги связи (абонентская
плата за телефоны) |
|
| Заработная плата производственного персонала; налоги и сборы. |
|
| 5 |
Задолженность по кварплате на конец 2013г. |
2 318 546,37 |
|
|
|
|