| Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению МКД
расположенного по адресу: СПб, Богатырский пр-кт
д.60, корп. 4 |
| за период : 01.01.2013-31.12.2013 год. |
| Общая площадь дома: |
6790,10 |
кв.м. |
| Площадь жилых и нежилых помещений: |
5531,30 |
кв.м. |
| |
| № п/п |
Сведения о доходах |
Сумма (руб.) |
| Задолженность населения на начало 2013 года |
736 226,72 |
| 1 |
Плановые доходы: |
3 564 901,97 |
| 1.1. |
Начислено населению по
квартплате, в том числе: |
3 519 556,90 |
| 1.1.1. |
Жилищные услуги (содержание общего имущества,
управление МКД, текущий ремонт, содержание и ремонт лифтов, уборка придомовой
территории, эксплуатация коллективных приборов учета, ТЭ АППЗ, ПЗУ,
электроснабжение МОП, радио, телетрансляция) |
1 619 868,21 |
| 1.1.2. |
Коммунальные услуги (вода, тепло, горячее и
холодное водоснабжение, водоотведение) |
1 899 688,69 |
| 1.2. |
Начислено льгот по квартплате |
32 067,41 |
| 1.3. |
Прочие доходы (по пустующим помещениям) |
13 277,66 |
| 2 |
Фактические доходы: |
3 362 907,19 |
| 2.1. |
Поступило от населения
по кварплате, в том числе: |
3 317 562,12 |
| 2.1.1. |
Жилищные услуги, поступающие на расчетный счет
ОАО "РСУ Приморского района" (содержание общего имущества,
управление МКД, текущий ремонт, содержание и ремонт лифтов, уборка придомовой
территории, эксплуатация коллективных приборов учета, ТЭ АППЗ, ПЗУ,
электроснабжение МОП, радио, телетрансляция) |
1 546 057,97 |
| 2.1.2. |
Коммунальные услуги поступающие напрямую на
расчетный счет ресурсоснабжающих организаций (ГУП ТЭК, ГУП Водоканал СПб) |
1 771 504,15 |
| 2.2. |
Поступило из бюджета льгот по кварплате |
32 067,41 |
| 2.3. |
Прочие
доходы (по пустующим помещениям) |
13 277,66 |
| № п/п |
Сведения о расходах |
Поставщик |
Стоимость (руб.) |
| |
Расходы: |
|
3 359 721,89 |
| |
в т.ч. |
|
|
| 1. |
Коммунальные услуги по договорам с ОАО
"РСУ Приморского района", перечисляемые напрямую на расчетный счет
ресурсоснабжающих организаций: |
1 771 504,15 |
| 1.1. |
Тепловая
энергия (отопление, горячая вода) |
ГУП
"ТЭК СПб" |
1 360 615,33 |
| 1.2. |
Холодное водоснабжение и водоотдведение (канализация) |
ГУП "Водоканал СПб" |
410 888,82 |
| 1.3. |
Электроснабжение на общедомовые нужды |
ОАО "Петербургская сбытовая компания" |
- |
| 2. |
Дополнительные услуги по договорам с ОАО
"РСУ Приморского района" (100% перечисление денежных средств
специализированным организациям): |
326 093,16 |
| 2.1. |
Телетрансляция (антенна) - ООО
"ВЕСТ-КОМ" Трейд |
134 439,74 |
| 2.2. |
Радио
- ФГУП "Радиотрансляционная сеть СПб" |
49 219,30 |
| 2.3. |
Обслуживание
ПЗУ (домофон) - ООО "Цифрал-Сервис"; |
31 242,00 |
| 2.4. |
Электроснабжение на общедомовые нужды: ОАО
"Петербургская сбытовая компания" |
111 192,12 |
| 3. |
Жилищные услуги представляемые
специализированными организациями по договорам с Управляющей Компанией: |
343 486,27 |
| 3.1. |
Комплексное
техническое обслуживание лифтов |
ЗАО
"КОНЕ Лифтс" |
89 317,94 |
| 3.2. |
Техническое диагностирование лифтов |
ООО Ликон |
7 850,38 |
| 3.3. |
Страхование лифтов |
ЗАО "Страховая Компания "Цюрих"; Страховая
Компания "РЕСО-Гарант" |
2 654,48 |
| 3.4. |
Техническое обслуживание и ремонт АППЗ (автоматическая
противопожарная защита) |
ЗАО "Фирма "СТИКС" |
19 147,84 |
| 3.5. |
Дератизация, дезинсекция |
ФГУЗ "СПБ городская дезинфекционная станция" |
955,32 |
| 3.6. |
Техническое обслуживание объединенных диспетчерских систем |
ООО "ОДС" |
18 822,69 |
| 3.7. |
Очистка вентканалов |
ООО Волга |
- |
| 3.8. |
Вывоз твёрдых бытовых отходов |
ОАО "Автопарк №6 "Спецтранс" |
180 884,13 |
| 3.9. |
Оплата услуг за формирование и печать счетов-извещений |
ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" |
23 853,50 |
| 4. |
Жилищные услуги представляемые Управляющей
компанией: |
918 638,30 |
| 4.1. |
Расходы на
приобретение материалов и инструментов для выполнения работ по текущему
ремонту, подготовки дома к сезонной эксплуатации; санитарному содержанию
жил.фонда; поливки и пескопосыпки домовладения. Обследование помещений,
техническая инвентаризации. Технические осмотры. Содержание круглосуточной
диспетчерской службы ОДС; Заявочный ремонт; Эксплуатация коллективных узлов
учета; Заработная плата производственного персонала налоги и сборы; |
ОАО "РСУ
Приморского района" |
840 315,10 |
| 4.2. |
Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирым
домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч. по обеспечению
поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; Приобретение предметов
снабжения и расходных материалов
(канцелярские и письменные принадлежности, бумага для множительной техники,
обслуживание оргтехники, программное обеспечение, прочие);содержание
помещений, занимаемых организацией ( в т.ч. оплата коммун.услуг, ремонт);
ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию домовладений (горючесмазочные
материалы, запчасти, медицинское освидетельствование, пропуска, ремонт
автотранспорта, ОСАГО); Почтовые расходы; Административно-хозяйственные
расходы: услуги связи (абонентская плата за телефоны); Заработная плата
административного персонала налоги и сборы; |
78 323,21 |
| 4.3. |
Приобретение предметов снабжения
и расходных материалов (канцелярские и письменные принадлежности,
бумага для множительной техники, обслуживание оргтехники, программное
обеспечение, прочие);содержание помещений, занимаемых организацией ( в т.ч.
оплата коммун.услуг, ремонт); ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию
домовладений (горючесмазочные материалы, запчасти, медицинское
освидетельствование, пропуска, ремонт автотранспорта, ОСАГО); Почтовые
расходы; Административно-хозяйственные расходы: услуги связи (абонентская
плата за телефоны) |
|
| Заработная плата производственного персонала; налоги и сборы. |
|
| 5 |
Задолженность по кварплате на конец 2013г. |
938 221,50 |
|
|
|
|