Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению МКД расположенного по адресу: СПб, ул. Мебельная д. 45, корп.1
за период : 01.01.2013-31.12.2013 год.
Общая площадь дома: 27631,60 кв.м.
Площадь жилых и нежилых помещений: 21695,50 кв.м.
 
№ п/п Сведения о доходах Сумма (руб.)
Задолженность населения на начало 2013 года 874 737,34
Задолженность населения за коммунальную услугу "электроэнергия" по квартирным узлам учета на начало 2013г. 129 678,43
1 Плановые доходы:    18 007 539,17  
1.1. Начислено населению по квартплате, в том числе:    17 994 609,67  
1.1.1. Жилищные услуги (содержание общего имущества, управление МКД, текущий ремонт, содержание и ремонт лифтов, уборка придомовой территории, эксплуатация коллективных приборов учета, ТЭ АППЗ, ПЗУ, электроснабжение МОП, радио, телетрансляция)     6 543 478,11  
1.1.2. Коммунальные услуги (вода, тепло, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение)     9 722 979,22  
1.1.3. Начислено населению за коммунальную услугу "электроэнергия" по квартирным узлам учета     1 728 152,34  
1.2. Начислено льгот по квартплате           12 929,50  
1.3. Прочие доходы (по пустующим помещениям)                       -    
2 Фактические доходы:    17 059 790,11  
2.1. Поступило от населения по кварплате, в том числе:    17 046 860,61  
2.1.1. Жилищные услуги, поступающие на расчетный счет ОАО "РСУ Приморского района" (содержание общего имущества, управление МКД, текущий ремонт, содержание и ремонт лифтов, уборка придомовой территории, эксплуатация коллективных приборов учета, ТЭ АППЗ, ПЗУ, электроснабжение МОП, радио, телетрансляция)     6 385 541,12  
2.1.2. Коммунальные услуги поступающие напрямую на расчетный счет ресурсоснабжающих организаций (ГУП ТЭК, ГУП Водоканал СПб)     9 212 469,51  
2.1.3. Поступило от населения за коммунальную услугу "электроэнергия" по квартирным узлам учета     1 448 849,98  
2.2. Поступило из бюджета льгот по кварплате           12 929,50  
2.3. Прочие доходы (по пустующим помещениям)                       -    
№ п/п Сведения о расходах Поставщик Стоимость (руб.)
  Расходы:      17 047 974,31  
  в т.ч.    
1. Коммунальные услуги по договорам с ОАО "РСУ Приморского района", перечисляемые напрямую на расчетный счет ресурсоснабжающих организаций:      9 212 469,51  
1.1. Тепловая энергия (отопление, горячая вода) ГУП "ТЭК СПб"      7 557 844,41  
1.2. Холодное водоснабжение и водоотдведение (канализация) ГУП "Водоканал СПб"      1 654 625,10  
1.3. Электроснабжение: мест общего пользования, по квартирным узлам учета ООО "Энергия Холиднг"                       -    
2. Дополнительные услуги по договорам с ОАО "РСУ Приморского района" (100% перечисление денежных средств специализированным организациям):      2 871 232,61  
2.1. Телетрансляция (антенна) - ООО "ВЕСТ-КОМ" Трейд         555 958,10  
2.2. Радио - ФГУП "Радиотрансляционная сеть СПб"         220 557,88  
2.3. Обслуживание ПЗУ (домофон) -  ООО "Цифрал-Сервис"         131 364,00  
2.4. Электроснабжение: мест общего пользования, по квартирным узлам учета - ООО "Энергия Холдинг"      1 963 352,63  
3. Жилищные услуги представляемые специализированными организациями по договорам с Управляющей Компанией:      1 361 083,55  
3.1. Комплексное техническое обслуживание лифтов  ЗАО "КОНЕ Лифтс"         350 333,08  
3.2. Техническое диагностирование лифтов ООО Ликон           30 791,67  
3.3. Страхование лифтов ЗАО "Страховая Компания "Цюрих"; Страховая Компания "РЕСО-Гарант"           13 272,40  
3.4. Техническое обслуживание и ремонт АППЗ (автоматическая противопожарная защита) ООО "Деловые системы безопастности"           75 103,85  
3.5. Дератизация, дезинсекция ФГУЗ "СПБ городская дезинфекционная станция"             3 747,06  
3.6. Техническое обслуживание объединенных диспетчерских систем ООО "ОДС"           73 828,52  
3.7. Очистка вентканалов ООО Волга           10 961,55  
3.8. Вывоз твёрдых бытовых отходов ОАО "Автопарк №6 "Спецтранс"         709 484,50  
3.9. Оплата услуг за формирование и печать счетов-извещений ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство"           93 560,92  
4. Жилищные услуги представляемые Управляющей компанией:      3 603 188,64  
4.1. Расходы на приобретение материалов и инструментов для выполнения работ по текущему ремонту, подготовки дома к сезонной эксплуатации;  поливки и пескопосыпки домовладения. Обследование помещений, техническая инвентаризации. Технические осмотры. Содержание круглосуточной диспетчерской службы ОДС; Заявочный ремонт; Эксплуатация коллективных узлов учета; Заработная плата производственного персонала налоги и сборы; ОАО "РСУ Приморского района"      3 295 980,36  
4.2. Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирым домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч. по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; Приобретение предметов снабжения  и расходных материалов (канцелярские и письменные принадлежности, бумага для множительной техники, обслуживание оргтехники, программное обеспечение, прочие);содержание помещений, занимаемых организацией ( в т.ч. оплата коммун.услуг, ремонт); ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию домовладений (горючесмазочные материалы, запчасти, медицинское освидетельствование, пропуска, ремонт автотранспорта, ОСАГО); Почтовые расходы; Административно-хозяйственные расходы: услуги связи (абонентская плата за телефоны); Заработная плата административного персонала налоги и сборы;         307 208,28  
4.3. Приобретение предметов снабжения  и расходных материалов (канцелярские и письменные принадлежности, бумага для множительной техники, обслуживание оргтехники, программное обеспечение, прочие);содержание помещений, занимаемых организацией ( в т.ч. оплата коммун.услуг, ремонт); ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию домовладений (горючесмазочные материалы, запчасти, медицинское освидетельствование, пропуска, ремонт автотранспорта, ОСАГО); Почтовые расходы; Административно-хозяйственные расходы: услуги связи (абонентская плата за телефоны)  
Заработная плата производственного персонала; налоги и сборы.  
5 Задолженность по кварплате на конец 2013г.      1 822 486,40  
6 Задолженность населения за коммунальную услугу "электроэнергия" по квартирным узлам учета на конец 2013г.        408 980,79