Отчет о финансово-хозяйственной
деятельности по управлению МКД
расположенного по адресу: СПб, ул. Мебельная
д.45,корп.2, литер А,Б,В,Д |
за период : 01.01.2013-31.12.2013 год. |
Общая площадь
дома: |
28068,50 |
кв.м. |
Площадь жилых и
нежилых помещений: |
22175,20 |
кв.м. |
|
№ п/п |
Сведения о доходах |
Сумма (руб.) |
Задолженность населения на начало 2013 года |
1 337
301,13 |
Задолженность населения за коммунальную услугу
"электроэнергия" по квартирным узлам учета на начало 2013г. |
180 140,75 |
1 |
Плановые доходы: |
18 929 523,00 |
1.1. |
Начислено населению по
квартплате, в том числе: |
18 740 344,47 |
1.1.1. |
Жилищные услуги (содержание общего имущества,
управление МКД, текущий ремонт, содержание и ремонт лифтов, уборка придомовой
территории, эксплуатация коллективных приборов учета, ТЭ АППЗ, ПЗУ,
электроснабжение МОП, радио, телетрансляция) |
6 684 996,47 |
1.1.2. |
Коммунальные услуги (вода, тепло, горячее и
холодное водоснабжение, водоотведение) |
10 203 842,48 |
1.1.3. |
Начислено населению за коммунальную услугу
"электроэнергия" по квартирным узлам учета |
1 851 505,52 |
1.2. |
Начислено льгот по квартплате |
44
891,60 |
1.3. |
Прочие доходы (по пустующим помещениям) |
5
727,49 |
1.4. |
Начислено за ЖКУ СПб ГБУЗ "Городская
поликлиника №114" (площадь 257.1 кв.м.)
литер В, помещение №202-205: |
138 559,44 |
|
|
|
|
|
|
2 |
Фактические доходы: |
17 426 252,38 |
2.1. |
Поступило от населения
по кварплате, в том числе: |
17 237 073,85 |
2.1.1. |
Жилищные услуги, поступающие на расчетный счет
ОАО "РСУ Приморского района" (содержание общего имущества,
управление МКД, текущий ремонт, содержание и ремонт лифтов, уборка придомовой
территории, эксплуатация коллективных приборов учета, ТЭ АППЗ, ПЗУ,
электроснабжение МОП, радио, телетрансляция) |
6 645 809,06 |
2.1.2. |
Коммунальные услуги поступающие напрямую на
расчетный счет ресурсоснабжающих организаций (ГУП ТЭК, ГУП Водоканал СПб) |
9 050 182,85 |
2.1.3. |
Поступило от населения за коммунальную услугу
"электроэнергия" по квартирным узлам учета |
1 541 081,94 |
2.2. |
Поступило из бюджета льгот по кварплате |
44
891,60 |
2.3. |
Прочие доходы (по пустующим помещениям) |
5
727,49 |
2.4. |
Поступило
за ЖКУ СПб ГБУЗ "Городская поликлиника №114" (площадь 257.1
кв.м.)
литер В, помещение №202-205: |
138
559,44 |
№ п/п |
Сведения о расходах |
Поставщик |
Стоимость (руб.) |
|
Расходы: |
|
17 554 774,96 |
|
в т.ч. |
|
|
1. |
Коммунальные услуги по договорам с ОАО
"РСУ Приморского района", перечисляемые напрямую на расчетный счет
ресурсоснабжающих организаций: |
9 050 182,85 |
1.1. |
Тепловая
энергия (отопление, горячая вода) |
ГУП
"ТЭК СПб" |
7 593 000,97 |
1.2. |
Холодное водоснабжение и водоотдведение (канализация) |
ГУП "Водоканал СПб" |
1 457
181,88 |
1.3. |
Электроснабжение: мест общего пользования, по квартирным узлам
учета |
ООО "Энергия Холиднг" |
- |
2. |
Дополнительные услуги по договорам с ОАО
"РСУ Приморского района" (100% перечисление денежных средств
специализированным организациям): |
3 438 400,53 |
2.1. |
Телетрансляция (антенна) - ООО
"ВЕСТ-КОМ" Трейд |
557 912,14 |
2.2. |
Радио
- ФГУП "Радиотрансляционная сеть СПб" |
225
298,68 |
2.3. |
Обслуживание ПЗУ (домофон) - ООО "Цифрал-Сервис" |
128 746,56 |
2.4. |
Электроснабжение: мест общего пользования, по
квартирным узлам учета - ООО
"Энергия Холдинг" |
2 434
680,59 |
2.5. |
Перечислено за коммунальные услуги полученные
СПб ГБУЗ "Городская поликлиника №114" (площадь 257.1 кв.м.) литер
В, помещение №202-205 в счет договоров РСО на р/счет: ГУП Водоканал, ГУ ТЭК
СПб, ООО "Энергия Холдинг": |
91
762,56 |
|
|
|
|
|
|
3. |
Жилищные услуги представляемые
специализированными организациями по договорам с Управляющей Компанией: |
1 383 334,36 |
3.1. |
Комплексное
техническое обслуживание лифтов |
ЗАО
"КОНЕ Лифтс" |
358 079,15 |
3.2. |
Техническое диагностирование лифтов |
ООО Ликон |
31
472,49 |
3.3. |
Страхование лифтов |
ЗАО "Страховая Компания "Цюрих"; Страховая
Компания "РЕСО-Гарант" |
13
272,40 |
3.4. |
Техническое обслуживание и ремонт АППЗ (автоматическая
противопожарная защита) |
ООО "Деловые системы безопастности" |
76
764,44 |
3.5. |
Дератизация, дезинсекция |
ФГУЗ "СПБ городская дезинфекционная станция" |
3
829,90 |
3.6. |
Техническое обслуживание объединенных диспетчерских систем |
ООО "ОДС" |
75
460,91 |
3.7. |
Очистка вентканалов |
ООО Волга |
3
653,85 |
3.8. |
Вывоз твёрдых бытовых отходов |
ОАО "Автопарк №6 "Спецтранс" |
725
171,61 |
3.9. |
Оплата услуг за формирование и печать счетов-извещений |
ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" |
95
629,60 |
4. |
Жилищные услуги представляемые Управляющей
компанией: |
3 682 857,22 |
4.1. |
Расходы на
приобретение материалов и инструментов для выполнения работ по текущему
ремонту, подготовки дома к сезонной эксплуатации; поливки и пескопосыпки домовладения.
Обследование помещений, техническая инвентаризации. Технические осмотры.
Содержание круглосуточной диспетчерской службы ОДС; Заявочный ремонт;
Эксплуатация коллективных узлов учета; Заработная плата производственного
персонала налоги и сборы; |
ОАО "РСУ
Приморского района" |
3 368 856,38 |
4.2. |
Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирым
домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч. по обеспечению
поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; Приобретение предметов
снабжения и расходных материалов
(канцелярские и письменные принадлежности, бумага для множительной техники,
обслуживание оргтехники, программное обеспечение, прочие);содержание
помещений, занимаемых организацией ( в т.ч. оплата коммун.услуг, ремонт);
ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию домовладений (горючесмазочные
материалы, запчасти, медицинское освидетельствование, пропуска, ремонт
автотранспорта, ОСАГО); Почтовые расходы; Административно-хозяйственные
расходы: услуги связи (абонентская плата за телефоны); Заработная плата
административного персонала налоги и сборы; |
314
000,83 |
4.3. |
Приобретение предметов снабжения
и расходных материалов (канцелярские и письменные принадлежности,
бумага для множительной техники, обслуживание оргтехники, программное
обеспечение, прочие);содержание помещений, занимаемых организацией ( в т.ч.
оплата коммун.услуг, ремонт); ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию
домовладений (горючесмазочные материалы, запчасти, медицинское
освидетельствование, пропуска, ремонт автотранспорта, ОСАГО); Почтовые
расходы; Административно-хозяйственные расходы: услуги связи (абонентская
плата за телефоны) |
|
Заработная плата производственного персонала; налоги и сборы. |
|
5 |
Задолженность
по кварплате на конец 2013г. |
2 840 571,75 |
6 |
Задолженность населения за коммунальную услугу
"электроэнергия" по квартирным узлам учета на конец 2013г. |
490
564,33 |
|
|
|
|