| Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению МКД
расположенного по адресу: СПб, ул. Оптиков дом 47,
корп. 3 |
| за период : 01.01.2013-31.12.2013 год. |
| Общая площадь дома: |
15730,80 |
кв.м. |
| Площадь жилых и нежилых помещений: |
13523,60 |
кв.м. |
| |
| № п/п |
Сведения о доходах |
Сумма (руб.) |
| Задолженность населения по квартплате на начало
2013 года |
378 361,88 |
| Задолженность населения за коммунальную услугу
"электроэнергия" по квартирным узлам учета на начало 2013г. |
79 488,92 |
| 1 |
Плановые доходы: |
9 169 387,57 |
| 1.1. |
Начислено населению по
квартплате, в том числе: |
9 063 387,57 |
| 1.1.1. |
Жилищные услуги (содержание общего имущества,
управление МКД, текущий ремонт, содержание и ремонт лифтов, уборка придомовой
территории, эксплуатация коллективных приборов учета, ТЭ АППЗ, ПЗУ,
электроснабжение МОП, радио, телетрансляция) |
3 743 989,12 |
| 1.1.2. |
Коммунальные услуги (вода, тепло, горячее и
холодное водоснабжение, водоотведение) |
4 364 273,66 |
| 1.1.3. |
Начислено населению за коммунальную услугу
"электроэнергия" по квартирным узлам учета |
955 124,79 |
| 1.2. |
Начислено льгот по квартплате |
- |
| 1.3. |
Прочие
доходы сдача в аренду нежилого помещения |
106 000,00 |
| 2 |
Фактические доходы: |
8 857 408,43 |
| 2.1. |
Поступило от населения
по кварплате, в том числе: |
8 751 408,43 |
| 2.1.1. |
Жилищные услуги, поступающие на расчетный счет
ОАО "РСУ Приморского района" (содержание общего имущества,
управление МКД, текущий ремонт, содержание и ремонт лифтов, уборка придомовой
территории, эксплуатация коллективных приборов учета, ТЭ АППЗ, ПЗУ,
электроснабжение МОП, радио, телетрансляция) |
3 721 506,04 |
| 2.1.2. |
Коммунальные услуги поступающие напрямую на
расчетный счет ресурсоснабжающих организаций (ГУП ТЭК, ГУП Водоканал СПб) |
4 167 364,39 |
| 2.1.3. |
Поступило от населения за коммунальную услугу
"электроэнергия" по квартирным узлам учета |
862 538,00 |
| 2.2. |
Поступило из бюджета льгот по кварплате |
- |
| 2.3. |
Прочие
доходы сдача в аренду нежилого помещения |
106 000,00 |
| № п/п |
Сведения о расходах |
Поставщик |
Стоимость (руб.) |
| |
Расходы: |
|
8 811 071,16 |
| |
в т.ч. |
|
|
| 1. |
Коммунальные услуги по договорам с ОАО
"РСУ Приморского района", перечисляемые напрямую на расчетный счет
ресурсоснабжающих организаций: |
4 167 364,39 |
| 1.1. |
Тепловая
энергия (отопление, горячая вода) |
ГУП
"ТЭК СПб" |
3 228 762,73 |
| 1.2. |
Холодное водоснабжение и водоотдведение (канализация) |
ГУП "Водоканал СПб" |
938 601,66 |
| 1.3. |
Электроснабжение: мест общего пользования, по квартирным узлам
учета |
ООО "Энергия Холиднг" |
- |
| 2. |
Дополнительные услуги по договорам с ОАО
"РСУ Приморского района" (100% перечисление денежных средств
специализированным организациям): |
1 590 951,49 |
| 2.1. |
Телетрансляция (антенна) - ООО
"ВЕСТ-КОМ" Трейд |
268 860,41 |
| 2.2. |
Радио
- ФГУП "Радиотрансляционная сеть СПб" |
95 398,32 |
| 2.3. |
Обслуживание
ПЗУ (домофон) - ООО "Цифрал-Сервис"; |
54 612,00 |
| 2.4. |
Электроснабжение: мест общего пользования, по
квартирным узлам учета - ОАО "Петербургская сбытовая компания" |
1 172 080,76 |
| 3. |
Жилищные услуги представляемые
специализированными организациями по договорам с Управляющей Компанией: |
806 755,79 |
| 3.1. |
Комплексное
техническое обслуживание лифтов |
ЗАО
"КОНЕ Лифтс" |
218 375,45 |
| 3.2. |
Техническое диагностирование лифтов |
ООО Ликон |
19 193,58 |
| 3.3. |
Страхование лифтов |
ЗАО "Страховая Компания "Цюрих"; Страховая
Компания "РЕСО-Гарант" |
7 963,44 |
| 3.4. |
Техническое обслуживание и ремонт АППЗ (автоматическая
противопожарная защита) |
- |
- |
| 3.5. |
Дератизация, дезинсекция |
ФГУЗ "СПБ городская дезинфекционная станция" |
2 335,68 |
| 3.6. |
Техническое обслуживание объединенных диспетчерских систем |
ООО "ОДС" |
46 020,02 |
| 3.7. |
Очистка вентканалов |
ООО Волга |
12 300,00 |
| 3.8. |
Вывоз твёрдых бытовых отходов |
ОАО "Автопарк №6 "Спецтранс" |
442 247,68 |
| 3.9. |
Оплата услуг за формирование и печать счетов-извещений |
ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" |
58 319,95 |
| 4. |
Жилищные услуги представляемые Управляющей
компанией (Перечень работ и периодичность их выполнения регламентированы
Постановлением № 170 от 27.09.03 г. "Об утверждении правил и норм
технической эксплуатации жилищного фонда"): |
2 245 999,49 |
| 4.1. |
Расходы на
приобретение материалов и инструментов для выполнения работ по текущему
ремонту, подготовки дома к сезонной эксплуатации; поливки и пескопосыпки домовладения.
Обследование помещений, техническая инвентаризации. Технические осмотры.
Содержание круглосуточной диспетчерской службы ОДС; Заявочный ремонт;
Эксплуатация коллективных узлов учета; Заработная плата производственного
персонала налоги и сборы; |
ОАО "РСУ
Приморского района" |
1 609 849,34 |
| 4.2. |
Санитарное
содержание жилого фонда (уборка лестничных клеток, санитарное содержание
придомовой территории уборка контейнерной площадки): расходы на приобретение
материалов и инструментов для выполнения работ; заработная плата
производственного персонала налоги и сборы; |
444 655,97 |
| 4.3. |
Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирым
домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч. по обеспечению
поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; Приобретение предметов
снабжения и расходных материалов
(канцелярские и письменные принадлежности, бумага для множительной техники,
обслуживание оргтехники, программное обеспечение, прочие);содержание
помещений, занимаемых организацией ( в т.ч. оплата коммун.услуг, ремонт);
ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию домовладений (горючесмазочные
материалы, запчасти, медицинское освидетельствование, пропуска, ремонт
автотранспорта, ОСАГО); Почтовые расходы; Административно-хозяйственные
расходы: услуги связи (абонентская плата за телефоны); Заработная плата
административного персонала налоги и сборы; |
191 494,18 |
| 4.3. |
Приобретение предметов снабжения
и расходных материалов (канцелярские и письменные принадлежности,
бумага для множительной техники, обслуживание оргтехники, программное
обеспечение, прочие);содержание помещений, занимаемых организацией ( в т.ч.
оплата коммун.услуг, ремонт); ТМЦ; Транспортные расходы по обслуживанию
домовладений (горючесмазочные материалы, запчасти, медицинское
освидетельствование, пропуска, ремонт автотранспорта, ОСАГО); Почтовые
расходы; Административно-хозяйственные расходы: услуги связи (абонентская
плата за телефоны) |
|
| Заработная плата производственного персонала; налоги и сборы. |
|
| 5 |
Задолженность по кварплате на конец 2013г. |
597 754,23 |
| 6 |
Задолженность населения за коммунальную услугу
"электроэнергия" по квартирным узлам учета на конец 2013г. |
172 075,71 |
|
|
|
|