197183, Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская, д. 3, тел./факс 7(812)340-55-95
Уважаемые собственники квартир

по адресу ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А

УВЕДОМЛЯЕМ ВАС
О ПРОВЕДЕНИИ ЕЖЕГОДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
в форме очно-заочного голосования.Очная часть собрания (очное голосование) состоится «12» октября 2020г. в 18 часов 30 минут
по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина дом 1 к.1 лит. А, в помещении Домоуправления.
Начало регистрации собственников 12 октября 2020 года в 18 час. 30 мин.
В соответствии с п.7 ст. 45 ЖК РФ собрание будет проводиться по инициативе ООО «УК «РСУ Приморского района», юридический адрес: Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3; ИНН 7814436504; КПП 781401001; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г., и Председателя совета дома Козинцевой Л.В., г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А, собственника квартиры № 280.
При себе необходимо иметь: документ, удостоверяющий личность (паспорт), правоустанавливающие документы на жилое/не жилое помещение, договор купли-продажи, или выписку из ЕГРП (ЕГРН).
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии со ст. 48 ч.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
В случае отсутствия кворума на очной части собрании, оно переходит в заочную форму голосования и продлится до 18 часов 00 минут «21» декабря 2020 года.
Решения по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, принимаются путем заполнения бланка для голосования, приложенного к настоящему уведомлению.
Бланк для голосования необходимо заполнить до 18 часов 00 минут «21» декабря 2020 года 
и передать по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А, помещение домоуправления.
В 18 часов 00 минут 21 декабря 2020 года завершится прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.
ПОВЕСТКА ДНЯ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

  • 1. Избрание председателя из лиц участвующих в собрании;
  • 2. Избрание секретаря собрания из лиц участвующих в собрании;
  • 3. Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов на собрании, из лиц участвующих в собрании;
  • 4. Утверждение отчета ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019г. (Приложение №1 к Протоколу общего собрания);
  • 5. Утверждение отчета Председателя Совета дома о работе совета многоквартирного дома;
  • 6. Утверждение Плана текущего ремонта на 2020г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования (Приложение №2 к Протоколу общего собрания);
  • 7. Утверждение  перечня  услуг и (или) работ и их объема по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, включенному в Краткосрочный план реализации региональной программы на 2021 г., в соответствии с ведомостью объемов работ на капитальный ремонт крыши (наплавляемой)  от 10 июня 2020 года. (Приложение №3 к Протоколу общего собрания);
  • 8. Утверждение  предельно  допустимой  стоимости  услуг  и (или)  работ по капитальному ремонту крыши, являющейся общим имуществом в МКД.
    Предлагается утвердить  предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту крыши, которая исходя из предельной стоимости, определенной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 ЖК РФ по видам услуг и (или) работ, составляет 8 683 787 рублей 94 коп. (восемь миллионов шестьсот восемьдесят три тысячи семьсот восемьдесят семь рублей 94 копейки) (Приложение №4 к Протоколу общего собрания);
  • 9. Выбор  лица,  уполномоченного  от имени  всех  собственников помещений в МКД  участвовать в  приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
    Предлагается  выбрать   лицо, из лиц участвующих в собрании,  уполномоченное   от имени   собственников помещений  в  доме участвовать  в комиссии по проведению торгов по отбору  подрядной  организации для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в этом доме, а также участвовать в  приемке  оказанных  услуг  и(или)  выполненных  работ  по капитальному ремонту в 2021 году, в  том  числе подписывать соответствующие акты.
  • 10. О передаче общего имущества в МКД  в пользование подрядной организации, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту.
    • 10.1.  Об  утверждении  условий  передачи общего имущества в МКД в пользование подрядной  организации,  оказывающей  услуги  и (или)  выполняющей работы по капитальному ремонту.
    • Предлагается  передать  общее имущество  в  МКД в  пользование  подрядной организации,  оказывающей  услуги  и (или)  выполняющей  работы  услуг  по капитальному ремонту общего имущества в этом доме на безвозмездной основе на период производства капитального  ремонта при условии оплаты указанной организацией фактически потребленных энергоресурсов.

    • 10.2.  Выбор лица, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено на  заключение договора об использовании общего имущества в многоквартирном доме с подрядной организацией, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту.
      Предлагается выбрать лицо, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено на заключение  договора  об использовании  общего  имущества в  МКД  с  подрядной  организацией, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту, из числа следующих лиц:     ООО «УК «РСУ Приморского района» в лице генерального директора.
  • 11. Выбор лица, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено на  совершение всех действий, необходимых для разработки единых проектных решений на остекление балконов и лоджий в МКД в границах фасадов здания для согласования в установленном порядке остекления балконов и лоджий с целью дальнейшего оформления паспорта фасада здания. Предлагается выбрать Председателя Совета  многоквартирного  дома  Козинцеву Л.В. собственника, кв. № 280.

Предварительно ознакомиться с документами, которые будут рассматриваться на собрании, получить бюллетени для голосования, а так же задать все интересующие Вас вопросы по собранию Вы можете в Домоуправлении, ул. Ильюшина, дом № 1, корпус 1, пар. №5 или на официальном сайте компании http://ukrsu-pr.ru/
Для участия в заочном голосовании по вопросам повестки дня общего собрания Вам необходимо заполнить бланк «РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКА», который можно также получить в домоуправлении или скачать на сайте.
Протокол проведения общего собрания в очно-заочной форме подписывается председателем и секретарем собрания.
Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут доведены до сведения собственников помещений не позднее 10 дней после принятия этих решений.
К сведению:
Решения общего собрания, принятые в установленном законом порядке, являются обязательными для всех собственников помещений, в том числе и для тех, кто независимо от причин не принял участия в голосовании (ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).
Для участия в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, собственникам помещений должны при себе иметь паспорт и копию документа, подтверждающего право собственности на помещение, представителям собственников помещении – паспорт, копию документа, подтверждающего право собственности собственника на помещение, и документы, подтверждающие полномочия на представление интересов собственника ходе общего собрания (оригинал и копию доверенности на участие в общем собрании, а если собственником является юридическое лицо, то дополнительно иметь при себе заверенную копию решения/протокола об избрании его руководителя на должность).
В случае если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить право голосования своему представителю, заранее оформив доверенность в соответствии со ст.48 Жилищного кодекса РФ. Доверенность так же должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в доме (1 голос = 1 кв.м. площади помещения в собственности).
Документы собрания:

Расчет стоимости по каптальному ремонту Отчет об использвании общего имущества МКД за 2019 год Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2019 Отчет по текущему ремонту за 2019 год План текущего ремонта на 2020 год
В соответствии с рекомендациями Роспотребнадзора просим при себе иметь средства индивидуальной защиты. В случае, если у вас признаки ОРВИ, лёгкое недомогание, пропустите ОЧНУЮ часть собрания!
Берегите себя и окружающих!
Уважаемые собственники квартир
по адресу Гаккелевская ул., дом 20, корпус 3, литера А, Б, В!
УВЕДОМЛЯЕМ ВАС
о проведении ежегодного общего собрания собственников помещений
об изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете)
по инициативе Управляющей компании ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.) и собственников жилых помещений:
№ 13 Закачурина К. В. (от лит. А)
№ 68 Коряковой И.М. (от лит. Б)
№ 91 Луниной Т.С. (от лит. В)
(п.7 ст. 45 ЖК РФ), будет проведено ежегодное общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Гаккелевская, дом 20, корпус 3, литера А, Б, В в форме очно-заочного собрания.
ОЧНАЯ ЧАСТЬ СОБРАНИЯ СОСТОИТСЯ «8» октября 2020 года в 18:30
Место проведения: ул. Гаккелевская дом 20, корпус 3, литера Б возле парадной № 3.
Начало регистрации участников собрания в 18:30
При себе необходимо иметь: документ, удостоверяющий личность (паспорт), правоустанавливающие документы на жилое/не жилое помещение, договор купли-продажи или выписку из ЕГРП (ЕГРН).
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии со ст. 48 ч.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
В случае отсутствия кворума на очной части собрании, оно переходит в заочную форму голосования и продлится до 18 часов 00 минут «15» декабря 2020 года.
Решения по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, принимаются путем заполнения бланка для голосования.
Бланки для голосования можно получить в кв. № 68, предварительно позвонив по телефону 8-905-252-03-32 (Ирина Михайловна) согласовав удобное время или у домоуправа Черткова Владимира Валерьевича (8-931-960-40-26).
Бланк для голосования необходимо заполнить до 18 часов 00 минут «15» декабря 2020 года и опустить в ящик для показаний счетчиков.
В 18 часов 00 минут «15» декабря 2020 года завершится прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.
Повестка дня общего собрания собственников помещений

  1. Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
    • Избрать Председателем собрания Маслова Дмитрия Сергеевича (кв.40)
    • Избрать Секретарем собрания Корякову Ирину Михайловну (кв. 68)
    • Избрать счетную комиссию в лице:
      • Закачурина Константина Владимировича (кв. 13)
      • Лунину Тамару Сергеевну (кв. 91)
  2. Утверждение отчета ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019г. (Приложение №1 к Протоколу общего собрания).
  3. Утверждение Плана текущего ремонта на 2020г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД с учетом утверждения порядка финансирования (Приложение №2 к Протоколу общего собрания).
  4. Изменение способа формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
    • Принять решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.
    • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в соответствии с минимальным размером взноса на капитальный ремонт, установленным нормативным правовым актом Санкт-Петербурга.
    • Утвердить порядок изменения размера платы в соответствии с порядком и периодичностью изменений, вносимых Комитетом по тарифам СПб.
    • Принять решение о выборе владельца специального счета-ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.)
    • Принять решение о кредитной организации, осуществляющей деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории Санкт-Петербурга, в которой будет открыт специальный счет: ПАО Сбербанк
    • Выбрать лицо, уполномоченное на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет- ГУП «ВЦКП «Жилищное хозяйство».
    • Включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг услугу «взнос на капитальный ремонт».
    • Принять решение о перечислении денежных средств, накопленных на счете Регионального оператора Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», на специальный счет, открытый владельцем специального счета в кредитной организации.
    • Выбрать лицо, уполномоченное направить в адрес регионального оператора оригинал протокола общего собрания- ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.).
  5. Разрешить собственникам (нанимателям) на безвозмездной основе, использование общего имущества МКД (фасадов) для размещения систем кондиционирования, при наличии разрешения из Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.

Документы собрания:

бланк «РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКА» Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2019 год, ул. Гаккелевская, дом 20, корп. 3, литера А Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2019 год, ул. Гаккелевская, дом 20, корп. 3, литера Б Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2019 год, ул. Гаккелевская, дом 20, корп. 3, литера В Отчет по текущему ремонту за 2019 год План текущего ремонта на 2020 год

ТЕЛЕФОН ДЛЯ СПРАВОК:
+7(931)960-40-26 (Владимир Валерьевич Чертков);
+7(812)340-55-95 (приемная ООО «УК «РСУ Приморского района»)
Напоминаем Вам, что решение общего собрания собственников, принятое в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).
ПРОСИМ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ В СОБРАНИИ!

 Уважаемые собственники квартир
по ул. Мебельная дом 25, корпус 1 ЛИТ А
Настоящим уведомляем Вас о том, что по итогам общего собрания собственников помещений, проведенного в вашем доме в период
с 29 июня 2020г. по 15 июля 2020г.
в очно-заочной форме, Протокол №1 от 20.07.2020г. «Кворум имеется. Собрание правомочно.»

ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:

  • Председателем общего собрания выбрана Семенова Е.В., Секретарем общего собрания выбрана Веслова М.М., члены счетной комиссии: Пантелеева Н.С., Чертков В.В.
  • Утверждён отчёт ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности, выполнении плана текущего ремонта за 2019 год.
  • Утверждён План текущего ремонта на 2020 год и перечень работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.
  • Выбран способ управления МКД- управление управляющей организацией.
  • В качестве управляющей организации выбрали ООО «УК «РСУ Приморского района»
  • Утвержден проект договора управления
  • Утверждены тарифы на жилищно-коммунальные услуги и за пользование телевизионной антенной.
  • Утвержден проект установки системы видеонаблюдения
  • Утверждено место размещения информации для собственников – стенды в парадных, домоуправлении и на сайте компании

Место хранения оригиналов протоколов общих собраний — офис ООО «УК «РСУ Приморского района»

 

Документы для ознакомления:

Протокол собрания Отчет о ФХД по управлению МКД

 

 Уважаемые собственники квартир
по ул. Мебельная дом 25, корпус 1 ЛИТ А

Настоящим уведомляем Вас, о том, что «29» июня 2020 года в 18-30 состоялась очная часть ежегодного общего собрания собственников помещений.

В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрание переходит ЗАОЧНУЮ ФОРМУ голосования и продлится до 18 часов 00 минут «15» июля 2020 года.

Бланк для голосования можно получить в домоуправлении, самостоятельно распечатать с сайта компании (см.ниже), либо позвонив по телефону +7(931)960-40-26 Владимиру Валерьевичу (домоуправ).

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать до «15» июля 2020 года одним из способов:

  • в домоуправление
  • в специальный ящик перед входом в домоуправление
  • позвонив домоуправу Владимиру Валерьевичу +7(931)960-40-26

В 18:00 «15» июля 2020 года ЗАВЕРШИТСЯ прием заполненных БЛАНКОВ для голосования и будет произведен подсчет голосов.

 

Документы для ознакомления:

Просьба принять активное участие в собрании!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

В связи с неблагоприятной обстановкой в городе, ежегодное общее собрание будет проведено после снятия всех ограничительных мер, направленных на предотвращение распространения коронавирусной инфекции.

О дате проведения собрания сообщим заранее, а пока предлагаем ознакомиться с отчетом по текущему ремонту за 2019 год.

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

С «01» апреля 2020 года Управляющая компания принимает обращения граждан по электронной почте: ukrsu-pr@mail.ru

Вы можете обратиться по вопросам:

  • Разъяснения о работе организаций жилищно-коммунального хозяйства;
  • Начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг;
  • Содержания общего имущества собственников помещений в МКД;
  • Качества предоставления услуг холодного и горячего водоснабжения, отопления;
  • Отсутствия освещения в местах общего пользования, перед входами на лестничные клетки;
  • Исправность работы лифтового оборудования;
  • Уборки прилегающей территории;
  • Вывоза твердых бытовых отходов;

Уважаемые собственники квартир проживающие по адресу: ул. Ильюшина дом 1 корпус 1

Уважаемые собственники квартир проживающие по адресу: ул. Ильюшина дом 1 корпус 1

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

с «01» июля 2019  года изменяются тарифы на жилищные и коммунальные услуги:

    • Жилищные услуги в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга № 55-р от 14.06.2019 года

Снижается стоимость услуги по содержанию и ремонту АППЗ – 0,34 руб./кв.м.
Холодная вода в целях содержания общего имущества МКД -0,20 руб./кв.м.
Горячая вода в целях содержания общего имущества МКД -0,42 руб./кв.м.
Электрическая энергия в целях содержания общего имущества МКД — 0,53 руб./кв.м.

  • Коммунальные услуги
ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ   1775,45  1765,33  руб/Гкал
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ   106,53  105,92  руб/куб.м.
ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ   30,60  31,58   руб/куб.м.
ВОДООТВЕДЕНИЕ   30,60   31,58  руб/куб.м.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ :
Одноставочный тариф   3,46   3,48  руб/кВт.час.
Двухставочный тариф День 3,67  3,84 руб/кВт.час.;Ночь 2,13  2,22  руб/кВт.час.

Холодное водоснабжение и водоотведение: распоряжение Комитета по тарифам №55-р от 14.06.2019г

Отопление и горячее водоснабжение: распоряжение Комитета по тарифам №53-р от 14.06.2019г

Уважаемые собственники дома, расположенного по адресу ул. Гаккелевская дом 20 корп.3 лит. А, Б, В.
Приглашаем на ежегодное собрание собственников «10» июня 2019 года в 18 час. 30 мин.

Место проведения: В помещении актового зала ГКУЖА Приморского района по адресу пр. Сизова, дом 30/1
Начало регистрации участников собрания в 18:10.

Повестка дня общего собрания собственников помещений

  1. Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
  2. Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2018г.
  3. Утверждение плана текущего ремонта на 2019г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.

Документы для ознакомления:
Отчет о выполненных работах за 2018г.
План текущего ремонта на 2019 год.

Уважаемые собственники квартир и нежилых помещений дома, расположенного по адресу ул. Ильюшина д.1. корп.1

Настоящим уведомляем Вас, о том, что 29 апреля 2019 года в 18-30 состоялась очная часть ежегодного общего и внеочередного собрания собственников помещений.

В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрания переходят в заочную форму голосования и продлятся до 20 часов 00 минут «30» сентября 2019 года.

Бланк для голосования можно будет получить:

  • в домоуправлении
  • самостоятельно распечатать с сайта
  • при поквартирном обходе сотрудников.

заполненные бланки для голосования передать:

  • по адресу: СПб, ул. Ильюшина д.1. корп.1 лит.А, помещение домоуправления
  • сотрудникам УК при поквартирном обходе.

В 20 часов 00 минут «30» сентября 2019 года завершится прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.

Документы для ознакомления:
Бланк для голосования:

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

 

Напоминаем вам, что поверка индивидуальных приборов учета (ИПУ) проводится на регулярной и плановой основе согласно ФЗ № 102 от 26.06.2008г и согласно ПП № 354 от 06.05.2011г.

  • Срок поверки ИПУ горячей воды составляет – 4 – 6 лет
  • Срок поверки ИПУ холодной воды – 6 лет

Информация о сроках поверки именно Ваших счетчиков указана в паспорте ИПУ и на оборотной стороне в розовой квитанции.

Также, в целях соблюдения пожарной безопасности, обратите внимание на техническое состояние своих ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СЧЕТЧИКОВ и на срок последней метрологической поверки (межповерочный интервал составляет 16 лет, срок службы счетчика-30 лет).

Будьте внимательны! УК «РСУ Приморского района» не сотрудничает с организациями, предлагающими внеплановую поверку или замену ИПУ на новые, или усовершенствованные модели.
При выборе организации для плановой поверки ИПУ обратите внимание на наличие лицензии, выданной в г. Санкт-Петербурге.

С уважением,
УК РСУ Приморского района

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

С «03» июня 2019 года в рамках федеральной программы Санкт-Петербург переходит на цифровое эфирное телевещание. Более подробную информацию можно узнать:

  • на официальном сайте smotricifru.ru
  • по телефону 8-800-220-20-02 (бесплатно)
  • на сайте Комитета по печати и взаимодействию со СМИ в разделе «переход на цифровое телевизионное вещание».

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

С «01» января 2019 года Вы будете получать отдельные квитанции для оплаты взносов на капитальный ремонт от НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
Соответственно, из «розовой» квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг исключена строка «взнос на капитальный ремонт».

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

с «01» января 2019  года изменяются тарифы на жилищные и коммунальные услуги:

    • Жилищные услуги в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга № 215-р от 14.12.2018 года
  • Коммунальные услуги
ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ   1745,86  1775,45  руб/Гкал
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ   104,75  106,53  руб/куб.м.
ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ   30,09  30,60   руб/куб.м.
ВОДООТВЕДЕНИЕ   30,09   30,60  руб/куб.м.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ :
Одноставочный тариф   3,40   3,46  руб/кВт.час.
Двухставочный тариф День 3,61  3,67 руб/кВт.час.;Ночь 2,09  2,13  руб/кВт.час.

Холодное водоснабжение и водоотведение: распоряжение Комитета по тарифам №216-р от 14.12.2018г

Отопление и горячее водоснабжение: распоряжение Комитета по тарифам №254-р от 19.12.2018г

Электроэнергия: распоряжение Комитета по тарифам №283-р от 24.12.2018г

Уважаемые собственники квартир и нежилых помещений дома,

расположенного по адресу: ул. Ильюшина д.1. корп.1

Настоящим уведомляем Вас, о том, что 24 мая 2018 года  в 18-30 состоялась очная часть ежегодного общего собрания собственников помещений.
Повестка дня собрания:
  1. Процедурные вопросы. Избрание председателя и секретаря собрания/счетной комиссии.
  2. Выбор способа управления – «Управление управляющей организацией». Выбор ООО «УК «РСУ Приморского района» в качестве УК.
  3. Утверждение проекта договора управления.
  4. Утверждение тарифов за жилищно-коммунальные услуги (на основании распоряжения Комитета по тарифам СПб, применяемых для нанимателей жилых помещений).
  5. Отчет ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности за 2017 год.
  6. Утверждение плана текущего ремонта на 2018 год, порядка использования общего имущества, сдача в аренду нежилого помещения 12-Н
  7. Утверждение проекта Соглашения «о порядке и условиях передачи пользования общим имуществом МКД — приквартирным коридором.
В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрание переходит ЗАОЧНУЮ ФОРМУ голосования  и продлится до 20 часов 00 минут «15» июля 2018 года.
Бланк для голосования можно будет получить:
  • в домоуправлении
  • самостоятельно распечатать с сайта
  • при поквартирном обходе сотрудников.
ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать по адресу:

СПб, ул. Ильюшина д.1. корп.1 лит.А, помещение домоуправления.

В 20 ЧАСОВ 00 МИНУТ «15» ИЮЛЯ 2018 года ЗАВЕРШИТСЯ ПРИЕМ ЗАПОЛНЕННЫХ БЛАНКОВ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ  И БУДЕТ ПРОИЗВЕДЕН ПОДСЧЕТ ГОЛОСОВ.
Документы для ознакомления:
План текущего ремонта на 2018 год Проект договора управления Соглашение к договору Отчет по использованию общего имущества Отчет по текущему ремонту за 2017 год
Бланк для голосования:
скачать

ВНИМАНИЕ, РОДИТЕЛИ!

БЕРЕГИТЕ ДЕТЕЙ ОТ ВЫПАДЕНИЯ ИЗ ОКНА!

Ребенок — это огромные радость и счастье. Но, это ещё и огромная ответственность. Родители, кроме любви, нежности и заботы, должны обеспечить своему ребёнку полную безопасность.

Научившись ходить, малыш может легко забраться на диван, стол или кресло, которые стоят возле окна, и если родители или другие члены семьи, опрометчиво оставили открытым окно, малыш может залезть на подоконник и выпасть из окна. По результатам проверок установлено, что во всех случаях падения дети самостоятельно забирались на подоконник, используя в качестве подставки мебель, и, опираясь на противомоскитную сетку, выпадали из окон вместе с ней. При этом, подавляющее большинство падений малышей происходит из-за временной утраты контроля взрослыми за поведением детей; рассеянности близких, забывающих закрывать окна на период их отсутствия в комнате; неправильной расстановки мебели в квартире, дающей возможность детям самостоятельно забираться на подоконник и наличие на окнах противомоскитных сеток, создающих иллюзию закрытого окна (!).

К сожалению, за последние 2 года количество пострадавших малышей увеличилось. В текущем году зарегистрировано уже 15 падений маленьких детей, которые получили тяжелейшие травмы, и, как следствие, многие из них остались на всю жизнь инвалидами, а один ребёнок погиб.

Уголовным кодексом Российской Федерации (статья 125) предусмотрена уголовная ответственность за оставление в опасности, в связи с чем, в ходе проверок по каждому случаю падения детей из окон устанавливается наличие или отсутствие оснований для привлечения виновного лица, оставившего маленького ребенка в опасном положении, к уголовной ответственности.

Пострадать могут дети разного возраста — от года и старше. Пожалуйста, не оставляйте детей без внимания взрослых и с наступлением теплого времени года примите особые меры безопасности, чтобы не допустить падения из окна!

Изменились телефоны паспортной службы (Отдела вселения и регистрации)
по адресу: ул. Оптиков дом 52 корп.2 тел. 242-37-15
по адресу: ул. Ольховая дом 18 тел. 409-80-53

Информация для собственников помещений в паркинге по адресу:

улица Оптиков дом 45, корпус 1

График убоки паркинга

Договор обслуживания паркинга

Расшифровка Тарифа на содержание паркинга

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ!
по адресу: ул. Оптиков дом 45, корпус 1
Настоящим уведомляем Вас о том, что по итогам общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, улица Оптиков дом 45, корпус 1, проходившего в период с 02.06.2016г. по 15.06.2016г., по инициативе собственника помещения №784 Назаровой Н. А., Протокол №2 от «15» июня 2016г., выбрана управляющая компания: — ООО «Управляющая Компания «РСУ Приморского района».
С «01» июля 2016г. ООО «Управляющая Компания «РСУ Приморского района» приступает к обслуживанию Вашего жилого дома.
Акты приема-передачи и в том числе технической документации с АО «УК «ВКС» подписаны с 01.07.2016г.
Расчет квартплаты будет осуществляться через расчетный центр ГУП ВЦКП (розовые квитанции) с последующим перечислением денежных средств за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение и водоотведение) напрямую на расчетный счет ресурсоснабжающих организаций (ГУП ТЭК и ГУП «Водоканал»)
Заключение договоров управления между собственниками и управляющей компанией начнется с «01» июля 2016г., в помещении домоуправления.
Сроки и способы подачи показаний счетчиков по воде остаются прежними до «25» числа ежемесячно.
По вопросам начисления и оплаты за жилищно-коммунальные услуги, можно обращаться по телефону бухгалтерии: 431-55-96; адрес: ул. Оптиков дом 52, корпус 2. Паспортное обслуживание: ул. Оптиков дом 52, корпус 2.
ТЕЛЕФОН ОФИСА: 340-55-95
Надеемся на понимание с Вашей стороны.
Благодарим за сотрудничество!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга,

с «01» июля 2016  года изменяются тарифы на коммунальные услуги:

ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ   1408,01  1621,95  руб/Гкал
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ   84,48  97,32  руб/куб.м.
ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ   21,03  25,44   руб/куб.м.
ВОДООТВЕДЕНИЕ   21.03   25,44  руб/куб.м.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ :
Одноставочный тариф   2,47   2,88  руб/кВт.час.
Двухставочный тариф День 2,49  3,00 руб/кВт.час.;Ночь 1,50  1,73  руб/кВт.час.
Тариф ГВС для МКД по дресу: ул. Оптиков д. 45. корп. 1 Лит А Просмотр расчета

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Доводим до Вашего сведения:

В связи с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 25.12.2015 № 444-р, с 01.07.2016 года изменяются тарифы на размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга.

Ознакомиться с новыми тарифами Вы можете на нашем сайте в разделе «Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД»

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:
ул. Оптиков, дом 45, корпус 1 в очной-заочной форме

Уважаемый собственник помещения!

          Настоящим уведомляем Вас, что по инициативе собственника помещения № 784 Назаровой Н.А., будет проходить собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. Оптиков дом 45, корпус 1, в форме очно-заочного голосования.

ЗАОЧНАЯ часть собрания состоится в период с 02 июня 2016г. по 15 июня 2016 г.

Выдача бюллетеней для голосования начинается 02 июня 2016 г. в 14:30 час.

ОЧНАЯ часть собрания состоится 02 июня 2016 г. в 14.30 час.

Место проведения: на площадке около входа в паркинг.

Начало регистрации участников собрания с 14.00

Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь: физ. лицампаспорт и подлинник или копию свидетельства о регистрации права  собственности  на помещение, либо надлежаще оформленную доверенность от собственника помещения.

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:

  1. Процедурные вопросы. Избрание председателя и секретаря собрания/счетной комиссии.
  2. Выбор способа управления многоквартирным домом (в соответствии со ст. 161 ЖК РФ):

«Управление управляющей организацией».

  1. Выбор управляющей организации для передачи функций по управлению многоквартирным домом: Управляющая организация ООО «УК «РСУ Приморского района», адрес Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3 ИНН 7814436504; КПП 781401001; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.
  2. Утверждение договора «Управлением многоквартирным домом» между управляющей организацией и собственником помещения.
  3. Утверждение тарифов за оказанные жилищные услуги.
  4. Утверждение места (адреса), где будет размещаться информация о решениях, принятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, а также информация об итогах голосования по вопросам повестки дня общего собрания.
  5. Утверждение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Вы можете предварительно ознакомиться с проектом договора управления и тарифами, утверждаемыми на общем собрании.

Проект договора   Протокол собрания №2   Тарифы   Тарифы c 01.07.2016

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:
ул. Оптиков, дом 45, корпус 1 в очной-заочной форме

Уважаемый собственник помещения!

          Настоящим уведомляем Вас, что по инициативе собственника помещения № 784 Назаровой Н.А., будет проходить собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. Оптиков дом 45, корпус 1, в форме очно-заочного голосования.

ЗАОЧНАЯ часть собрания состоится в период с 29 апреля 2016г. по 30 мая 2016 г.

Выдача бюллетеней для голосования начинается 29 апреля 2016 г. в 16:00 час.

ОЧНАЯ часть собрания состоится 29 апреля 2016 г. в 16.00 час.

Место проведения: на площадке около входа в паркинг.

Начало регистрации участников собрания с 15.45.

Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь: физ. лицампаспорт и подлинник или копию свидетельства о регистрации права  собственности  на помещение, либо надлежаще оформленную доверенность от собственника помещения.

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:

  1. Процедурные вопросы. Избрание председателя и секретаря собрания/счетной комиссии.
  2. Выбор способа управления многоквартирным домом (в соответствии со ст. 161 ЖК РФ):

«Управление управляющей организацией».

  1. Выбор управляющей организации для передачи функций по управлению многоквартирным домом: Управляющая организация ООО «УК «РСУ Приморского района», адрес Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3 ИНН 7814436504; КПП 781401001; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.
  2. Утверждение договора «Управлением многоквартирным домом» между управляющей организацией и собственником помещения.
  3. Утверждение тарифов за оказанные жилищные услуги.
  4. Утверждение места (адреса), где будет размещаться информация о решениях, принятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, а также информация об итогах голосования по вопросам повестки дня общего собрания.
  5. Утверждение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Вы можете предварительно ознакомиться с проектом договора управления и тарифами, утверждаемыми на общем собрании.

Проект договора   Тарифы   Протокол собрания №1

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Согласно Приказу  №40-Ф от 27.02.2015г.

с «01» апреля 2015г. изменяется
абонентская плата для населения за основную радиоточку.
АБОНЕНТСКАЯ ПЛАТА ЗА РАДИОТОЧКУ СОСТАВИТ 59,30руб. в месяц

СПРАВОЧНО:
Для того чтобы отключить радиоточку, Вам необходимо с заявлением обратиться в «Радиотрансляционную сеть СПб», по новому адресу: Варшавская улица, дом 118.
При себе иметь паспорт, свидетельство о регистрации права собственности, либо договор социального найма.
Более подробная информация по тел. 240-44-52, 240-44-53.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые жильцы!

Доводим до Вашего сведения:

      В соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 21.07.2014 № 248-ФЗ в Федеральный: закон от 03.06.2011 № 107-ФЗ «Об исчислении времени», на территории Российской Федерации с 02 часов 00 минут 26.10.2014 установлено постоянное «зимнее» время.

   С указанной даты большинство двухтарифных приборов учета электроэнергии, в частности используемых бытовыми потребителями, перестали соответствовать нормативно-техническим требованиям в cвязи с несоответствием времени на этих счетчиках текущему (московскому) времени после изменения порядка исчисления времени на территории Российской Федерации, в том числе при наличии функции перехода на сезонное время «зима-лето».

    В связи с изложенным сообщаю, что во исполнение требований Постановления Правительства РФ от 24.12.2014 № 1465 «Об особенностях определения объемов (количества) электрической энергии с использованием приборов учета после сезонного перевода времени» ОАО «Петербургская сбытовая компания» приступило к перепрограммирование двухтарифных счетчиков электроэнергии, принятых для расчетов с бытовыми потребителями.
      Перепрограммирование будет выполняться бесплатно силами организации, привлеченной
ОАО «Петербургская сбытовая компания» к выполнению соответствующих работ.
Для осуществления бесплатного перепрограммирования потребителям, использующим двухтарифные счетчики электроэнергии, необходимо предоставить доступ к местам их установки.

    О дате, времени и порядке проведения работ в каждом конкретном многоквартирном доме потребители будут уведомляться путем размещения соответствующих объявлений в подъездах дома.
   Удостовериться в полномочиях лица, пришедшего для осуществления перепрограммирования счетчика, потребители могут по телефонам, указанным в объявлении. Кроме того, по всем вопросам, связанным с проведением данных работ, граждане могут обращаться в ЗАО «Петроэлектросбыт» (агент гарантирующего поставщика по работе с бытовыми потребителями) по тел. 303-96-96.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Порядок расчетов за коммунальные услуги

Утвержден постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354

raschet_KU

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые жильцы!

Доводим до Вашего сведения:

Собственники, наниматели, арендаторы обязаны поддерживать архитектурный облик многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией! Ограждения балконов, лоджий в доме имеют единое архитектурное решение, не подлежащее самовольному изменению.
При установке кондиционеров на фасаде здания или остеклении балконов (лоджий), планируемые изменения в проекте дома подлежат согласованию в органах местного самоуправления, требуют внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В случае внесения изменений без требуемого законом согласования данные изменения будут являться самовольным переустройством. Статьей 7.21 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное переустройство.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые жильцы!

С «01» января 2015 года для жильцов, не установивших счетчики на холодную и горячую воду, будут вводиться повышающие коэффициенты на нормативы потребления коммунальных услуг.
В соответствии с постановлением Правительства РФ №344 от 16 апреля 2013г. норматив потребления будет увеличиваться каждые полгода.

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. – на коэффициент 1,1;

с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – на коэффициент 1,2;

с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – на коэффициент 1,4;

с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – на коэффициент 1,5;

с 2017 года – на коэффициент 1,6;

Поэтому поторопитесь, если еще не установили приборы учета.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые собственники!

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ с «01» ноября 2014г.
собственники помещений обязаны вносить взносы на формирование
фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
Размер взноса на капитальный ремонт
определен Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2014г. №49 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт» и составляет 2 руб. с 1 кв.м.
Взнос на капитальный ремонт включен в квитанцию на оплату ЖКУ (розовая) на основании договора между ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» и НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее Фонд).
Денежные средства, поступившие в счет оплаты взносов, будут перечисляться
на расчетный счет Фонда капитального ремонта.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

с «01» июля 2014г. изменяются тарифы на коммунальные услуги:

1. В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

от 18.12.2013г. №527-р (поставщик ГУП «ТЭК СПб»):

ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ составит 1408,01 руб/Гкал

ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ составит 84,48 руб/куб.м.

2. В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

от 18.12.2013г. №501-р (поставщик ГУП «Водоканал СПб»):

ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ составит 21,03 руб/куб.м.

ВОДООТВЕДЕНИЕ составит 21.03 руб/куб.м.

3. В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

от 20.12.2013г. №565-р (поставщик «Петербургская сбытовая компания»):

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ составит:

Одноставочный тариф 2,47 руб/кВт.час.

Двухставочный тариф: День 2,49 руб/кВт.час.; Ночь 1,50 руб/кВт.час.

 

 Управляющая Компания

«РСУ Приморского района»

Задолженность населения

за жилищно-коммунальные услуги 2013 год

rprts

Информация об осуществлении (возобновлении) деятельности

subb19_12
subb19_17
subb19_15
subb19_14
subb19_11
subb19_10
subb19_8
subb19_9
subb19_7
subb19_6
subb19_5
subb19_1
subb19_4
subb19_3
subb19_2
IMG_20191228_160224_resized_20200115_015345975
IMG_20191228_154232_resized_20200115_015343606
IMG_20191228_152051_resized_20200115_015341178
IMG_20191228_152120_resized_20200115_015338698
IMG_20191228_152108_resized_20200115_015336070
IMG-20200114-WA0010
IMG-20200114-WA0011
IMG-20200114-WA0009

Уважаемые жильцы!

Организован раздельный сбор отходов на контейнерных площадках по адресам:
ул. Ильюшина д. 1 корп. 1

Новоколомяжский пр., д. 12, корп. 1,