УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РСУ — СЕВЕР ПРИМОРСКОГО РАЙОНА
197183, г. Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская, д. 3, тел./факс 7(812)340-55-95
Бюллетени для голосования

Уважаемые жильцы!
В связи с тем, что расчетный центр ВЦКП (розовые квитанции) расформирован и объединяется с расчетным центром Петроэлектросбыта (ПЭС) с дальнейшим формированием общей квитанции (ЕИРЦП), в которой услуги управляющей компании будут указаны одной строкой без детализации,
Управляющей компанией принято решение о выпуске квитанций самостоятельно, через приложение расчетного центра «Квадо.Ру»:
Помимо Личного кабинета на сайте, для Вас будет доступно Приложение для мобильного телефона «Квадо.РУ» через которое можно:

  • Подавать показания счетчиков;
  • Отслеживать начисления квитанций, оплаты;
  • Получать уведомления от Управляющей компании (УК);
  • Направлять обращения в адрес УК;
  • Производить оплаты и другое;

В отличии от квитанций ЕИРЦП, будет подробная расшифровка предоставляемых жилищных и коммунальных услуг;
Вид квитанции не изменится, только цвет будет белый;
Сроки сдачи показаний счетчиков и способы не изменятся;
Данный переход состоится с «01» июня 2023г., просьба передавать показания счетчиков в период с 20-го по 25-е число ежемесячно, любым удобным способом:

  • Через приложение на мобильном телефоне
  • В Личном кабинете Квадо.РУ
  • На эл. почту бухгалтера: ukrsu-pr.bps@mail.ru
  • По телефону бухгалтерии: 431-55-96

Инструкция — регистрация в личном кабинете КВАДО.РУ
ОПЛАТА КВАРТПЛАТЫ С «01» ИЮНЯ 2023г. БУДЕТ ПРОИЗВОДИТЬСЯ ПО НОВЫМ КВИТАНЦИЯМ!
ЗАДОЛЖЕННОСТИ за предыдущие периоды, будут указаны в новых квитанциях, с «01» июня 2023г. в 
ВЦКП (по «розовым») ОПЛАЧИВАТЬ НЕ НУЖНО!
ВСЕ ДОЛГИ в новых квитанциях!!
КВИТАНЦИИ БУДУТ ВЫДАНЫ с 13 по 16 июня 2023г

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ квитанций за ЖКУ:

  • 1) Приложение Квадо.Ру (комиссия за прием платежа 2%);
  • 2) Отделения Сбербанка (комиссия за прием платежа онлайн 1%, терминал 2%, операционист 3%);
  • 3) Онлайн через банки — Открытие, Тинькоф, Почтабанк, Банк Санкт-Петербург, ВТБ, ПромСвязьБанк, Совкомбанк (комиссия за прием платежа онлайн 0%);
  • 4) Без комиссии, можно оплатить наличными денежными средствами через кассу, расположенную в офисе Управляющей компании: г. Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская, д. 3

Выбирайте удобный для Вас способ!

Уважаемые жители МКД

по адресу: Новоколомяжский пр., дом 12, корпус 1

уведомляем Вас о проведении ежегодного общего собрания собственников помещений МКД
Бланк уведомления

Уважаемые жители МКД

по адресу: ул. Мебельная д.25 корп.1

уведомляем Вас о проведении ежегодного общего собрания собственников помещений МКД
Бланк уведомления

Уважаемые жители МКД

по адресу: ул. Туристская д.18, корп.1, Лит А
Уведомляем Вас о проведении собраний

Форма собрания Дата и время собрания Место проведения собрания
ОЧНОЕ 11.05.2023 на детское площадке
ЗАОЧНОЕ 12.05.2023 в системе ГИС ЖКХ

документы для ознакомления:

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

С 09.11.2022 года изменилось фирменное наименование вашей обслуживающей мкд управляющей компании:

было: ООО «УК «РСУ ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
стало: ООО «УК «РСУ-СЕВЕР ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»

! Реквизиты (ИНН, КПП, ОГРН, расчётный счёт), адрес, телефоны, руководство и т.д. остаются без изменений!

Свидетельство Лист записи ЕГРЮЛ

Уважаемые собственники помещений по пр. Новоколомяжский д. 12 к. 1 стр. 1 !
Настоящим уведомляем Вас о том, что по итогам общего собрания собственников помещений, проходившего в период с 30.04.2022г. по 19.06.2022г. в форме очно-заочного голосования, Протокол №1 от 29.06.2022г. «Кворум имеется. Собрание правомочно.»
ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:

  • Председателем собрания выбрана Семенова Е.В. (Ген. Директор УО)
  • Секретарем собрания выбрана Пантелеева Н.С. (Экономист УО)
  • Лица, осуществляющие подсчет голосов на собрании: Путяшева Н.В. (кв. № 243), Блинов А.В. (кв. № 225), Пантелеева Н.С. (экономист УО)
  • Выбор способа управления многоквартирным домом «Управление управляющей организацией». Большинством голосов от общего числа голосов, принимавших участие в данном собрании, проголосовало «ЗА» — 97,50 %
  • Выбрать ООО «Управляющая компания «РСУ Приморского района»: большинством голосов от общего числа голосов, принимавших участие в данном собрании, принято решение «ЗА» — 97,92%
  • Утверждение и заключение договора на управление в редакции предыдущего договора управления, заключаемого с ООО «УК «РСУ Приморского района». Большинством голосов от общего числа голосов, принимавших участие в данном собрании, проголосовало «ЗА» — 97,17%
  • Большинством голосов принято решение: Утвердить размер платы и перечень работ по содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома, для собственников жилых и нежилых помещений, на основании распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга, применяемого по договорам для неприватизированных квартир (для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма). Утвердить порядок изменения размера платы в соответствии с порядком и периодичностью изменений, вносимых Комитетом по тарифам СПб.
  • Большинством голосов принято решение: Избрать Совет МКД, на три года, с полномочиями по утверждению плана текущего ремонта и иными полномочиями согласно ЖК РФ.
  • В Совет МКД вошли следующие собственники:
    • Кв. № 243 Путяшева Н.В.
    • Кв. № 143 Феллер Г.М.
    • Кв. № 34 Егорова В.А.
    • Кв. № 225 Блинов А.В.
    • Кв. № 235 Зибирев С.С.
    • Кв. № 234 Ткаченко А.Д.
    • Кв. № 154 Ширина Т.А.
  • Большинством голосов принято решение: определить способ формирования фонда капитального ремонта: СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЁТ
  • ВЛАДЕЛЕЦ СПЕЦ. СЧЁТА: ООО «УК «РСУ Приморского района».
  • Кредитная организация, где будет открыт спец. счет: ПАО СБЕРБАНК

БОЛЕЕ ПОДРОБНО C РЕШЕНИЯМИ СОБРАНИЯ И ПРОТОКОЛОМ ВЫ МОЖЕТЕ ОЗНАКОМИТЬСЯ тут : (Протокол ОСС от 29.06.2022)

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Уведомляем Вас, что в соответствии с Распоряжением Комитета по тарифам г. Санкт-Петербурга с 01 декабря 2022 года изменяются тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Подробно с тарифами можно ознакомиться по ссылке:

Уважаемые собственники квартир
по ул. МЕБЕЛЬНАЯ ДОМ 25 КОРПУС 1 ЛИТ. А!

Уведомляем Вас, что по инициативе Управляющей компании ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.) п.7 ст. 45 ЖК РФ, будет проведено ежегодное общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома в форме очного собрания.
ОЧНАЯ ЧАСТЬ СОБРАНИЯ СОСТОИТСЯ
«02» июня 2022 года в 17 час.00 мин.
Место проведения: в домоуправлении по адресу ул. Мебельная дом 25 к. 1 лит. А.
Дата проведения очного обсуждения и принятие решений (собрания): «02» июня 2022 г.
Начало регистрации участников собрания: 02 июня 2022г. 17 часов 00 мин.

Повестка дня общего собрания собственников помещений

  • Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
  • Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2021 г.
  • Утверждение плана текущего ремонта на 2022 г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.

Обращаем внимание на то, что в голосовании участвуют только собственники помещений!
Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь: паспорт, подлинник или копию свидетельства о регистрации права собственности на помещение.

Напоминаем Вам, что решение общего собрания собственников, принятое в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии со ст. 48 ч.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА ПО АДРЕСУ:

г. Санкт-Петербург, ул. Новоколомяжский, дом 12 корпус 1 стр. А

«30» апреля 2022 года
cостоялась очная часть ежегодного общего собрания собственников помещений.

В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрание переходит ЗАОЧНУЮ ФОРМУ голосования и продлится до 21 часа 00 минут «19» июня 2022 года.

! Бланки для голосования опущены в почтовые ящики, дополнительные бланки можно получить в домоуправлении, самостоятельно распечатать с сайта (скачать бланк).

  • Бланк заполняют только собственники квартиры
  • За несовершеннолетних собственников бланк заполняют родители
  • 1 собственник=1 бланк

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать до «19» июня 2022 года одним из способов:

  • в домоуправление
  • в ящик для показаний приборов учёта
  • позвонив домоуправу Александру Владимировичу

В 21 ЧАС 00 МИНУТ «19» ИЮНЯ 2022 года ЗАВЕРШИТСЯ ПРИЕМ ЗАПОЛНЕННЫХ БЛАНКОВ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ И БУДЕТ ПРОИЗВЕДЕН ПОДСЧЕТ ГОЛОСОВ.

Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2021 год
План текущего ремонта на 2022 год
Проект договора управления

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА ПО АДРЕСУ:
г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А
Подведены итоги внеочередного собрания собственников, проходившего в период с 06.12.2021г. по 15.02.2022г.
В связи с отсутствием кворума (39,57% от всех собственников дома) решения по вопросам, поставленным на голосование,
НЕ ПРИНЯТЫ.
протокол внеочередного собрания собственников №1 от 21.20.2022

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА ПО АДРЕСУ:

г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А

«06» декабря 2021 г. в 19-00
СОСТОЯЛАСЬ ОЧНАЯ ЧАСТЬ собрания
в помещении Домоуправления.

ПОВЕСТКА ДНЯ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

  1. Избрание председателя собрания в лице Попова В.Г. (собственник кв. № 241)
  2. Избрание секретаря собрания в лице Черняевой М.М. (собственник кв. № 142)
  3. Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов на собрании, из собственников: Козинцевой Л.В., Берненко Л.Ф., Бабушкина А.А., Кашкарова Д.А.
  4. О передаче в пользование арендаторам, иным пользователям и собственникам нежилых помещений на первом этаже дома общего имущества МКД (фасада и кровли) для размещения наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционных трубопроводов, вентиляционных решеток, декоративных решеток, роллетов, жалюзи, антенн, и иного оборудования, имеющего соответствующие согласования на его установку, на условиях договора аренды с арендной платой 1 300 руб. 00 коп. (одна тысяча триста рублей 00 копеек) за один кв. м. в месяц, без НДС, с ежегодным увеличением арендной платы не более чем на 10 % с начала календарного года.
  5. Об использовании нежилого помещения 4-Н.
    1. Наделение Совета МКД полномочиями по утверждению лица, которому предоставляется в пользование нежилое помещение «4-Н» (Колясочная) на условиях договора аренды.
    2. Внесение изменения в п. 4.1. Договора об аренде нежилого помещения, заключенного с ООО «Чистый город», в следующей редакции:
      «Размер ежемесячной арендной платы составляет 25 000 руб. 00 коп., (двадцать пять тысяч рублей 00 копеек), НДС не облагается, в связи с применением упрощенной системы налогообложения (УСНО), с возможностью ежегодного увеличения арендной платы не более чем на 10 % с начала следующего календарного года.
  6. Об использовании земельного участка под размещение временного сооружения в виде тамбура для организации входа  в Стоматологическую клинику 33 ЗУБ – ООО «Ильюшина 33».
    1. В связи с формированием земельного участка под МКД по адресу: ул. Ильюшина, д. 1, к.1, лит. А заключить с собственниками помещения 14-Н договор аренды земельного участка общей площадью 26 кв. м., для размещения временного сооружения в виде тамбура для организации входа в Стоматологическую клинику 33 ЗУБ – ООО «Ильюшина 33» на условиях, указанных в Договоре аренды земельного участка — Приложении № 1 к настоящему уведомлению, с арендной платой 26 000 руб. (двадцать шесть тысяч рублей 00 копеек) за участок в месяц, с возможностью ежегодного увеличения арендной платы не более чем на 10% от цены аренды с начала следующего календарного года.
    2. Наделить ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504) правом быть уполномоченным лицом от собственников МКД на заключение договора и принятия исполнения по нему; обязать УК принять все необходимые меры к заключению договора.
  7. О компенсировании управляющей компании расходов, связанных с юридическим сопровождением и бухгалтерским обслуживанием всех договоров аренды общего имущества МКД в размере 10% от сумм, поступивших по договорам аренды.
  8. О целевом расходовании денежных средств, поступивших по всем договорам аренды общего имущества МКД.
    1. О наделении Совета МКД полномочиями на утверждение порядка расходования денежных средств, поступающих по договорам аренды общего имущества МКД.
    2. О расходовании всех денежных средств, поступивших в 2020-2023 годах по договорам аренды общего имущества МКД, на ремонт переходных балконов и дверных блоков выходов к мусоропроводу и выходов на балконы.

ДОКУМЕНТЫ, которые рассматриваются на собрании:

Проект договора аренды земельного участка Скачать бюллетень

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать
до «15» ФЕВРАЛЯ 2022г. одним из способов:
в домоуправление
в специальный ящик перед входом в домоуправление
в Совет дома

ПРОСИМ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ В СОБРАНИИ !

Показать больше
Показать меньше
УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А
(в форме очно-заочного голосования)Настоящим уведомляем Вас о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ул. Ильюшина, дом 1 корп. 1 лит А в форме очно-заочного голосования.
ОЧНАЯ ЧАСТЬ собрания (очное голосование) состоится
«06» декабря 2021 г. в 19-00
по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина дом 1 к.1, в помещении Домоуправления.
Начало регистрации собственников в 19 час. 00 мин.

В соответствии с п.7 ст. 45 ЖК РФ собрание будет проводиться по инициативе ООО «УК «РСУ Приморского района», юридический адрес: Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3, лит. Д пом. 1-Н; ИНН 7814436504; КПП 781401001; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г., и СОБСТВЕННИКОВ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ №14Н (Шаховой С.А,, Песочинского А.М., Волчека Б.М.).
При себе необходимо иметь: документ, удостоверяющий личность (паспорт), правоустанавливающие документы на жилое/нежилое помещение, договор купли-продажи, или выписку из ЕГРП (ЕГРН).
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии со ст. 48 ч.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
В случае отсутствия кворума на очной части собрании, оно переходит в заочную форму голосования и продлится до 18 часов 00 минут «15» февраля 2022 года.
Решения по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, принимаются путем заполнения бланка для голосования, приложенного к настоящему уведомлению.
Бланк для голосования необходимо заполнить до 18 часов 00 минут «15» февраля 2022 года
и передать по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А, помещение домоуправления.
В 18 часов 00 минут «15» февраля 2022 года завершится прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.

ПОВЕСТКА ДНЯ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

  1. Избрание председателя собрания в лице Попова В.Г. (собственник кв. № 241)
  2. Избрание секретаря собрания в лице Черняевой М.М. (собственник кв. № 142)
  3. Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов на собрании, из собственников: Козинцевой Л.В., Берненко Л.Ф., Бабушкина А.А., Кашкарова Д.А.
  4. О передаче в пользование арендаторам, иным пользователям и собственникам нежилых помещений на первом этаже дома общего имущества МКД (фасада и кровли) для размещения наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционных трубопроводов, вентиляционных решеток, декоративных решеток, роллетов, жалюзи, антенн, и иного оборудования, имеющего соответствующие согласования на его установку, на условиях договора аренды с арендной платой 1 300 руб. 00 коп. (одна тысяча триста рублей 00 копеек) за один кв. м. в месяц, без НДС, с ежегодным увеличением арендной платы не более чем на 10 % с начала календарного года.
  5. Об использовании нежилого помещения 4-Н.
    1. Наделение Совета МКД полномочиями по утверждению лица, которому предоставляется в пользование нежилое помещение «4-Н» (Колясочная) на условиях договора аренды.
    2. Внесение изменения в п. 4.1. Договора об аренде нежилого помещения, заключенного с ООО «Чистый город», в следующей редакции:
      «Размер ежемесячной арендной платы составляет 25 000 руб. 00 коп., (двадцать пять тысяч рублей 00 копеек), НДС не облагается, в связи с применением упрощенной системы налогообложения (УСНО), с возможностью ежегодного увеличения арендной платы не более чем на 10 % с начала следующего календарного года.
  6. Об использовании земельного участка под размещение временного сооружения в виде тамбура для организации входа  в Стоматологическую клинику 33 ЗУБ – ООО «Ильюшина 33».
    1. В связи с формированием земельного участка под МКД по адресу: ул. Ильюшина, д. 1, к.1, лит. А заключить с собственниками помещения 14-Н договор аренды земельного участка общей площадью 26 кв. м., для размещения временного сооружения в виде тамбура для организации входа в Стоматологическую клинику 33 ЗУБ – ООО «Ильюшина 33» на условиях, указанных в Договоре аренды земельного участка — Приложении № 1 к настоящему уведомлению, с арендной платой 26 000 руб. (двадцать шесть тысяч рублей 00 копеек) за участок в месяц, с возможностью ежегодного увеличения арендной платы не более чем на 10% от цены аренды с начала следующего календарного года.
    2. Наделить ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504) правом быть уполномоченным лицом от собственников МКД на заключение договора и принятия исполнения по нему; обязать УК принять все необходимые меры к заключению договора.
  7. О компенсировании управляющей компании расходов, связанных с юридическим сопровождением и бухгалтерским обслуживанием всех договоров аренды общего имущества МКД в размере 10% от сумм, поступивших по договорам аренды.
  8. О целевом расходовании денежных средств, поступивших по всем договорам аренды общего имущества МКД.
    1. О наделении Совета МКД полномочиями на утверждение порядка расходования денежных средств, поступающих по договорам аренды общего имущества МКД.
    2. О расходовании всех денежных средств, поступивших в 2020-2023 годах по договорам аренды общего имущества МКД, на ремонт переходных балконов и дверных блоков выходов к мусоропроводу и выходов на балконы.

Предварительно ознакомиться с документами, которые будут рассматриваться на собрании, получить бюллетени для голосования, а также задать все интересующие Вас вопросы по собранию Вы можете в Домоуправлении, ул. Ильюшина, дом № 1, корпус 1, пар. №5
Для участия в заочном голосовании по вопросам повестки дня общего собрания Вам необходимо заполнить бланк «РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКА», который можно также получить в домоуправлении.
Протокол проведения общего собрания в очно-заочной форме подписывается председателем и секретарем собрания.
Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут доведены до сведения собственников помещений не позднее 10 дней после принятия этих решений.

Показать больше
Показать меньше

Уважаемые собственники помещений!

Настоящим уведомляем Вас о том, что по итогам общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Новоколомяжский, дом 12, корпус 1, стр. 1, проходившего в период с 09.06.2021г. по 11.07.2021г. в форме очно-заочного голосования, Протокол №1 от 20.07.2021г. «Кворум имеется. Собрание правомочно.»
большинством голосов ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:

  1. Председателем собрания выбрана Семенова Е.В. (генеральный директор управляющей организации).
  2. Секретарем собрания выбрана Пантелеева Н.С. (экономист управляющей организации).
  3. Избрана счетная комиссия в составе: Красёхина Л.К. (собственник кв. № 44), Егорова Т.Н. (собственник кв. № 91)
  4. Утверждён отчёт ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019-2020гг.
  5. Утверждён план текущего ремонта на 2021г. и перечень работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД с учетом утверждения порядка финансирования.
  6. Утверждён тариф за техническое обслуживание общедомовой телевизионной антенны коллективного пользования (ТО телевизионной антенны) в размере 75 (семьдесят пять) руб. 00 коп. с квартиры в месяц.
  7. Утверждён тариф на техническое обслуживание общедомовой системы видеонаблюдения (ТО системы видеонаблюдения) в размере 40 (сорок) рублей 00 коп. с квартиры в месяц.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР
   по пр. НОВОКОЛОМЯЖСКИЙ ДОМ 12 КОРПУС 1 СТР. 1!

Настоящим уведомляем Вас, о том, что «09» июня 2021 года в 19-00 состоялась очная часть ежегодного общего собрания собственников помещений.

В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрание переходит ЗАОЧНУЮ ФОРМУ голосования и продлится до 18 часов 00 минут «11» июля 2021 года.

БЛАНКИ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ БУДУТ В ПОЧТОВЫХ ЯЩИКАХ.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ БЛАНКИ (ЕСЛИ У ВАС НЕСКОЛЬКО СОБСТВЕННИКОВ В КВАРТИРЕ) можно получить в домоуправлении, самостоятельно распечатать с сайта компании (см. ниже)

Бланк для голосования необходимо заполнить
до 18 часов 00 минут «11» ИЮЛЯ 2021 года
 и передать:

  • по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Новоколомяжский д. 12 к. 1 в помещение домоуправления
  • в ящик для показаний счетчиков

Повестка дня общего собрания собственников помещений

  • Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
  • Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019-2020 г.
  • Утверждение плана текущего ремонта на 2021 г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.
  • Утвердить тариф за техническое обслуживание общедомовой телевизионной антенны коллективного пользования (ТО телевизионной антенны) в размере 75 (семьдесят пять) руб. 00 коп. с квартиры в месяц.
  • Утвердить тариф на техническое обслуживание общедомовой системы видеонаблюдения (ТО системы видеонаблюдения) в размере 40 (сорок) рублей 00 коп. с квартиры в месяц.

Обращаем внимание на то, что в собрании участвуют только собственники помещений!
Ознакомиться с документами, которые рассматриваются на собрании, Вы можете:

  • В домоуправлении по адресу: пр. Новоколомяжский д. 12 к. 1 стр. 1, в рабочие дни в часы приема;
  • На официальном сайте компании: http://ukrsu-pr.ru/

ТЕЛЕФОН ДЛЯ СПРАВОК: 340-55-95
Напоминаем Вам, что решение общего собрания собственников, принятое в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).

Просьба принять активное участие в собрании!

Показать больше
Показать меньше

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР
   по ул. МЕБЕЛЬНАЯ ДОМ 25 КОРПУС 1 ЛИТ. А!

Настоящим уведомляем Вас, о том, что «31» мая 2021 года в 17-00 состоялась очная часть ежегодного общего собрания собственников помещений.

В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрание переходит ЗАОЧНУЮ ФОРМУ голосования и продлится до 18 часов 00 минут «30» июня 2021 года.

Бланк для голосования можно получить в домоуправлении, самостоятельно распечатать с сайта компании (см.ниже), либо позвонив по телефону 8-931-960-40-26 Владимиру Валерьевичу (домоуправ).

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать до «30» июня 2021 г. одним из способов:

  • в домоуправление
  • в специальный ящик перед входом в домоуправление
  • позвонив домоуправу Владимиру Валерьевичу

В 18 ЧАСОВ 00 МИНУТ «30» ИЮНЯ 2021 года ЗАВЕРШИТСЯ ПРИЕМ ЗАПОЛНЕННЫХ БЛАНКОВ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ И БУДЕТ ПРОИЗВЕДЕН ПОДСЧЕТ ГОЛОСОВ.

Просьба принять активное участие в собрании!

Показать больше
Показать меньше

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!  ВНИМАНИЕ!
   НОВЫЕ ПРАВИЛА ПОВЕРКИ СЧЕТЧИКОВ!

Согласно Федерального закона от 27 декабря 2019 года № 496-Ф3 «О внесении изменений Федеральный закон «Об обеспечении единства измерений», данные об итогах поверочных процедур должны вноситься проводившим их специалистом в электронный реестр Росстандарта (Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений). Юридической силой наделена лишь эта запись, а свидетельства старого образца можно получить по запросу владельца прибора, но хранить их не обязательно.

Цель данного нововведения – оградить граждан от недобросовестных участников рынка поверки, навязывающих свои услуги, и обеспечить единообразие и своевременную подачу сведений в контролирующие органы.

Собственник ИПУ сможет выяснить, внесены ли данные о его устройстве в реестр онлайн, на сайте ФГИС «Аршин» https://fgis.gost.ru, заглянув в раздел Сведения о результатах поверки средств измерений. Потребуется лишь внести туда номер счётчика, содержащийся в его документации и обозначенный на корпусе.

!!! Перед тем, как осуществить поверку счетчика, пожалуйста, проверьте на сайте, зарегистрирована ли там выбранная вами компания, передает ли данные на этот сайт.

Управляющие компании должны сверяться с данным электронным реестром!

Показать больше
Показать меньше

Уважаемые собственники помещений по ул. Ильюшина д. 1 к. 1 лит. А!

Итоги общего собрания собственников помещений, проходившего в период с 12.10.2020. по 21.12.2020г.

в форме очно-заочного голосования:

количество голосов собственников, принявших участие в собрании: 1 896, 25 м. кв. (10,35%)

КВОРУМА НЕТ.

ПО ВОПРОСАМ, ПОСТАВЛЕННЫМ НА ГОЛОСОВАНИЕ,  РЕШЕНИЯ

НЕ ПРИНЯТЫ.

Протокол №1

Уважаемые собственники помещений по ул. ГАККЕЛЕВСКАЯ д. 20 корп. 3 лит. А Б В !

Настоящим уведомляем Вас о том, что по итогам общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Гаккелевская, дом 20, корпус 3 лит. А, Б, В проходившего в период с 08.10.2020г. по 15.12.2020г. в форме очно-заочного голосования, Протокол №1 от 23.12.2020г. «Кворум имеется. Собрание правомочно.»

ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:

  • 1.1. Председателем собрания выбран  Маслов Д.С. (кв. № 40)
  • 1.2. Секретарем собрания выбрана Корякова И.М. (кв. № 68)
  • 1.3. Лица, осуществляющие подсчет голосов на собрании: Закачурин К.В. (кв. № 13), Лунина Т.С. (кв. № 91).
  • 2. Утвержден отчёт ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019г».
  • 3. Утвержден План текущего ремонта на 2020г.
  • 4. Изменен способ формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
    Большинством  голосов, необходимых для принятия решений, приняты следующие решения:
  • 4.1. Открыть СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЁТ  для формирования фонда капитального ремонта
  • 4.2. Утвердить размер платы в соответствии с взносом, установленным Комитетом по тарифам СПб.
  • 4.3. Владельцем спец. счета выбрана ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.).
  • 4.4.  Кредитная организация, где будет открыт спец. счет –ПАО Сбербанк.
  • 4.5. Организация, предоставляющая платежные документы –ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» (розовые квитанции).
  • 4.6. Денежные средства, накопленные за весь период в будут перечислены на специальный счет МКД.
  • 4.7. В адрес НКО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» будет направлена вся информация об открытии специального счета в кредитной организации.
  • 5. Разрешить собственникам (нанимателям) на безвозмездной основе, использование общего имущества МКД (фасадов) для размещения систем кондиционирования, при наличии разрешения из Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.

ВНИМАНИЕ!!!

РЕШЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ФОНДА КАП. РЕМОНТА ВСТУПАЕТ В СИЛУ ЧЕРЕЗ ГОД, ПОЭТОМУ ДО 01.01.2022г. ВЫ ПРОДОЛЖАЕТЕ ПЛАТИТЬ ВЗНОСЫ НА КАП.РЕМОНТ В НКО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Протокол №1 Гаккелевская ул. д.20 к.3 ЛИТ А Протокол №1 Гаккелевская ул. д.20 к.3 ЛИТ Б Протокол №1 Гаккелевская ул. д.20 к.3 ЛИТ В
Показать больше
Показать меньше
Уважаемые собственники квартир

по адресу ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А

УВЕДОМЛЯЕМ ВАС
О ПРОВЕДЕНИИ ЕЖЕГОДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
в форме очно-заочного голосования.Очная часть собрания (очное голосование) состоится «12» октября 2020г. в 18 часов 30 минут
по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина дом 1 к.1 лит. А, в помещении Домоуправления.
Начало регистрации собственников 12 октября 2020 года в 18 час. 30 мин.
В соответствии с п.7 ст. 45 ЖК РФ собрание будет проводиться по инициативе ООО «УК «РСУ Приморского района», юридический адрес: Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3; ИНН 7814436504; КПП 781401001; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г., и Председателя совета дома Козинцевой Л.В., г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А, собственника квартиры № 280.
При себе необходимо иметь: документ, удостоверяющий личность (паспорт), правоустанавливающие документы на жилое/не жилое помещение, договор купли-продажи, или выписку из ЕГРП (ЕГРН).Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии со ст. 48 ч.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
В случае отсутствия кворума на очной части собрании, оно переходит в заочную форму голосования и продлится до 18 часов 00 минут «21» декабря 2020 года.
Решения по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, принимаются путем заполнения бланка для голосования, приложенного к настоящему уведомлению.
Бланк для голосования необходимо заполнить до 18 часов 00 минут «21» декабря 2020 года 
и передать по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А, помещение домоуправления.
В 18 часов 00 минут 21 декабря 2020 года завершится прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.
ПОВЕСТКА ДНЯ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

  • 1. Избрание председателя из лиц участвующих в собрании;
  • 2. Избрание секретаря собрания из лиц участвующих в собрании;
  • 3. Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов на собрании, из лиц участвующих в собрании;
  • 4. Утверждение отчета ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019г. (Приложение №1 к Протоколу общего собрания);
  • 5. Утверждение отчета Председателя Совета дома о работе совета многоквартирного дома;
  • 6. Утверждение Плана текущего ремонта на 2020г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования (Приложение №2 к Протоколу общего собрания);
  • 7. Утверждение  перечня  услуг и (или) работ и их объема по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, включенному в Краткосрочный план реализации региональной программы на 2021 г., в соответствии с ведомостью объемов работ на капитальный ремонт крыши (наплавляемой)  от 10 июня 2020 года. (Приложение №3 к Протоколу общего собрания);
  • 8. Утверждение  предельно  допустимой  стоимости  услуг  и (или)  работ по капитальному ремонту крыши, являющейся общим имуществом в МКД.
    Предлагается утвердить  предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту крыши, которая исходя из предельной стоимости, определенной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 ЖК РФ по видам услуг и (или) работ, составляет 8 683 787 рублей 94 коп. (восемь миллионов шестьсот восемьдесят три тысячи семьсот восемьдесят семь рублей 94 копейки) (Приложение №4 к Протоколу общего собрания);
  • 9. Выбор  лица,  уполномоченного  от имени  всех  собственников помещений в МКД  участвовать в  приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
    Предлагается  выбрать   лицо, из лиц участвующих в собрании,  уполномоченное   от имени   собственников помещений  в  доме участвовать  в комиссии по проведению торгов по отбору  подрядной  организации для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в этом доме, а также участвовать в  приемке  оказанных  услуг  и(или)  выполненных  работ  по капитальному ремонту в 2021 году, в  том  числе подписывать соответствующие акты.
  • 10. О передаче общего имущества в МКД  в пользование подрядной организации, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту.
      • 10.1.  Об  утверждении  условий  передачи общего имущества в МКД в пользование подрядной  организации,  оказывающей  услуги  и (или)  выполняющей работы по капитальному ремонту.

    Предлагается  передать  общее имущество  в  МКД в  пользование  подрядной организации,  оказывающей  услуги  и (или)  выполняющей  работы  услуг  по капитальному ремонту общего имущества в этом доме на безвозмездной основе на период производства капитального  ремонта при условии оплаты указанной организацией фактически потребленных энергоресурсов.

    • 10.2.  Выбор лица, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено на  заключение договора об использовании общего имущества в многоквартирном доме с подрядной организацией, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту.
      Предлагается выбрать лицо, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено на заключение  договора  об использовании  общего  имущества в  МКД  с  подрядной  организацией, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту, из числа следующих лиц:     ООО «УК «РСУ Приморского района» в лице генерального директора.
  • 11. Выбор лица, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено на  совершение всех действий, необходимых для разработки единых проектных решений на остекление балконов и лоджий в МКД в границах фасадов здания для согласования в установленном порядке остекления балконов и лоджий с целью дальнейшего оформления паспорта фасада здания. Предлагается выбрать Председателя Совета  многоквартирного  дома  Козинцеву Л.В. собственника, кв. № 280.

Предварительно ознакомиться с документами, которые будут рассматриваться на собрании, получить бюллетени для голосования, а так же задать все интересующие Вас вопросы по собранию Вы можете в Домоуправлении, ул. Ильюшина, дом № 1, корпус 1, пар. №5 или на официальном сайте компании http://ukrsu-pr.ru/
Для участия в заочном голосовании по вопросам повестки дня общего собрания Вам необходимо заполнить бланк «РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКА», который можно также получить в домоуправлении или скачать на сайте.
Протокол проведения общего собрания в очно-заочной форме подписывается председателем и секретарем собрания.
Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут доведены до сведения собственников помещений не позднее 10 дней после принятия этих решений.
К сведению:
Решения общего собрания, принятые в установленном законом порядке, являются обязательными для всех собственников помещений, в том числе и для тех, кто независимо от причин не принял участия в голосовании (ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).
Для участия в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, собственникам помещений должны при себе иметь паспорт и копию документа, подтверждающего право собственности на помещение, представителям собственников помещении – паспорт, копию документа, подтверждающего право собственности собственника на помещение, и документы, подтверждающие полномочия на представление интересов собственника ходе общего собрания (оригинал и копию доверенности на участие в общем собрании, а если собственником является юридическое лицо, то дополнительно иметь при себе заверенную копию решения/протокола об избрании его руководителя на должность).
В случае если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить право голосования своему представителю, заранее оформив доверенность в соответствии со ст.48 Жилищного кодекса РФ. Доверенность так же должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в доме (1 голос = 1 кв.м. площади помещения в собственности).
Документы собрания:

Расчет стоимости по каптальному ремонту Отчет об использвании общего имущества МКД за 2019 год Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2019 Отчет по текущему ремонту за 2019 год План текущего ремонта на 2020 год
В соответствии с рекомендациями Роспотребнадзора просим при себе иметь средства индивидуальной защиты. В случае, если у вас признаки ОРВИ, лёгкое недомогание, пропустите ОЧНУЮ часть собрания!
Берегите себя и окружающих!
Показать больше
Показать меньше
Уважаемые собственники квартир
по адресу Гаккелевская ул., дом 20, корпус 3, литера А, Б, В!
УВЕДОМЛЯЕМ ВАС
о проведении ежегодного общего собрания собственников помещений
об изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете)
по инициативе Управляющей компании ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.) и собственников жилых помещений:
№ 13 Закачурина К. В. (от лит. А)
№ 68 Коряковой И.М. (от лит. Б)
№ 91 Луниной Т.С. (от лит. В)
(п.7 ст. 45 ЖК РФ), будет проведено ежегодное общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Гаккелевская, дом 20, корпус 3, литера А, Б, В в форме очно-заочного собрания.
ОЧНАЯ ЧАСТЬ СОБРАНИЯ СОСТОИТСЯ «8» октября 2020 года в 18:30
Место проведения: ул. Гаккелевская дом 20, корпус 3, литера Б возле парадной № 3.
Начало регистрации участников собрания в 18:30
При себе необходимо иметь: документ, удостоверяющий личность (паспорт), правоустанавливающие документы на жилое/не жилое помещение, договор купли-продажи или выписку из ЕГРП (ЕГРН).
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии со ст. 48 ч.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
В случае отсутствия кворума на очной части собрании, оно переходит в заочную форму голосования и продлится до 18 часов 00 минут «15» декабря 2020 года.
Решения по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, принимаются путем заполнения бланка для голосования.
Бланки для голосования можно получить в кв. № 68, предварительно позвонив по телефону 8-905-252-03-32 (Ирина Михайловна) согласовав удобное время или у домоуправа Черткова Владимира Валерьевича (8-931-960-40-26).
Бланк для голосования необходимо заполнить до 18 часов 00 минут «15» декабря 2020 года и опустить в ящик для показаний счетчиков.
В 18 часов 00 минут «15» декабря 2020 года завершится прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.
Повестка дня общего собрания собственников помещений

  1. Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
    • Избрать Председателем собрания Маслова Дмитрия Сергеевича (кв.40)
    • Избрать Секретарем собрания Корякову Ирину Михайловну (кв. 68)
    • Избрать счетную комиссию в лице:
      • Закачурина Константина Владимировича (кв. 13)
      • Лунину Тамару Сергеевну (кв. 91)
  2. Утверждение отчета ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019г. (Приложение №1 к Протоколу общего собрания).
  3. Утверждение Плана текущего ремонта на 2020г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД с учетом утверждения порядка финансирования (Приложение №2 к Протоколу общего собрания).
  4. Изменение способа формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
    • Принять решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.
    • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в соответствии с минимальным размером взноса на капитальный ремонт, установленным нормативным правовым актом Санкт-Петербурга.
    • Утвердить порядок изменения размера платы в соответствии с порядком и периодичностью изменений, вносимых Комитетом по тарифам СПб.
    • Принять решение о выборе владельца специального счета-ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.)
    • Принять решение о кредитной организации, осуществляющей деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории Санкт-Петербурга, в которой будет открыт специальный счет: ПАО Сбербанк
    • Выбрать лицо, уполномоченное на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет- ГУП «ВЦКП «Жилищное хозяйство».
    • Включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг услугу «взнос на капитальный ремонт».
    • Принять решение о перечислении денежных средств, накопленных на счете Регионального оператора Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», на специальный счет, открытый владельцем специального счета в кредитной организации.
    • Выбрать лицо, уполномоченное направить в адрес регионального оператора оригинал протокола общего собрания- ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.).
  5. Разрешить собственникам (нанимателям) на безвозмездной основе, использование общего имущества МКД (фасадов) для размещения систем кондиционирования, при наличии разрешения из Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.

Документы собрания:

бланк «РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКА» Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2019 год, ул. Гаккелевская, дом 20, корп. 3, литера А Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2019 год, ул. Гаккелевская, дом 20, корп. 3, литера Б Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2019 год, ул. Гаккелевская, дом 20, корп. 3, литера В Отчет по текущему ремонту за 2019 год План текущего ремонта на 2020 год

ТЕЛЕФОН ДЛЯ СПРАВОК:
+7(931)960-40-26 (Владимир Валерьевич Чертков);
+7(812)340-55-95 (приемная ООО «УК «РСУ Приморского района»)
Напоминаем Вам, что решение общего собрания собственников, принятое в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).
ПРОСИМ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ В СОБРАНИИ!

Показать больше
Показать меньше
 Уважаемые собственники квартир
по ул. Мебельная дом 25, корпус 1 ЛИТ А
Настоящим уведомляем Вас о том, что по итогам общего собрания собственников помещений, проведенного в вашем доме в период
с 29 июня 2020г. по 15 июля 2020г.
в очно-заочной форме, Протокол №1 от 20.07.2020г. «Кворум имеется. Собрание правомочно.»

ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:

  • Председателем общего собрания выбрана Семенова Е.В., Секретарем общего собрания выбрана Веслова М.М., члены счетной комиссии: Пантелеева Н.С., Чертков В.В.
  • Утверждён отчёт ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности, выполнении плана текущего ремонта за 2019 год.
  • Утверждён План текущего ремонта на 2020 год и перечень работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.
  • Выбран способ управления МКД- управление управляющей организацией.
  • В качестве управляющей организации выбрали ООО «УК «РСУ Приморского района»
  • Утвержден проект договора управления
  • Утверждены тарифы на жилищно-коммунальные услуги и за пользование телевизионной антенной.
  • Утвержден проект установки системы видеонаблюдения
  • Утверждено место размещения информации для собственников – стенды в парадных, домоуправлении и на сайте компании

Место хранения оригиналов протоколов общих собраний — офис ООО «УК «РСУ Приморского района»

Документы для ознакомления:

Протокол собрания Отчет о ФХД по управлению МКД
 Уважаемые собственники квартир
по ул. Мебельная дом 25, корпус 1 ЛИТ А

Настоящим уведомляем Вас, о том, что «29» июня 2020 года в 18-30 состоялась очная часть ежегодного общего собрания собственников помещений.

В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрание переходит ЗАОЧНУЮ ФОРМУ голосования и продлится до 18 часов 00 минут «15» июля 2020 года.

Бланк для голосования можно получить в домоуправлении, самостоятельно распечатать с сайта компании (см.ниже), либо позвонив по телефону +7(931)960-40-26 Владимиру Валерьевичу (домоуправ).

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать до «15» июля 2020 года одним из способов:

  • в домоуправление
  • в специальный ящик перед входом в домоуправление
  • позвонив домоуправу Владимиру Валерьевичу +7(931)960-40-26

В 18:00 «15» июля 2020 года ЗАВЕРШИТСЯ прием заполненных БЛАНКОВ для голосования и будет произведен подсчет голосов.

 

Документы для ознакомления:

Просьба принять активное участие в собрании!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

В связи с неблагоприятной обстановкой в городе, ежегодное общее собрание будет проведено после снятия всех ограничительных мер, направленных на предотвращение распространения коронавирусной инфекции.

О дате проведения собрания сообщим заранее, а пока предлагаем ознакомиться с отчетом по текущему ремонту за 2019 год.

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

С «01» апреля 2020 года Управляющая компания принимает обращения граждан по электронной почте: ukrsu-pr@mail.ru

Вы можете обратиться по вопросам:

  • Разъяснения о работе организаций жилищно-коммунального хозяйства;
  • Начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг;
  • Содержания общего имущества собственников помещений в МКД;
  • Качества предоставления услуг холодного и горячего водоснабжения, отопления;
  • Отсутствия освещения в местах общего пользования, перед входами на лестничные клетки;
  • Исправность работы лифтового оборудования;
  • Уборки прилегающей территории;
  • Вывоза твердых бытовых отходов;

Уважаемые собственники квартир проживающие по адресу: ул. Ильюшина дом 1 корпус 1

Итоги общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1, корпус 1 лит. А, проходившего в период с 29.04.2019г. по 30.09.2019г. в форме очно-заочного голосования: количество голосов собственников, принявших участие в собрании: 14 227,70 м. кв. (77,67%) «Кворум имеется. Собрание правомочно.»
ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:
Итоги общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1, корпус 1 лит. А, проходившего в период с 29.04.2019г. по 30.09.2019г. в форме очно-заочного голосования: количество голосов собственников, принявших участие в собрании: 14 227,70 м. кв. (77,67%) «Кворум имеется. Собрание правомочно.»
ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:
1. Председателем собрания выбран Кашкаров Д.В. (кв. № 196)
2. Секретарем собрания выбрана Черняева М.М. (кв. № 142)
3. Лица, осуществляющие подсчет голосов на собрании: Попов В.Г. (кв. № 241), Бабушкин А.А. (кв. № 18), Медведчикова Н.Н (представитель администрации по доверенности).
4. Утвержден тариф за пользование антенной коллективного пользования в размере 139 руб. с квартиры. («ЗА»-89,86%)
5. Утвержден отчет ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности на 2018г.
6. Утвержден план текущего ремонта на 2019г. и перечень работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.
7. Утверждение порядка использования общего имущества МКД:
По вопросам 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6 решение принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со ст. 46 ЖК РФ. –т.е. более 12 211,26 м. кв. (более 66,66%) от общей площади жилых и нежилых помещений МКД.
7.1. «ЗА»- 66,91 % (12 254.00 кв. м.) –принято решение утвердить передачу в пользование третьему лицу (арендатору) ООО «Чистый город» нежилого помещения «4-Н» (колясочная) в 3 парадной на условиях договора аренды (с арендной платой 12 000 руб. 00 в мес.), утверждение условий договора аренды. Наделить Совет МКД полномочиями на согласование порядка расходования денежных средств, поступающих по договору аренды нежилого помещения 4-Н. В случае, если до отчетного собрания в 2020 году договор аренды с ООО «Чистый город» будет, расторгнут, договор с новым арендатором помещения «4-Н» может быть заключен только после согласования с Советом МКД.
7.2. «ЗА»- 73,11 % (13 391,90 кв. м.) –принято решение утвердить порядок безвозмездного использования помещения «6-Н» под размещение домоуправления ООО «УК «РСУ Приморского района» и организацию приема граждан.
7.3. «ЗА»- 69,02 % (12 642,40 кв. м.) –принято решение утвердить передачу в пользование арендаторам нежилых помещений на первом этаже дома общего имущества МКД (фасада и кровли) для размещения наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционных трубопроводов, вентиляционных решеток, декоративных решеток, роллетов, жалюзи, антенн, и иного оборудования, имеющего соответствующие согласования на его установку, на условиях договора аренды с арендной платой 900 руб. 00 коп. за один кв. м. в мес. без НДС, утвердить условия договора аренды. Наделить Совет МКД полномочиями на согласование порядка расходования денежных средств, поступающих по договорам аренды.
7.4. «ЗА»- 67,92 % (12 441,62 кв. м.) –принято решение утвердить условия предоставления в пользование собственникам помещений в МКД общего имущества в МКД, принадлежащего им на праве общедолевой собственности, не являющегося частями квартир и предназначенного для обслуживания более одного помещения, путем утверждения соответствующего Соглашения на общем собрании собственников (ст. 46 ЖК РФ). Утвердить условия «Соглашения о порядке и условиях передачи в пользование части общего имущества МКД третьим лицам, не являющегося частями квартир и предназначенного для обслуживания более одного помещения». Наделить ООО «УК «РСУ Приморского района» полномочиями на подписание упомянутого Соглашения и обязать УК принять все необходимые меры для его заключения и принятия исполнения по нему. Наделить ООО «УК «РСУ Приморского района» полномочиями на устранение препятствий в пользовании общим имуществом МКД.
7.5. «ЗА»- 75,37 % (13 805,10 кв. м.) –принято решение утвердить передачу Совету МКД полномочий, установленных пп.3 п.2 ст. 44 ЖК РФ, на принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, информационных вывесок, наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционных трубопроводов, вентиляционных решеток, декоративных решеток, роллетов, жалюзи, антенны, и иного оборудования, имеющего соответствующие согласования на его установку, об использовании части общего имущества МКД, не являющегося частями квартир и предназначенного для обслуживания более одного помещения.
7.6. «ЗА»- 69,63 % (12 753,50 кв. м.) –принято решение наделить ООО «УК «РСУ Приморского района» правом быть уполномоченным лицом при заключении договоров аренды и пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД и обязать УК принять все необходимые меры к их заключению и принятию исполнения по ним, полномочиями на взыскание неосновательного обогащения при неисполнении договора аренды и использование общего имуществ МКД самовольно. При этом компенсируются расходы, необходимые для юридического сопровождения и бухгалтерского обслуживания вышеуказанных договоров в размере 10 % от суммы договора (статья 44 ЖК РФ).
7.7. Принято решение уполномочить ООО «УК «РСУ Приморского района» на защиту интересов собственников МКД, по устранению препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома, на взыскание неосновательного обогащения при использовании общего имущества МКД и при иных спорах, связанных с защитой интересов собственников МКД, во всех судебных и иных органах.
8. Принято решение отключить домовое наружное освещения вдоль дома со стороны ул. Ильюшина д.1 корп. 1 литер А в связи с модернизацией уличного дорожного освещения и дополнительным светом от вывесок и рекламы торговых предприятий, расположенных на первом этаже дома, которых достаточно для освещения тротуара вдоль дома.

Документы для ознакомления:
Протокол общего собрания собственников №1 от 09.10.2019 года

С уважением, УК «РСУ Приморского района»

Показать больше
Показать меньше

Уважаемые собственники квартир проживающие по адресу: ул. Ильюшина дом 1 корпус 1

Итоги внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1, корпус 1 лит. А, проходившего в период с 29.04.2019г. по 30.09.2019г. в форме очно-заочного голосования: количество голосов собственников, принявших участие в собрании: 9 635,77 м. кв. (52,61%) «Кворум имеется. Собрание правомочно.»
ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:
1. Председателем собрания выбран Бабушкин А.А. (кв. № 18)
2. Секретарем собрания выбрана Черняева М.М. (кв. № 142)
3. Лица, осуществляющие подсчет голосов на собрании: Попов В.Г. (кв. № 241), Медведчикова Н.Н (представитель администрации по доверенности).
4. О членстве в ТСЖ «Лидер-88»
4.1. Я являюсь членом ТСЖ «Лидер-88»:
«да»-8,62% от всех голосов собственников, принявших участие в собрании.
«нет»-91,38 от всех голосов собственников, принявших участие в собрании.
4.2. Я не являюсь членом ТСЖ «Лидер-88»:
«да»- 91,38 от всех голосов собственников, принявших участие в собрании.
«нет»- 8,62% от всех голосов собственников, принявших участие в собрании.
4.3. По вопросу ликвидации ТСЖ «Лидер-88» решение не принято
4.4. Большинством голосов от общего числа голосов, принявших участие в собрании решено назначить ликвидационную комиссию ТСЖ «Лидер-88» (ИНН 7814159378) из 3-х человек:
Председатель ликвидационной комиссии в лице Бабушкина А.А.(кв. №18)
Член ликвидационной комиссии в лице Попова В.Г. (кв. №214)
Член ликвидационной комиссии в лице Чибиновой Н.П. (кв. №58)
4.5. Поручить ведение процесса ликвидации ТСЖ «Лидер-88» (ИНН 7814159378) Бабушкину А.А. (кв. № 18).

Документы для ознакомления:
Протокол общего собрания собственников №2 от 09.10.2019 года

С уважением, УК «РСУ Приморского района»

Показать больше
Показать меньше

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

с «01» июля 2019  года изменяются тарифы на жилищные и коммунальные услуги:

    • Жилищные услуги в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга № 55-р от 14.06.2019 года

Снижается стоимость услуги по содержанию и ремонту АППЗ – 0,34 руб./кв.м.
Холодная вода в целях содержания общего имущества МКД -0,20 руб./кв.м.
Горячая вода в целях содержания общего имущества МКД -0,42 руб./кв.м.
Электрическая энергия в целях содержания общего имущества МКД — 0,53 руб./кв.м.

  • Коммунальные услуги
ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ   1775,45  1765,33  руб/Гкал
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ   106,53  105,92  руб/куб.м.
ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ   30,60  31,58   руб/куб.м.
ВОДООТВЕДЕНИЕ   30,60   31,58  руб/куб.м.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ :
Одноставочный тариф   3,46   3,48  руб/кВт.час.
Двухставочный тариф День 3,67  3,84 руб/кВт.час.;Ночь 2,13  2,22  руб/кВт.час.

Холодное водоснабжение и водоотведение: распоряжение Комитета по тарифам №55-р от 14.06.2019г

Отопление и горячее водоснабжение: распоряжение Комитета по тарифам №53-р от 14.06.2019г

Уважаемые собственники дома, расположенного по адресу ул. Гаккелевская дом 20 корп.3 лит. А, Б, В.
Приглашаем на ежегодное собрание собственников «10» июня 2019 года в 18 час. 30 мин.

Место проведения: В помещении актового зала ГКУЖА Приморского района по адресу пр. Сизова, дом 30/1
Начало регистрации участников собрания в 18:10.

Повестка дня общего собрания собственников помещений

  1. Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
  2. Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2018г.
  3. Утверждение плана текущего ремонта на 2019г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.

Документы для ознакомления:
Отчет о выполненных работах за 2018г.
План текущего ремонта на 2019 год.

Уважаемые собственники квартир и нежилых помещений дома, расположенного по адресу ул. Ильюшина д.1. корп.1

Настоящим уведомляем Вас, о том, что 29 апреля 2019 года в 18-30 состоялась очная часть ежегодного общего и внеочередного собрания собственников помещений.

В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрания переходят в заочную форму голосования и продлятся до 20 часов 00 минут «30» сентября 2019 года.

Бланк для голосования можно будет получить:

  • в домоуправлении
  • самостоятельно распечатать с сайта
  • при поквартирном обходе сотрудников.

заполненные бланки для голосования передать:

  • по адресу: СПб, ул. Ильюшина д.1. корп.1 лит.А, помещение домоуправления
  • сотрудникам УК при поквартирном обходе.

В 20 часов 00 минут «30» сентября 2019 года завершится прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.

Документы для ознакомления:
Бланк для голосования:

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

 

Напоминаем вам, что поверка индивидуальных приборов учета (ИПУ) проводится на регулярной и плановой основе согласно ФЗ № 102 от 26.06.2008г и согласно ПП № 354 от 06.05.2011г.

  • Срок поверки ИПУ горячей воды составляет – 4 – 6 лет
  • Срок поверки ИПУ холодной воды – 6 лет

Информация о сроках поверки именно Ваших счетчиков указана в паспорте ИПУ и на оборотной стороне в розовой квитанции.

Также, в целях соблюдения пожарной безопасности, обратите внимание на техническое состояние своих ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СЧЕТЧИКОВ и на срок последней метрологической поверки (межповерочный интервал составляет 16 лет, срок службы счетчика-30 лет).

Будьте внимательны! УК «РСУ Приморского района» не сотрудничает с организациями, предлагающими внеплановую поверку или замену ИПУ на новые, или усовершенствованные модели.
При выборе организации для плановой поверки ИПУ обратите внимание на наличие лицензии, выданной в г. Санкт-Петербурге.

С уважением,
УК РСУ Приморского района

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

С «03» июня 2019 года в рамках федеральной программы Санкт-Петербург переходит на цифровое эфирное телевещание. Более подробную информацию можно узнать:

  • на официальном сайте smotricifru.ru
  • по телефону 8-800-220-20-02 (бесплатно)
  • на сайте Комитета по печати и взаимодействию со СМИ в разделе «переход на цифровое телевизионное вещание».

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

С «01» января 2019 года Вы будете получать отдельные квитанции для оплаты взносов на капитальный ремонт от НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
Соответственно, из «розовой» квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг исключена строка «взнос на капитальный ремонт».

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

с «01» января 2019  года изменяются тарифы на жилищные и коммунальные услуги:

    • Жилищные услуги в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга № 215-р от 14.12.2018 года
  • Коммунальные услуги
ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ   1745,86  1775,45  руб/Гкал
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ   104,75  106,53  руб/куб.м.
ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ   30,09  30,60   руб/куб.м.
ВОДООТВЕДЕНИЕ   30,09   30,60  руб/куб.м.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ :
Одноставочный тариф   3,40   3,46  руб/кВт.час.
Двухставочный тариф День 3,61  3,67 руб/кВт.час.;Ночь 2,09  2,13  руб/кВт.час.

Холодное водоснабжение и водоотведение: распоряжение Комитета по тарифам №216-р от 14.12.2018г

Отопление и горячее водоснабжение: распоряжение Комитета по тарифам №254-р от 19.12.2018г

Электроэнергия: распоряжение Комитета по тарифам №283-р от 24.12.2018г

Уважаемые собственники квартир и нежилых помещений дома,

расположенного по адресу: ул. Ильюшина д.1. корп.1

Настоящим уведомляем Вас, о том, что 24 мая 2018 года  в 18-30 состоялась очная часть ежегодного общего собрания собственников помещений.
Повестка дня собрания:
  1. Процедурные вопросы. Избрание председателя и секретаря собрания/счетной комиссии.
  2. Выбор способа управления – «Управление управляющей организацией». Выбор ООО «УК «РСУ Приморского района» в качестве УК.
  3. Утверждение проекта договора управления.
  4. Утверждение тарифов за жилищно-коммунальные услуги (на основании распоряжения Комитета по тарифам СПб, применяемых для нанимателей жилых помещений).
  5. Отчет ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности за 2017 год.
  6. Утверждение плана текущего ремонта на 2018 год, порядка использования общего имущества, сдача в аренду нежилого помещения 12-Н
  7. Утверждение проекта Соглашения «о порядке и условиях передачи пользования общим имуществом МКД — приквартирным коридором.
В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрание переходит ЗАОЧНУЮ ФОРМУ голосования  и продлится до 20 часов 00 минут «15» июля 2018 года.
Бланк для голосования можно будет получить:
  • в домоуправлении
  • самостоятельно распечатать с сайта
  • при поквартирном обходе сотрудников.
ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать по адресу:

СПб, ул. Ильюшина д.1. корп.1 лит.А, помещение домоуправления.

В 20 ЧАСОВ 00 МИНУТ «15» ИЮЛЯ 2018 года ЗАВЕРШИТСЯ ПРИЕМ ЗАПОЛНЕННЫХ БЛАНКОВ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ  И БУДЕТ ПРОИЗВЕДЕН ПОДСЧЕТ ГОЛОСОВ.
Документы для ознакомления:
План текущего ремонта на 2018 год Проект договора управления Соглашение к договору Отчет по использованию общего имущества Отчет по текущему ремонту за 2017 год
Бланк для голосования:
скачать

ВНИМАНИЕ, РОДИТЕЛИ!

БЕРЕГИТЕ ДЕТЕЙ ОТ ВЫПАДЕНИЯ ИЗ ОКНА!

Ребенок — это огромные радость и счастье. Но, это ещё и огромная ответственность. Родители, кроме любви, нежности и заботы, должны обеспечить своему ребёнку полную безопасность.

Научившись ходить, малыш может легко забраться на диван, стол или кресло, которые стоят возле окна, и если родители или другие члены семьи, опрометчиво оставили открытым окно, малыш может залезть на подоконник и выпасть из окна. По результатам проверок установлено, что во всех случаях падения дети самостоятельно забирались на подоконник, используя в качестве подставки мебель, и, опираясь на противомоскитную сетку, выпадали из окон вместе с ней. При этом, подавляющее большинство падений малышей происходит из-за временной утраты контроля взрослыми за поведением детей; рассеянности близких, забывающих закрывать окна на период их отсутствия в комнате; неправильной расстановки мебели в квартире, дающей возможность детям самостоятельно забираться на подоконник и наличие на окнах противомоскитных сеток, создающих иллюзию закрытого окна (!).

К сожалению, за последние 2 года количество пострадавших малышей увеличилось. В текущем году зарегистрировано уже 15 падений маленьких детей, которые получили тяжелейшие травмы, и, как следствие, многие из них остались на всю жизнь инвалидами, а один ребёнок погиб.

Уголовным кодексом Российской Федерации (статья 125) предусмотрена уголовная ответственность за оставление в опасности, в связи с чем, в ходе проверок по каждому случаю падения детей из окон устанавливается наличие или отсутствие оснований для привлечения виновного лица, оставившего маленького ребенка в опасном положении, к уголовной ответственности.

Пострадать могут дети разного возраста — от года и старше. Пожалуйста, не оставляйте детей без внимания взрослых и с наступлением теплого времени года примите особые меры безопасности, чтобы не допустить падения из окна!

Изменились телефоны паспортной службы (Отдела вселения и регистрации)
по адресу: ул. Оптиков дом 52 корп.2 тел. 242-37-15
по адресу: ул. Ольховая дом 18 тел. 409-80-53

Информация для собственников помещений в паркинге по адресу:

улица Оптиков дом 45, корпус 1

График убоки паркинга

Договор обслуживания паркинга

Расшифровка Тарифа на содержание паркинга

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ!
по адресу: ул. Оптиков дом 45, корпус 1
Настоящим уведомляем Вас о том, что по итогам общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, улица Оптиков дом 45, корпус 1, проходившего в период с 02.06.2016г. по 15.06.2016г., по инициативе собственника помещения №784 Назаровой Н. А., Протокол №2 от «15» июня 2016г., выбрана управляющая компания: — ООО «Управляющая Компания «РСУ Приморского района».
С «01» июля 2016г. ООО «Управляющая Компания «РСУ Приморского района» приступает к обслуживанию Вашего жилого дома.
Акты приема-передачи и в том числе технической документации с АО «УК «ВКС» подписаны с 01.07.2016г.
Расчет квартплаты будет осуществляться через расчетный центр ГУП ВЦКП (розовые квитанции) с последующим перечислением денежных средств за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение и водоотведение) напрямую на расчетный счет ресурсоснабжающих организаций (ГУП ТЭК и ГУП «Водоканал»)
Заключение договоров управления между собственниками и управляющей компанией начнется с «01» июля 2016г., в помещении домоуправления.
Сроки и способы подачи показаний счетчиков по воде остаются прежними до «25» числа ежемесячно.
По вопросам начисления и оплаты за жилищно-коммунальные услуги, можно обращаться по телефону бухгалтерии: 431-55-96; адрес: ул. Оптиков дом 52, корпус 2. Паспортное обслуживание: ул. Оптиков дом 52, корпус 2.
ТЕЛЕФОН ОФИСА: 340-55-95
Надеемся на понимание с Вашей стороны.
Благодарим за сотрудничество!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга,

с «01» июля 2016  года изменяются тарифы на коммунальные услуги:

ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ   1408,01  1621,95  руб/Гкал
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ   84,48  97,32  руб/куб.м.
ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ   21,03  25,44   руб/куб.м.
ВОДООТВЕДЕНИЕ   21.03   25,44  руб/куб.м.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ :
Одноставочный тариф   2,47   2,88  руб/кВт.час.
Двухставочный тариф День 2,49  3,00 руб/кВт.час.;Ночь 1,50  1,73  руб/кВт.час.
Тариф ГВС для МКД по дресу: ул. Оптиков д. 45. корп. 1 Лит А Просмотр расчета

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Доводим до Вашего сведения:

В связи с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 25.12.2015 № 444-р, с 01.07.2016 года изменяются тарифы на размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга.

Ознакомиться с новыми тарифами Вы можете на нашем сайте в разделе «Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД»

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:
ул. Оптиков, дом 45, корпус 1 в очной-заочной форме

Уважаемый собственник помещения!

          Настоящим уведомляем Вас, что по инициативе собственника помещения № 784 Назаровой Н.А., будет проходить собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. Оптиков дом 45, корпус 1, в форме очно-заочного голосования.

ЗАОЧНАЯ часть собрания состоится в период с 02 июня 2016г. по 15 июня 2016 г.

Выдача бюллетеней для голосования начинается 02 июня 2016 г. в 14:30 час.

ОЧНАЯ часть собрания состоится 02 июня 2016 г. в 14.30 час.

Место проведения: на площадке около входа в паркинг.

Начало регистрации участников собрания с 14.00

Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь: физ. лицам — паспорт и подлинник или копию свидетельства о регистрации права  собственности  на помещение, либо надлежаще оформленную доверенность от собственника помещения.

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:

  1. Процедурные вопросы. Избрание председателя и секретаря собрания/счетной комиссии.
  2. Выбор способа управления многоквартирным домом (в соответствии со ст. 161 ЖК РФ):

«Управление управляющей организацией».

  1. Выбор управляющей организации для передачи функций по управлению многоквартирным домом: Управляющая организация ООО «УК «РСУ Приморского района», адрес Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3 ИНН 7814436504; КПП 781401001; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.
  2. Утверждение договора «Управлением многоквартирным домом» между управляющей организацией и собственником помещения.
  3. Утверждение тарифов за оказанные жилищные услуги.
  4. Утверждение места (адреса), где будет размещаться информация о решениях, принятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, а также информация об итогах голосования по вопросам повестки дня общего собрания.
  5. Утверждение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Вы можете предварительно ознакомиться с проектом договора управления и тарифами, утверждаемыми на общем собрании.

Проект договора   Протокол собрания №2   Тарифы   Тарифы c 01.07.2016

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:
ул. Оптиков, дом 45, корпус 1 в очной-заочной форме

Уважаемый собственник помещения!

          Настоящим уведомляем Вас, что по инициативе собственника помещения № 784 Назаровой Н.А., будет проходить собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. Оптиков дом 45, корпус 1, в форме очно-заочного голосования.

ЗАОЧНАЯ часть собрания состоится в период с 29 апреля 2016г. по 30 мая 2016 г.

Выдача бюллетеней для голосования начинается 29 апреля 2016 г. в 16:00 час.

ОЧНАЯ часть собрания состоится 29 апреля 2016 г. в 16.00 час.

Место проведения: на площадке около входа в паркинг.

Начало регистрации участников собрания с 15.45.

Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь: физ. лицам — паспорт и подлинник или копию свидетельства о регистрации права  собственности  на помещение, либо надлежаще оформленную доверенность от собственника помещения.

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:

  1. Процедурные вопросы. Избрание председателя и секретаря собрания/счетной комиссии.
  2. Выбор способа управления многоквартирным домом (в соответствии со ст. 161 ЖК РФ):

«Управление управляющей организацией».

  1. Выбор управляющей организации для передачи функций по управлению многоквартирным домом: Управляющая организация ООО «УК «РСУ Приморского района», адрес Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3 ИНН 7814436504; КПП 781401001; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.
  2. Утверждение договора «Управлением многоквартирным домом» между управляющей организацией и собственником помещения.
  3. Утверждение тарифов за оказанные жилищные услуги.
  4. Утверждение места (адреса), где будет размещаться информация о решениях, принятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, а также информация об итогах голосования по вопросам повестки дня общего собрания.
  5. Утверждение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Вы можете предварительно ознакомиться с проектом договора управления и тарифами, утверждаемыми на общем собрании.

Проект договора   Тарифы   Протокол собрания №1

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Согласно Приказу  №40-Ф от 27.02.2015г.

с «01» апреля 2015г. изменяется
абонентская плата для населения за основную радиоточку.
АБОНЕНТСКАЯ ПЛАТА ЗА РАДИОТОЧКУ СОСТАВИТ 59,30руб. в месяц

СПРАВОЧНО:
Для того чтобы отключить радиоточку, Вам необходимо с заявлением обратиться в «Радиотрансляционную сеть СПб», по новому адресу: Варшавская улица, дом 118.
При себе иметь паспорт, свидетельство о регистрации права собственности, либо договор социального найма.
Более подробная информация по тел. 240-44-52, 240-44-53.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые жильцы!

Доводим до Вашего сведения:

      В соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 21.07.2014 № 248-ФЗ в Федеральный: закон от 03.06.2011 № 107-ФЗ «Об исчислении времени», на территории Российской Федерации с 02 часов 00 минут 26.10.2014 установлено постоянное «зимнее» время.

   С указанной даты большинство двухтарифных приборов учета электроэнергии, в частности используемых бытовыми потребителями, перестали соответствовать нормативно-техническим требованиям в cвязи с несоответствием времени на этих счетчиках текущему (московскому) времени после изменения порядка исчисления времени на территории Российской Федерации, в том числе при наличии функции перехода на сезонное время «зима-лето».

    В связи с изложенным сообщаю, что во исполнение требований Постановления Правительства РФ от 24.12.2014 № 1465 «Об особенностях определения объемов (количества) электрической энергии с использованием приборов учета после сезонного перевода времени» ОАО «Петербургская сбытовая компания» приступило к перепрограммирование двухтарифных счетчиков электроэнергии, принятых для расчетов с бытовыми потребителями.
      Перепрограммирование будет выполняться бесплатно силами организации, привлеченной
ОАО «Петербургская сбытовая компания» к выполнению соответствующих работ.
Для осуществления бесплатного перепрограммирования потребителям, использующим двухтарифные счетчики электроэнергии, необходимо предоставить доступ к местам их установки.

    О дате, времени и порядке проведения работ в каждом конкретном многоквартирном доме потребители будут уведомляться путем размещения соответствующих объявлений в подъездах дома.
   Удостовериться в полномочиях лица, пришедшего для осуществления перепрограммирования счетчика, потребители могут по телефонам, указанным в объявлении. Кроме того, по всем вопросам, связанным с проведением данных работ, граждане могут обращаться в ЗАО «Петроэлектросбыт» (агент гарантирующего поставщика по работе с бытовыми потребителями) по тел. 303-96-96.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Порядок расчетов за коммунальные услуги

Утвержден постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354

raschet_KU

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые жильцы!

Доводим до Вашего сведения:

Собственники, наниматели, арендаторы обязаны поддерживать архитектурный облик многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией! Ограждения балконов, лоджий в доме имеют единое архитектурное решение, не подлежащее самовольному изменению.
При установке кондиционеров на фасаде здания или остеклении балконов (лоджий), планируемые изменения в проекте дома подлежат согласованию в органах местного самоуправления, требуют внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В случае внесения изменений без требуемого законом согласования данные изменения будут являться самовольным переустройством. Статьей 7.21 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное переустройство.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые жильцы!

С «01» января 2015 года для жильцов, не установивших счетчики на холодную и горячую воду, будут вводиться повышающие коэффициенты на нормативы потребления коммунальных услуг.
В соответствии с постановлением Правительства РФ №344 от 16 апреля 2013г. норматив потребления будет увеличиваться каждые полгода.

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. – на коэффициент 1,1;

с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – на коэффициент 1,2;

с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – на коэффициент 1,4;

с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – на коэффициент 1,5;

с 2017 года – на коэффициент 1,6;

Поэтому поторопитесь, если еще не установили приборы учета.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые собственники!

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ с «01» ноября 2014г.
собственники помещений обязаны вносить взносы на формирование
фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
Размер взноса на капитальный ремонт определен Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2014г. №49 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт» и составляет 2 руб. с 1 кв.м.
Взнос на капитальный ремонт включен в квитанцию на оплату ЖКУ (розовая) на основании договора между ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» и НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее Фонд).
Денежные средства, поступившие в счет оплаты взносов, будут перечисляться
на расчетный счет Фонда капитального ремонта.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

с «01» июля 2014г. изменяются тарифы на коммунальные услуги:

1. В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

от 18.12.2013г. №527-р (поставщик ГУП «ТЭК СПб»):

ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ составит 1408,01 руб/Гкал

ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ составит 84,48 руб/куб.м.

2. В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

от 18.12.2013г. №501-р (поставщик ГУП «Водоканал СПб»):

ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ составит 21,03 руб/куб.м.

ВОДООТВЕДЕНИЕ составит 21.03 руб/куб.м.

3. В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

от 20.12.2013г. №565-р (поставщик «Петербургская сбытовая компания»):

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ составит:

Одноставочный тариф 2,47 руб/кВт.час.

Двухставочный тариф: День 2,49 руб/кВт.час.; Ночь 1,50 руб/кВт.час.

 

 Управляющая Компания

«РСУ Приморского района»

Задолженность населения

за жилищно-коммунальные услуги 2013 год

rprts

Уважаемые собственники помещений по пр. Новоколомяжский д. 12 к. 1 стр. 1 !
Настоящим уведомляем Вас о том, что по итогам общего собрания собственников помещений, проходившего в период с 30.04.2022г. по 19.06.2022г. в форме очно-заочного голосования, Протокол №1 от 29.06.2022г. «Кворум имеется. Собрание правомочно.»
ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:

  • Председателем собрания выбрана Семенова Е.В. (Ген. Директор УО)
  • Секретарем собрания выбрана Пантелеева Н.С. (Экономист УО)
  • Лица, осуществляющие подсчет голосов на собрании: Путяшева Н.В. (кв. № 243), Блинов А.В. (кв. № 225), Пантелеева Н.С. (экономист УО)
  • Выбор способа управления многоквартирным домом «Управление управляющей организацией». Большинством голосов от общего числа голосов, принимавших участие в данном собрании, проголосовало «ЗА» — 97,50 %
  • Выбрать ООО «Управляющая компания «РСУ Приморского района»: большинством голосов от общего числа голосов, принимавших участие в данном собрании, принято решение «ЗА» — 97,92%
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Уведомляем Вас, что в соответствии с Распоряжением Комитета по тарифам г. Санкт-Петербурга с 01 июля 2022 года изменяются тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Подробно с тарифами можно ознакомиться по ссылке:

Уважаемые собственники квартир
по ул. МЕБЕЛЬНАЯ ДОМ 25 КОРПУС 1 ЛИТ. А!

Уведомляем Вас, что по инициативе Управляющей компании ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.) п.7 ст. 45 ЖК РФ, будет проведено ежегодное общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома в форме очного собрания.
ОЧНАЯ ЧАСТЬ СОБРАНИЯ СОСТОИТСЯ
«02» июня 2022 года в 17 час.00 мин.
Место проведения: в домоуправлении по адресу ул. Мебельная дом 25 к. 1 лит. А.
Дата проведения очного обсуждения и принятие решений (собрания): «02» июня 2022 г.
Начало регистрации участников собрания: 02 июня 2022г. 17 часов 00 мин.

Повестка дня общего собрания собственников помещений

  • Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
  • Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2021 г.
  • Утверждение плана текущего ремонта на 2022 г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.

Обращаем внимание на то, что в голосовании участвуют только собственники помещений!
Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь: паспорт, подлинник или копию свидетельства о регистрации права собственности на помещение.

Напоминаем Вам, что решение общего собрания собственников, принятое в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии со ст. 48 ч.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА ПО АДРЕСУ:

г. Санкт-Петербург, ул. Новоколомяжский, дом 12 корпус 1 стр. А

«30» апреля 2022 года
cостоялась очная часть ежегодного общего собрания собственников помещений.

В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрание переходит ЗАОЧНУЮ ФОРМУ голосования и продлится до 21 часа 00 минут «19» июня 2022 года.

! Бланки для голосования опущены в почтовые ящики, дополнительные бланки можно получить в домоуправлении, самостоятельно распечатать с сайта (скачать бланк).

  • Бланк заполняют только собственники квартиры
  • За несовершеннолетних собственников бланк заполняют родители
  • 1 собственник=1 бланк

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать до «19» июня 2022 года одним из способов:

  • в домоуправление
  • в ящик для показаний приборов учёта
  • позвонив домоуправу Александру Владимировичу

В 21 ЧАС 00 МИНУТ «19» ИЮНЯ 2022 года ЗАВЕРШИТСЯ ПРИЕМ ЗАПОЛНЕННЫХ БЛАНКОВ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ И БУДЕТ ПРОИЗВЕДЕН ПОДСЧЕТ ГОЛОСОВ.

Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2021 год
План текущего ремонта на 2022 год
Проект договора управления

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА ПО АДРЕСУ:
г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А
Подведены итоги внеочередного собрания собственников, проходившего в период с 06.12.2021г. по 15.02.2022г.
В связи с отсутствием кворума (39,57% от всех собственников дома) решения по вопросам, поставленным на голосование,
НЕ ПРИНЯТЫ.
протокол внеочередного собрания собственников №1 от 21.20.2022

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА ПО АДРЕСУ:

г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А

«06» декабря 2021 г. в 19-00
СОСТОЯЛАСЬ ОЧНАЯ ЧАСТЬ собрания
в помещении Домоуправления.

ПОВЕСТКА ДНЯ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

  1. Избрание председателя собрания в лице Попова В.Г. (собственник кв. № 241)
  2. Избрание секретаря собрания в лице Черняевой М.М. (собственник кв. № 142)
  3. Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов на собрании, из собственников: Козинцевой Л.В., Берненко Л.Ф., Бабушкина А.А., Кашкарова Д.А.
  4. О передаче в пользование арендаторам, иным пользователям и собственникам нежилых помещений на первом этаже дома общего имущества МКД (фасада и кровли) для размещения наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционных трубопроводов, вентиляционных решеток, декоративных решеток, роллетов, жалюзи, антенн, и иного оборудования, имеющего соответствующие согласования на его установку, на условиях договора аренды с арендной платой 1 300 руб. 00 коп. (одна тысяча триста рублей 00 копеек) за один кв. м. в месяц, без НДС, с ежегодным увеличением арендной платы не более чем на 10 % с начала календарного года.
  5. Об использовании нежилого помещения 4-Н.
    1. Наделение Совета МКД полномочиями по утверждению лица, которому предоставляется в пользование нежилое помещение «4-Н» (Колясочная) на условиях договора аренды.
    2. Внесение изменения в п. 4.1. Договора об аренде нежилого помещения, заключенного с ООО «Чистый город», в следующей редакции:
      «Размер ежемесячной арендной платы составляет 25 000 руб. 00 коп., (двадцать пять тысяч рублей 00 копеек), НДС не облагается, в связи с применением упрощенной системы налогообложения (УСНО), с возможностью ежегодного увеличения арендной платы не более чем на 10 % с начала следующего календарного года.
  6. Об использовании земельного участка под размещение временного сооружения в виде тамбура для организации входа  в Стоматологическую клинику 33 ЗУБ – ООО «Ильюшина 33».
    1. В связи с формированием земельного участка под МКД по адресу: ул. Ильюшина, д. 1, к.1, лит. А заключить с собственниками помещения 14-Н договор аренды земельного участка общей площадью 26 кв. м., для размещения временного сооружения в виде тамбура для организации входа в Стоматологическую клинику 33 ЗУБ – ООО «Ильюшина 33» на условиях, указанных в Договоре аренды земельного участка — Приложении № 1 к настоящему уведомлению, с арендной платой 26 000 руб. (двадцать шесть тысяч рублей 00 копеек) за участок в месяц, с возможностью ежегодного увеличения арендной платы не более чем на 10% от цены аренды с начала следующего календарного года.
    2. Наделить ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504) правом быть уполномоченным лицом от собственников МКД на заключение договора и принятия исполнения по нему; обязать УК принять все необходимые меры к заключению договора.
  7. О компенсировании управляющей компании расходов, связанных с юридическим сопровождением и бухгалтерским обслуживанием всех договоров аренды общего имущества МКД в размере 10% от сумм, поступивших по договорам аренды.
  8. О целевом расходовании денежных средств, поступивших по всем договорам аренды общего имущества МКД.
    1. О наделении Совета МКД полномочиями на утверждение порядка расходования денежных средств, поступающих по договорам аренды общего имущества МКД.
    2. О расходовании всех денежных средств, поступивших в 2020-2023 годах по договорам аренды общего имущества МКД, на ремонт переходных балконов и дверных блоков выходов к мусоропроводу и выходов на балконы.

ДОКУМЕНТЫ, которые рассматриваются на собрании:

Проект договора аренды земельного участка Скачать бюллетень

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать
до «15» ФЕВРАЛЯ 2022г. одним из способов:
в домоуправление
в специальный ящик перед входом в домоуправление
в Совет дома

ПРОСИМ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ В СОБРАНИИ !

Показать больше
Показать меньше
УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А
(в форме очно-заочного голосования)Настоящим уведомляем Вас о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ул. Ильюшина, дом 1 корп. 1 лит А в форме очно-заочного голосования.
ОЧНАЯ ЧАСТЬ собрания (очное голосование) состоится
«06» декабря 2021 г. в 19-00
по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина дом 1 к.1, в помещении Домоуправления.
Начало регистрации собственников в 19 час. 00 мин.

В соответствии с п.7 ст. 45 ЖК РФ собрание будет проводиться по инициативе ООО «УК «РСУ Приморского района», юридический адрес: Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3, лит. Д пом. 1-Н; ИНН 7814436504; КПП 781401001; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г., и СОБСТВЕННИКОВ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ №14Н (Шаховой С.А,, Песочинского А.М., Волчека Б.М.).
При себе необходимо иметь: документ, удостоверяющий личность (паспорт), правоустанавливающие документы на жилое/нежилое помещение, договор купли-продажи, или выписку из ЕГРП (ЕГРН).
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии со ст. 48 ч.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
В случае отсутствия кворума на очной части собрании, оно переходит в заочную форму голосования и продлится до 18 часов 00 минут «15» февраля 2022 года.
Решения по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, принимаются путем заполнения бланка для голосования, приложенного к настоящему уведомлению.
Бланк для голосования необходимо заполнить до 18 часов 00 минут «15» февраля 2022 года
и передать по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А, помещение домоуправления.
В 18 часов 00 минут «15» февраля 2022 года завершится прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.

ПОВЕСТКА ДНЯ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

  1. Избрание председателя собрания в лице Попова В.Г. (собственник кв. № 241)
  2. Избрание секретаря собрания в лице Черняевой М.М. (собственник кв. № 142)
  3. Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов на собрании, из собственников: Козинцевой Л.В., Берненко Л.Ф., Бабушкина А.А., Кашкарова Д.А.
  4. О передаче в пользование арендаторам, иным пользователям и собственникам нежилых помещений на первом этаже дома общего имущества МКД (фасада и кровли) для размещения наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционных трубопроводов, вентиляционных решеток, декоративных решеток, роллетов, жалюзи, антенн, и иного оборудования, имеющего соответствующие согласования на его установку, на условиях договора аренды с арендной платой 1 300 руб. 00 коп. (одна тысяча триста рублей 00 копеек) за один кв. м. в месяц, без НДС, с ежегодным увеличением арендной платы не более чем на 10 % с начала календарного года.
  5. Об использовании нежилого помещения 4-Н.
    1. Наделение Совета МКД полномочиями по утверждению лица, которому предоставляется в пользование нежилое помещение «4-Н» (Колясочная) на условиях договора аренды.
    2. Внесение изменения в п. 4.1. Договора об аренде нежилого помещения, заключенного с ООО «Чистый город», в следующей редакции:
      «Размер ежемесячной арендной платы составляет 25 000 руб. 00 коп., (двадцать пять тысяч рублей 00 копеек), НДС не облагается, в связи с применением упрощенной системы налогообложения (УСНО), с возможностью ежегодного увеличения арендной платы не более чем на 10 % с начала следующего календарного года.
  6. Об использовании земельного участка под размещение временного сооружения в виде тамбура для организации входа  в Стоматологическую клинику 33 ЗУБ – ООО «Ильюшина 33».
    1. В связи с формированием земельного участка под МКД по адресу: ул. Ильюшина, д. 1, к.1, лит. А заключить с собственниками помещения 14-Н договор аренды земельного участка общей площадью 26 кв. м., для размещения временного сооружения в виде тамбура для организации входа в Стоматологическую клинику 33 ЗУБ – ООО «Ильюшина 33» на условиях, указанных в Договоре аренды земельного участка — Приложении № 1 к настоящему уведомлению, с арендной платой 26 000 руб. (двадцать шесть тысяч рублей 00 копеек) за участок в месяц, с возможностью ежегодного увеличения арендной платы не более чем на 10% от цены аренды с начала следующего календарного года.
    2. Наделить ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504) правом быть уполномоченным лицом от собственников МКД на заключение договора и принятия исполнения по нему; обязать УК принять все необходимые меры к заключению договора.
  7. О компенсировании управляющей компании расходов, связанных с юридическим сопровождением и бухгалтерским обслуживанием всех договоров аренды общего имущества МКД в размере 10% от сумм, поступивших по договорам аренды.
  8. О целевом расходовании денежных средств, поступивших по всем договорам аренды общего имущества МКД.
    1. О наделении Совета МКД полномочиями на утверждение порядка расходования денежных средств, поступающих по договорам аренды общего имущества МКД.
    2. О расходовании всех денежных средств, поступивших в 2020-2023 годах по договорам аренды общего имущества МКД, на ремонт переходных балконов и дверных блоков выходов к мусоропроводу и выходов на балконы.

Предварительно ознакомиться с документами, которые будут рассматриваться на собрании, получить бюллетени для голосования, а также задать все интересующие Вас вопросы по собранию Вы можете в Домоуправлении, ул. Ильюшина, дом № 1, корпус 1, пар. №5
Для участия в заочном голосовании по вопросам повестки дня общего собрания Вам необходимо заполнить бланк «РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКА», который можно также получить в домоуправлении.
Протокол проведения общего собрания в очно-заочной форме подписывается председателем и секретарем собрания.
Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут доведены до сведения собственников помещений не позднее 10 дней после принятия этих решений.

Показать больше
Показать меньше

Уважаемые собственники помещений!

Настоящим уведомляем Вас о том, что по итогам общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Новоколомяжский, дом 12, корпус 1, стр. 1, проходившего в период с 09.06.2021г. по 11.07.2021г. в форме очно-заочного голосования, Протокол №1 от 20.07.2021г. «Кворум имеется. Собрание правомочно.»
большинством голосов ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:

  1. Председателем собрания выбрана Семенова Е.В. (генеральный директор управляющей организации).
  2. Секретарем собрания выбрана Пантелеева Н.С. (экономист управляющей организации).
  3. Избрана счетная комиссия в составе: Красёхина Л.К. (собственник кв. № 44), Егорова Т.Н. (собственник кв. № 91)
  4. Утверждён отчёт ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019-2020гг.
  5. Утверждён план текущего ремонта на 2021г. и перечень работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД с учетом утверждения порядка финансирования.
  6. Утверждён тариф за техническое обслуживание общедомовой телевизионной антенны коллективного пользования (ТО телевизионной антенны) в размере 75 (семьдесят пять) руб. 00 коп. с квартиры в месяц.
  7. Утверждён тариф на техническое обслуживание общедомовой системы видеонаблюдения (ТО системы видеонаблюдения) в размере 40 (сорок) рублей 00 коп. с квартиры в месяц.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР
   по пр. НОВОКОЛОМЯЖСКИЙ ДОМ 12 КОРПУС 1 СТР. 1!

Настоящим уведомляем Вас, о том, что «09» июня 2021 года в 19-00 состоялась очная часть ежегодного общего собрания собственников помещений.

В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрание переходит ЗАОЧНУЮ ФОРМУ голосования и продлится до 18 часов 00 минут «11» июля 2021 года.

БЛАНКИ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ БУДУТ В ПОЧТОВЫХ ЯЩИКАХ.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ БЛАНКИ (ЕСЛИ У ВАС НЕСКОЛЬКО СОБСТВЕННИКОВ В КВАРТИРЕ) можно получить в домоуправлении, самостоятельно распечатать с сайта компании (см. ниже)

Бланк для голосования необходимо заполнить
до 18 часов 00 минут «11» ИЮЛЯ 2021 года
 и передать:

  • по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Новоколомяжский д. 12 к. 1 в помещение домоуправления
  • в ящик для показаний счетчиков

Повестка дня общего собрания собственников помещений

  • Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
  • Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019-2020 г.
  • Утверждение плана текущего ремонта на 2021 г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.
  • Утвердить тариф за техническое обслуживание общедомовой телевизионной антенны коллективного пользования (ТО телевизионной антенны) в размере 75 (семьдесят пять) руб. 00 коп. с квартиры в месяц.
  • Утвердить тариф на техническое обслуживание общедомовой системы видеонаблюдения (ТО системы видеонаблюдения) в размере 40 (сорок) рублей 00 коп. с квартиры в месяц.

Обращаем внимание на то, что в собрании участвуют только собственники помещений!
Ознакомиться с документами, которые рассматриваются на собрании, Вы можете:

  • В домоуправлении по адресу: пр. Новоколомяжский д. 12 к. 1 стр. 1, в рабочие дни в часы приема;
  • На официальном сайте компании: http://ukrsu-pr.ru/

ТЕЛЕФОН ДЛЯ СПРАВОК: 340-55-95
Напоминаем Вам, что решение общего собрания собственников, принятое в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).

Просьба принять активное участие в собрании!

Показать больше
Показать меньше

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР
   по ул. МЕБЕЛЬНАЯ ДОМ 25 КОРПУС 1 ЛИТ. А!

Настоящим уведомляем Вас, о том, что «31» мая 2021 года в 17-00 состоялась очная часть ежегодного общего собрания собственников помещений.

В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрание переходит ЗАОЧНУЮ ФОРМУ голосования и продлится до 18 часов 00 минут «30» июня 2021 года.

Бланк для голосования можно получить в домоуправлении, самостоятельно распечатать с сайта компании (см.ниже), либо позвонив по телефону 8-931-960-40-26 Владимиру Валерьевичу (домоуправ).

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать до «30» июня 2021 г. одним из способов:

  • в домоуправление
  • в специальный ящик перед входом в домоуправление
  • позвонив домоуправу Владимиру Валерьевичу

В 18 ЧАСОВ 00 МИНУТ «30» ИЮНЯ 2021 года ЗАВЕРШИТСЯ ПРИЕМ ЗАПОЛНЕННЫХ БЛАНКОВ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ И БУДЕТ ПРОИЗВЕДЕН ПОДСЧЕТ ГОЛОСОВ.

Просьба принять активное участие в собрании!

Показать больше
Показать меньше

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!  ВНИМАНИЕ!
   НОВЫЕ ПРАВИЛА ПОВЕРКИ СЧЕТЧИКОВ!

Согласно Федерального закона от 27 декабря 2019 года № 496-Ф3 «О внесении изменений Федеральный закон «Об обеспечении единства измерений», данные об итогах поверочных процедур должны вноситься проводившим их специалистом в электронный реестр Росстандарта (Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений). Юридической силой наделена лишь эта запись, а свидетельства старого образца можно получить по запросу владельца прибора, но хранить их не обязательно.

Цель данного нововведения – оградить граждан от недобросовестных участников рынка поверки, навязывающих свои услуги, и обеспечить единообразие и своевременную подачу сведений в контролирующие органы.

Собственник ИПУ сможет выяснить, внесены ли данные о его устройстве в реестр онлайн, на сайте ФГИС «Аршин» https://fgis.gost.ru, заглянув в раздел Сведения о результатах поверки средств измерений. Потребуется лишь внести туда номер счётчика, содержащийся в его документации и обозначенный на корпусе.

!!! Перед тем, как осуществить поверку счетчика, пожалуйста, проверьте на сайте, зарегистрирована ли там выбранная вами компания, передает ли данные на этот сайт.

Управляющие компании должны сверяться с данным электронным реестром!

Показать больше
Показать меньше

Уважаемые собственники помещений по ул. Ильюшина д. 1 к. 1 лит. А!

Итоги общего собрания собственников помещений, проходившего в период с 12.10.2020. по 21.12.2020г.

в форме очно-заочного голосования:

количество голосов собственников, принявших участие в собрании: 1 896, 25 м. кв. (10,35%)

КВОРУМА НЕТ.

ПО ВОПРОСАМ, ПОСТАВЛЕННЫМ НА ГОЛОСОВАНИЕ,  РЕШЕНИЯ

НЕ ПРИНЯТЫ.

Протокол №1

Уважаемые собственники помещений по ул. ГАККЕЛЕВСКАЯ д. 20 корп. 3 лит. А Б В !

Настоящим уведомляем Вас о том, что по итогам общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Гаккелевская, дом 20, корпус 3 лит. А, Б, В проходившего в период с 08.10.2020г. по 15.12.2020г. в форме очно-заочного голосования, Протокол №1 от 23.12.2020г. «Кворум имеется. Собрание правомочно.»

ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:

  • 1.1. Председателем собрания выбран  Маслов Д.С. (кв. № 40)
  • 1.2. Секретарем собрания выбрана Корякова И.М. (кв. № 68)
  • 1.3. Лица, осуществляющие подсчет голосов на собрании: Закачурин К.В. (кв. № 13), Лунина Т.С. (кв. № 91).
  • 2. Утвержден отчёт ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019г».
  • 3. Утвержден План текущего ремонта на 2020г.
  • 4. Изменен способ формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
    Большинством  голосов, необходимых для принятия решений, приняты следующие решения:
  • 4.1. Открыть СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЁТ  для формирования фонда капитального ремонта
  • 4.2. Утвердить размер платы в соответствии с взносом, установленным Комитетом по тарифам СПб.
  • 4.3. Владельцем спец. счета выбрана ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.).
  • 4.4.  Кредитная организация, где будет открыт спец. счет –ПАО Сбербанк.
  • 4.5. Организация, предоставляющая платежные документы –ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» (розовые квитанции).
  • 4.6. Денежные средства, накопленные за весь период в будут перечислены на специальный счет МКД.
  • 4.7. В адрес НКО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» будет направлена вся информация об открытии специального счета в кредитной организации.
  • 5. Разрешить собственникам (нанимателям) на безвозмездной основе, использование общего имущества МКД (фасадов) для размещения систем кондиционирования, при наличии разрешения из Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.

ВНИМАНИЕ!!!

РЕШЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ФОНДА КАП. РЕМОНТА ВСТУПАЕТ В СИЛУ ЧЕРЕЗ ГОД, ПОЭТОМУ ДО 01.01.2022г. ВЫ ПРОДОЛЖАЕТЕ ПЛАТИТЬ ВЗНОСЫ НА КАП.РЕМОНТ В НКО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Протокол №1 Гаккелевская ул. д.20 к.3 ЛИТ А Протокол №1 Гаккелевская ул. д.20 к.3 ЛИТ Б Протокол №1 Гаккелевская ул. д.20 к.3 ЛИТ В
Показать больше
Показать меньше
Уважаемые собственники квартир

по адресу ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А

УВЕДОМЛЯЕМ ВАС
О ПРОВЕДЕНИИ ЕЖЕГОДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
в форме очно-заочного голосования.Очная часть собрания (очное голосование) состоится «12» октября 2020г. в 18 часов 30 минут
по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина дом 1 к.1 лит. А, в помещении Домоуправления.
Начало регистрации собственников 12 октября 2020 года в 18 час. 30 мин.
В соответствии с п.7 ст. 45 ЖК РФ собрание будет проводиться по инициативе ООО «УК «РСУ Приморского района», юридический адрес: Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3; ИНН 7814436504; КПП 781401001; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г., и Председателя совета дома Козинцевой Л.В., г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А, собственника квартиры № 280.
При себе необходимо иметь: документ, удостоверяющий личность (паспорт), правоустанавливающие документы на жилое/не жилое помещение, договор купли-продажи, или выписку из ЕГРП (ЕГРН).Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии со ст. 48 ч.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
В случае отсутствия кворума на очной части собрании, оно переходит в заочную форму голосования и продлится до 18 часов 00 минут «21» декабря 2020 года.
Решения по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, принимаются путем заполнения бланка для голосования, приложенного к настоящему уведомлению.
Бланк для голосования необходимо заполнить до 18 часов 00 минут «21» декабря 2020 года 
и передать по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А, помещение домоуправления.
В 18 часов 00 минут 21 декабря 2020 года завершится прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.
ПОВЕСТКА ДНЯ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

  • 1. Избрание председателя из лиц участвующих в собрании;
  • 2. Избрание секретаря собрания из лиц участвующих в собрании;
  • 3. Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов на собрании, из лиц участвующих в собрании;
  • 4. Утверждение отчета ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019г. (Приложение №1 к Протоколу общего собрания);
  • 5. Утверждение отчета Председателя Совета дома о работе совета многоквартирного дома;
  • 6. Утверждение Плана текущего ремонта на 2020г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования (Приложение №2 к Протоколу общего собрания);
  • 7. Утверждение  перечня  услуг и (или) работ и их объема по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, включенному в Краткосрочный план реализации региональной программы на 2021 г., в соответствии с ведомостью объемов работ на капитальный ремонт крыши (наплавляемой)  от 10 июня 2020 года. (Приложение №3 к Протоколу общего собрания);
  • 8. Утверждение  предельно  допустимой  стоимости  услуг  и (или)  работ по капитальному ремонту крыши, являющейся общим имуществом в МКД.
    Предлагается утвердить  предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту крыши, которая исходя из предельной стоимости, определенной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 ЖК РФ по видам услуг и (или) работ, составляет 8 683 787 рублей 94 коп. (восемь миллионов шестьсот восемьдесят три тысячи семьсот восемьдесят семь рублей 94 копейки) (Приложение №4 к Протоколу общего собрания);
  • 9. Выбор  лица,  уполномоченного  от имени  всех  собственников помещений в МКД  участвовать в  приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
    Предлагается  выбрать   лицо, из лиц участвующих в собрании,  уполномоченное   от имени   собственников помещений  в  доме участвовать  в комиссии по проведению торгов по отбору  подрядной  организации для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в этом доме, а также участвовать в  приемке  оказанных  услуг  и(или)  выполненных  работ  по капитальному ремонту в 2021 году, в  том  числе подписывать соответствующие акты.
  • 10. О передаче общего имущества в МКД  в пользование подрядной организации, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту.
      • 10.1.  Об  утверждении  условий  передачи общего имущества в МКД в пользование подрядной  организации,  оказывающей  услуги  и (или)  выполняющей работы по капитальному ремонту.

    Предлагается  передать  общее имущество  в  МКД в  пользование  подрядной организации,  оказывающей  услуги  и (или)  выполняющей  работы  услуг  по капитальному ремонту общего имущества в этом доме на безвозмездной основе на период производства капитального  ремонта при условии оплаты указанной организацией фактически потребленных энергоресурсов.

    • 10.2.  Выбор лица, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено на  заключение договора об использовании общего имущества в многоквартирном доме с подрядной организацией, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту.
      Предлагается выбрать лицо, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено на заключение  договора  об использовании  общего  имущества в  МКД  с  подрядной  организацией, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту, из числа следующих лиц:     ООО «УК «РСУ Приморского района» в лице генерального директора.
  • 11. Выбор лица, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено на  совершение всех действий, необходимых для разработки единых проектных решений на остекление балконов и лоджий в МКД в границах фасадов здания для согласования в установленном порядке остекления балконов и лоджий с целью дальнейшего оформления паспорта фасада здания. Предлагается выбрать Председателя Совета  многоквартирного  дома  Козинцеву Л.В. собственника, кв. № 280.

Предварительно ознакомиться с документами, которые будут рассматриваться на собрании, получить бюллетени для голосования, а так же задать все интересующие Вас вопросы по собранию Вы можете в Домоуправлении, ул. Ильюшина, дом № 1, корпус 1, пар. №5 или на официальном сайте компании http://ukrsu-pr.ru/
Для участия в заочном голосовании по вопросам повестки дня общего собрания Вам необходимо заполнить бланк «РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКА», который можно также получить в домоуправлении или скачать на сайте.
Протокол проведения общего собрания в очно-заочной форме подписывается председателем и секретарем собрания.
Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут доведены до сведения собственников помещений не позднее 10 дней после принятия этих решений.
К сведению:
Решения общего собрания, принятые в установленном законом порядке, являются обязательными для всех собственников помещений, в том числе и для тех, кто независимо от причин не принял участия в голосовании (ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).
Для участия в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, собственникам помещений должны при себе иметь паспорт и копию документа, подтверждающего право собственности на помещение, представителям собственников помещении – паспорт, копию документа, подтверждающего право собственности собственника на помещение, и документы, подтверждающие полномочия на представление интересов собственника ходе общего собрания (оригинал и копию доверенности на участие в общем собрании, а если собственником является юридическое лицо, то дополнительно иметь при себе заверенную копию решения/протокола об избрании его руководителя на должность).
В случае если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить право голосования своему представителю, заранее оформив доверенность в соответствии со ст.48 Жилищного кодекса РФ. Доверенность так же должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в доме (1 голос = 1 кв.м. площади помещения в собственности).
Документы собрания:

Расчет стоимости по каптальному ремонту Отчет об использвании общего имущества МКД за 2019 год Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2019 Отчет по текущему ремонту за 2019 год План текущего ремонта на 2020 год
В соответствии с рекомендациями Роспотребнадзора просим при себе иметь средства индивидуальной защиты. В случае, если у вас признаки ОРВИ, лёгкое недомогание, пропустите ОЧНУЮ часть собрания!
Берегите себя и окружающих!
Показать больше
Показать меньше
Уважаемые собственники квартир
по адресу Гаккелевская ул., дом 20, корпус 3, литера А, Б, В!
УВЕДОМЛЯЕМ ВАС
о проведении ежегодного общего собрания собственников помещений
об изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете)
по инициативе Управляющей компании ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.) и собственников жилых помещений:
№ 13 Закачурина К. В. (от лит. А)
№ 68 Коряковой И.М. (от лит. Б)
№ 91 Луниной Т.С. (от лит. В)
(п.7 ст. 45 ЖК РФ), будет проведено ежегодное общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Гаккелевская, дом 20, корпус 3, литера А, Б, В в форме очно-заочного собрания.
ОЧНАЯ ЧАСТЬ СОБРАНИЯ СОСТОИТСЯ «8» октября 2020 года в 18:30
Место проведения: ул. Гаккелевская дом 20, корпус 3, литера Б возле парадной № 3.
Начало регистрации участников собрания в 18:30
При себе необходимо иметь: документ, удостоверяющий личность (паспорт), правоустанавливающие документы на жилое/не жилое помещение, договор купли-продажи или выписку из ЕГРП (ЕГРН).
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии со ст. 48 ч.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
В случае отсутствия кворума на очной части собрании, оно переходит в заочную форму голосования и продлится до 18 часов 00 минут «15» декабря 2020 года.
Решения по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, принимаются путем заполнения бланка для голосования.
Бланки для голосования можно получить в кв. № 68, предварительно позвонив по телефону 8-905-252-03-32 (Ирина Михайловна) согласовав удобное время или у домоуправа Черткова Владимира Валерьевича (8-931-960-40-26).
Бланк для голосования необходимо заполнить до 18 часов 00 минут «15» декабря 2020 года и опустить в ящик для показаний счетчиков.
В 18 часов 00 минут «15» декабря 2020 года завершится прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.
Повестка дня общего собрания собственников помещений

  1. Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
    • Избрать Председателем собрания Маслова Дмитрия Сергеевича (кв.40)
    • Избрать Секретарем собрания Корякову Ирину Михайловну (кв. 68)
    • Избрать счетную комиссию в лице:
      • Закачурина Константина Владимировича (кв. 13)
      • Лунину Тамару Сергеевну (кв. 91)
  2. Утверждение отчета ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019г. (Приложение №1 к Протоколу общего собрания).
  3. Утверждение Плана текущего ремонта на 2020г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД с учетом утверждения порядка финансирования (Приложение №2 к Протоколу общего собрания).
  4. Изменение способа формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
    • Принять решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.
    • Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в соответствии с минимальным размером взноса на капитальный ремонт, установленным нормативным правовым актом Санкт-Петербурга.
    • Утвердить порядок изменения размера платы в соответствии с порядком и периодичностью изменений, вносимых Комитетом по тарифам СПб.
    • Принять решение о выборе владельца специального счета-ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.)
    • Принять решение о кредитной организации, осуществляющей деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории Санкт-Петербурга, в которой будет открыт специальный счет: ПАО Сбербанк
    • Выбрать лицо, уполномоченное на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет- ГУП «ВЦКП «Жилищное хозяйство».
    • Включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг услугу «взнос на капитальный ремонт».
    • Принять решение о перечислении денежных средств, накопленных на счете Регионального оператора Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», на специальный счет, открытый владельцем специального счета в кредитной организации.
    • Выбрать лицо, уполномоченное направить в адрес регионального оператора оригинал протокола общего собрания- ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.).
  5. Разрешить собственникам (нанимателям) на безвозмездной основе, использование общего имущества МКД (фасадов) для размещения систем кондиционирования, при наличии разрешения из Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.

Документы собрания:

бланк «РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКА» Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2019 год, ул. Гаккелевская, дом 20, корп. 3, литера А Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2019 год, ул. Гаккелевская, дом 20, корп. 3, литера Б Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2019 год, ул. Гаккелевская, дом 20, корп. 3, литера В Отчет по текущему ремонту за 2019 год План текущего ремонта на 2020 год

ТЕЛЕФОН ДЛЯ СПРАВОК:
+7(931)960-40-26 (Владимир Валерьевич Чертков);
+7(812)340-55-95 (приемная ООО «УК «РСУ Приморского района»)
Напоминаем Вам, что решение общего собрания собственников, принятое в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).
ПРОСИМ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ В СОБРАНИИ!

Показать больше
Показать меньше
 Уважаемые собственники квартир
по ул. Мебельная дом 25, корпус 1 ЛИТ А
Настоящим уведомляем Вас о том, что по итогам общего собрания собственников помещений, проведенного в вашем доме в период
с 29 июня 2020г. по 15 июля 2020г.
в очно-заочной форме, Протокол №1 от 20.07.2020г. «Кворум имеется. Собрание правомочно.»

ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:

  • Председателем общего собрания выбрана Семенова Е.В., Секретарем общего собрания выбрана Веслова М.М., члены счетной комиссии: Пантелеева Н.С., Чертков В.В.
  • Утверждён отчёт ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности, выполнении плана текущего ремонта за 2019 год.
  • Утверждён План текущего ремонта на 2020 год и перечень работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.
  • Выбран способ управления МКД- управление управляющей организацией.
  • В качестве управляющей организации выбрали ООО «УК «РСУ Приморского района»
  • Утвержден проект договора управления
  • Утверждены тарифы на жилищно-коммунальные услуги и за пользование телевизионной антенной.
  • Утвержден проект установки системы видеонаблюдения
  • Утверждено место размещения информации для собственников – стенды в парадных, домоуправлении и на сайте компании

Место хранения оригиналов протоколов общих собраний — офис ООО «УК «РСУ Приморского района»

Документы для ознакомления:

Протокол собрания Отчет о ФХД по управлению МКД
 Уважаемые собственники квартир
по ул. Мебельная дом 25, корпус 1 ЛИТ А

Настоящим уведомляем Вас, о том, что «29» июня 2020 года в 18-30 состоялась очная часть ежегодного общего собрания собственников помещений.

В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрание переходит ЗАОЧНУЮ ФОРМУ голосования и продлится до 18 часов 00 минут «15» июля 2020 года.

Бланк для голосования можно получить в домоуправлении, самостоятельно распечатать с сайта компании (см.ниже), либо позвонив по телефону +7(931)960-40-26 Владимиру Валерьевичу (домоуправ).

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать до «15» июля 2020 года одним из способов:

  • в домоуправление
  • в специальный ящик перед входом в домоуправление
  • позвонив домоуправу Владимиру Валерьевичу +7(931)960-40-26

В 18:00 «15» июля 2020 года ЗАВЕРШИТСЯ прием заполненных БЛАНКОВ для голосования и будет произведен подсчет голосов.

 

Документы для ознакомления:

Просьба принять активное участие в собрании!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

В связи с неблагоприятной обстановкой в городе, ежегодное общее собрание будет проведено после снятия всех ограничительных мер, направленных на предотвращение распространения коронавирусной инфекции.

О дате проведения собрания сообщим заранее, а пока предлагаем ознакомиться с отчетом по текущему ремонту за 2019 год.

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

С «01» апреля 2020 года Управляющая компания принимает обращения граждан по электронной почте: ukrsu-pr@mail.ru

Вы можете обратиться по вопросам:

  • Разъяснения о работе организаций жилищно-коммунального хозяйства;
  • Начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг;
  • Содержания общего имущества собственников помещений в МКД;
  • Качества предоставления услуг холодного и горячего водоснабжения, отопления;
  • Отсутствия освещения в местах общего пользования, перед входами на лестничные клетки;
  • Исправность работы лифтового оборудования;
  • Уборки прилегающей территории;
  • Вывоза твердых бытовых отходов;

Уважаемые собственники квартир проживающие по адресу: ул. Ильюшина дом 1 корпус 1

Итоги общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1, корпус 1 лит. А, проходившего в период с 29.04.2019г. по 30.09.2019г. в форме очно-заочного голосования: количество голосов собственников, принявших участие в собрании: 14 227,70 м. кв. (77,67%) «Кворум имеется. Собрание правомочно.»
ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:
Итоги общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1, корпус 1 лит. А, проходившего в период с 29.04.2019г. по 30.09.2019г. в форме очно-заочного голосования: количество голосов собственников, принявших участие в собрании: 14 227,70 м. кв. (77,67%) «Кворум имеется. Собрание правомочно.»
ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:
1. Председателем собрания выбран Кашкаров Д.В. (кв. № 196)
2. Секретарем собрания выбрана Черняева М.М. (кв. № 142)
3. Лица, осуществляющие подсчет голосов на собрании: Попов В.Г. (кв. № 241), Бабушкин А.А. (кв. № 18), Медведчикова Н.Н (представитель администрации по доверенности).
4. Утвержден тариф за пользование антенной коллективного пользования в размере 139 руб. с квартиры. («ЗА»-89,86%)
5. Утвержден отчет ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности на 2018г.
6. Утвержден план текущего ремонта на 2019г. и перечень работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.
7. Утверждение порядка использования общего имущества МКД:
По вопросам 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6 решение принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со ст. 46 ЖК РФ. –т.е. более 12 211,26 м. кв. (более 66,66%) от общей площади жилых и нежилых помещений МКД.
7.1. «ЗА»- 66,91 % (12 254.00 кв. м.) –принято решение утвердить передачу в пользование третьему лицу (арендатору) ООО «Чистый город» нежилого помещения «4-Н» (колясочная) в 3 парадной на условиях договора аренды (с арендной платой 12 000 руб. 00 в мес.), утверждение условий договора аренды. Наделить Совет МКД полномочиями на согласование порядка расходования денежных средств, поступающих по договору аренды нежилого помещения 4-Н. В случае, если до отчетного собрания в 2020 году договор аренды с ООО «Чистый город» будет, расторгнут, договор с новым арендатором помещения «4-Н» может быть заключен только после согласования с Советом МКД.
7.2. «ЗА»- 73,11 % (13 391,90 кв. м.) –принято решение утвердить порядок безвозмездного использования помещения «6-Н» под размещение домоуправления ООО «УК «РСУ Приморского района» и организацию приема граждан.
7.3. «ЗА»- 69,02 % (12 642,40 кв. м.) –принято решение утвердить передачу в пользование арендаторам нежилых помещений на первом этаже дома общего имущества МКД (фасада и кровли) для размещения наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционных трубопроводов, вентиляционных решеток, декоративных решеток, роллетов, жалюзи, антенн, и иного оборудования, имеющего соответствующие согласования на его установку, на условиях договора аренды с арендной платой 900 руб. 00 коп. за один кв. м. в мес. без НДС, утвердить условия договора аренды. Наделить Совет МКД полномочиями на согласование порядка расходования денежных средств, поступающих по договорам аренды.
7.4. «ЗА»- 67,92 % (12 441,62 кв. м.) –принято решение утвердить условия предоставления в пользование собственникам помещений в МКД общего имущества в МКД, принадлежащего им на праве общедолевой собственности, не являющегося частями квартир и предназначенного для обслуживания более одного помещения, путем утверждения соответствующего Соглашения на общем собрании собственников (ст. 46 ЖК РФ). Утвердить условия «Соглашения о порядке и условиях передачи в пользование части общего имущества МКД третьим лицам, не являющегося частями квартир и предназначенного для обслуживания более одного помещения». Наделить ООО «УК «РСУ Приморского района» полномочиями на подписание упомянутого Соглашения и обязать УК принять все необходимые меры для его заключения и принятия исполнения по нему. Наделить ООО «УК «РСУ Приморского района» полномочиями на устранение препятствий в пользовании общим имуществом МКД.
7.5. «ЗА»- 75,37 % (13 805,10 кв. м.) –принято решение утвердить передачу Совету МКД полномочий, установленных пп.3 п.2 ст. 44 ЖК РФ, на принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, информационных вывесок, наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционных трубопроводов, вентиляционных решеток, декоративных решеток, роллетов, жалюзи, антенны, и иного оборудования, имеющего соответствующие согласования на его установку, об использовании части общего имущества МКД, не являющегося частями квартир и предназначенного для обслуживания более одного помещения.
7.6. «ЗА»- 69,63 % (12 753,50 кв. м.) –принято решение наделить ООО «УК «РСУ Приморского района» правом быть уполномоченным лицом при заключении договоров аренды и пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД и обязать УК принять все необходимые меры к их заключению и принятию исполнения по ним, полномочиями на взыскание неосновательного обогащения при неисполнении договора аренды и использование общего имуществ МКД самовольно. При этом компенсируются расходы, необходимые для юридического сопровождения и бухгалтерского обслуживания вышеуказанных договоров в размере 10 % от суммы договора (статья 44 ЖК РФ).
7.7. Принято решение уполномочить ООО «УК «РСУ Приморского района» на защиту интересов собственников МКД, по устранению препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома, на взыскание неосновательного обогащения при использовании общего имущества МКД и при иных спорах, связанных с защитой интересов собственников МКД, во всех судебных и иных органах.
8. Принято решение отключить домовое наружное освещения вдоль дома со стороны ул. Ильюшина д.1 корп. 1 литер А в связи с модернизацией уличного дорожного освещения и дополнительным светом от вывесок и рекламы торговых предприятий, расположенных на первом этаже дома, которых достаточно для освещения тротуара вдоль дома.

Документы для ознакомления:
Протокол общего собрания собственников №1 от 09.10.2019 года

С уважением, УК «РСУ Приморского района»

Показать больше
Показать меньше

Уважаемые собственники квартир проживающие по адресу: ул. Ильюшина дом 1 корпус 1

Итоги внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1, корпус 1 лит. А, проходившего в период с 29.04.2019г. по 30.09.2019г. в форме очно-заочного голосования: количество голосов собственников, принявших участие в собрании: 9 635,77 м. кв. (52,61%) «Кворум имеется. Собрание правомочно.»
ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:
1. Председателем собрания выбран Бабушкин А.А. (кв. № 18)
2. Секретарем собрания выбрана Черняева М.М. (кв. № 142)
3. Лица, осуществляющие подсчет голосов на собрании: Попов В.Г. (кв. № 241), Медведчикова Н.Н (представитель администрации по доверенности).
4. О членстве в ТСЖ «Лидер-88»
4.1. Я являюсь членом ТСЖ «Лидер-88»:
«да»-8,62% от всех голосов собственников, принявших участие в собрании.
«нет»-91,38 от всех голосов собственников, принявших участие в собрании.
4.2. Я не являюсь членом ТСЖ «Лидер-88»:
«да»- 91,38 от всех голосов собственников, принявших участие в собрании.
«нет»- 8,62% от всех голосов собственников, принявших участие в собрании.
4.3. По вопросу ликвидации ТСЖ «Лидер-88» решение не принято
4.4. Большинством голосов от общего числа голосов, принявших участие в собрании решено назначить ликвидационную комиссию ТСЖ «Лидер-88» (ИНН 7814159378) из 3-х человек:
Председатель ликвидационной комиссии в лице Бабушкина А.А.(кв. №18)
Член ликвидационной комиссии в лице Попова В.Г. (кв. №214)
Член ликвидационной комиссии в лице Чибиновой Н.П. (кв. №58)
4.5. Поручить ведение процесса ликвидации ТСЖ «Лидер-88» (ИНН 7814159378) Бабушкину А.А. (кв. № 18).

Документы для ознакомления:
Протокол общего собрания собственников №2 от 09.10.2019 года

С уважением, УК «РСУ Приморского района»

Показать больше
Показать меньше

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

с «01» июля 2019  года изменяются тарифы на жилищные и коммунальные услуги:

    • Жилищные услуги в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга № 55-р от 14.06.2019 года

Снижается стоимость услуги по содержанию и ремонту АППЗ – 0,34 руб./кв.м.
Холодная вода в целях содержания общего имущества МКД -0,20 руб./кв.м.
Горячая вода в целях содержания общего имущества МКД -0,42 руб./кв.м.
Электрическая энергия в целях содержания общего имущества МКД — 0,53 руб./кв.м.

  • Коммунальные услуги
ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ   1775,45  1765,33  руб/Гкал
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ   106,53  105,92  руб/куб.м.
ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ   30,60  31,58   руб/куб.м.
ВОДООТВЕДЕНИЕ   30,60   31,58  руб/куб.м.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ :
Одноставочный тариф   3,46   3,48  руб/кВт.час.
Двухставочный тариф День 3,67  3,84 руб/кВт.час.;Ночь 2,13  2,22  руб/кВт.час.

Холодное водоснабжение и водоотведение: распоряжение Комитета по тарифам №55-р от 14.06.2019г

Отопление и горячее водоснабжение: распоряжение Комитета по тарифам №53-р от 14.06.2019г

Уважаемые собственники дома, расположенного по адресу ул. Гаккелевская дом 20 корп.3 лит. А, Б, В.
Приглашаем на ежегодное собрание собственников «10» июня 2019 года в 18 час. 30 мин.

Место проведения: В помещении актового зала ГКУЖА Приморского района по адресу пр. Сизова, дом 30/1
Начало регистрации участников собрания в 18:10.

Повестка дня общего собрания собственников помещений

  1. Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
  2. Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2018г.
  3. Утверждение плана текущего ремонта на 2019г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.

Документы для ознакомления:
Отчет о выполненных работах за 2018г.
План текущего ремонта на 2019 год.

Уважаемые собственники квартир и нежилых помещений дома, расположенного по адресу ул. Ильюшина д.1. корп.1

Настоящим уведомляем Вас, о том, что 29 апреля 2019 года в 18-30 состоялась очная часть ежегодного общего и внеочередного собрания собственников помещений.

В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрания переходят в заочную форму голосования и продлятся до 20 часов 00 минут «30» сентября 2019 года.

Бланк для голосования можно будет получить:

  • в домоуправлении
  • самостоятельно распечатать с сайта
  • при поквартирном обходе сотрудников.

заполненные бланки для голосования передать:

  • по адресу: СПб, ул. Ильюшина д.1. корп.1 лит.А, помещение домоуправления
  • сотрудникам УК при поквартирном обходе.

В 20 часов 00 минут «30» сентября 2019 года завершится прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.

Документы для ознакомления:
Бланк для голосования:

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

 

Напоминаем вам, что поверка индивидуальных приборов учета (ИПУ) проводится на регулярной и плановой основе согласно ФЗ № 102 от 26.06.2008г и согласно ПП № 354 от 06.05.2011г.

  • Срок поверки ИПУ горячей воды составляет – 4 – 6 лет
  • Срок поверки ИПУ холодной воды – 6 лет

Информация о сроках поверки именно Ваших счетчиков указана в паспорте ИПУ и на оборотной стороне в розовой квитанции.

Также, в целях соблюдения пожарной безопасности, обратите внимание на техническое состояние своих ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СЧЕТЧИКОВ и на срок последней метрологической поверки (межповерочный интервал составляет 16 лет, срок службы счетчика-30 лет).

Будьте внимательны! УК «РСУ Приморского района» не сотрудничает с организациями, предлагающими внеплановую поверку или замену ИПУ на новые, или усовершенствованные модели.
При выборе организации для плановой поверки ИПУ обратите внимание на наличие лицензии, выданной в г. Санкт-Петербурге.

С уважением,
УК РСУ Приморского района

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

С «03» июня 2019 года в рамках федеральной программы Санкт-Петербург переходит на цифровое эфирное телевещание. Более подробную информацию можно узнать:

  • на официальном сайте smotricifru.ru
  • по телефону 8-800-220-20-02 (бесплатно)
  • на сайте Комитета по печати и взаимодействию со СМИ в разделе «переход на цифровое телевизионное вещание».

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

С «01» января 2019 года Вы будете получать отдельные квитанции для оплаты взносов на капитальный ремонт от НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
Соответственно, из «розовой» квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг исключена строка «взнос на капитальный ремонт».

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

с «01» января 2019  года изменяются тарифы на жилищные и коммунальные услуги:

    • Жилищные услуги в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга № 215-р от 14.12.2018 года
  • Коммунальные услуги
ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ   1745,86  1775,45  руб/Гкал
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ   104,75  106,53  руб/куб.м.
ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ   30,09  30,60   руб/куб.м.
ВОДООТВЕДЕНИЕ   30,09   30,60  руб/куб.м.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ :
Одноставочный тариф   3,40   3,46  руб/кВт.час.
Двухставочный тариф День 3,61  3,67 руб/кВт.час.;Ночь 2,09  2,13  руб/кВт.час.

Холодное водоснабжение и водоотведение: распоряжение Комитета по тарифам №216-р от 14.12.2018г

Отопление и горячее водоснабжение: распоряжение Комитета по тарифам №254-р от 19.12.2018г

Электроэнергия: распоряжение Комитета по тарифам №283-р от 24.12.2018г

Уважаемые собственники квартир и нежилых помещений дома,

расположенного по адресу: ул. Ильюшина д.1. корп.1

Настоящим уведомляем Вас, о том, что 24 мая 2018 года  в 18-30 состоялась очная часть ежегодного общего собрания собственников помещений.
Повестка дня собрания:
  1. Процедурные вопросы. Избрание председателя и секретаря собрания/счетной комиссии.
  2. Выбор способа управления – «Управление управляющей организацией». Выбор ООО «УК «РСУ Приморского района» в качестве УК.
  3. Утверждение проекта договора управления.
  4. Утверждение тарифов за жилищно-коммунальные услуги (на основании распоряжения Комитета по тарифам СПб, применяемых для нанимателей жилых помещений).
  5. Отчет ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности за 2017 год.
  6. Утверждение плана текущего ремонта на 2018 год, порядка использования общего имущества, сдача в аренду нежилого помещения 12-Н
  7. Утверждение проекта Соглашения «о порядке и условиях передачи пользования общим имуществом МКД — приквартирным коридором.
В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрание переходит ЗАОЧНУЮ ФОРМУ голосования  и продлится до 20 часов 00 минут «15» июля 2018 года.
Бланк для голосования можно будет получить:
  • в домоуправлении
  • самостоятельно распечатать с сайта
  • при поквартирном обходе сотрудников.
ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать по адресу:

СПб, ул. Ильюшина д.1. корп.1 лит.А, помещение домоуправления.

В 20 ЧАСОВ 00 МИНУТ «15» ИЮЛЯ 2018 года ЗАВЕРШИТСЯ ПРИЕМ ЗАПОЛНЕННЫХ БЛАНКОВ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ  И БУДЕТ ПРОИЗВЕДЕН ПОДСЧЕТ ГОЛОСОВ.
Документы для ознакомления:
План текущего ремонта на 2018 год Проект договора управления Соглашение к договору Отчет по использованию общего имущества Отчет по текущему ремонту за 2017 год
Бланк для голосования:
скачать

ВНИМАНИЕ, РОДИТЕЛИ!

БЕРЕГИТЕ ДЕТЕЙ ОТ ВЫПАДЕНИЯ ИЗ ОКНА!

Ребенок — это огромные радость и счастье. Но, это ещё и огромная ответственность. Родители, кроме любви, нежности и заботы, должны обеспечить своему ребёнку полную безопасность.

Научившись ходить, малыш может легко забраться на диван, стол или кресло, которые стоят возле окна, и если родители или другие члены семьи, опрометчиво оставили открытым окно, малыш может залезть на подоконник и выпасть из окна. По результатам проверок установлено, что во всех случаях падения дети самостоятельно забирались на подоконник, используя в качестве подставки мебель, и, опираясь на противомоскитную сетку, выпадали из окон вместе с ней. При этом, подавляющее большинство падений малышей происходит из-за временной утраты контроля взрослыми за поведением детей; рассеянности близких, забывающих закрывать окна на период их отсутствия в комнате; неправильной расстановки мебели в квартире, дающей возможность детям самостоятельно забираться на подоконник и наличие на окнах противомоскитных сеток, создающих иллюзию закрытого окна (!).

К сожалению, за последние 2 года количество пострадавших малышей увеличилось. В текущем году зарегистрировано уже 15 падений маленьких детей, которые получили тяжелейшие травмы, и, как следствие, многие из них остались на всю жизнь инвалидами, а один ребёнок погиб.

Уголовным кодексом Российской Федерации (статья 125) предусмотрена уголовная ответственность за оставление в опасности, в связи с чем, в ходе проверок по каждому случаю падения детей из окон устанавливается наличие или отсутствие оснований для привлечения виновного лица, оставившего маленького ребенка в опасном положении, к уголовной ответственности.

Пострадать могут дети разного возраста — от года и старше. Пожалуйста, не оставляйте детей без внимания взрослых и с наступлением теплого времени года примите особые меры безопасности, чтобы не допустить падения из окна!

Изменились телефоны паспортной службы (Отдела вселения и регистрации)
по адресу: ул. Оптиков дом 52 корп.2 тел. 242-37-15
по адресу: ул. Ольховая дом 18 тел. 409-80-53

Информация для собственников помещений в паркинге по адресу:

улица Оптиков дом 45, корпус 1

График убоки паркинга

Договор обслуживания паркинга

Расшифровка Тарифа на содержание паркинга

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ!
по адресу: ул. Оптиков дом 45, корпус 1
Настоящим уведомляем Вас о том, что по итогам общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, улица Оптиков дом 45, корпус 1, проходившего в период с 02.06.2016г. по 15.06.2016г., по инициативе собственника помещения №784 Назаровой Н. А., Протокол №2 от «15» июня 2016г., выбрана управляющая компания: — ООО «Управляющая Компания «РСУ Приморского района».
С «01» июля 2016г. ООО «Управляющая Компания «РСУ Приморского района» приступает к обслуживанию Вашего жилого дома.
Акты приема-передачи и в том числе технической документации с АО «УК «ВКС» подписаны с 01.07.2016г.
Расчет квартплаты будет осуществляться через расчетный центр ГУП ВЦКП (розовые квитанции) с последующим перечислением денежных средств за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение и водоотведение) напрямую на расчетный счет ресурсоснабжающих организаций (ГУП ТЭК и ГУП «Водоканал»)
Заключение договоров управления между собственниками и управляющей компанией начнется с «01» июля 2016г., в помещении домоуправления.
Сроки и способы подачи показаний счетчиков по воде остаются прежними до «25» числа ежемесячно.
По вопросам начисления и оплаты за жилищно-коммунальные услуги, можно обращаться по телефону бухгалтерии: 431-55-96; адрес: ул. Оптиков дом 52, корпус 2. Паспортное обслуживание: ул. Оптиков дом 52, корпус 2.
ТЕЛЕФОН ОФИСА: 340-55-95
Надеемся на понимание с Вашей стороны.
Благодарим за сотрудничество!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга,

с «01» июля 2016  года изменяются тарифы на коммунальные услуги:

ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ   1408,01  1621,95  руб/Гкал
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ   84,48  97,32  руб/куб.м.
ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ   21,03  25,44   руб/куб.м.
ВОДООТВЕДЕНИЕ   21.03   25,44  руб/куб.м.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ :
Одноставочный тариф   2,47   2,88  руб/кВт.час.
Двухставочный тариф День 2,49  3,00 руб/кВт.час.;Ночь 1,50  1,73  руб/кВт.час.
Тариф ГВС для МКД по дресу: ул. Оптиков д. 45. корп. 1 Лит А Просмотр расчета

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Доводим до Вашего сведения:

В связи с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 25.12.2015 № 444-р, с 01.07.2016 года изменяются тарифы на размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга.

Ознакомиться с новыми тарифами Вы можете на нашем сайте в разделе «Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД»

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:
ул. Оптиков, дом 45, корпус 1 в очной-заочной форме

Уважаемый собственник помещения!

          Настоящим уведомляем Вас, что по инициативе собственника помещения № 784 Назаровой Н.А., будет проходить собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. Оптиков дом 45, корпус 1, в форме очно-заочного голосования.

ЗАОЧНАЯ часть собрания состоится в период с 02 июня 2016г. по 15 июня 2016 г.

Выдача бюллетеней для голосования начинается 02 июня 2016 г. в 14:30 час.

ОЧНАЯ часть собрания состоится 02 июня 2016 г. в 14.30 час.

Место проведения: на площадке около входа в паркинг.

Начало регистрации участников собрания с 14.00

Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь: физ. лицам — паспорт и подлинник или копию свидетельства о регистрации права  собственности  на помещение, либо надлежаще оформленную доверенность от собственника помещения.

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:

  1. Процедурные вопросы. Избрание председателя и секретаря собрания/счетной комиссии.
  2. Выбор способа управления многоквартирным домом (в соответствии со ст. 161 ЖК РФ):

«Управление управляющей организацией».

  1. Выбор управляющей организации для передачи функций по управлению многоквартирным домом: Управляющая организация ООО «УК «РСУ Приморского района», адрес Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3 ИНН 7814436504; КПП 781401001; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.
  2. Утверждение договора «Управлением многоквартирным домом» между управляющей организацией и собственником помещения.
  3. Утверждение тарифов за оказанные жилищные услуги.
  4. Утверждение места (адреса), где будет размещаться информация о решениях, принятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, а также информация об итогах голосования по вопросам повестки дня общего собрания.
  5. Утверждение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Вы можете предварительно ознакомиться с проектом договора управления и тарифами, утверждаемыми на общем собрании.

Проект договора   Протокол собрания №2   Тарифы   Тарифы c 01.07.2016

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:
ул. Оптиков, дом 45, корпус 1 в очной-заочной форме

Уважаемый собственник помещения!

          Настоящим уведомляем Вас, что по инициативе собственника помещения № 784 Назаровой Н.А., будет проходить собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. Оптиков дом 45, корпус 1, в форме очно-заочного голосования.

ЗАОЧНАЯ часть собрания состоится в период с 29 апреля 2016г. по 30 мая 2016 г.

Выдача бюллетеней для голосования начинается 29 апреля 2016 г. в 16:00 час.

ОЧНАЯ часть собрания состоится 29 апреля 2016 г. в 16.00 час.

Место проведения: на площадке около входа в паркинг.

Начало регистрации участников собрания с 15.45.

Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь: физ. лицам — паспорт и подлинник или копию свидетельства о регистрации права  собственности  на помещение, либо надлежаще оформленную доверенность от собственника помещения.

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:

  1. Процедурные вопросы. Избрание председателя и секретаря собрания/счетной комиссии.
  2. Выбор способа управления многоквартирным домом (в соответствии со ст. 161 ЖК РФ):

«Управление управляющей организацией».

  1. Выбор управляющей организации для передачи функций по управлению многоквартирным домом: Управляющая организация ООО «УК «РСУ Приморского района», адрес Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3 ИНН 7814436504; КПП 781401001; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.
  2. Утверждение договора «Управлением многоквартирным домом» между управляющей организацией и собственником помещения.
  3. Утверждение тарифов за оказанные жилищные услуги.
  4. Утверждение места (адреса), где будет размещаться информация о решениях, принятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, а также информация об итогах голосования по вопросам повестки дня общего собрания.
  5. Утверждение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Вы можете предварительно ознакомиться с проектом договора управления и тарифами, утверждаемыми на общем собрании.

Проект договора   Тарифы   Протокол собрания №1

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Согласно Приказу  №40-Ф от 27.02.2015г.

с «01» апреля 2015г. изменяется
абонентская плата для населения за основную радиоточку.
АБОНЕНТСКАЯ ПЛАТА ЗА РАДИОТОЧКУ СОСТАВИТ 59,30руб. в месяц

СПРАВОЧНО:
Для того чтобы отключить радиоточку, Вам необходимо с заявлением обратиться в «Радиотрансляционную сеть СПб», по новому адресу: Варшавская улица, дом 118.
При себе иметь паспорт, свидетельство о регистрации права собственности, либо договор социального найма.
Более подробная информация по тел. 240-44-52, 240-44-53.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые жильцы!

Доводим до Вашего сведения:

      В соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 21.07.2014 № 248-ФЗ в Федеральный: закон от 03.06.2011 № 107-ФЗ «Об исчислении времени», на территории Российской Федерации с 02 часов 00 минут 26.10.2014 установлено постоянное «зимнее» время.

   С указанной даты большинство двухтарифных приборов учета электроэнергии, в частности используемых бытовыми потребителями, перестали соответствовать нормативно-техническим требованиям в cвязи с несоответствием времени на этих счетчиках текущему (московскому) времени после изменения порядка исчисления времени на территории Российской Федерации, в том числе при наличии функции перехода на сезонное время «зима-лето».

    В связи с изложенным сообщаю, что во исполнение требований Постановления Правительства РФ от 24.12.2014 № 1465 «Об особенностях определения объемов (количества) электрической энергии с использованием приборов учета после сезонного перевода времени» ОАО «Петербургская сбытовая компания» приступило к перепрограммирование двухтарифных счетчиков электроэнергии, принятых для расчетов с бытовыми потребителями.
      Перепрограммирование будет выполняться бесплатно силами организации, привлеченной
ОАО «Петербургская сбытовая компания» к выполнению соответствующих работ.
Для осуществления бесплатного перепрограммирования потребителям, использующим двухтарифные счетчики электроэнергии, необходимо предоставить доступ к местам их установки.

    О дате, времени и порядке проведения работ в каждом конкретном многоквартирном доме потребители будут уведомляться путем размещения соответствующих объявлений в подъездах дома.
   Удостовериться в полномочиях лица, пришедшего для осуществления перепрограммирования счетчика, потребители могут по телефонам, указанным в объявлении. Кроме того, по всем вопросам, связанным с проведением данных работ, граждане могут обращаться в ЗАО «Петроэлектросбыт» (агент гарантирующего поставщика по работе с бытовыми потребителями) по тел. 303-96-96.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Порядок расчетов за коммунальные услуги

Утвержден постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354

raschet_KU

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые жильцы!

Доводим до Вашего сведения:

Собственники, наниматели, арендаторы обязаны поддерживать архитектурный облик многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией! Ограждения балконов, лоджий в доме имеют единое архитектурное решение, не подлежащее самовольному изменению.
При установке кондиционеров на фасаде здания или остеклении балконов (лоджий), планируемые изменения в проекте дома подлежат согласованию в органах местного самоуправления, требуют внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В случае внесения изменений без требуемого законом согласования данные изменения будут являться самовольным переустройством. Статьей 7.21 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное переустройство.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые жильцы!

С «01» января 2015 года для жильцов, не установивших счетчики на холодную и горячую воду, будут вводиться повышающие коэффициенты на нормативы потребления коммунальных услуг.
В соответствии с постановлением Правительства РФ №344 от 16 апреля 2013г. норматив потребления будет увеличиваться каждые полгода.

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. – на коэффициент 1,1;

с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – на коэффициент 1,2;

с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – на коэффициент 1,4;

с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – на коэффициент 1,5;

с 2017 года – на коэффициент 1,6;

Поэтому поторопитесь, если еще не установили приборы учета.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые собственники!

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ с «01» ноября 2014г.
собственники помещений обязаны вносить взносы на формирование
фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
Размер взноса на капитальный ремонт определен Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2014г. №49 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт» и составляет 2 руб. с 1 кв.м.
Взнос на капитальный ремонт включен в квитанцию на оплату ЖКУ (розовая) на основании договора между ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» и НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее Фонд).
Денежные средства, поступившие в счет оплаты взносов, будут перечисляться
на расчетный счет Фонда капитального ремонта.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

с «01» июля 2014г. изменяются тарифы на коммунальные услуги:

1. В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

от 18.12.2013г. №527-р (поставщик ГУП «ТЭК СПб»):

ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ составит 1408,01 руб/Гкал

ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ составит 84,48 руб/куб.м.

2. В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

от 18.12.2013г. №501-р (поставщик ГУП «Водоканал СПб»):

ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ составит 21,03 руб/куб.м.

ВОДООТВЕДЕНИЕ составит 21.03 руб/куб.м.

3. В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

от 20.12.2013г. №565-р (поставщик «Петербургская сбытовая компания»):

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ составит:

Одноставочный тариф 2,47 руб/кВт.час.

Двухставочный тариф: День 2,49 руб/кВт.час.; Ночь 1,50 руб/кВт.час.

 

 Управляющая Компания

«РСУ Приморского района»

Задолженность населения

за жилищно-коммунальные услуги 2013 год

rprts

Личный кабинет для собственников квартир
Личный кабинет для собственников нежилых помещений и Паркинга
Приглашаем на работу

Информация об осуществлении (возобновлении) деятельности

Уважаемые жильцы!

Организован раздельный сбор отходов на контейнерных площадках по адресам:
ул. Ильюшина д. 1 корп. 1

Новоколомяжский пр., д. 12, корп. 1,