Новости

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме по адресу: пр. Новоколомяжский, дом 12, корпус 1, стр.1
в форме очно-заочного собрания
Уважаемый собственник помещения!
Настоящим уведомляем Вас, что по инициативе Управляющей компании ООО «УК «РСУ-Север Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.) п.7 ст. 45 ЖК РФ, будет проведено внеочередное общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Новоколомяжский, дом 12, корпус 1, стр. 1 в форме очно-заочного собрания.
ОЧНАЯ ЧАСТЬ СОБРАНИЯ СОСТОИТСЯ
« 03» ОКТЯБРЯ 2024 года в 19:00
Место проведения: В домоуправлении по адресу: пр. Новоколомяжский дом 12, корпус 1, стр. 1.
Начало регистрации участников собрания в 19:00
При себе необходимо иметь: документ, удостоверяющий личность (паспорт), правоустанавливающие документы на жилое/не жилое помещение, договор купли-продажи или выписку из ЕГРП (ЕГРН).
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии со ст. 48 ч.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
В случае отсутствия кворума на очной части собрании, оно переходит в заочную форму голосования и продлится до 21 часа 00 минут «17» ноября 2024 года.
Решения по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, принимаются путем заполнения бланка для голосования.
Бланки для голосования можно получить в домоуправлении, либо позвонить по телефону
8-921-444-27-03 согласовав удобное время.
Бланк для голосования необходимо заполнить до 21 часа 00 минут «17» ноября 2024 года
и передать по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Новоколомяжский дом 12, корпус 1, литера А в помещение домоуправления, либо позвонить по телефону 8-921-444-27-03 согласовав удобное время.
В 21 час 00 минут «17» ноября 2024 года завершится прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.
Повестка дня общего собрания собственников помещений

1. Процедурные вопросы. Избрание Председателя собрания из лиц, участвующих в собрании.
2. Процедурные вопросы. Избрание Секретаря собрания из лиц, участвующих в собрании.
3. Процедурные вопросы. Избрание счётной комиссии из лиц, участвующих в собрании.
4. О размещении временно свободных средств капитального ремонта на специальном депозите. Доходы, полученные от размещения на специальном депозите временно свободных средств фонда капитального ремонта, использовать в целях, предусмотренных ЖК РФ (ст. 174).
Реализация капитального ремонта многоквартирного дома.
5. Принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества МКД – Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.
6. Утверждение сроков проведения капитального ремонта общего имущества МКД с 01.12.2024г. по 28.02.2025 г.
7. Утверждение Перечня работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества в МКД (Приложение №1 к уведомлению).
8. Утверждение сметы расходов в соответствии с Перечнем работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества в МКД (Приложение №2 к Уведомлению).
9. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД в размере 1 225 611 (один миллион двести двадцать пять тысяч шестьсот одиннадцать ) руб. 19 копеек
10. Утверждение источника и порядка финансирования капитального ремонта общего имущества МКД – денежные средства, находящиеся на специальном счете, открытом в ПАО «Сбербанк».
11. Определить состав комиссии, которая уполномочена от имени всех собственников помещений участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, в том числе на подписание соответствующих актов в лице генерального директора ООО «УК «РСУ-Север Приморского района» (ИНН 7814436504) Семеновой Евгении Викторовны и представителей Совета МКД в лице Блинова Алексея Владимировича, собственника кв. № 225 и Путяшевой Натальи Владимировны, собственника кв. № 243
12. Утверждение лица, уполномоченного на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете в лице генерального директора ООО «УК «РСУ-Север Приморского района» (ИНН 7814436504) Семеновой Евгении Викторовны;
Использование общего имущества собственников МКД.
13. Принять решение о возможности возмездного использования (аренды) третьими лицами общего имущества собственников МКД, в том числе земельного участка, на условиях утвержденного Договора аренды (Приложение №3 к Уведомлению)
14. Об утверждении размера арендной платы за использование третьими лицами общего имущества собственников МКД, в том числе земельного участка, в размере 1000 руб. 00 коп. (одна тысяча рублей 00 копеек) в месяц за один кв. метр, с возможностью увеличения арендной платы не более чем на 10% с начала каждого следующего календарного года.
15. О наделении ООО «УК «РСУ-Север Приморского района» (ИНН 7814436504) правом быть уполномоченным лицом от собственников МКД на заключение с третьими лицами договоров аренды, иного возмездного использования общего имущества МКД от имени собственников; принимать все необходимые меры для их заключения, надлежащего исполнения; истребовать неисполненное и неосновательное обогащение, вплоть до судебного разбирательства и принудительного взыскания, с определением размера вознаграждения и компенсацией расходов Управляющей компании в размере 10% от суммы ежемесячных платежей.
16. О наделении Совета МКД полномочиями на расходование денежных средств, поступивших от любого возмездного использования общего имущества МКД, в целях содержания общего имущества МКД.
17. Принять решение о стоимости юридических услуг в размере 1 000 руб. с должника, при судебном взыскании задолженности в приказном производстве, с внесением в счет квитанцию в следующем месяце после вступления в законную силу.

Обращаем внимание на то, что в собрании участвуют только собственники помещений!

Убедительная просьба принять участие в собрании.

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении ежегодного общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме по адресу:
Туристская ул., дом 18, корпус 1, литера А
в форме ОЧНОГО голосования
Уважаемый собственник помещения!
Настоящим уведомляем Вас, что по инициативе Управляющей компании ООО «УК «РСУ-Север Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия No78-000114 от «14» апреля 2015г.), будет проведено ежегодное общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Туристская ул., дом 18, корпус 1, литера А в форме ОЧНОГО голосования,
КОТОРОЕ СОСТОИТСЯ
«09» апреля 2024 года в 19 час. 00 мин. Место проведения: во дворе дома
Начало регистрации участников собрания в 19:00
При себе необходимо иметь: документ, удостоверяющий личность (паспорт), правоустанавливающие
документы на жилое/не жилое помещение, договор купли-продажи, или выписку из ЕГРП (ЕГРН).
Повестка дня общего собрания собственников помещений

1. Процедурные вопросы. Избрать Председателем собрания Семёнова Е.В. (директор УО)
2. Процедурные вопросы. Избрать Секретарем собрания Мищенко С.В. (зам.ген.директора УО)
3. Процедурные вопросы. Избрать счетную комиссию в лице: Троицкий Д. А. (кв. 27);
4. Процедурные вопросы. Избрать счетную комиссию в лице: Петрикевич О. А.(кв. 23);
5. Утверждение отчёта о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2023 г.
6. О заключении прямых договоров. Заключить собственникам помещений, действующих от своего имени,
7. Разрешить собственникам жилых помещений в МКД на безвозмездной основе, ис- пользование общего имущества МКД (фасадов) для размещения систем кондициони- рования, при наличии разрешения из Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.
8. О размещении временно свободных средств капитального ремонта на специаль- ном депозите. Разрешить размещать временно свободные средства фонда капитально- го ремонта, формируемые на специальном счете, на специальном депозите, открытый владельцем специального счета в ПАО «СБЕРБАНК» или в любой российской кре- дитной организации (ст. 175.1 ЖК РФ), соответствующей требованиям, установлен- ным частью ст. 2 ст.176 ЖК РФ (установленным Правительством РФ), а так же попол- нять и досрочно закрывать депозит, на основании договора специального депозита, который заключается в соответствии с ГК РФ и с особенностями, установленными настоящим Кодексом. Доходы, полученные от размещения временно свободных «26» марта 2024г. прямые договоры на холодное водоснабжение, водоотведение, на горячее водоснабжение и отопление с ГУП «Водоканал СПб», ГУП «ТЭК СПб» с 01.06.2024г средств фонда капитального ремонта, формируемые на специальном счете, могут использоваться только в целях, указанных в части ст. 174 ЖК РФ, Реализация капитального ремонта многоквартирного дома.
9. Принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества МКД.
10.Утверждение сроков проведения капитального ремонта общего имущества МКД с 01.01.2025г. по 31.12.2030 г.
11.Утверждение Перечня работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества в МКД (Приложение No1 к уведомлению).
12.Утверждение сметы расходов в соответствии с Перечнем работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества в МКД (Приложение No2 к Уведомлению).
13.Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД в размере 24 000 000 (двадцать четыре миллиона) руб.

Предварительно ознакомиться с документами, которые будут рассматриваться на собрании, Вы можете: ТЕЛЕГРАММ канал «ЖК Чайка. Туристская улица дом 18 к1»

БЛАНК ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ

УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1, корпус 1, лит. А

Настоящим уведомляем о проведении ежегодного общего собрания собственников по-мещений многоквартирного дома по адресу: ул. Ильюшина, дом 1 корп. 1 лит А в форме очно-заочного голосования.
В соответствии с п.7 ст. 45 ЖК РФ собрание проводится по инициативе ООО «УК «РСУ-Север Приморского района», юридический адрес: Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3, лит. Д пом. 1-Н; ИНН 7814436504; КПП 781401001; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г., и председателя Совета МКД Козинцевой Л.В. (кв. № 280).

Очная часть собрания (очное голосование) состоится «19» февраля 2024 г. в 18-00 в помещении домоуправления по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ильюшина дом 1, корпус 1, пар. 5.
В случае отсутствия кворума на очной части собрании оно переходит в заочную форму голосования и продлится до 18 часов 00 минут «15» апреля 2024 года.

Заполненные бланки решений по вопросам, поставленным на голосование, необходимо передать в помещение домоуправления по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А, пар. 5 до 18 часов 00 минут «15» апреля 2024 года.
Прием заполненных бланков для голосования завершится в 18 часов 00 минут «15» ап-реля 2024 года и будет произведен подсчет голосов.
ПОВЕСТКА ДНЯ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

1. Избрание председателя собрания: Семенова Е.В. (генеральный директор УО)
2. Избрание секретаря собрания: Попов В.Г. (собственник кв. № 241)
3. Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов: Козинцева Л.В. (собственник кв. № 280 )
4. Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов: Пекки М.В. (собственник кв. № 276 )
5. Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов: Черняева М.М. (собственник кв. № 142)
6. Утверждение отчета управляющей компании о финансово-хозяйственной деятельности за 2023 г.
7. Об утверждении ежемесячной арендной платы за использование собственниками и арендаторами нежилых помещений фасада дома (общее имущество МКД) для размещения рекламы и конди-ционеров в размере 1 500 руб. 00 коп. (одна тысяча пятьсот рублей 00 копеек) за один кв. метр без НДС с возможностью увеличения арендной платы не более чем на 10% с начала каждого следующего календарного года. Считать рекламой любую вывеску, которая размещена на фа-саде дома, за исключением вывески, размещенной у входной двери в помещение и имеющей размер 50 на 50 см, на которой указаны название организации и часы ее работы.
8. Об утверждении ежемесячной арендной платы за помещение 4-Н (колясочная в 3-ей парадной) в размере 55 000 руб. 00 коп. (пятьдесят пять тысяч рублей 00 копеек), НДС не облагается в свя-зи с упрощенной системой налогообложения, с возможностью увеличения арендной платы не более чем на 10% с начала каждого следующего календарного года.
9. О предоставлении в аренду собственникам и арендаторам нежилых помещений на первом этаже дома части придомового земельного участка, относящегося к многоквартирному дому по адре-су: г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, д. 1, корп. 1, литер А и являющегося общедомовым имуществом, для организации входов в торговые и иные коммерческие помещения на условиях утвержденного УК и Советом дома Договора аренды (приложение №1 к Протоколу).
10. Об утверждении ежемесячной арендной платы за использование собственниками и арендаторами нежилых помещений* земельного участка (общее имущество МКД) для размещения крылец с лестницами, обеспечивающими входы в помещения, расположенные на первом этаже дома, в размере 300 руб. 00 коп. (триста рублей 00 копеек) за один кв. метр земли, с возможностью увеличения арендной платы не более чем на 10% с начала каждого следующего календарного года.
*нежилые помещения имеют следующие номера на поэтажном плане согласно выписке из еди-ного государственного реестра прав на недвижимое имущество 15-Н (кв. 3), 36-Н (кв. 4), 44-Н (кв. 60), 18-Н (кв. 61), 17-Н кв. 62), 23-Н (кв. 63), 60-Н (кв. 119), 22-Н (кв. 120), 21-Н (кв. 121), 39-Н (кв. 122), 38-Н (кв. 179), 37-Н (кв. 179), 19-Н (кв. 180), 59-Н (кв. 181), 24-Н (кв. 237), 16-Н (кв. 238), 20-Н (кв. 239), 35-Н (кв. 240).
11. Обязать собственников и/или арендаторов нежилых помещений № 2-Н; 5-Н; 12-Н (колясочные) своими силами и за свой счет производить работы по текущему и капитальному ремонту кры-лец для входа в указанные нежилые помещения, осуществлять надлежащее и своевременное их содержание, включая уборку мусора, устранение гололеда и скользкости, удаление снега и сани-тарно-гигиеническую очистку, а также возложить на них ответственность за соблюдение харак-теристик надежности и требований безопасности для жизни, здоровья и сохранности имущества физических и юридических лиц.
12. О наделении Совета МКД полномочиями на утверждение кандидатуры арендатора, представля-емой управляющей компании для заключения на утвержденных УК и Советом дома условиях договора аренды помещения 4-Н (колясочная в 3-ей парадной).
13. Об исключении из членов совета дома Муравьевой Надежды Александровны (кв.67).
14. О принятии в члены совета дома Иванова Алексея Дмитриевича ( кв. 115).
15. О хранении дополнительных скан-копий протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений собственников по поставленным на голосование вопросам, в ООО «УК «РСУ-Север Приморского района» (ОГРН 1097847115607) и на USB-флеш-накопителе у председателя Совета МКД.

Ознакомиться с документами, которые будут рассматриваться на собрании, получить бюллете-ни для голосования, а также задать интересующие Вас вопросы Вы можете в Домоуправлении, ул. Ильюшина, дом № 1, корпус 1, пар. № 5.
Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут доведены до сведения соб-ственников помещений не позднее 10 дней после принятия этих решений.

- • Если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить право голо-сования своему представителю, заранее оформив доверенность в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 ГК Российской Федерации или удостоверена нотариально.
- • Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов, пропорционально его доле в пра-ве общей собственности на общее имущество в доме (1 голос = 1 кв.м. площади помещения в собственности).

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме по адресу: ул. Мебельная, дом 25, корпус 1, лит.А
в форме очно-заочного собрания

Уважаемый собственник помещения!

Настоящим уведомляем Вас, что по инициативе Управляющей компании ООО «УК «РСУ-Север Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.) п.7 ст. 45 ЖК РФ, будет проведено внеочередное общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Мебельная дом 25 к. 1 лит. А в форме очно-заочного собрания.

ОЧНАЯ ЧАСТЬ СОБРАНИЯ СОСТОИТСЯ «25» ОКТЯБРЯ 2023 года в 17:30

Место проведения: В домоуправлении по адресу: ул. Мебельная дом 25 к. 1 лит. А.

Начало регистрации участников собрания в 17:30

При себе необходимо иметь: документ, удостоверяющий личность (паспорт), правоустанавливающие документы на жилое/не жилое помещение, договор купли-продажи или выписку из ЕГРП (ЕГРН).

Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии со ст. 48 ч.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В случае отсутствия кворума на очной части собрании, оно переходит в заочную форму голосования и продлится до 21 часа 00 минут «10» ДЕКАБРЯ 2023 года.

Решения по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, принимаются путем заполнения бланка для голосования.

Бланки для голосования можно получить в домоуправлении, скачать из приложения КВАДО или с сайта управляющей компании.

Бланк для голосования необходимо заполнить до 21 часа 00 минут «10» ДЕКАБРЯ 2023 года
и передать по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Мебельная дом 25 к. 1 лит. А в помещение домоуправления или ящик возле него.

В 21 час 00 минут «10» ДЕКАБРЯ 2023 года завершится прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.

Повестка дня общего собрания собственников помещений

- 1. Процедурные вопросы. Избрание Председателя Собрания из лиц участвующих в собрании.
- 2. Процедурные вопросы. Избрание Секретаря Собрания из лиц участвующих в собрании.
- 3. Процедурные вопросы. Избрание счетной комиссии из лиц участвующих в собрании.
- 4. О заключении прямых договоров. Заключить собственникам помещений, действующих от своего имени, прямые договоры на холодное водоснабжение, водоотведение, на горячее водоснабжение и отопление с ГУП «Водоканал СПб», ГУП «ТЭК СПб» с 01.04.2024г.
- 5. Об использовании общего имущества МКД. Разрешить ООО «УК «РСУ-Север Приморского района» безвозмездно использовать помещение №19-Н,20-Н под домоуправление и организацию приёма граждан.
- 6. Разрешить собственникам жилых помещений в МКД на безвозмездной основе, использование общего имущества МКД (фасадов) для размещения систем кондиционирования, при наличии разрешения из Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.

БЛАНК РЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКА

Обращаем внимание на то, что в собрании участвуют только собственники помещений!
Убедительная просьба принять участие в собрании.

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещенийв многоквартирном доме по адресу:
пр. Новоколомяжский, дом 12, корпус 1, стр.1
в форме очно-заочного собранияУважаемый собственник помещения!
Настоящим уведомляем Вас, что по инициативе Управляющей компании ООО «УК «РСУ-Север Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.) п.7 ст. 45 ЖК РФ, будет проведено внеочередное общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Новоколомяжский, дом 12, корпус 1, стр. 1 в форме очно-заочного собрания.ОЧНАЯ ЧАСТЬ СОБРАНИЯ СОСТОИТСЯ «25» ОКТЯБРЯ 2022 года в 18:30Место проведения: В домоуправлении по адресу: пр. Новоколомяжский дом 12, корпус 1, стр. 1.Начало регистрации участников собрания в 18:00При себе необходимо иметь: документ, удостоверяющий личность (паспорт), правоустанавливающие документы на жилое/не жилое помещение, договор купли-продажи или выписку из ЕГРП (ЕГРН).Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии со ст. 48 ч.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации.В случае отсутствия кворума на очной части собрании, оно переходит в заочную форму голосования и продлится до 21 часа 00 минут «15» ДЕКАБРЯ 2023 года.Решения по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, принимаются путем заполнения бланка для голосования.Бланки для голосования можно получить в домоуправлении, скачать из приложения КВАДО, либо позвонить по телефону 8-921-444-27-03 согласовав удобное время.Бланк для голосования необходимо заполнить до 21 часа 00 минут «15» ДЕКАБРЯ 2023 года
и передать по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Новоколомяжский дом 12, корпус 1, литера А в помещение домоуправления,
либо позвонить по телефону 8-921-444-27-03 согласовав удобное время.

В 21 час 00 минут «15» ДЕКАБРЯ 2023 года завершится прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.

Повестка дня общего собрания собственников помещений

1. Процедурные вопросы. Избрание Председателя Собрания из лиц участвующих в собрании.
2. Процедурные вопросы. Избрание Секретаря Собрания из лиц участвующих в собрании.
3. Процедурные вопросы. Избрание счетной комиссии из лиц участвующих в собрании.
4. О заключении прямых договоров. Заключить собственникам помещений, действующих от своего имени, прямые договоры на холодное водоснабжение, водоотведение, на горячее водоснабжение и отопление с ГУП «Водоканал СПб», ГУП «ТЭК СПб» с 01.04.2024г.
5. Об использовании общего имущества МКД. Разрешить ООО «УК «РСУ-Север Приморского района» безвозмездно использовать помещение №6-Н под домоуправление и организацию приёма граждан.
6. Разрешить собственникам жилых помещений в МКД на безвозмездной основе, использование общего имущества МКД (фасадов) для размещения систем кондиционирования, при наличии разрешения из Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.

БЛАНК РЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКА

Обращаем внимание на то, что в собрании участвуют только собственники помещений!

Убедительная просьба принять участие в собрании.

УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
Санкт-Петербург, пр. Новоколомяжский, дом 21, лит. А

Настоящим уведомляем о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: пр. Новоколомяжский, дом 21 лит А в форме заочного голосования (опросным путём)
В соответствии с п.7 ст. 45 ЖК РФ собрание будет проводиться по инициативе ООО «УК «РСУ-Север Приморского района», юридический адрес: Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3, лит. Д пом. 1-Н; ИНН 7814436504; КПП 781401001; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.

Дата начала заочного голосования: «04» декабря 2023 года 09 ч. 00 мин.
Дата окончания заочного голосования: «11» декабря 2023 года 23 ч. 59 мин.
Порядок приема оформленных в письменной форме решений собственников: Решения по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, принимаются путем заполнения бланка для голосования (находятся в почтовых ящиках собственников) и передаются в помещение Домоуправления, пр. Новоколомяжский, дом № 21, лит. А цокольный этаж парадной №1.

ПОВЕСТКА ДНЯ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

1. Избрание Председателя собрания в лице Семеновой Е.В. (директор УО)
2. Избрание Секретаря собрания в лице Пантелеевой Н.С. (экономист УО)
3. О делегировании управляющей компании ООО «УК «РСУ-Север Приморского района» (ИНН 7814436504), в лице генерального директора, права на заключение договоров о техническом обслуживании ВКГО (внутриквартирное газовое оборудование) от имени собственников.

Бюллетень для голосования можно получить в Домоуправлении, заполнить и вернуть бланк в помещение Домоуправления.

Решения общего собрания, принятые в установленном законом порядке, являются обязательными для всех собственников помещений, в том числе и для тех, кто независимо от причин не принял участия в голосовании (ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии со ст. 48 ч.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации (1 голос = 1 кв.м. площади помещения в собственности).

ПРОСИМ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ В СОБРАНИИ

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:
Гаккелевская ул., дом 20, корпус 3, литера А Б В
в форме заочного голосования
Уважаемый собственник помещения!
Настоящим уведомляем Вас, что по инициативе Управляющей компании ООО «УК «РСУ-Север Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.), будет проведено внеочередное общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Гаккелевская ул., дом 20, корпус 3, литера А Б В в форме заочного голосования с использованием системы.
Дата начала голосования «20» ноября 2023 года 09 ч. 00 мин.
Дата окончания голосования «27» ноября 2023 года 23 ч. 59 мин.
Место проведения: в системе ГИС ЖКХ
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии со ст. 48 ч.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Порядок приема оформленных в письменной форме решений собственников:
Решения по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, принимаются путем заполнения бланка для голосования, и передаются Администратору собрания.
Повестка дня общего собрания собственников помещений

1. Определение лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратора общего собрания собственников) с указанием СНИЛС и (или) ОГРН — ООО «УК «РСУ-Север Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607).
2. Порядок приёма администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме –сообщения принимаются по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3 пн-пт с 9-00 до 17-00
3. Максимальная продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы-2 месяца.
4. Порядок приёма администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование: администратор принимает решения через домоуправление либо по адресу ул. Полевая Сабировская д. 3 в рабочее время. В течение 3х рабочих дней Администратор обязан разместить в системе электронный образ решения.
5. Избрание Председателя собрания в лице Семеновой Е.В. (директор УО);
6. Избрание Секретаря собрания в лице Пантелеевой Н.С. (экономист УО);
7. В связи с исправным техническим состоянием кровли (акт осмотра от 29.08.2023г.), принять решение о переносе срока капитального ремонта крыши многоквартирного дома по адресу ул. Гаккелевская дом 20 к. 3 лит. А Б В на период 2028-2030гг.

ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ПРОГОЛОСОВАТЬ ЧЕРЕЗ ГИС ЖКХ:

1. НУЖНО БЫТЬ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫМ НА ГОС. УСЛУГАХ ИЛИ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ.
2. С ТЕМ ЖЕ ЛОГИНОМ И ПАРОЛЕМ ПЕРЕЙДИТЕ НА САЙТ ГИС ЖКХ
3. ПРОСМОТРИТЕ ИНФОРМАЦИЮ В РАЗДЕЛЕ «ДЕЙСТВИЯ»-«ГОЛОСОВАНИЕ ПО ДОМУ»-«ГОЛОСОВАНИЕ»-«НАЙТИ»
4. ПРОГОЛОСУЙТЕ ПО КАЖДОМУ ПУНКТУ.

НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ НА ГОС.УСЛУГАХ ТАК ЖЕ МОГУТ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ОСС: БЮЛЛЕТЕНЬ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ В ДОМОУПРАВЛЕНИИ, ЗАПОЛНИТЬ, ОБЯЗАТЕЛЬНО УКАЗАВ НОМЕР СНИЛС И ВЕРНУТЬ БЛАНК В ДОМОУПРАВЛЕНИЕ.
БЕЗ СНИЛСА ГОЛОС НЕ СМОЖЕТ БЫТЬ УЧТЁН.

УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1, корпус 1, лит. А
Настоящим уведомляем о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ул. Ильюшина, дом 1 корп. 1 лит А в форме ОЧНОГО голосования.
В соответствии с п.7 ст. 45 ЖК РФ собрание будет проводиться по инициативе ООО «УК «РСУ-Север Приморского района», юридический адрес: Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3, лит. Д пом. 1-Н; ИНН 7814436504; КПП 781401001; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.
Очное собрание (голосование) состоится «20» ноября 2023 г. в 18-30 в помещении домоуправления по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ильюшина дом 1, корпус 1,пар. 5.
Начало регистрации собственников в 18 час. 30 мин.
Для регистрации необходимо иметь документ, удостоверяющий личность и правоустанавливающие документы на жилое/нежилое помещение.
ПОВЕСТКА ДНЯ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

- 1. Избрание председателя собрания.
- 2. Избрание секретаря собрания.
- 3. Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов.
- 4. Утвердить перечень и объём работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, включенного в Краткосрочный план реализации региональной программы на 2024 г.( проектно-сметную документацию на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, Приложение № 1 к повестке ОСС).
- 5. Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, являющихся общим имуществом в МКД- 54 361 100,00 руб.(пятьдесят четыре миллиона триста шестьдесят одна тысяча сто рублей 00 копеек (Приложение № 2 к повестке ОСС).
- 6. Выбрать лицо, уполномоченное от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приёмке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
- 7. О передаче общего имущества в МКД в пользование подрядной организации, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту.
- 8. Об утверждении условий передачи общего имущества в МКД в пользование подрядной организации, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту.

Передать общее имущество в МКД в пользование подрядной организации, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы, услуги по капитальному ремонту общего имущества в этом доме на безвозмездной основе на период производства капитального ремонта при условии оплаты указанной организацией фактически потребленных энергоресурсов.

9. Выбор лица, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено на заключение договора об использовании общего имущества в многоквартирном доме с подрядной организацией, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту.

Выбрать лицо, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено на заключение договора об использовании общего имущества в МКД с подрядной организацией, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту, из числа следующих лиц: ООО «УК «РСУ-Север Приморского района» в лице генерального директора.
Предварительно ознакомиться с документами, которые будут рассматриваться на собрании, можно в домоуправлении в часы приёма и на сайте ФКР https://fkr-spb.ru/
Предложение Смета Расчет

ПРОСИМ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ В СОБРАНИИ !

Бюллетени для голосования

ул. Ильюшина дом 1, корпус 1

Уважаемые жильцы!
В связи с тем, что расчетный центр ВЦКП (розовые квитанции) расформирован и объединяется с расчетным центром Петроэлектросбыта (ПЭС) с дальнейшим формированием общей квитанции (ЕИРЦП), в которой услуги управляющей компании будут указаны одной строкой без детализации,
Управляющей компанией принято решение о выпуске квитанций самостоятельно, через приложение расчетного центра «Квадо.Ру»:
Помимо Личного кабинета на сайте, для Вас будет доступно Приложение для мобильного телефона «Квадо.РУ» через которое можно:

Подавать показания счетчиков;
Отслеживать начисления квитанций, оплаты;
Получать уведомления от Управляющей компании (УК);
Направлять обращения в адрес УК;
Производить оплаты и другое;

В отличии от квитанций ЕИРЦП, будет подробная расшифровка предоставляемых жилищных и коммунальных услуг;
Вид квитанции не изменится, только цвет будет белый;
Сроки сдачи показаний счетчиков и способы не изменятся;
Данный переход состоится с «01» июня 2023г., просьба передавать показания счетчиков в период с 20-го по 25-е число ежемесячно, любым удобным способом:

Через приложение на мобильном телефоне
В Личном кабинете Квадо.РУ
На эл. почту бухгалтера: ukrsu-pr.bps@mail.ru
По телефону бухгалтерии: 431-55-96

Инструкция — регистрация в личном кабинете КВАДО.РУ
ОПЛАТА КВАРТПЛАТЫ С «01» ИЮНЯ 2023г. БУДЕТ ПРОИЗВОДИТЬСЯ ПО НОВЫМ КВИТАНЦИЯМ!
ЗАДОЛЖЕННОСТИ за предыдущие периоды, будут указаны в новых квитанциях, с «01» июня 2023г. в  ВЦКП (по «розовым») ОПЛАЧИВАТЬ НЕ НУЖНО!
ВСЕ ДОЛГИ в новых квитанциях!!
КВИТАНЦИИ БУДУТ ВЫДАНЫ с 13 по 16 июня 2023г

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ квитанций за ЖКУ:

1) Приложение Квадо.Ру (комиссия за прием платежа 2%);
2) Отделения Сбербанка (комиссия за прием платежа онлайн 1%, терминал 2%, операционист 3%);
3) Онлайн через банки — Открытие, Тинькоф, Почтабанк, Банк Санкт-Петербург, ВТБ, ПромСвязьБанк, Совкомбанк (комиссия за прием платежа онлайн 0%);
4) Без комиссии, можно оплатить наличными денежными средствами через кассу, расположенную в офисе Управляющей компании: г. Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская, д. 3

Выбирайте удобный для Вас способ!

Уважаемые жители МКД

по адресу: Новоколомяжский пр., дом 12, корпус 1

уведомляем Вас о проведении ежегодного общего собрания собственников помещений МКД
Бланк уведомления

Уважаемые жители МКД

по адресу: ул. Мебельная д.25 корп.1

уведомляем Вас о проведении ежегодного общего собрания собственников помещений МКД
Бланк уведомления

Уважаемые жители МКД

по адресу: ул. Туристская д.18, корп.1, Лит А
Уведомляем Вас о проведении собраний

Форма собрания	Дата и время собрания	Место проведения собрания
ОЧНОЕ	11.05.2023	на детское площадке
ЗАОЧНОЕ	12.05.2023	в системе ГИС ЖКХ

документы для ознакомления:

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

С 09.11.2022 года изменилось фирменное наименование вашей обслуживающей мкд управляющей компании:

было: ООО «УК «РСУ ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
стало: ООО «УК «РСУ-СЕВЕР ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»

! Реквизиты (ИНН, КПП, ОГРН, расчётный счёт), адрес, телефоны, руководство и т.д. остаются без изменений!

Свидетельство Лист записи ЕГРЮЛ

Уважаемые собственники помещений по пр. Новоколомяжский д. 12 к. 1 стр. 1 !

Настоящим уведомляем Вас о том, что по итогам общего собрания собственников помещений, проходившего в период с 30.04.2022г. по 19.06.2022г. в форме очно-заочного голосования, Протокол №1 от 29.06.2022г. «Кворум имеется. Собрание правомочно.»
ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:

Председателем собрания выбрана Семенова Е.В. (Ген. Директор УО)
Секретарем собрания выбрана Пантелеева Н.С. (Экономист УО)
Лица, осуществляющие подсчет голосов на собрании: Путяшева Н.В. (кв. № 243), Блинов А.В. (кв. № 225), Пантелеева Н.С. (экономист УО)
Выбор способа управления многоквартирным домом «Управление управляющей организацией». Большинством голосов от общего числа голосов, принимавших участие в данном собрании, проголосовало «ЗА» — 97,50 %
Выбрать ООО «Управляющая компания «РСУ Приморского района»: большинством голосов от общего числа голосов, принимавших участие в данном собрании, принято решение «ЗА» — 97,92%
Утверждение и заключение договора на управление в редакции предыдущего договора управления, заключаемого с ООО «УК «РСУ Приморского района». Большинством голосов от общего числа голосов, принимавших участие в данном собрании, проголосовало «ЗА» — 97,17%
Большинством голосов принято решение: Утвердить размер платы и перечень работ по содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома, для собственников жилых и нежилых помещений, на основании распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга, применяемого по договорам для неприватизированных квартир (для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма). Утвердить порядок изменения размера платы в соответствии с порядком и периодичностью изменений, вносимых Комитетом по тарифам СПб.
Большинством голосов принято решение: Избрать Совет МКД, на три года, с полномочиями по утверждению плана текущего ремонта и иными полномочиями согласно ЖК РФ.
В Совет МКД вошли следующие собственники:
- Кв. № 243 Путяшева Н.В.
- Кв. № 143 Феллер Г.М.
- Кв. № 34 Егорова В.А.
- Кв. № 225 Блинов А.В.
- Кв. № 235 Зибирев С.С.
- Кв. № 234 Ткаченко А.Д.
- Кв. № 154 Ширина Т.А.
Большинством голосов принято решение: определить способ формирования фонда капитального ремонта: СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЁТ
ВЛАДЕЛЕЦ СПЕЦ. СЧЁТА: ООО «УК «РСУ Приморского района».
Кредитная организация, где будет открыт спец. счет: ПАО СБЕРБАНК

БОЛЕЕ ПОДРОБНО C РЕШЕНИЯМИ СОБРАНИЯ И ПРОТОКОЛОМ ВЫ МОЖЕТЕ ОЗНАКОМИТЬСЯ тут : (Протокол ОСС от 29.06.2022)

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Уведомляем Вас, что в соответствии с Распоряжением Комитета по тарифам г. Санкт-Петербурга с 01 декабря 2022 года изменяются тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Подробно с тарифами можно ознакомиться по ссылке:

Уважаемые собственники квартир
по ул. МЕБЕЛЬНАЯ ДОМ 25 КОРПУС 1 ЛИТ. А!

Уведомляем Вас, что по инициативе Управляющей компании ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.) п.7 ст. 45 ЖК РФ, будет проведено ежегодное общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома в форме очного собрания.
ОЧНАЯ ЧАСТЬ СОБРАНИЯ СОСТОИТСЯ
«02» июня 2022 года в 17 час.00 мин.
Место проведения: в домоуправлении по адресу ул. Мебельная дом 25 к. 1 лит. А.
Дата проведения очного обсуждения и принятие решений (собрания): «02» июня 2022 г.
Начало регистрации участников собрания: 02 июня 2022г. 17 часов 00 мин.

Повестка дня общего собрания собственников помещений

Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2021 г.
Утверждение плана текущего ремонта на 2022 г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.

Обращаем внимание на то, что в голосовании участвуют только собственники помещений!
Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь: паспорт, подлинник или копию свидетельства о регистрации права собственности на помещение.

Напоминаем Вам, что решение общего собрания собственников, принятое в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии со ст. 48 ч.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА ПО АДРЕСУ:

г. Санкт-Петербург, ул. Новоколомяжский, дом 12 корпус 1 стр. А

«30» апреля 2022 года
cостоялась очная часть ежегодного общего собрания собственников помещений.

В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрание переходит ЗАОЧНУЮ ФОРМУ голосования и продлится до 21 часа 00 минут «19» июня 2022 года.

! Бланки для голосования опущены в почтовые ящики, дополнительные бланки можно получить в домоуправлении, самостоятельно распечатать с сайта (скачать бланк).

Бланк заполняют только собственники квартиры
За несовершеннолетних собственников бланк заполняют родители
1 собственник=1 бланк

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать до «19» июня 2022 года одним из способов:

в домоуправление
в ящик для показаний приборов учёта
позвонив домоуправу Александру Владимировичу

В 21 ЧАС 00 МИНУТ «19» ИЮНЯ 2022 года ЗАВЕРШИТСЯ ПРИЕМ ЗАПОЛНЕННЫХ БЛАНКОВ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ И БУДЕТ ПРОИЗВЕДЕН ПОДСЧЕТ ГОЛОСОВ.

Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2021 год
План текущего ремонта на 2022 год
Проект договора управления

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА ПО АДРЕСУ:
г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А
Подведены итоги внеочередного собрания собственников, проходившего в период с 06.12.2021г. по 15.02.2022г.
В связи с отсутствием кворума (39,57% от всех собственников дома) решения по вопросам, поставленным на голосование,
НЕ ПРИНЯТЫ.
протокол внеочередного собрания собственников №1 от 21.20.2022

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА ПО АДРЕСУ:

г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А

«06» декабря 2021 г. в 19-00
СОСТОЯЛАСЬ ОЧНАЯ ЧАСТЬ собрания
в помещении Домоуправления.

ПОВЕСТКА ДНЯ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

Избрание председателя собрания в лице Попова В.Г. (собственник кв. № 241)
Избрание секретаря собрания в лице Черняевой М.М. (собственник кв. № 142)
Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов на собрании, из собственников: Козинцевой Л.В., Берненко Л.Ф., Бабушкина А.А., Кашкарова Д.А.
О передаче в пользование арендаторам, иным пользователям и собственникам нежилых помещений на первом этаже дома общего имущества МКД (фасада и кровли) для размещения наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционных трубопроводов, вентиляционных решеток, декоративных решеток, роллетов, жалюзи, антенн, и иного оборудования, имеющего соответствующие согласования на его установку, на условиях договора аренды с арендной платой 1 300 руб. 00 коп. (одна тысяча триста рублей 00 копеек) за один кв. м. в месяц, без НДС, с ежегодным увеличением арендной платы не более чем на 10 % с начала календарного года.
Об использовании нежилого помещения 4-Н.
1. Наделение Совета МКД полномочиями по утверждению лица, которому предоставляется в пользование нежилое помещение «4-Н» (Колясочная) на условиях договора аренды.
2. Внесение изменения в п. 4.1. Договора об аренде нежилого помещения, заключенного с ООО «Чистый город», в следующей редакции:
  «Размер ежемесячной арендной платы составляет 25 000 руб. 00 коп., (двадцать пять тысяч рублей 00 копеек), НДС не облагается, в связи с применением упрощенной системы налогообложения (УСНО), с возможностью ежегодного увеличения арендной платы не более чем на 10 % с начала следующего календарного года.
Об использовании земельного участка под размещение временного сооружения в виде тамбура для организации входа в Стоматологическую клинику 33 ЗУБ – ООО «Ильюшина 33».
1. В связи с формированием земельного участка под МКД по адресу: ул. Ильюшина, д. 1, к.1, лит. А заключить с собственниками помещения 14-Н договор аренды земельного участка общей площадью 26 кв. м., для размещения временного сооружения в виде тамбура для организации входа в Стоматологическую клинику 33 ЗУБ – ООО «Ильюшина 33» на условиях, указанных в Договоре аренды земельного участка — Приложении № 1 к настоящему уведомлению, с арендной платой 26 000 руб. (двадцать шесть тысяч рублей 00 копеек) за участок в месяц, с возможностью ежегодного увеличения арендной платы не более чем на 10% от цены аренды с начала следующего календарного года.
2. Наделить ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504) правом быть уполномоченным лицом от собственников МКД на заключение договора и принятия исполнения по нему; обязать УК принять все необходимые меры к заключению договора.
О компенсировании управляющей компании расходов, связанных с юридическим сопровождением и бухгалтерским обслуживанием всех договоров аренды общего имущества МКД в размере 10% от сумм, поступивших по договорам аренды.
О целевом расходовании денежных средств, поступивших по всем договорам аренды общего имущества МКД.
1. О наделении Совета МКД полномочиями на утверждение порядка расходования денежных средств, поступающих по договорам аренды общего имущества МКД.
2. О расходовании всех денежных средств, поступивших в 2020-2023 годах по договорам аренды общего имущества МКД, на ремонт переходных балконов и дверных блоков выходов к мусоропроводу и выходов на балконы.

ДОКУМЕНТЫ, которые рассматриваются на собрании:

Проект договора аренды земельного участка Скачать бюллетень

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать
до «15» ФЕВРАЛЯ 2022г. одним из способов:
в домоуправление
в специальный ящик перед входом в домоуправление
в Совет дома

ПРОСИМ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ В СОБРАНИИ !

Показать меньше

УВЕДОМЛЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:

г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А
(в форме очно-заочного голосования)Настоящим уведомляем Вас о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ул. Ильюшина, дом 1 корп. 1 лит А в форме очно-заочного голосования.
ОЧНАЯ ЧАСТЬ собрания (очное голосование) состоится
«06» декабря 2021 г. в 19-00
по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина дом 1 к.1, в помещении Домоуправления.
Начало регистрации собственников в 19 час. 00 мин.

В соответствии с п.7 ст. 45 ЖК РФ собрание будет проводиться по инициативе ООО «УК «РСУ Приморского района», юридический адрес: Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3, лит. Д пом. 1-Н; ИНН 7814436504; КПП 781401001; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г., и СОБСТВЕННИКОВ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ №14Н (Шаховой С.А,, Песочинского А.М., Волчека Б.М.).
При себе необходимо иметь: документ, удостоверяющий личность (паспорт), правоустанавливающие документы на жилое/нежилое помещение, договор купли-продажи, или выписку из ЕГРП (ЕГРН).
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии со ст. 48 ч.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
В случае отсутствия кворума на очной части собрании, оно переходит в заочную форму голосования и продлится до 18 часов 00 минут «15» февраля 2022 года.
Решения по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, принимаются путем заполнения бланка для голосования, приложенного к настоящему уведомлению.
Бланк для голосования необходимо заполнить до 18 часов 00 минут «15» февраля 2022 года и передать по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А, помещение домоуправления.
В 18 часов 00 минут «15» февраля 2022 года завершится прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.

ПОВЕСТКА ДНЯ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

Избрание председателя собрания в лице Попова В.Г. (собственник кв. № 241)
Избрание секретаря собрания в лице Черняевой М.М. (собственник кв. № 142)
Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов на собрании, из собственников: Козинцевой Л.В., Берненко Л.Ф., Бабушкина А.А., Кашкарова Д.А.
О передаче в пользование арендаторам, иным пользователям и собственникам нежилых помещений на первом этаже дома общего имущества МКД (фасада и кровли) для размещения наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционных трубопроводов, вентиляционных решеток, декоративных решеток, роллетов, жалюзи, антенн, и иного оборудования, имеющего соответствующие согласования на его установку, на условиях договора аренды с арендной платой 1 300 руб. 00 коп. (одна тысяча триста рублей 00 копеек) за один кв. м. в месяц, без НДС, с ежегодным увеличением арендной платы не более чем на 10 % с начала календарного года.
Об использовании нежилого помещения 4-Н.
1. Наделение Совета МКД полномочиями по утверждению лица, которому предоставляется в пользование нежилое помещение «4-Н» (Колясочная) на условиях договора аренды.
2. Внесение изменения в п. 4.1. Договора об аренде нежилого помещения, заключенного с ООО «Чистый город», в следующей редакции:
  «Размер ежемесячной арендной платы составляет 25 000 руб. 00 коп., (двадцать пять тысяч рублей 00 копеек), НДС не облагается, в связи с применением упрощенной системы налогообложения (УСНО), с возможностью ежегодного увеличения арендной платы не более чем на 10 % с начала следующего календарного года.
Об использовании земельного участка под размещение временного сооружения в виде тамбура для организации входа в Стоматологическую клинику 33 ЗУБ – ООО «Ильюшина 33».
1. В связи с формированием земельного участка под МКД по адресу: ул. Ильюшина, д. 1, к.1, лит. А заключить с собственниками помещения 14-Н договор аренды земельного участка общей площадью 26 кв. м., для размещения временного сооружения в виде тамбура для организации входа в Стоматологическую клинику 33 ЗУБ – ООО «Ильюшина 33» на условиях, указанных в Договоре аренды земельного участка — Приложении № 1 к настоящему уведомлению, с арендной платой 26 000 руб. (двадцать шесть тысяч рублей 00 копеек) за участок в месяц, с возможностью ежегодного увеличения арендной платы не более чем на 10% от цены аренды с начала следующего календарного года.
2. Наделить ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504) правом быть уполномоченным лицом от собственников МКД на заключение договора и принятия исполнения по нему; обязать УК принять все необходимые меры к заключению договора.
О компенсировании управляющей компании расходов, связанных с юридическим сопровождением и бухгалтерским обслуживанием всех договоров аренды общего имущества МКД в размере 10% от сумм, поступивших по договорам аренды.
О целевом расходовании денежных средств, поступивших по всем договорам аренды общего имущества МКД.
1. О наделении Совета МКД полномочиями на утверждение порядка расходования денежных средств, поступающих по договорам аренды общего имущества МКД.
2. О расходовании всех денежных средств, поступивших в 2020-2023 годах по договорам аренды общего имущества МКД, на ремонт переходных балконов и дверных блоков выходов к мусоропроводу и выходов на балконы.

Показать меньше

Уважаемые собственники помещений!

Настоящим уведомляем Вас о том, что по итогам общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Новоколомяжский, дом 12, корпус 1, стр. 1, проходившего в период с 09.06.2021г. по 11.07.2021г. в форме очно-заочного голосования, Протокол №1 от 20.07.2021г. «Кворум имеется. Собрание правомочно.»
большинством голосов ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:

Председателем собрания выбрана Семенова Е.В. (генеральный директор управляющей организации).
Секретарем собрания выбрана Пантелеева Н.С. (экономист управляющей организации).
Избрана счетная комиссия в составе: Красёхина Л.К. (собственник кв. № 44), Егорова Т.Н. (собственник кв. № 91)
Утверждён отчёт ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019-2020гг.
Утверждён план текущего ремонта на 2021г. и перечень работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД с учетом утверждения порядка финансирования.
Утверждён тариф за техническое обслуживание общедомовой телевизионной антенны коллективного пользования (ТО телевизионной антенны) в размере 75 (семьдесят пять) руб. 00 коп. с квартиры в месяц.
Утверждён тариф на техническое обслуживание общедомовой системы видеонаблюдения (ТО системы видеонаблюдения) в размере 40 (сорок) рублей 00 коп. с квартиры в месяц.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР
по пр. НОВОКОЛОМЯЖСКИЙ ДОМ 12 КОРПУС 1 СТР. 1!

Настоящим уведомляем Вас, о том, что «09» июня 2021 года в 19-00 состоялась очная часть ежегодного общего собрания собственников помещений.

В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрание переходит ЗАОЧНУЮ ФОРМУ голосования и продлится до 18 часов 00 минут «11» июля 2021 года.

БЛАНКИ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ БУДУТ В ПОЧТОВЫХ ЯЩИКАХ.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ БЛАНКИ (ЕСЛИ У ВАС НЕСКОЛЬКО СОБСТВЕННИКОВ В КВАРТИРЕ) можно получить в домоуправлении, самостоятельно распечатать с сайта компании (см. ниже)

Бланк для голосования необходимо заполнить
до 18 часов 00 минут «11» ИЮЛЯ 2021 года  и передать:

по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Новоколомяжский д. 12 к. 1 в помещение домоуправления
в ящик для показаний счетчиков

Повестка дня общего собрания собственников помещений

Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019-2020 г.
Утверждение плана текущего ремонта на 2021 г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.
Утвердить тариф за техническое обслуживание общедомовой телевизионной антенны коллективного пользования (ТО телевизионной антенны) в размере 75 (семьдесят пять) руб. 00 коп. с квартиры в месяц.
Утвердить тариф на техническое обслуживание общедомовой системы видеонаблюдения (ТО системы видеонаблюдения) в размере 40 (сорок) рублей 00 коп. с квартиры в месяц.

Обращаем внимание на то, что в собрании участвуют только собственники помещений!
Ознакомиться с документами, которые рассматриваются на собрании, Вы можете:

В домоуправлении по адресу: пр. Новоколомяжский д. 12 к. 1 стр. 1, в рабочие дни в часы приема;
На официальном сайте компании: http://ukrsu-pr.ru/

ТЕЛЕФОН ДЛЯ СПРАВОК: 340-55-95
Напоминаем Вам, что решение общего собрания собственников, принятое в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).

Просьба принять активное участие в собрании!

Показать меньше

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР
по ул. МЕБЕЛЬНАЯ ДОМ 25 КОРПУС 1 ЛИТ. А!

Настоящим уведомляем Вас, о том, что «31» мая 2021 года в 17-00 состоялась очная часть ежегодного общего собрания собственников помещений.

В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрание переходит ЗАОЧНУЮ ФОРМУ голосования и продлится до 18 часов 00 минут «30» июня 2021 года.

Бланк для голосования можно получить в домоуправлении, самостоятельно распечатать с сайта компании (см.ниже), либо позвонив по телефону 8-931-960-40-26 Владимиру Валерьевичу (домоуправ).

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать до «30» июня 2021 г. одним из способов:

в домоуправление
в специальный ящик перед входом в домоуправление
позвонив домоуправу Владимиру Валерьевичу

В 18 ЧАСОВ 00 МИНУТ «30» ИЮНЯ 2021 года ЗАВЕРШИТСЯ ПРИЕМ ЗАПОЛНЕННЫХ БЛАНКОВ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ И БУДЕТ ПРОИЗВЕДЕН ПОДСЧЕТ ГОЛОСОВ.

Просьба принять активное участие в собрании!

Показать меньше

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ! ВНИМАНИЕ!
НОВЫЕ ПРАВИЛА ПОВЕРКИ СЧЕТЧИКОВ!

Согласно Федерального закона от 27 декабря 2019 года № 496-Ф3 «О внесении изменений Федеральный закон «Об обеспечении единства измерений», данные об итогах поверочных процедур должны вноситься проводившим их специалистом в электронный реестр Росстандарта (Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений). Юридической силой наделена лишь эта запись, а свидетельства старого образца можно получить по запросу владельца прибора, но хранить их не обязательно.

Цель данного нововведения – оградить граждан от недобросовестных участников рынка поверки, навязывающих свои услуги, и обеспечить единообразие и своевременную подачу сведений в контролирующие органы.

Собственник ИПУ сможет выяснить, внесены ли данные о его устройстве в реестр онлайн, на сайте ФГИС «Аршин» https://fgis.gost.ru, заглянув в раздел Сведения о результатах поверки средств измерений. Потребуется лишь внести туда номер счётчика, содержащийся в его документации и обозначенный на корпусе.

!!! Перед тем, как осуществить поверку счетчика, пожалуйста, проверьте на сайте, зарегистрирована ли там выбранная вами компания, передает ли данные на этот сайт.

Управляющие компании должны сверяться с данным электронным реестром!

Показать меньше

Уважаемые собственники помещений по ул. Ильюшина д. 1 к. 1 лит. А!

Итоги общего собрания собственников помещений, проходившего в период с 12.10.2020. по 21.12.2020г.

в форме очно-заочного голосования:

количество голосов собственников, принявших участие в собрании: 1 896, 25 м. кв. (10,35%)

КВОРУМА НЕТ.

ПО ВОПРОСАМ, ПОСТАВЛЕННЫМ НА ГОЛОСОВАНИЕ, РЕШЕНИЯ

НЕ ПРИНЯТЫ.

Протокол №1

Уважаемые собственники помещений по ул. ГАККЕЛЕВСКАЯ д. 20 корп. 3 лит. А Б В !

Настоящим уведомляем Вас о том, что по итогам общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Гаккелевская, дом 20, корпус 3 лит. А, Б, В проходившего в период с 08.10.2020г. по 15.12.2020г. в форме очно-заочного голосования, Протокол №1 от 23.12.2020г. «Кворум имеется. Собрание правомочно.»

ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:

1.1. Председателем собрания выбран Маслов Д.С. (кв. № 40)
1.2. Секретарем собрания выбрана Корякова И.М. (кв. № 68)
1.3. Лица, осуществляющие подсчет голосов на собрании: Закачурин К.В. (кв. № 13), Лунина Т.С. (кв. № 91).
2. Утвержден отчёт ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019г».
3. Утвержден План текущего ремонта на 2020г.
4. Изменен способ формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
Большинством голосов, необходимых для принятия решений, приняты следующие решения:
4.1. Открыть СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЁТ для формирования фонда капитального ремонта
4.2. Утвердить размер платы в соответствии с взносом, установленным Комитетом по тарифам СПб.
4.3. Владельцем спец. счета выбрана ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.).
4.4. Кредитная организация, где будет открыт спец. счет –ПАО Сбербанк.
4.5. Организация, предоставляющая платежные документы –ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» (розовые квитанции).
4.6. Денежные средства, накопленные за весь период в будут перечислены на специальный счет МКД.
4.7. В адрес НКО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» будет направлена вся информация об открытии специального счета в кредитной организации.
5. Разрешить собственникам (нанимателям) на безвозмездной основе, использование общего имущества МКД (фасадов) для размещения систем кондиционирования, при наличии разрешения из Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.

ВНИМАНИЕ!!!

РЕШЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ФОНДА КАП. РЕМОНТА ВСТУПАЕТ В СИЛУ ЧЕРЕЗ ГОД, ПОЭТОМУ ДО 01.01.2022г. ВЫ ПРОДОЛЖАЕТЕ ПЛАТИТЬ ВЗНОСЫ НА КАП.РЕМОНТ В НКО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Протокол №1 Гаккелевская ул. д.20 к.3 ЛИТ А Протокол №1 Гаккелевская ул. д.20 к.3 ЛИТ Б Протокол №1 Гаккелевская ул. д.20 к.3 ЛИТ В

Показать меньше

Уважаемые собственники квартир
 по адресу ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А

УВЕДОМЛЯЕМ ВАС
О ПРОВЕДЕНИИ ЕЖЕГОДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
в форме очно-заочного голосования.Очная часть собрания (очное голосование) состоится «12» октября 2020г. в 18 часов 30 минут
по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина дом 1 к.1 лит. А, в помещении Домоуправления.
Начало регистрации собственников 12 октября 2020 года в 18 час. 30 мин.

В соответствии с п.7 ст. 45 ЖК РФ собрание будет проводиться по инициативе ООО «УК «РСУ Приморского района», юридический адрес: Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3; ИНН 7814436504; КПП 781401001; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г., и Председателя совета дома Козинцевой Л.В., г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А, собственника квартиры № 280.
При себе необходимо иметь: документ, удостоверяющий личность (паспорт), правоустанавливающие документы на жилое/не жилое помещение, договор купли-продажи, или выписку из ЕГРП (ЕГРН).Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии со ст. 48 ч.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
В случае отсутствия кворума на очной части собрании, оно переходит в заочную форму голосования и продлится до 18 часов 00 минут «21» декабря 2020 года.
Решения по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, принимаются путем заполнения бланка для голосования, приложенного к настоящему уведомлению.
Бланк для голосования необходимо заполнить до 18 часов 00 минут «21» декабря 2020 года  и передать по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А, помещение домоуправления.
В 18 часов 00 минут 21 декабря 2020 года завершится прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.
ПОВЕСТКА ДНЯ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

1. Избрание председателя из лиц участвующих в собрании;
2. Избрание секретаря собрания из лиц участвующих в собрании;
3. Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов на собрании, из лиц участвующих в собрании;
4. Утверждение отчета ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019г. (Приложение №1 к Протоколу общего собрания);
5. Утверждение отчета Председателя Совета дома о работе совета многоквартирного дома;
6. Утверждение Плана текущего ремонта на 2020г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования (Приложение №2 к Протоколу общего собрания);
7. Утверждение перечня услуг и (или) работ и их объема по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, включенному в Краткосрочный план реализации региональной программы на 2021 г., в соответствии с ведомостью объемов работ на капитальный ремонт крыши (наплавляемой) от 10 июня 2020 года. (Приложение №3 к Протоколу общего собрания);
8. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту крыши, являющейся общим имуществом в МКД.
Предлагается утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту крыши, которая исходя из предельной стоимости, определенной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 ЖК РФ по видам услуг и (или) работ, составляет 8 683 787 рублей 94 коп. (восемь миллионов шестьсот восемьдесят три тысячи семьсот восемьдесят семь рублей 94 копейки) (Приложение №4 к Протоколу общего собрания);
9. Выбор лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Предлагается выбрать лицо, из лиц участвующих в собрании, уполномоченное от имени собственников помещений в доме участвовать в комиссии по проведению торгов по отбору подрядной организации для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в этом доме, а также участвовать в приемке оказанных услуг и(или) выполненных работ по капитальному ремонту в 2021 году, в том числе подписывать соответствующие акты.
10. О передаче общего имущества в МКД в пользование подрядной организации, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту.
- - 10.1. Об утверждении условий передачи общего имущества в МКД в пользование подрядной организации, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту.
Предлагается передать общее имущество в МКД в пользование подрядной организации, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы услуг по капитальному ремонту общего имущества в этом доме на безвозмездной основе на период производства капитального ремонта при условии оплаты указанной организацией фактически потребленных энергоресурсов.
- 10.2. Выбор лица, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено на заключение договора об использовании общего имущества в многоквартирном доме с подрядной организацией, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту.
  Предлагается выбрать лицо, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено на заключение договора об использовании общего имущества в МКД с подрядной организацией, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту, из числа следующих лиц: ООО «УК «РСУ Приморского района» в лице генерального директора.
11. Выбор лица, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено на совершение всех действий, необходимых для разработки единых проектных решений на остекление балконов и лоджий в МКД в границах фасадов здания для согласования в установленном порядке остекления балконов и лоджий с целью дальнейшего оформления паспорта фасада здания. Предлагается выбрать Председателя Совета многоквартирного дома Козинцеву Л.В. собственника, кв. № 280.

Предварительно ознакомиться с документами, которые будут рассматриваться на собрании, получить бюллетени для голосования, а так же задать все интересующие Вас вопросы по собранию Вы можете в Домоуправлении, ул. Ильюшина, дом № 1, корпус 1, пар. №5 или на официальном сайте компании http://ukrsu-pr.ru/
Для участия в заочном голосовании по вопросам повестки дня общего собрания Вам необходимо заполнить бланк «РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКА», который можно также получить в домоуправлении или скачать на сайте.
Протокол проведения общего собрания в очно-заочной форме подписывается председателем и секретарем собрания.
Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут доведены до сведения собственников помещений не позднее 10 дней после принятия этих решений.
К сведению:
Решения общего собрания, принятые в установленном законом порядке, являются обязательными для всех собственников помещений, в том числе и для тех, кто независимо от причин не принял участия в голосовании (ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).
Для участия в очном обсуждении вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, собственникам помещений должны при себе иметь паспорт и копию документа, подтверждающего право собственности на помещение, представителям собственников помещении – паспорт, копию документа, подтверждающего право собственности собственника на помещение, и документы, подтверждающие полномочия на представление интересов собственника ходе общего собрания (оригинал и копию доверенности на участие в общем собрании, а если собственником является юридическое лицо, то дополнительно иметь при себе заверенную копию решения/протокола об избрании его руководителя на должность).
В случае если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить право голосования своему представителю, заранее оформив доверенность в соответствии со ст.48 Жилищного кодекса РФ. Доверенность так же должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в доме (1 голос = 1 кв.м. площади помещения в собственности).
Документы собрания:

Расчет стоимости по каптальному ремонту Отчет об использвании общего имущества МКД за 2019 год Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2019 Отчет по текущему ремонту за 2019 год План текущего ремонта на 2020 год

В соответствии с рекомендациями Роспотребнадзора просим при себе иметь средства индивидуальной защиты. В случае, если у вас признаки ОРВИ, лёгкое недомогание, пропустите ОЧНУЮ часть собрания!
Берегите себя и окружающих!

Показать меньше

Уважаемые собственники квартир
по адресу Гаккелевская ул., дом 20, корпус 3, литера А, Б, В!
УВЕДОМЛЯЕМ ВАС
о проведении ежегодного общего собрания собственников помещений
об изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете)

по инициативе Управляющей компании ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.) и собственников жилых помещений:
№ 13 Закачурина К. В. (от лит. А)
№ 68 Коряковой И.М. (от лит. Б)
№ 91 Луниной Т.С. (от лит. В)
(п.7 ст. 45 ЖК РФ), будет проведено ежегодное общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Гаккелевская, дом 20, корпус 3, литера А, Б, В в форме очно-заочного собрания.
ОЧНАЯ ЧАСТЬ СОБРАНИЯ СОСТОИТСЯ «8» октября 2020 года в 18:30
Место проведения: ул. Гаккелевская дом 20, корпус 3, литера Б возле парадной № 3.
Начало регистрации участников собрания в 18:30
При себе необходимо иметь: документ, удостоверяющий личность (паспорт), правоустанавливающие документы на жилое/не жилое помещение, договор купли-продажи или выписку из ЕГРП (ЕГРН).
Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии со ст. 48 ч.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
В случае отсутствия кворума на очной части собрании, оно переходит в заочную форму голосования и продлится до 18 часов 00 минут «15» декабря 2020 года.
Решения по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, принимаются путем заполнения бланка для голосования.
Бланки для голосования можно получить в кв. № 68, предварительно позвонив по телефону 8-905-252-03-32 (Ирина Михайловна) согласовав удобное время или у домоуправа Черткова Владимира Валерьевича (8-931-960-40-26).
Бланк для голосования необходимо заполнить до 18 часов 00 минут «15» декабря 2020 года и опустить в ящик для показаний счетчиков.
В 18 часов 00 минут «15» декабря 2020 года завершится прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.
Повестка дня общего собрания собственников помещений

Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
- Избрать Председателем собрания Маслова Дмитрия Сергеевича (кв.40)
- Избрать Секретарем собрания Корякову Ирину Михайловну (кв. 68)
- Избрать счетную комиссию в лице:
  - Закачурина Константина Владимировича (кв. 13)
  - Лунину Тамару Сергеевну (кв. 91)
Утверждение отчета ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019г. (Приложение №1 к Протоколу общего собрания).
Утверждение Плана текущего ремонта на 2020г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД с учетом утверждения порядка финансирования (Приложение №2 к Протоколу общего собрания).
Изменение способа формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
- Принять решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.
- Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в соответствии с минимальным размером взноса на капитальный ремонт, установленным нормативным правовым актом Санкт-Петербурга.
- Утвердить порядок изменения размера платы в соответствии с порядком и периодичностью изменений, вносимых Комитетом по тарифам СПб.
- Принять решение о выборе владельца специального счета-ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.)
- Принять решение о кредитной организации, осуществляющей деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории Санкт-Петербурга, в которой будет открыт специальный счет: ПАО Сбербанк
- Выбрать лицо, уполномоченное на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет- ГУП «ВЦКП «Жилищное хозяйство».
- Включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг услугу «взнос на капитальный ремонт».
- Принять решение о перечислении денежных средств, накопленных на счете Регионального оператора Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», на специальный счет, открытый владельцем специального счета в кредитной организации.
- Выбрать лицо, уполномоченное направить в адрес регионального оператора оригинал протокола общего собрания- ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.).
Разрешить собственникам (нанимателям) на безвозмездной основе, использование общего имущества МКД (фасадов) для размещения систем кондиционирования, при наличии разрешения из Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.

Документы собрания:

бланк «РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКА» Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2019 год, ул. Гаккелевская, дом 20, корп. 3, литера А Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2019 год, ул. Гаккелевская, дом 20, корп. 3, литера Б Отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2019 год, ул. Гаккелевская, дом 20, корп. 3, литера В Отчет по текущему ремонту за 2019 год План текущего ремонта на 2020 год

ТЕЛЕФОН ДЛЯ СПРАВОК:
+7(931)960-40-26 (Владимир Валерьевич Чертков);
+7(812)340-55-95 (приемная ООО «УК «РСУ Приморского района»)
Напоминаем Вам, что решение общего собрания собственников, принятое в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).
ПРОСИМ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ В СОБРАНИИ!

Показать меньше

Уважаемые собственники квартир
по ул. Мебельная дом 25, корпус 1 ЛИТ А
Настоящим уведомляем Вас о том, что по итогам общего собрания собственников помещений, проведенного в вашем доме в период
с 29 июня 2020г. по 15 июля 2020г.
в очно-заочной форме, Протокол №1 от 20.07.2020г. «Кворум имеется. Собрание правомочно.»

ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:

Председателем общего собрания выбрана Семенова Е.В., Секретарем общего собрания выбрана Веслова М.М., члены счетной комиссии: Пантелеева Н.С., Чертков В.В.
Утверждён отчёт ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности, выполнении плана текущего ремонта за 2019 год.
Утверждён План текущего ремонта на 2020 год и перечень работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.
Выбран способ управления МКД- управление управляющей организацией.
В качестве управляющей организации выбрали ООО «УК «РСУ Приморского района»
Утвержден проект договора управления
Утверждены тарифы на жилищно-коммунальные услуги и за пользование телевизионной антенной.
Утвержден проект установки системы видеонаблюдения
Утверждено место размещения информации для собственников – стенды в парадных, домоуправлении и на сайте компании

Место хранения оригиналов протоколов общих собраний — офис ООО «УК «РСУ Приморского района»

Документы для ознакомления:

Протокол собрания Отчет о ФХД по управлению МКД

Уважаемые собственники квартир
по ул. Мебельная дом 25, корпус 1 ЛИТ А

Настоящим уведомляем Вас, о том, что «29» июня 2020 года в 18-30 состоялась очная часть ежегодного общего собрания собственников помещений.

В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрание переходит ЗАОЧНУЮ ФОРМУ голосования и продлится до 18 часов 00 минут «15» июля 2020 года.

Бланк для голосования можно получить в домоуправлении, самостоятельно распечатать с сайта компании (см.ниже), либо позвонив по телефону +7(931)960-40-26 Владимиру Валерьевичу (домоуправ).

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать до «15» июля 2020 года одним из способов:

в домоуправление
в специальный ящик перед входом в домоуправление
позвонив домоуправу Владимиру Валерьевичу +7(931)960-40-26

В 18:00 «15» июля 2020 года ЗАВЕРШИТСЯ прием заполненных БЛАНКОВ для голосования и будет произведен подсчет голосов.

Документы для ознакомления:

Просьба принять активное участие в собрании!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

В связи с неблагоприятной обстановкой в городе, ежегодное общее собрание будет проведено после снятия всех ограничительных мер, направленных на предотвращение распространения коронавирусной инфекции.

О дате проведения собрания сообщим заранее, а пока предлагаем ознакомиться с отчетом по текущему ремонту за 2019 год.

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

С «01» апреля 2020 года Управляющая компания принимает обращения граждан по электронной почте: ukrsu-pr@mail.ru

Вы можете обратиться по вопросам:

Разъяснения о работе организаций жилищно-коммунального хозяйства;
Начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг;
Содержания общего имущества собственников помещений в МКД;
Качества предоставления услуг холодного и горячего водоснабжения, отопления;
Отсутствия освещения в местах общего пользования, перед входами на лестничные клетки;
Исправность работы лифтового оборудования;
Уборки прилегающей территории;
Вывоза твердых бытовых отходов;

Уважаемые собственники квартир проживающие по адресу: ул. Ильюшина дом 1 корпус 1

Итоги общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1, корпус 1 лит. А, проходившего в период с 29.04.2019г. по 30.09.2019г. в форме очно-заочного голосования: количество голосов собственников, принявших участие в собрании: 14 227,70 м. кв. (77,67%) «Кворум имеется. Собрание правомочно.»
ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:
Итоги общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1, корпус 1 лит. А, проходившего в период с 29.04.2019г. по 30.09.2019г. в форме очно-заочного голосования: количество голосов собственников, принявших участие в собрании: 14 227,70 м. кв. (77,67%) «Кворум имеется. Собрание правомочно.»
ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:
1. Председателем собрания выбран Кашкаров Д.В. (кв. № 196)
2. Секретарем собрания выбрана Черняева М.М. (кв. № 142)
3. Лица, осуществляющие подсчет голосов на собрании: Попов В.Г. (кв. № 241), Бабушкин А.А. (кв. № 18), Медведчикова Н.Н (представитель администрации по доверенности).
4. Утвержден тариф за пользование антенной коллективного пользования в размере 139 руб. с квартиры. («ЗА»-89,86%)
5. Утвержден отчет ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности на 2018г.
6. Утвержден план текущего ремонта на 2019г. и перечень работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.
7. Утверждение порядка использования общего имущества МКД:
По вопросам 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6 решение принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со ст. 46 ЖК РФ. –т.е. более 12 211,26 м. кв. (более 66,66%) от общей площади жилых и нежилых помещений МКД.
7.1. «ЗА»- 66,91 % (12 254.00 кв. м.) –принято решение утвердить передачу в пользование третьему лицу (арендатору) ООО «Чистый город» нежилого помещения «4-Н» (колясочная) в 3 парадной на условиях договора аренды (с арендной платой 12 000 руб. 00 в мес.), утверждение условий договора аренды. Наделить Совет МКД полномочиями на согласование порядка расходования денежных средств, поступающих по договору аренды нежилого помещения 4-Н. В случае, если до отчетного собрания в 2020 году договор аренды с ООО «Чистый город» будет, расторгнут, договор с новым арендатором помещения «4-Н» может быть заключен только после согласования с Советом МКД.
7.2. «ЗА»- 73,11 % (13 391,90 кв. м.) –принято решение утвердить порядок безвозмездного использования помещения «6-Н» под размещение домоуправления ООО «УК «РСУ Приморского района» и организацию приема граждан.
7.3. «ЗА»- 69,02 % (12 642,40 кв. м.) –принято решение утвердить передачу в пользование арендаторам нежилых помещений на первом этаже дома общего имущества МКД (фасада и кровли) для размещения наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционных трубопроводов, вентиляционных решеток, декоративных решеток, роллетов, жалюзи, антенн, и иного оборудования, имеющего соответствующие согласования на его установку, на условиях договора аренды с арендной платой 900 руб. 00 коп. за один кв. м. в мес. без НДС, утвердить условия договора аренды. Наделить Совет МКД полномочиями на согласование порядка расходования денежных средств, поступающих по договорам аренды.
7.4. «ЗА»- 67,92 % (12 441,62 кв. м.) –принято решение утвердить условия предоставления в пользование собственникам помещений в МКД общего имущества в МКД, принадлежащего им на праве общедолевой собственности, не являющегося частями квартир и предназначенного для обслуживания более одного помещения, путем утверждения соответствующего Соглашения на общем собрании собственников (ст. 46 ЖК РФ). Утвердить условия «Соглашения о порядке и условиях передачи в пользование части общего имущества МКД третьим лицам, не являющегося частями квартир и предназначенного для обслуживания более одного помещения». Наделить ООО «УК «РСУ Приморского района» полномочиями на подписание упомянутого Соглашения и обязать УК принять все необходимые меры для его заключения и принятия исполнения по нему. Наделить ООО «УК «РСУ Приморского района» полномочиями на устранение препятствий в пользовании общим имуществом МКД.
7.5. «ЗА»- 75,37 % (13 805,10 кв. м.) –принято решение утвердить передачу Совету МКД полномочий, установленных пп.3 п.2 ст. 44 ЖК РФ, на принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, информационных вывесок, наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционных трубопроводов, вентиляционных решеток, декоративных решеток, роллетов, жалюзи, антенны, и иного оборудования, имеющего соответствующие согласования на его установку, об использовании части общего имущества МКД, не являющегося частями квартир и предназначенного для обслуживания более одного помещения.
7.6. «ЗА»- 69,63 % (12 753,50 кв. м.) –принято решение наделить ООО «УК «РСУ Приморского района» правом быть уполномоченным лицом при заключении договоров аренды и пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД и обязать УК принять все необходимые меры к их заключению и принятию исполнения по ним, полномочиями на взыскание неосновательного обогащения при неисполнении договора аренды и использование общего имуществ МКД самовольно. При этом компенсируются расходы, необходимые для юридического сопровождения и бухгалтерского обслуживания вышеуказанных договоров в размере 10 % от суммы договора (статья 44 ЖК РФ).
7.7. Принято решение уполномочить ООО «УК «РСУ Приморского района» на защиту интересов собственников МКД, по устранению препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома, на взыскание неосновательного обогащения при использовании общего имущества МКД и при иных спорах, связанных с защитой интересов собственников МКД, во всех судебных и иных органах.
8. Принято решение отключить домовое наружное освещения вдоль дома со стороны ул. Ильюшина д.1 корп. 1 литер А в связи с модернизацией уличного дорожного освещения и дополнительным светом от вывесок и рекламы торговых предприятий, расположенных на первом этаже дома, которых достаточно для освещения тротуара вдоль дома.

Документы для ознакомления:
Протокол общего собрания собственников №1 от 09.10.2019 года

С уважением, УК «РСУ Приморского района»

Показать меньше

Уважаемые собственники квартир проживающие по адресу: ул. Ильюшина дом 1 корпус 1

Итоги внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1, корпус 1 лит. А, проходившего в период с 29.04.2019г. по 30.09.2019г. в форме очно-заочного голосования: количество голосов собственников, принявших участие в собрании: 9 635,77 м. кв. (52,61%) «Кворум имеется. Собрание правомочно.»
ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:
1. Председателем собрания выбран Бабушкин А.А. (кв. № 18)
2. Секретарем собрания выбрана Черняева М.М. (кв. № 142)
3. Лица, осуществляющие подсчет голосов на собрании: Попов В.Г. (кв. № 241), Медведчикова Н.Н (представитель администрации по доверенности).
4. О членстве в ТСЖ «Лидер-88»
4.1. Я являюсь членом ТСЖ «Лидер-88»:
«да»-8,62% от всех голосов собственников, принявших участие в собрании.
«нет»-91,38 от всех голосов собственников, принявших участие в собрании.
4.2. Я не являюсь членом ТСЖ «Лидер-88»:
«да»- 91,38 от всех голосов собственников, принявших участие в собрании.
«нет»- 8,62% от всех голосов собственников, принявших участие в собрании.
4.3. По вопросу ликвидации ТСЖ «Лидер-88» решение не принято
4.4. Большинством голосов от общего числа голосов, принявших участие в собрании решено назначить ликвидационную комиссию ТСЖ «Лидер-88» (ИНН 7814159378) из 3-х человек:
Председатель ликвидационной комиссии в лице Бабушкина А.А.(кв. №18)
Член ликвидационной комиссии в лице Попова В.Г. (кв. №214)
Член ликвидационной комиссии в лице Чибиновой Н.П. (кв. №58)
4.5. Поручить ведение процесса ликвидации ТСЖ «Лидер-88» (ИНН 7814159378) Бабушкину А.А. (кв. № 18).

Документы для ознакомления:
Протокол общего собрания собственников №2 от 09.10.2019 года

С уважением, УК «РСУ Приморского района»

Показать меньше

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

с «01» июля 2019 года изменяются тарифы на жилищные и коммунальные услуги:

- Жилищные услуги в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга № 55-р от 14.06.2019 года

Снижается стоимость услуги по содержанию и ремонту АППЗ – 0,34 руб./кв.м.
Холодная вода в целях содержания общего имущества МКД -0,20 руб./кв.м.
Горячая вода в целях содержания общего имущества МКД -0,42 руб./кв.м.
Электрическая энергия в целях содержания общего имущества МКД — 0,53 руб./кв.м.

Коммунальные услуги

ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ	~~1775,45~~ 1765,33 руб/Гкал
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ	~~106,53~~ 105,92 руб/куб.м.
ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ	~~30,60~~ 31,58 руб/куб.м.
ВОДООТВЕДЕНИЕ	~~30,60~~ 31,58 руб/куб.м.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ :
Одноставочный тариф	~~3,46~~ 3,48 руб/кВт.час.
Двухставочный тариф	День ~~3,67~~ 3,84 руб/кВт.час.;Ночь ~~2,13~~ 2,22 руб/кВт.час.

Холодное водоснабжение и водоотведение: распоряжение Комитета по тарифам №55-р от 14.06.2019г

Отопление и горячее водоснабжение: распоряжение Комитета по тарифам №53-р от 14.06.2019г

Уважаемые собственники дома, расположенного по адресу ул. Гаккелевская дом 20 корп.3 лит. А, Б, В.
Приглашаем на ежегодное собрание собственников «10» июня 2019 года в 18 час. 30 мин.

Место проведения: В помещении актового зала ГКУЖА Приморского района по адресу пр. Сизова, дом 30/1
Начало регистрации участников собрания в 18:10.

Повестка дня общего собрания собственников помещений

Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2018г.
Утверждение плана текущего ремонта на 2019г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.

Документы для ознакомления:
Отчет о выполненных работах за 2018г.
План текущего ремонта на 2019 год.

Уважаемые собственники квартир и нежилых помещений дома, расположенного по адресу ул. Ильюшина д.1. корп.1

Настоящим уведомляем Вас, о том, что 29 апреля 2019 года в 18-30 состоялась очная часть ежегодного общего и внеочередного собрания собственников помещений.

В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрания переходят в заочную форму голосования и продлятся до 20 часов 00 минут «30» сентября 2019 года.

Бланк для голосования можно будет получить:

в домоуправлении
самостоятельно распечатать с сайта
при поквартирном обходе сотрудников.

заполненные бланки для голосования передать:

по адресу: СПб, ул. Ильюшина д.1. корп.1 лит.А, помещение домоуправления
сотрудникам УК при поквартирном обходе.

В 20 часов 00 минут «30» сентября 2019 года завершится прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.

Документы для ознакомления:

Бланк для голосования:

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Напоминаем вам, что поверка индивидуальных приборов учета (ИПУ) проводится на регулярной и плановой основе согласно ФЗ № 102 от 26.06.2008г и согласно ПП № 354 от 06.05.2011г.

Срок поверки ИПУ горячей воды составляет – 4 – 6 лет
Срок поверки ИПУ холодной воды – 6 лет

Информация о сроках поверки именно Ваших счетчиков указана в паспорте ИПУ и на оборотной стороне в розовой квитанции.

Также, в целях соблюдения пожарной безопасности, обратите внимание на техническое состояние своих ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СЧЕТЧИКОВ и на срок последней метрологической поверки (межповерочный интервал составляет 16 лет, срок службы счетчика-30 лет).

Будьте внимательны! УК «РСУ Приморского района» не сотрудничает с организациями, предлагающими внеплановую поверку или замену ИПУ на новые, или усовершенствованные модели.
При выборе организации для плановой поверки ИПУ обратите внимание на наличие лицензии, выданной в г. Санкт-Петербурге.

С уважением,
УК РСУ Приморского района

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

С «03» июня 2019 года в рамках федеральной программы Санкт-Петербург переходит на цифровое эфирное телевещание. Более подробную информацию можно узнать:

на официальном сайте smotricifru.ru
по телефону 8-800-220-20-02 (бесплатно)
на сайте Комитета по печати и взаимодействию со СМИ в разделе «переход на цифровое телевизионное вещание».

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

С «01» января 2019 года Вы будете получать отдельные квитанции для оплаты взносов на капитальный ремонт от НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
Соответственно, из «розовой» квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг исключена строка «взнос на капитальный ремонт».

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

с «01» января 2019 года изменяются тарифы на жилищные и коммунальные услуги:

- Жилищные услуги в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга № 215-р от 14.12.2018 года

Коммунальные услуги

ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ	~~1745,86~~ 1775,45 руб/Гкал
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ	~~104,75~~ 106,53 руб/куб.м.
ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ	~~30,09~~ 30,60 руб/куб.м.
ВОДООТВЕДЕНИЕ	~~30,09~~ 30,60 руб/куб.м.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ :
Одноставочный тариф	~~3,40~~ 3,46 руб/кВт.час.
Двухставочный тариф	День ~~3,61~~ 3,67 руб/кВт.час.;Ночь ~~2,09~~ 2,13 руб/кВт.час.

Холодное водоснабжение и водоотведение: распоряжение Комитета по тарифам №216-р от 14.12.2018г

Отопление и горячее водоснабжение: распоряжение Комитета по тарифам №254-р от 19.12.2018г

Электроэнергия: распоряжение Комитета по тарифам №283-р от 24.12.2018г

Уважаемые собственники квартир и нежилых помещений дома,

расположенного по адресу: ул. Ильюшина д.1. корп.1

Настоящим уведомляем Вас, о том, что 24 мая 2018 года в 18-30 состоялась очная часть ежегодного общего собрания собственников помещений.

Повестка дня собрания:

Процедурные вопросы. Избрание председателя и секретаря собрания/счетной комиссии.
Выбор способа управления – «Управление управляющей организацией». Выбор ООО «УК «РСУ Приморского района» в качестве УК.
Утверждение проекта договора управления.
Утверждение тарифов за жилищно-коммунальные услуги (на основании распоряжения Комитета по тарифам СПб, применяемых для нанимателей жилых помещений).
Отчет ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности за 2017 год.
Утверждение плана текущего ремонта на 2018 год, порядка использования общего имущества, сдача в аренду нежилого помещения 12-Н
Утверждение проекта Соглашения «о порядке и условиях передачи пользования общим имуществом МКД — приквартирным коридором.

В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрание переходит ЗАОЧНУЮ ФОРМУ голосования и продлится до 20 часов 00 минут «15» июля 2018 года.

Бланк для голосования можно будет получить:

в домоуправлении
самостоятельно распечатать с сайта
при поквартирном обходе сотрудников.

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать по адресу:

СПб, ул. Ильюшина д.1. корп.1 лит.А, помещение домоуправления.

В 20 ЧАСОВ 00 МИНУТ «15» ИЮЛЯ 2018 года ЗАВЕРШИТСЯ ПРИЕМ ЗАПОЛНЕННЫХ БЛАНКОВ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ И БУДЕТ ПРОИЗВЕДЕН ПОДСЧЕТ ГОЛОСОВ.

Документы для ознакомления:

План текущего ремонта на 2018 год Проект договора управления Соглашение к договору Отчет по использованию общего имущества Отчет по текущему ремонту за 2017 год

Бланк для голосования:

скачать

ВНИМАНИЕ, РОДИТЕЛИ!

БЕРЕГИТЕ ДЕТЕЙ ОТ ВЫПАДЕНИЯ ИЗ ОКНА!

Ребенок — это огромные радость и счастье. Но, это ещё и огромная ответственность. Родители, кроме любви, нежности и заботы, должны обеспечить своему ребёнку полную безопасность.

Научившись ходить, малыш может легко забраться на диван, стол или кресло, которые стоят возле окна, и если родители или другие члены семьи, опрометчиво оставили открытым окно, малыш может залезть на подоконник и выпасть из окна. По результатам проверок установлено, что во всех случаях падения дети самостоятельно забирались на подоконник, используя в качестве подставки мебель, и, опираясь на противомоскитную сетку, выпадали из окон вместе с ней. При этом, подавляющее большинство падений малышей происходит из-за временной утраты контроля взрослыми за поведением детей; рассеянности близких, забывающих закрывать окна на период их отсутствия в комнате; неправильной расстановки мебели в квартире, дающей возможность детям самостоятельно забираться на подоконник и наличие на окнах противомоскитных сеток, создающих иллюзию закрытого окна (!).

К сожалению, за последние 2 года количество пострадавших малышей увеличилось. В текущем году зарегистрировано уже 15 падений маленьких детей, которые получили тяжелейшие травмы, и, как следствие, многие из них остались на всю жизнь инвалидами, а один ребёнок погиб.

Уголовным кодексом Российской Федерации (статья 125) предусмотрена уголовная ответственность за оставление в опасности, в связи с чем, в ходе проверок по каждому случаю падения детей из окон устанавливается наличие или отсутствие оснований для привлечения виновного лица, оставившего маленького ребенка в опасном положении, к уголовной ответственности.

Пострадать могут дети разного возраста — от года и старше. Пожалуйста, не оставляйте детей без внимания взрослых и с наступлением теплого времени года примите особые меры безопасности, чтобы не допустить падения из окна!

Изменились телефоны паспортной службы (Отдела вселения и регистрации)
по адресу: ул. Оптиков дом 52 корп.2 тел. 242-37-15
по адресу: ул. Ольховая дом 18 тел. 409-80-53

Информация для собственников помещений в паркинге по адресу:

улица Оптиков дом 45, корпус 1

График убоки паркинга

Договор обслуживания паркинга

Расшифровка Тарифа на содержание паркинга

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ!
по адресу: ул. Оптиков дом 45, корпус 1
Настоящим уведомляем Вас о том, что по итогам общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, улица Оптиков дом 45, корпус 1, проходившего в период с 02.06.2016г. по 15.06.2016г., по инициативе собственника помещения №784 Назаровой Н. А., Протокол №2 от «15» июня 2016г., выбрана управляющая компания: — ООО «Управляющая Компания «РСУ Приморского района».
С «01» июля 2016г. ООО «Управляющая Компания «РСУ Приморского района» приступает к обслуживанию Вашего жилого дома.
Акты приема-передачи и в том числе технической документации с АО «УК «ВКС» подписаны с 01.07.2016г.
Расчет квартплаты будет осуществляться через расчетный центр ГУП ВЦКП (розовые квитанции) с последующим перечислением денежных средств за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение и водоотведение) напрямую на расчетный счет ресурсоснабжающих организаций (ГУП ТЭК и ГУП «Водоканал»)
Заключение договоров управления между собственниками и управляющей компанией начнется с «01» июля 2016г., в помещении домоуправления.
Сроки и способы подачи показаний счетчиков по воде остаются прежними до «25» числа ежемесячно.
По вопросам начисления и оплаты за жилищно-коммунальные услуги, можно обращаться по телефону бухгалтерии: 431-55-96; адрес: ул. Оптиков дом 52, корпус 2. Паспортное обслуживание: ул. Оптиков дом 52, корпус 2.
ТЕЛЕФОН ОФИСА: 340-55-95
Надеемся на понимание с Вашей стороны.
Благодарим за сотрудничество!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга,

с «01» июля 2016 года изменяются тарифы на коммунальные услуги:

ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ	~~1408,01~~ 1621,95 руб/Гкал
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ	~~84,48~~ 97,32 руб/куб.м.
ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ	~~21,03~~ 25,44 руб/куб.м.
ВОДООТВЕДЕНИЕ	~~21.03~~ 25,44 руб/куб.м.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ :
Одноставочный тариф	~~2,47~~ 2,88 руб/кВт.час.
Двухставочный тариф	День ~~2,49~~ 3,00 руб/кВт.час.;Ночь ~~1,50~~ 1,73 руб/кВт.час.
Тариф ГВС для МКД по дресу: ул. Оптиков д. 45. корп. 1 Лит А	Просмотр расчета

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Доводим до Вашего сведения:

В связи с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 25.12.2015 № 444-р, с 01.07.2016 года изменяются тарифы на размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга.

Ознакомиться с новыми тарифами Вы можете на нашем сайте в разделе «Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД»

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:
ул. Оптиков, дом 45, корпус 1 в очной-заочной форме

Уважаемый собственник помещения!

Настоящим уведомляем Вас, что по инициативе собственника помещения № 784 Назаровой Н.А., будет проходить собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. Оптиков дом 45, корпус 1, в форме очно-заочного голосования.

ЗАОЧНАЯ часть собрания состоится в период с 02 июня 2016г. по 15 июня 2016 г.

Выдача бюллетеней для голосования начинается 02 июня 2016 г. в 14:30 час.

ОЧНАЯ часть собрания состоится 02 июня 2016 г. в 14.30 час.

Место проведения: на площадке около входа в паркинг.

Начало регистрации участников собрания с 14.00

Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь: физ. лицам — паспорт и подлинник или копию свидетельства о регистрации права собственности на помещение, либо надлежаще оформленную доверенность от собственника помещения.

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:

Процедурные вопросы. Избрание председателя и секретаря собрания/счетной комиссии.
Выбор способа управления многоквартирным домом (в соответствии со ст. 161 ЖК РФ):

«Управление управляющей организацией».

Выбор управляющей организации для передачи функций по управлению многоквартирным домом: Управляющая организация ООО «УК «РСУ Приморского района», адрес Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3 ИНН 7814436504; КПП 781401001; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.
Утверждение договора «Управлением многоквартирным домом» между управляющей организацией и собственником помещения.
Утверждение тарифов за оказанные жилищные услуги.
Утверждение места (адреса), где будет размещаться информация о решениях, принятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, а также информация об итогах голосования по вопросам повестки дня общего собрания.
Утверждение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Вы можете предварительно ознакомиться с проектом договора управления и тарифами, утверждаемыми на общем собрании.

Проект договора Протокол собрания №2 Тарифы Тарифы c 01.07.2016

УВЕДОМЛЕНИЕ

Уважаемый собственник помещения!

ЗАОЧНАЯ часть собрания состоится в период с 29 апреля 2016г. по 30 мая 2016 г.

Выдача бюллетеней для голосования начинается 29 апреля 2016 г. в 16:00 час.

ОЧНАЯ часть собрания состоится 29 апреля 2016 г. в 16.00 час.

Место проведения: на площадке около входа в паркинг.

Начало регистрации участников собрания с 15.45.

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:

Процедурные вопросы. Избрание председателя и секретаря собрания/счетной комиссии.
Выбор способа управления многоквартирным домом (в соответствии со ст. 161 ЖК РФ):

«Управление управляющей организацией».

Выбор управляющей организации для передачи функций по управлению многоквартирным домом: Управляющая организация ООО «УК «РСУ Приморского района», адрес Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3 ИНН 7814436504; КПП 781401001; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.
Утверждение договора «Управлением многоквартирным домом» между управляющей организацией и собственником помещения.
Утверждение тарифов за оказанные жилищные услуги.
Утверждение места (адреса), где будет размещаться информация о решениях, принятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, а также информация об итогах голосования по вопросам повестки дня общего собрания.
Утверждение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Проект договора Тарифы Протокол собрания №1

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Согласно Приказу №40-Ф от 27.02.2015г.

с «01» апреля 2015г. изменяется
абонентская плата для населения за основную радиоточку.
АБОНЕНТСКАЯ ПЛАТА ЗА РАДИОТОЧКУ СОСТАВИТ 59,30руб. в месяц

СПРАВОЧНО:
Для того чтобы отключить радиоточку, Вам необходимо с заявлением обратиться в «Радиотрансляционную сеть СПб», по новому адресу: Варшавская улица, дом 118.
При себе иметь паспорт, свидетельство о регистрации права собственности, либо договор социального найма.
Более подробная информация по тел. 240-44-52, 240-44-53.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые жильцы!

Доводим до Вашего сведения:

В соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 21.07.2014 № 248-ФЗ в Федеральный: закон от 03.06.2011 № 107-ФЗ «Об исчислении времени», на территории Российской Федерации с 02 часов 00 минут 26.10.2014 установлено постоянное «зимнее» время.

С указанной даты большинство двухтарифных приборов учета электроэнергии, в частности используемых бытовыми потребителями, перестали соответствовать нормативно-техническим требованиям в cвязи с несоответствием времени на этих счетчиках текущему (московскому) времени после изменения порядка исчисления времени на территории Российской Федерации, в том числе при наличии функции перехода на сезонное время «зима-лето».

В связи с изложенным сообщаю, что во исполнение требований Постановления Правительства РФ от 24.12.2014 № 1465 «Об особенностях определения объемов (количества) электрической энергии с использованием приборов учета после сезонного перевода времени» ОАО «Петербургская сбытовая компания» приступило к перепрограммирование двухтарифных счетчиков электроэнергии, принятых для расчетов с бытовыми потребителями.
Перепрограммирование будет выполняться бесплатно силами организации, привлеченной
ОАО «Петербургская сбытовая компания» к выполнению соответствующих работ.
Для осуществления бесплатного перепрограммирования потребителям, использующим двухтарифные счетчики электроэнергии, необходимо предоставить доступ к местам их установки.

О дате, времени и порядке проведения работ в каждом конкретном многоквартирном доме потребители будут уведомляться путем размещения соответствующих объявлений в подъездах дома.
Удостовериться в полномочиях лица, пришедшего для осуществления перепрограммирования счетчика, потребители могут по телефонам, указанным в объявлении. Кроме того, по всем вопросам, связанным с проведением данных работ, граждане могут обращаться в ЗАО «Петроэлектросбыт» (агент гарантирующего поставщика по работе с бытовыми потребителями) по тел. 303-96-96.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Порядок расчетов за коммунальные услуги

Утвержден постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые жильцы!

Доводим до Вашего сведения:

Собственники, наниматели, арендаторы обязаны поддерживать архитектурный облик многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией! Ограждения балконов, лоджий в доме имеют единое архитектурное решение, не подлежащее самовольному изменению.
При установке кондиционеров на фасаде здания или остеклении балконов (лоджий), планируемые изменения в проекте дома подлежат согласованию в органах местного самоуправления, требуют внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В случае внесения изменений без требуемого законом согласования данные изменения будут являться самовольным переустройством. Статьей 7.21 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное переустройство.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые жильцы!

С «01» января 2015 года для жильцов, не установивших счетчики на холодную и горячую воду, будут вводиться повышающие коэффициенты на нормативы потребления коммунальных услуг.
В соответствии с постановлением Правительства РФ №344 от 16 апреля 2013г. норматив потребления будет увеличиваться каждые полгода.

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. – на коэффициент 1,1;

с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – на коэффициент 1,2;

с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – на коэффициент 1,4;

с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – на коэффициент 1,5;

с 2017 года – на коэффициент 1,6;

Поэтому поторопитесь, если еще не установили приборы учета.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые собственники!

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ с «01» ноября 2014г.
собственники помещений обязаны вносить взносы на формирование
фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
Размер взноса на капитальный ремонт определен Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2014г. №49 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт» и составляет 2 руб. с 1 кв.м.
Взнос на капитальный ремонт включен в квитанцию на оплату ЖКУ (розовая) на основании договора между ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» и НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее Фонд).
Денежные средства, поступившие в счет оплаты взносов, будут перечисляться
на расчетный счет Фонда капитального ремонта.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

с «01» июля 2014г. изменяются тарифы на коммунальные услуги:

1. В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

от 18.12.2013г. №527-р (поставщик ГУП «ТЭК СПб»):

ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ составит 1408,01 руб/Гкал

ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ составит 84,48 руб/куб.м.

2. В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

от 18.12.2013г. №501-р (поставщик ГУП «Водоканал СПб»):

ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ составит 21,03 руб/куб.м.

ВОДООТВЕДЕНИЕ составит 21.03 руб/куб.м.

3. В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

от 20.12.2013г. №565-р (поставщик «Петербургская сбытовая компания»):

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ составит:

Одноставочный тариф 2,47 руб/кВт.час.

Двухставочный тариф: День 2,49 руб/кВт.час.; Ночь 1,50 руб/кВт.час.

Управляющая Компания

«РСУ Приморского района»

Задолженность населения

за жилищно-коммунальные услуги 2013 год

Уважаемые собственники помещений по пр. Новоколомяжский д. 12 к. 1 стр. 1 !

Председателем собрания выбрана Семенова Е.В. (Ген. Директор УО)
Секретарем собрания выбрана Пантелеева Н.С. (Экономист УО)
Лица, осуществляющие подсчет голосов на собрании: Путяшева Н.В. (кв. № 243), Блинов А.В. (кв. № 225), Пантелеева Н.С. (экономист УО)
Выбор способа управления многоквартирным домом «Управление управляющей организацией». Большинством голосов от общего числа голосов, принимавших участие в данном собрании, проголосовало «ЗА» — 97,50 %
Выбрать ООО «Управляющая компания «РСУ Приморского района»: большинством голосов от общего числа голосов, принимавших участие в данном собрании, принято решение «ЗА» — 97,92%

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Уведомляем Вас, что в соответствии с Распоряжением Комитета по тарифам г. Санкт-Петербурга с 01 июля 2022 года изменяются тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Подробно с тарифами можно ознакомиться по ссылке:

Уважаемые собственники квартир
по ул. МЕБЕЛЬНАЯ ДОМ 25 КОРПУС 1 ЛИТ. А!

Повестка дня общего собрания собственников помещений

Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2021 г.
Утверждение плана текущего ремонта на 2022 г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА ПО АДРЕСУ:

г. Санкт-Петербург, ул. Новоколомяжский, дом 12 корпус 1 стр. А

«30» апреля 2022 года
cостоялась очная часть ежегодного общего собрания собственников помещений.

Бланк заполняют только собственники квартиры
За несовершеннолетних собственников бланк заполняют родители
1 собственник=1 бланк

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать до «19» июня 2022 года одним из способов:

в домоуправление
в ящик для показаний приборов учёта
позвонив домоуправу Александру Владимировичу

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА ПО АДРЕСУ:

г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А

«06» декабря 2021 г. в 19-00
СОСТОЯЛАСЬ ОЧНАЯ ЧАСТЬ собрания
в помещении Домоуправления.

ПОВЕСТКА ДНЯ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

Избрание председателя собрания в лице Попова В.Г. (собственник кв. № 241)
Избрание секретаря собрания в лице Черняевой М.М. (собственник кв. № 142)
Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов на собрании, из собственников: Козинцевой Л.В., Берненко Л.Ф., Бабушкина А.А., Кашкарова Д.А.
О передаче в пользование арендаторам, иным пользователям и собственникам нежилых помещений на первом этаже дома общего имущества МКД (фасада и кровли) для размещения наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционных трубопроводов, вентиляционных решеток, декоративных решеток, роллетов, жалюзи, антенн, и иного оборудования, имеющего соответствующие согласования на его установку, на условиях договора аренды с арендной платой 1 300 руб. 00 коп. (одна тысяча триста рублей 00 копеек) за один кв. м. в месяц, без НДС, с ежегодным увеличением арендной платы не более чем на 10 % с начала календарного года.
Об использовании нежилого помещения 4-Н.
1. Наделение Совета МКД полномочиями по утверждению лица, которому предоставляется в пользование нежилое помещение «4-Н» (Колясочная) на условиях договора аренды.
2. Внесение изменения в п. 4.1. Договора об аренде нежилого помещения, заключенного с ООО «Чистый город», в следующей редакции:
  «Размер ежемесячной арендной платы составляет 25 000 руб. 00 коп., (двадцать пять тысяч рублей 00 копеек), НДС не облагается, в связи с применением упрощенной системы налогообложения (УСНО), с возможностью ежегодного увеличения арендной платы не более чем на 10 % с начала следующего календарного года.
Об использовании земельного участка под размещение временного сооружения в виде тамбура для организации входа в Стоматологическую клинику 33 ЗУБ – ООО «Ильюшина 33».
1. В связи с формированием земельного участка под МКД по адресу: ул. Ильюшина, д. 1, к.1, лит. А заключить с собственниками помещения 14-Н договор аренды земельного участка общей площадью 26 кв. м., для размещения временного сооружения в виде тамбура для организации входа в Стоматологическую клинику 33 ЗУБ – ООО «Ильюшина 33» на условиях, указанных в Договоре аренды земельного участка — Приложении № 1 к настоящему уведомлению, с арендной платой 26 000 руб. (двадцать шесть тысяч рублей 00 копеек) за участок в месяц, с возможностью ежегодного увеличения арендной платы не более чем на 10% от цены аренды с начала следующего календарного года.
2. Наделить ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504) правом быть уполномоченным лицом от собственников МКД на заключение договора и принятия исполнения по нему; обязать УК принять все необходимые меры к заключению договора.
О компенсировании управляющей компании расходов, связанных с юридическим сопровождением и бухгалтерским обслуживанием всех договоров аренды общего имущества МКД в размере 10% от сумм, поступивших по договорам аренды.
О целевом расходовании денежных средств, поступивших по всем договорам аренды общего имущества МКД.
1. О наделении Совета МКД полномочиями на утверждение порядка расходования денежных средств, поступающих по договорам аренды общего имущества МКД.
2. О расходовании всех денежных средств, поступивших в 2020-2023 годах по договорам аренды общего имущества МКД, на ремонт переходных балконов и дверных блоков выходов к мусоропроводу и выходов на балконы.

ДОКУМЕНТЫ, которые рассматриваются на собрании:

Проект договора аренды земельного участка Скачать бюллетень

ПРОСИМ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ В СОБРАНИИ !

Показать меньше

ПОВЕСТКА ДНЯ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

Избрание председателя собрания в лице Попова В.Г. (собственник кв. № 241)
Избрание секретаря собрания в лице Черняевой М.М. (собственник кв. № 142)
Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов на собрании, из собственников: Козинцевой Л.В., Берненко Л.Ф., Бабушкина А.А., Кашкарова Д.А.
О передаче в пользование арендаторам, иным пользователям и собственникам нежилых помещений на первом этаже дома общего имущества МКД (фасада и кровли) для размещения наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционных трубопроводов, вентиляционных решеток, декоративных решеток, роллетов, жалюзи, антенн, и иного оборудования, имеющего соответствующие согласования на его установку, на условиях договора аренды с арендной платой 1 300 руб. 00 коп. (одна тысяча триста рублей 00 копеек) за один кв. м. в месяц, без НДС, с ежегодным увеличением арендной платы не более чем на 10 % с начала календарного года.
Об использовании нежилого помещения 4-Н.
1. Наделение Совета МКД полномочиями по утверждению лица, которому предоставляется в пользование нежилое помещение «4-Н» (Колясочная) на условиях договора аренды.
2. Внесение изменения в п. 4.1. Договора об аренде нежилого помещения, заключенного с ООО «Чистый город», в следующей редакции:
  «Размер ежемесячной арендной платы составляет 25 000 руб. 00 коп., (двадцать пять тысяч рублей 00 копеек), НДС не облагается, в связи с применением упрощенной системы налогообложения (УСНО), с возможностью ежегодного увеличения арендной платы не более чем на 10 % с начала следующего календарного года.
Об использовании земельного участка под размещение временного сооружения в виде тамбура для организации входа в Стоматологическую клинику 33 ЗУБ – ООО «Ильюшина 33».
1. В связи с формированием земельного участка под МКД по адресу: ул. Ильюшина, д. 1, к.1, лит. А заключить с собственниками помещения 14-Н договор аренды земельного участка общей площадью 26 кв. м., для размещения временного сооружения в виде тамбура для организации входа в Стоматологическую клинику 33 ЗУБ – ООО «Ильюшина 33» на условиях, указанных в Договоре аренды земельного участка — Приложении № 1 к настоящему уведомлению, с арендной платой 26 000 руб. (двадцать шесть тысяч рублей 00 копеек) за участок в месяц, с возможностью ежегодного увеличения арендной платы не более чем на 10% от цены аренды с начала следующего календарного года.
2. Наделить ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504) правом быть уполномоченным лицом от собственников МКД на заключение договора и принятия исполнения по нему; обязать УК принять все необходимые меры к заключению договора.
О компенсировании управляющей компании расходов, связанных с юридическим сопровождением и бухгалтерским обслуживанием всех договоров аренды общего имущества МКД в размере 10% от сумм, поступивших по договорам аренды.
О целевом расходовании денежных средств, поступивших по всем договорам аренды общего имущества МКД.
1. О наделении Совета МКД полномочиями на утверждение порядка расходования денежных средств, поступающих по договорам аренды общего имущества МКД.
2. О расходовании всех денежных средств, поступивших в 2020-2023 годах по договорам аренды общего имущества МКД, на ремонт переходных балконов и дверных блоков выходов к мусоропроводу и выходов на балконы.

Показать меньше

Уважаемые собственники помещений!

Председателем собрания выбрана Семенова Е.В. (генеральный директор управляющей организации).
Секретарем собрания выбрана Пантелеева Н.С. (экономист управляющей организации).
Избрана счетная комиссия в составе: Красёхина Л.К. (собственник кв. № 44), Егорова Т.Н. (собственник кв. № 91)
Утверждён отчёт ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019-2020гг.
Утверждён план текущего ремонта на 2021г. и перечень работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД с учетом утверждения порядка финансирования.
Утверждён тариф за техническое обслуживание общедомовой телевизионной антенны коллективного пользования (ТО телевизионной антенны) в размере 75 (семьдесят пять) руб. 00 коп. с квартиры в месяц.
Утверждён тариф на техническое обслуживание общедомовой системы видеонаблюдения (ТО системы видеонаблюдения) в размере 40 (сорок) рублей 00 коп. с квартиры в месяц.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР
по пр. НОВОКОЛОМЯЖСКИЙ ДОМ 12 КОРПУС 1 СТР. 1!

БЛАНКИ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ БУДУТ В ПОЧТОВЫХ ЯЩИКАХ.

Бланк для голосования необходимо заполнить
до 18 часов 00 минут «11» ИЮЛЯ 2021 года  и передать:

по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Новоколомяжский д. 12 к. 1 в помещение домоуправления
в ящик для показаний счетчиков

Повестка дня общего собрания собственников помещений

Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019-2020 г.
Утверждение плана текущего ремонта на 2021 г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.
Утвердить тариф за техническое обслуживание общедомовой телевизионной антенны коллективного пользования (ТО телевизионной антенны) в размере 75 (семьдесят пять) руб. 00 коп. с квартиры в месяц.
Утвердить тариф на техническое обслуживание общедомовой системы видеонаблюдения (ТО системы видеонаблюдения) в размере 40 (сорок) рублей 00 коп. с квартиры в месяц.

В домоуправлении по адресу: пр. Новоколомяжский д. 12 к. 1 стр. 1, в рабочие дни в часы приема;
На официальном сайте компании: http://ukrsu-pr.ru/

Просьба принять активное участие в собрании!

Показать меньше

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР
по ул. МЕБЕЛЬНАЯ ДОМ 25 КОРПУС 1 ЛИТ. А!

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать до «30» июня 2021 г. одним из способов:

в домоуправление
в специальный ящик перед входом в домоуправление
позвонив домоуправу Владимиру Валерьевичу

Просьба принять активное участие в собрании!

Показать меньше

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ! ВНИМАНИЕ!
НОВЫЕ ПРАВИЛА ПОВЕРКИ СЧЕТЧИКОВ!

Управляющие компании должны сверяться с данным электронным реестром!

Показать меньше

Уважаемые собственники помещений по ул. Ильюшина д. 1 к. 1 лит. А!

Итоги общего собрания собственников помещений, проходившего в период с 12.10.2020. по 21.12.2020г.

в форме очно-заочного голосования:

количество голосов собственников, принявших участие в собрании: 1 896, 25 м. кв. (10,35%)

КВОРУМА НЕТ.

ПО ВОПРОСАМ, ПОСТАВЛЕННЫМ НА ГОЛОСОВАНИЕ, РЕШЕНИЯ

НЕ ПРИНЯТЫ.

Протокол №1

Уважаемые собственники помещений по ул. ГАККЕЛЕВСКАЯ д. 20 корп. 3 лит. А Б В !

ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:

1.1. Председателем собрания выбран Маслов Д.С. (кв. № 40)
1.2. Секретарем собрания выбрана Корякова И.М. (кв. № 68)
1.3. Лица, осуществляющие подсчет голосов на собрании: Закачурин К.В. (кв. № 13), Лунина Т.С. (кв. № 91).
2. Утвержден отчёт ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019г».
3. Утвержден План текущего ремонта на 2020г.
4. Изменен способ формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
Большинством голосов, необходимых для принятия решений, приняты следующие решения:
4.1. Открыть СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЁТ для формирования фонда капитального ремонта
4.2. Утвердить размер платы в соответствии с взносом, установленным Комитетом по тарифам СПб.
4.3. Владельцем спец. счета выбрана ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.).
4.4. Кредитная организация, где будет открыт спец. счет –ПАО Сбербанк.
4.5. Организация, предоставляющая платежные документы –ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» (розовые квитанции).
4.6. Денежные средства, накопленные за весь период в будут перечислены на специальный счет МКД.
4.7. В адрес НКО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» будет направлена вся информация об открытии специального счета в кредитной организации.
5. Разрешить собственникам (нанимателям) на безвозмездной основе, использование общего имущества МКД (фасадов) для размещения систем кондиционирования, при наличии разрешения из Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.

ВНИМАНИЕ!!!

Показать меньше

Уважаемые собственники квартир
 по адресу ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А

1. Избрание председателя из лиц участвующих в собрании;
2. Избрание секретаря собрания из лиц участвующих в собрании;
3. Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов на собрании, из лиц участвующих в собрании;
4. Утверждение отчета ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019г. (Приложение №1 к Протоколу общего собрания);
5. Утверждение отчета Председателя Совета дома о работе совета многоквартирного дома;
6. Утверждение Плана текущего ремонта на 2020г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования (Приложение №2 к Протоколу общего собрания);
7. Утверждение перечня услуг и (или) работ и их объема по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, включенному в Краткосрочный план реализации региональной программы на 2021 г., в соответствии с ведомостью объемов работ на капитальный ремонт крыши (наплавляемой) от 10 июня 2020 года. (Приложение №3 к Протоколу общего собрания);
8. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту крыши, являющейся общим имуществом в МКД.
Предлагается утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту крыши, которая исходя из предельной стоимости, определенной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 ЖК РФ по видам услуг и (или) работ, составляет 8 683 787 рублей 94 коп. (восемь миллионов шестьсот восемьдесят три тысячи семьсот восемьдесят семь рублей 94 копейки) (Приложение №4 к Протоколу общего собрания);
9. Выбор лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Предлагается выбрать лицо, из лиц участвующих в собрании, уполномоченное от имени собственников помещений в доме участвовать в комиссии по проведению торгов по отбору подрядной организации для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в этом доме, а также участвовать в приемке оказанных услуг и(или) выполненных работ по капитальному ремонту в 2021 году, в том числе подписывать соответствующие акты.
10. О передаче общего имущества в МКД в пользование подрядной организации, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту.
- - 10.1. Об утверждении условий передачи общего имущества в МКД в пользование подрядной организации, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту.
Предлагается передать общее имущество в МКД в пользование подрядной организации, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы услуг по капитальному ремонту общего имущества в этом доме на безвозмездной основе на период производства капитального ремонта при условии оплаты указанной организацией фактически потребленных энергоресурсов.
- 10.2. Выбор лица, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено на заключение договора об использовании общего имущества в многоквартирном доме с подрядной организацией, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту.
  Предлагается выбрать лицо, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено на заключение договора об использовании общего имущества в МКД с подрядной организацией, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту, из числа следующих лиц: ООО «УК «РСУ Приморского района» в лице генерального директора.
11. Выбор лица, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено на совершение всех действий, необходимых для разработки единых проектных решений на остекление балконов и лоджий в МКД в границах фасадов здания для согласования в установленном порядке остекления балконов и лоджий с целью дальнейшего оформления паспорта фасада здания. Предлагается выбрать Председателя Совета многоквартирного дома Козинцеву Л.В. собственника, кв. № 280.

Показать меньше

Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
- Избрать Председателем собрания Маслова Дмитрия Сергеевича (кв.40)
- Избрать Секретарем собрания Корякову Ирину Михайловну (кв. 68)
- Избрать счетную комиссию в лице:
  - Закачурина Константина Владимировича (кв. 13)
  - Лунину Тамару Сергеевну (кв. 91)
Утверждение отчета ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019г. (Приложение №1 к Протоколу общего собрания).
Утверждение Плана текущего ремонта на 2020г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД с учетом утверждения порядка финансирования (Приложение №2 к Протоколу общего собрания).
Изменение способа формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
- Принять решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.
- Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в соответствии с минимальным размером взноса на капитальный ремонт, установленным нормативным правовым актом Санкт-Петербурга.
- Утвердить порядок изменения размера платы в соответствии с порядком и периодичностью изменений, вносимых Комитетом по тарифам СПб.
- Принять решение о выборе владельца специального счета-ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.)
- Принять решение о кредитной организации, осуществляющей деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории Санкт-Петербурга, в которой будет открыт специальный счет: ПАО Сбербанк
- Выбрать лицо, уполномоченное на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет- ГУП «ВЦКП «Жилищное хозяйство».
- Включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг услугу «взнос на капитальный ремонт».
- Принять решение о перечислении денежных средств, накопленных на счете Регионального оператора Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», на специальный счет, открытый владельцем специального счета в кредитной организации.
- Выбрать лицо, уполномоченное направить в адрес регионального оператора оригинал протокола общего собрания- ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.).
Разрешить собственникам (нанимателям) на безвозмездной основе, использование общего имущества МКД (фасадов) для размещения систем кондиционирования, при наличии разрешения из Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.

Документы собрания:

Показать меньше

ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:

Председателем общего собрания выбрана Семенова Е.В., Секретарем общего собрания выбрана Веслова М.М., члены счетной комиссии: Пантелеева Н.С., Чертков В.В.
Утверждён отчёт ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности, выполнении плана текущего ремонта за 2019 год.
Утверждён План текущего ремонта на 2020 год и перечень работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.
Выбран способ управления МКД- управление управляющей организацией.
В качестве управляющей организации выбрали ООО «УК «РСУ Приморского района»
Утвержден проект договора управления
Утверждены тарифы на жилищно-коммунальные услуги и за пользование телевизионной антенной.
Утвержден проект установки системы видеонаблюдения
Утверждено место размещения информации для собственников – стенды в парадных, домоуправлении и на сайте компании

Место хранения оригиналов протоколов общих собраний — офис ООО «УК «РСУ Приморского района»

Документы для ознакомления:

Протокол собрания Отчет о ФХД по управлению МКД

Уважаемые собственники квартир
по ул. Мебельная дом 25, корпус 1 ЛИТ А

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать до «15» июля 2020 года одним из способов:

в домоуправление
в специальный ящик перед входом в домоуправление
позвонив домоуправу Владимиру Валерьевичу +7(931)960-40-26

Документы для ознакомления:

Просьба принять активное участие в собрании!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

С «01» апреля 2020 года Управляющая компания принимает обращения граждан по электронной почте: ukrsu-pr@mail.ru

Вы можете обратиться по вопросам:

Разъяснения о работе организаций жилищно-коммунального хозяйства;
Начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг;
Содержания общего имущества собственников помещений в МКД;
Качества предоставления услуг холодного и горячего водоснабжения, отопления;
Отсутствия освещения в местах общего пользования, перед входами на лестничные клетки;
Исправность работы лифтового оборудования;
Уборки прилегающей территории;
Вывоза твердых бытовых отходов;

Уважаемые собственники квартир проживающие по адресу: ул. Ильюшина дом 1 корпус 1

Документы для ознакомления:
Протокол общего собрания собственников №1 от 09.10.2019 года

С уважением, УК «РСУ Приморского района»

Показать меньше

Уважаемые собственники квартир проживающие по адресу: ул. Ильюшина дом 1 корпус 1

Документы для ознакомления:
Протокол общего собрания собственников №2 от 09.10.2019 года

С уважением, УК «РСУ Приморского района»

Показать меньше

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

с «01» июля 2019 года изменяются тарифы на жилищные и коммунальные услуги:

- Жилищные услуги в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга № 55-р от 14.06.2019 года

Коммунальные услуги

ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ	~~1775,45~~ 1765,33 руб/Гкал
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ	~~106,53~~ 105,92 руб/куб.м.
ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ	~~30,60~~ 31,58 руб/куб.м.
ВОДООТВЕДЕНИЕ	~~30,60~~ 31,58 руб/куб.м.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ :
Одноставочный тариф	~~3,46~~ 3,48 руб/кВт.час.
Двухставочный тариф	День ~~3,67~~ 3,84 руб/кВт.час.;Ночь ~~2,13~~ 2,22 руб/кВт.час.

Холодное водоснабжение и водоотведение: распоряжение Комитета по тарифам №55-р от 14.06.2019г

Отопление и горячее водоснабжение: распоряжение Комитета по тарифам №53-р от 14.06.2019г

Повестка дня общего собрания собственников помещений

Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2018г.
Утверждение плана текущего ремонта на 2019г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.

Документы для ознакомления:
Отчет о выполненных работах за 2018г.
План текущего ремонта на 2019 год.

Уважаемые собственники квартир и нежилых помещений дома, расположенного по адресу ул. Ильюшина д.1. корп.1

Бланк для голосования можно будет получить:

в домоуправлении
самостоятельно распечатать с сайта
при поквартирном обходе сотрудников.

заполненные бланки для голосования передать:

по адресу: СПб, ул. Ильюшина д.1. корп.1 лит.А, помещение домоуправления
сотрудникам УК при поквартирном обходе.

Документы для ознакомления:

Бланк для голосования:

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Срок поверки ИПУ горячей воды составляет – 4 – 6 лет
Срок поверки ИПУ холодной воды – 6 лет

С уважением,
УК РСУ Приморского района

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

на официальном сайте smotricifru.ru
по телефону 8-800-220-20-02 (бесплатно)
на сайте Комитета по печати и взаимодействию со СМИ в разделе «переход на цифровое телевизионное вещание».

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

с «01» января 2019 года изменяются тарифы на жилищные и коммунальные услуги:

- Жилищные услуги в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга № 215-р от 14.12.2018 года

Коммунальные услуги

ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ	~~1745,86~~ 1775,45 руб/Гкал
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ	~~104,75~~ 106,53 руб/куб.м.
ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ	~~30,09~~ 30,60 руб/куб.м.
ВОДООТВЕДЕНИЕ	~~30,09~~ 30,60 руб/куб.м.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ :
Одноставочный тариф	~~3,40~~ 3,46 руб/кВт.час.
Двухставочный тариф	День ~~3,61~~ 3,67 руб/кВт.час.;Ночь ~~2,09~~ 2,13 руб/кВт.час.

Холодное водоснабжение и водоотведение: распоряжение Комитета по тарифам №216-р от 14.12.2018г

Отопление и горячее водоснабжение: распоряжение Комитета по тарифам №254-р от 19.12.2018г

Электроэнергия: распоряжение Комитета по тарифам №283-р от 24.12.2018г

Уважаемые собственники квартир и нежилых помещений дома,

расположенного по адресу: ул. Ильюшина д.1. корп.1

Настоящим уведомляем Вас, о том, что 24 мая 2018 года в 18-30 состоялась очная часть ежегодного общего собрания собственников помещений.

Повестка дня собрания:

Процедурные вопросы. Избрание председателя и секретаря собрания/счетной комиссии.
Выбор способа управления – «Управление управляющей организацией». Выбор ООО «УК «РСУ Приморского района» в качестве УК.
Утверждение проекта договора управления.
Утверждение тарифов за жилищно-коммунальные услуги (на основании распоряжения Комитета по тарифам СПб, применяемых для нанимателей жилых помещений).
Отчет ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности за 2017 год.
Утверждение плана текущего ремонта на 2018 год, порядка использования общего имущества, сдача в аренду нежилого помещения 12-Н
Утверждение проекта Соглашения «о порядке и условиях передачи пользования общим имуществом МКД — приквартирным коридором.

В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрание переходит ЗАОЧНУЮ ФОРМУ голосования и продлится до 20 часов 00 минут «15» июля 2018 года.

Бланк для голосования можно будет получить:

в домоуправлении
самостоятельно распечатать с сайта
при поквартирном обходе сотрудников.

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать по адресу:

СПб, ул. Ильюшина д.1. корп.1 лит.А, помещение домоуправления.

В 20 ЧАСОВ 00 МИНУТ «15» ИЮЛЯ 2018 года ЗАВЕРШИТСЯ ПРИЕМ ЗАПОЛНЕННЫХ БЛАНКОВ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ И БУДЕТ ПРОИЗВЕДЕН ПОДСЧЕТ ГОЛОСОВ.

Документы для ознакомления:

Бланк для голосования:

скачать

ВНИМАНИЕ, РОДИТЕЛИ!

БЕРЕГИТЕ ДЕТЕЙ ОТ ВЫПАДЕНИЯ ИЗ ОКНА!

Информация для собственников помещений в паркинге по адресу:

улица Оптиков дом 45, корпус 1

График убоки паркинга

Договор обслуживания паркинга

Расшифровка Тарифа на содержание паркинга

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга,

с «01» июля 2016 года изменяются тарифы на коммунальные услуги:

ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ	~~1408,01~~ 1621,95 руб/Гкал
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ	~~84,48~~ 97,32 руб/куб.м.
ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ	~~21,03~~ 25,44 руб/куб.м.
ВОДООТВЕДЕНИЕ	~~21.03~~ 25,44 руб/куб.м.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ :
Одноставочный тариф	~~2,47~~ 2,88 руб/кВт.час.
Двухставочный тариф	День ~~2,49~~ 3,00 руб/кВт.час.;Ночь ~~1,50~~ 1,73 руб/кВт.час.
Тариф ГВС для МКД по дресу: ул. Оптиков д. 45. корп. 1 Лит А	Просмотр расчета

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Доводим до Вашего сведения:

УВЕДОМЛЕНИЕ

Уважаемый собственник помещения!

ЗАОЧНАЯ часть собрания состоится в период с 02 июня 2016г. по 15 июня 2016 г.

Выдача бюллетеней для голосования начинается 02 июня 2016 г. в 14:30 час.

ОЧНАЯ часть собрания состоится 02 июня 2016 г. в 14.30 час.

Место проведения: на площадке около входа в паркинг.

Начало регистрации участников собрания с 14.00

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:

Процедурные вопросы. Избрание председателя и секретаря собрания/счетной комиссии.
Выбор способа управления многоквартирным домом (в соответствии со ст. 161 ЖК РФ):

«Управление управляющей организацией».

Выбор управляющей организации для передачи функций по управлению многоквартирным домом: Управляющая организация ООО «УК «РСУ Приморского района», адрес Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3 ИНН 7814436504; КПП 781401001; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.
Утверждение договора «Управлением многоквартирным домом» между управляющей организацией и собственником помещения.
Утверждение тарифов за оказанные жилищные услуги.
Утверждение места (адреса), где будет размещаться информация о решениях, принятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, а также информация об итогах голосования по вопросам повестки дня общего собрания.
Утверждение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Проект договора Протокол собрания №2 Тарифы Тарифы c 01.07.2016

УВЕДОМЛЕНИЕ

Уважаемый собственник помещения!

ЗАОЧНАЯ часть собрания состоится в период с 29 апреля 2016г. по 30 мая 2016 г.

Выдача бюллетеней для голосования начинается 29 апреля 2016 г. в 16:00 час.

ОЧНАЯ часть собрания состоится 29 апреля 2016 г. в 16.00 час.

Место проведения: на площадке около входа в паркинг.

Начало регистрации участников собрания с 15.45.

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:

Процедурные вопросы. Избрание председателя и секретаря собрания/счетной комиссии.
Выбор способа управления многоквартирным домом (в соответствии со ст. 161 ЖК РФ):

«Управление управляющей организацией».

Выбор управляющей организации для передачи функций по управлению многоквартирным домом: Управляющая организация ООО «УК «РСУ Приморского района», адрес Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3 ИНН 7814436504; КПП 781401001; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.
Утверждение договора «Управлением многоквартирным домом» между управляющей организацией и собственником помещения.
Утверждение тарифов за оказанные жилищные услуги.
Утверждение места (адреса), где будет размещаться информация о решениях, принятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, а также информация об итогах голосования по вопросам повестки дня общего собрания.
Утверждение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Проект договора Тарифы Протокол собрания №1

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Согласно Приказу №40-Ф от 27.02.2015г.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые жильцы!

Доводим до Вашего сведения:

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Порядок расчетов за коммунальные услуги

Утвержден постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые жильцы!

Доводим до Вашего сведения:

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые жильцы!

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. – на коэффициент 1,1;

с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – на коэффициент 1,2;

с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – на коэффициент 1,4;

с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – на коэффициент 1,5;

с 2017 года – на коэффициент 1,6;

Поэтому поторопитесь, если еще не установили приборы учета.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые собственники!

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

с «01» июля 2014г. изменяются тарифы на коммунальные услуги:

1. В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

от 18.12.2013г. №527-р (поставщик ГУП «ТЭК СПб»):

ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ составит 1408,01 руб/Гкал

ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ составит 84,48 руб/куб.м.

2. В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

от 18.12.2013г. №501-р (поставщик ГУП «Водоканал СПб»):

ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ составит 21,03 руб/куб.м.

ВОДООТВЕДЕНИЕ составит 21.03 руб/куб.м.

3. В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

от 20.12.2013г. №565-р (поставщик «Петербургская сбытовая компания»):

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ составит:

Одноставочный тариф 2,47 руб/кВт.час.

Двухставочный тариф: День 2,49 руб/кВт.час.; Ночь 1,50 руб/кВт.час.

Управляющая Компания

«РСУ Приморского района»

Задолженность населения

за жилищно-коммунальные услуги 2013 год

БЛАНК ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ

1. Избрание председателя собрания: Семенова Е.В. (генеральный директор УО)
2. Избрание секретаря собрания: Попов В.Г. (собственник кв. № 241)
3. Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов: Козинцева Л.В. (собственник кв. № 280 )
4. Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов: Пекки М.В. (собственник кв. № 276 )
5. Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов: Черняева М.М. (собственник кв. № 142)
6. Утверждение отчета управляющей компании о финансово-хозяйственной деятельности за 2023 г.
7. Об утверждении ежемесячной арендной платы за использование собственниками и арендаторами нежилых помещений фасада дома (общее имущество МКД) для размещения рекламы и конди-ционеров в размере 1 500 руб. 00 коп. (одна тысяча пятьсот рублей 00 копеек) за один кв. метр без НДС с возможностью увеличения арендной платы не более чем на 10% с начала каждого следующего календарного года. Считать рекламой любую вывеску, которая размещена на фа-саде дома, за исключением вывески, размещенной у входной двери в помещение и имеющей размер 50 на 50 см, на которой указаны название организации и часы ее работы.
8. Об утверждении ежемесячной арендной платы за помещение 4-Н (колясочная в 3-ей парадной) в размере 55 000 руб. 00 коп. (пятьдесят пять тысяч рублей 00 копеек), НДС не облагается в свя-зи с упрощенной системой налогообложения, с возможностью увеличения арендной платы не более чем на 10% с начала каждого следующего календарного года.
9. О предоставлении в аренду собственникам и арендаторам нежилых помещений на первом этаже дома части придомового земельного участка, относящегося к многоквартирному дому по адре-су: г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, д. 1, корп. 1, литер А и являющегося общедомовым имуществом, для организации входов в торговые и иные коммерческие помещения на условиях утвержденного УК и Советом дома Договора аренды (приложение №1 к Протоколу).
10. Об утверждении ежемесячной арендной платы за использование собственниками и арендаторами нежилых помещений* земельного участка (общее имущество МКД) для размещения крылец с лестницами, обеспечивающими входы в помещения, расположенные на первом этаже дома, в размере 300 руб. 00 коп. (триста рублей 00 копеек) за один кв. метр земли, с возможностью увеличения арендной платы не более чем на 10% с начала каждого следующего календарного года.
*нежилые помещения имеют следующие номера на поэтажном плане согласно выписке из еди-ного государственного реестра прав на недвижимое имущество 15-Н (кв. 3), 36-Н (кв. 4), 44-Н (кв. 60), 18-Н (кв. 61), 17-Н кв. 62), 23-Н (кв. 63), 60-Н (кв. 119), 22-Н (кв. 120), 21-Н (кв. 121), 39-Н (кв. 122), 38-Н (кв. 179), 37-Н (кв. 179), 19-Н (кв. 180), 59-Н (кв. 181), 24-Н (кв. 237), 16-Н (кв. 238), 20-Н (кв. 239), 35-Н (кв. 240).
11. Обязать собственников и/или арендаторов нежилых помещений № 2-Н; 5-Н; 12-Н (колясочные) своими силами и за свой счет производить работы по текущему и капитальному ремонту кры-лец для входа в указанные нежилые помещения, осуществлять надлежащее и своевременное их содержание, включая уборку мусора, устранение гололеда и скользкости, удаление снега и сани-тарно-гигиеническую очистку, а также возложить на них ответственность за соблюдение харак-теристик надежности и требований безопасности для жизни, здоровья и сохранности имущества физических и юридических лиц.
12. О наделении Совета МКД полномочиями на утверждение кандидатуры арендатора, представля-емой управляющей компании для заключения на утвержденных УК и Советом дома условиях договора аренды помещения 4-Н (колясочная в 3-ей парадной).
13. Об исключении из членов совета дома Муравьевой Надежды Александровны (кв.67).
14. О принятии в члены совета дома Иванова Алексея Дмитриевича ( кв. 115).
15. О хранении дополнительных скан-копий протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений собственников по поставленным на голосование вопросам, в ООО «УК «РСУ-Север Приморского района» (ОГРН 1097847115607) и на USB-флеш-накопителе у председателя Совета МКД.

- • Если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить право голо-сования своему представителю, заранее оформив доверенность в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 ГК Российской Федерации или удостоверена нотариально.
- • Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов, пропорционально его доле в пра-ве общей собственности на общее имущество в доме (1 голос = 1 кв.м. площади помещения в собственности).

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме по адресу: ул. Мебельная, дом 25, корпус 1, лит.А
в форме очно-заочного собрания

Уважаемый собственник помещения!

ОЧНАЯ ЧАСТЬ СОБРАНИЯ СОСТОИТСЯ «25» ОКТЯБРЯ 2023 года в 17:30

Место проведения: В домоуправлении по адресу: ул. Мебельная дом 25 к. 1 лит. А.

Начало регистрации участников собрания в 17:30

Повестка дня общего собрания собственников помещений

- 1. Процедурные вопросы. Избрание Председателя Собрания из лиц участвующих в собрании.
- 2. Процедурные вопросы. Избрание Секретаря Собрания из лиц участвующих в собрании.
- 3. Процедурные вопросы. Избрание счетной комиссии из лиц участвующих в собрании.
- 4. О заключении прямых договоров. Заключить собственникам помещений, действующих от своего имени, прямые договоры на холодное водоснабжение, водоотведение, на горячее водоснабжение и отопление с ГУП «Водоканал СПб», ГУП «ТЭК СПб» с 01.04.2024г.
- 5. Об использовании общего имущества МКД. Разрешить ООО «УК «РСУ-Север Приморского района» безвозмездно использовать помещение №19-Н,20-Н под домоуправление и организацию приёма граждан.
- 6. Разрешить собственникам жилых помещений в МКД на безвозмездной основе, использование общего имущества МКД (фасадов) для размещения систем кондиционирования, при наличии разрешения из Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.

БЛАНК РЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКА

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещенийв многоквартирном доме по адресу:
пр. Новоколомяжский, дом 12, корпус 1, стр.1
в форме очно-заочного собранияУважаемый собственник помещения!
Настоящим уведомляем Вас, что по инициативе Управляющей компании ООО «УК «РСУ-Север Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.) п.7 ст. 45 ЖК РФ, будет проведено внеочередное общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Новоколомяжский, дом 12, корпус 1, стр. 1 в форме очно-заочного собрания.ОЧНАЯ ЧАСТЬ СОБРАНИЯ СОСТОИТСЯ «25» ОКТЯБРЯ 2022 года в 18:30Место проведения: В домоуправлении по адресу: пр. Новоколомяжский дом 12, корпус 1, стр. 1.Начало регистрации участников собрания в 18:00При себе необходимо иметь: документ, удостоверяющий личность (паспорт), правоустанавливающие документы на жилое/не жилое помещение, договор купли-продажи или выписку из ЕГРП (ЕГРН).Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии со ст. 48 ч.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации.В случае отсутствия кворума на очной части собрании, оно переходит в заочную форму голосования и продлится до 21 часа 00 минут «15» ДЕКАБРЯ 2023 года.Решения по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, принимаются путем заполнения бланка для голосования.Бланки для голосования можно получить в домоуправлении, скачать из приложения КВАДО, либо позвонить по телефону 8-921-444-27-03 согласовав удобное время.Бланк для голосования необходимо заполнить до 21 часа 00 минут «15» ДЕКАБРЯ 2023 года
и передать по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Новоколомяжский дом 12, корпус 1, литера А в помещение домоуправления,
либо позвонить по телефону 8-921-444-27-03 согласовав удобное время.

Повестка дня общего собрания собственников помещений

1. Процедурные вопросы. Избрание Председателя Собрания из лиц участвующих в собрании.
2. Процедурные вопросы. Избрание Секретаря Собрания из лиц участвующих в собрании.
3. Процедурные вопросы. Избрание счетной комиссии из лиц участвующих в собрании.
4. О заключении прямых договоров. Заключить собственникам помещений, действующих от своего имени, прямые договоры на холодное водоснабжение, водоотведение, на горячее водоснабжение и отопление с ГУП «Водоканал СПб», ГУП «ТЭК СПб» с 01.04.2024г.
5. Об использовании общего имущества МКД. Разрешить ООО «УК «РСУ-Север Приморского района» безвозмездно использовать помещение №6-Н под домоуправление и организацию приёма граждан.
6. Разрешить собственникам жилых помещений в МКД на безвозмездной основе, использование общего имущества МКД (фасадов) для размещения систем кондиционирования, при наличии разрешения из Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.

БЛАНК РЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКА

Обращаем внимание на то, что в собрании участвуют только собственники помещений!

Убедительная просьба принять участие в собрании.

ПОВЕСТКА ДНЯ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

1. Избрание Председателя собрания в лице Семеновой Е.В. (директор УО)
2. Избрание Секретаря собрания в лице Пантелеевой Н.С. (экономист УО)
3. О делегировании управляющей компании ООО «УК «РСУ-Север Приморского района» (ИНН 7814436504), в лице генерального директора, права на заключение договоров о техническом обслуживании ВКГО (внутриквартирное газовое оборудование) от имени собственников.

ПРОСИМ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ В СОБРАНИИ

1. Определение лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратора общего собрания собственников) с указанием СНИЛС и (или) ОГРН — ООО «УК «РСУ-Север Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607).
2. Порядок приёма администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме –сообщения принимаются по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3 пн-пт с 9-00 до 17-00
3. Максимальная продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы-2 месяца.
4. Порядок приёма администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование: администратор принимает решения через домоуправление либо по адресу ул. Полевая Сабировская д. 3 в рабочее время. В течение 3х рабочих дней Администратор обязан разместить в системе электронный образ решения.
5. Избрание Председателя собрания в лице Семеновой Е.В. (директор УО);
6. Избрание Секретаря собрания в лице Пантелеевой Н.С. (экономист УО);
7. В связи с исправным техническим состоянием кровли (акт осмотра от 29.08.2023г.), принять решение о переносе срока капитального ремонта крыши многоквартирного дома по адресу ул. Гаккелевская дом 20 к. 3 лит. А Б В на период 2028-2030гг.

ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ПРОГОЛОСОВАТЬ ЧЕРЕЗ ГИС ЖКХ:

1. НУЖНО БЫТЬ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫМ НА ГОС. УСЛУГАХ ИЛИ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ.
2. С ТЕМ ЖЕ ЛОГИНОМ И ПАРОЛЕМ ПЕРЕЙДИТЕ НА САЙТ ГИС ЖКХ
3. ПРОСМОТРИТЕ ИНФОРМАЦИЮ В РАЗДЕЛЕ «ДЕЙСТВИЯ»-«ГОЛОСОВАНИЕ ПО ДОМУ»-«ГОЛОСОВАНИЕ»-«НАЙТИ»
4. ПРОГОЛОСУЙТЕ ПО КАЖДОМУ ПУНКТУ.

- 1. Избрание председателя собрания.
- 2. Избрание секретаря собрания.
- 3. Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов.
- 4. Утвердить перечень и объём работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, включенного в Краткосрочный план реализации региональной программы на 2024 г.( проектно-сметную документацию на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, Приложение № 1 к повестке ОСС).
- 5. Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, являющихся общим имуществом в МКД- 54 361 100,00 руб.(пятьдесят четыре миллиона триста шестьдесят одна тысяча сто рублей 00 копеек (Приложение № 2 к повестке ОСС).
- 6. Выбрать лицо, уполномоченное от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приёмке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
- 7. О передаче общего имущества в МКД в пользование подрядной организации, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту.
- 8. Об утверждении условий передачи общего имущества в МКД в пользование подрядной организации, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту.

9. Выбор лица, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено на заключение договора об использовании общего имущества в многоквартирном доме с подрядной организацией, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту.

ПРОСИМ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ В СОБРАНИИ !

Бюллетени для голосования

ул. Ильюшина дом 1, корпус 1

Подавать показания счетчиков;
Отслеживать начисления квитанций, оплаты;
Получать уведомления от Управляющей компании (УК);
Направлять обращения в адрес УК;
Производить оплаты и другое;

Через приложение на мобильном телефоне
В Личном кабинете Квадо.РУ
На эл. почту бухгалтера: ukrsu-pr.bps@mail.ru
По телефону бухгалтерии: 431-55-96

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ квитанций за ЖКУ:

1) Приложение Квадо.Ру (комиссия за прием платежа 2%);
2) Отделения Сбербанка (комиссия за прием платежа онлайн 1%, терминал 2%, операционист 3%);
3) Онлайн через банки — Открытие, Тинькоф, Почтабанк, Банк Санкт-Петербург, ВТБ, ПромСвязьБанк, Совкомбанк (комиссия за прием платежа онлайн 0%);
4) Без комиссии, можно оплатить наличными денежными средствами через кассу, расположенную в офисе Управляющей компании: г. Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская, д. 3

Выбирайте удобный для Вас способ!

Уважаемые жители МКД

по адресу: Новоколомяжский пр., дом 12, корпус 1

уведомляем Вас о проведении ежегодного общего собрания собственников помещений МКД
Бланк уведомления

Уважаемые жители МКД

по адресу: ул. Мебельная д.25 корп.1

уведомляем Вас о проведении ежегодного общего собрания собственников помещений МКД
Бланк уведомления

Уважаемые жители МКД

по адресу: ул. Туристская д.18, корп.1, Лит А
Уведомляем Вас о проведении собраний

Форма собрания	Дата и время собрания	Место проведения собрания
ОЧНОЕ	11.05.2023	на детское площадке
ЗАОЧНОЕ	12.05.2023	в системе ГИС ЖКХ

документы для ознакомления:

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

С 09.11.2022 года изменилось фирменное наименование вашей обслуживающей мкд управляющей компании:

было: ООО «УК «РСУ ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
стало: ООО «УК «РСУ-СЕВЕР ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»

! Реквизиты (ИНН, КПП, ОГРН, расчётный счёт), адрес, телефоны, руководство и т.д. остаются без изменений!

Свидетельство Лист записи ЕГРЮЛ

Уважаемые собственники помещений по пр. Новоколомяжский д. 12 к. 1 стр. 1 !

Председателем собрания выбрана Семенова Е.В. (Ген. Директор УО)
Секретарем собрания выбрана Пантелеева Н.С. (Экономист УО)
Лица, осуществляющие подсчет голосов на собрании: Путяшева Н.В. (кв. № 243), Блинов А.В. (кв. № 225), Пантелеева Н.С. (экономист УО)
Выбор способа управления многоквартирным домом «Управление управляющей организацией». Большинством голосов от общего числа голосов, принимавших участие в данном собрании, проголосовало «ЗА» — 97,50 %
Выбрать ООО «Управляющая компания «РСУ Приморского района»: большинством голосов от общего числа голосов, принимавших участие в данном собрании, принято решение «ЗА» — 97,92%
Утверждение и заключение договора на управление в редакции предыдущего договора управления, заключаемого с ООО «УК «РСУ Приморского района». Большинством голосов от общего числа голосов, принимавших участие в данном собрании, проголосовало «ЗА» — 97,17%
Большинством голосов принято решение: Утвердить размер платы и перечень работ по содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома, для собственников жилых и нежилых помещений, на основании распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга, применяемого по договорам для неприватизированных квартир (для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма). Утвердить порядок изменения размера платы в соответствии с порядком и периодичностью изменений, вносимых Комитетом по тарифам СПб.
Большинством голосов принято решение: Избрать Совет МКД, на три года, с полномочиями по утверждению плана текущего ремонта и иными полномочиями согласно ЖК РФ.
В Совет МКД вошли следующие собственники:
- Кв. № 243 Путяшева Н.В.
- Кв. № 143 Феллер Г.М.
- Кв. № 34 Егорова В.А.
- Кв. № 225 Блинов А.В.
- Кв. № 235 Зибирев С.С.
- Кв. № 234 Ткаченко А.Д.
- Кв. № 154 Ширина Т.А.
Большинством голосов принято решение: определить способ формирования фонда капитального ремонта: СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЁТ
ВЛАДЕЛЕЦ СПЕЦ. СЧЁТА: ООО «УК «РСУ Приморского района».
Кредитная организация, где будет открыт спец. счет: ПАО СБЕРБАНК

БОЛЕЕ ПОДРОБНО C РЕШЕНИЯМИ СОБРАНИЯ И ПРОТОКОЛОМ ВЫ МОЖЕТЕ ОЗНАКОМИТЬСЯ тут : (Протокол ОСС от 29.06.2022)

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Уважаемые собственники квартир
по ул. МЕБЕЛЬНАЯ ДОМ 25 КОРПУС 1 ЛИТ. А!

Повестка дня общего собрания собственников помещений

Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2021 г.
Утверждение плана текущего ремонта на 2022 г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА ПО АДРЕСУ:

г. Санкт-Петербург, ул. Новоколомяжский, дом 12 корпус 1 стр. А

«30» апреля 2022 года
cостоялась очная часть ежегодного общего собрания собственников помещений.

Бланк заполняют только собственники квартиры
За несовершеннолетних собственников бланк заполняют родители
1 собственник=1 бланк

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать до «19» июня 2022 года одним из способов:

в домоуправление
в ящик для показаний приборов учёта
позвонив домоуправу Александру Владимировичу

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА ПО АДРЕСУ:

г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А

«06» декабря 2021 г. в 19-00
СОСТОЯЛАСЬ ОЧНАЯ ЧАСТЬ собрания
в помещении Домоуправления.

ПОВЕСТКА ДНЯ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

Избрание председателя собрания в лице Попова В.Г. (собственник кв. № 241)
Избрание секретаря собрания в лице Черняевой М.М. (собственник кв. № 142)
Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов на собрании, из собственников: Козинцевой Л.В., Берненко Л.Ф., Бабушкина А.А., Кашкарова Д.А.
О передаче в пользование арендаторам, иным пользователям и собственникам нежилых помещений на первом этаже дома общего имущества МКД (фасада и кровли) для размещения наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционных трубопроводов, вентиляционных решеток, декоративных решеток, роллетов, жалюзи, антенн, и иного оборудования, имеющего соответствующие согласования на его установку, на условиях договора аренды с арендной платой 1 300 руб. 00 коп. (одна тысяча триста рублей 00 копеек) за один кв. м. в месяц, без НДС, с ежегодным увеличением арендной платы не более чем на 10 % с начала календарного года.
Об использовании нежилого помещения 4-Н.
1. Наделение Совета МКД полномочиями по утверждению лица, которому предоставляется в пользование нежилое помещение «4-Н» (Колясочная) на условиях договора аренды.
2. Внесение изменения в п. 4.1. Договора об аренде нежилого помещения, заключенного с ООО «Чистый город», в следующей редакции:
  «Размер ежемесячной арендной платы составляет 25 000 руб. 00 коп., (двадцать пять тысяч рублей 00 копеек), НДС не облагается, в связи с применением упрощенной системы налогообложения (УСНО), с возможностью ежегодного увеличения арендной платы не более чем на 10 % с начала следующего календарного года.
Об использовании земельного участка под размещение временного сооружения в виде тамбура для организации входа в Стоматологическую клинику 33 ЗУБ – ООО «Ильюшина 33».
1. В связи с формированием земельного участка под МКД по адресу: ул. Ильюшина, д. 1, к.1, лит. А заключить с собственниками помещения 14-Н договор аренды земельного участка общей площадью 26 кв. м., для размещения временного сооружения в виде тамбура для организации входа в Стоматологическую клинику 33 ЗУБ – ООО «Ильюшина 33» на условиях, указанных в Договоре аренды земельного участка — Приложении № 1 к настоящему уведомлению, с арендной платой 26 000 руб. (двадцать шесть тысяч рублей 00 копеек) за участок в месяц, с возможностью ежегодного увеличения арендной платы не более чем на 10% от цены аренды с начала следующего календарного года.
2. Наделить ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504) правом быть уполномоченным лицом от собственников МКД на заключение договора и принятия исполнения по нему; обязать УК принять все необходимые меры к заключению договора.
О компенсировании управляющей компании расходов, связанных с юридическим сопровождением и бухгалтерским обслуживанием всех договоров аренды общего имущества МКД в размере 10% от сумм, поступивших по договорам аренды.
О целевом расходовании денежных средств, поступивших по всем договорам аренды общего имущества МКД.
1. О наделении Совета МКД полномочиями на утверждение порядка расходования денежных средств, поступающих по договорам аренды общего имущества МКД.
2. О расходовании всех денежных средств, поступивших в 2020-2023 годах по договорам аренды общего имущества МКД, на ремонт переходных балконов и дверных блоков выходов к мусоропроводу и выходов на балконы.

ДОКУМЕНТЫ, которые рассматриваются на собрании:

Проект договора аренды земельного участка Скачать бюллетень

ПРОСИМ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ В СОБРАНИИ !

Показать меньше

ПОВЕСТКА ДНЯ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

Избрание председателя собрания в лице Попова В.Г. (собственник кв. № 241)
Избрание секретаря собрания в лице Черняевой М.М. (собственник кв. № 142)
Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов на собрании, из собственников: Козинцевой Л.В., Берненко Л.Ф., Бабушкина А.А., Кашкарова Д.А.
О передаче в пользование арендаторам, иным пользователям и собственникам нежилых помещений на первом этаже дома общего имущества МКД (фасада и кровли) для размещения наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционных трубопроводов, вентиляционных решеток, декоративных решеток, роллетов, жалюзи, антенн, и иного оборудования, имеющего соответствующие согласования на его установку, на условиях договора аренды с арендной платой 1 300 руб. 00 коп. (одна тысяча триста рублей 00 копеек) за один кв. м. в месяц, без НДС, с ежегодным увеличением арендной платы не более чем на 10 % с начала календарного года.
Об использовании нежилого помещения 4-Н.
1. Наделение Совета МКД полномочиями по утверждению лица, которому предоставляется в пользование нежилое помещение «4-Н» (Колясочная) на условиях договора аренды.
2. Внесение изменения в п. 4.1. Договора об аренде нежилого помещения, заключенного с ООО «Чистый город», в следующей редакции:
  «Размер ежемесячной арендной платы составляет 25 000 руб. 00 коп., (двадцать пять тысяч рублей 00 копеек), НДС не облагается, в связи с применением упрощенной системы налогообложения (УСНО), с возможностью ежегодного увеличения арендной платы не более чем на 10 % с начала следующего календарного года.
Об использовании земельного участка под размещение временного сооружения в виде тамбура для организации входа в Стоматологическую клинику 33 ЗУБ – ООО «Ильюшина 33».
1. В связи с формированием земельного участка под МКД по адресу: ул. Ильюшина, д. 1, к.1, лит. А заключить с собственниками помещения 14-Н договор аренды земельного участка общей площадью 26 кв. м., для размещения временного сооружения в виде тамбура для организации входа в Стоматологическую клинику 33 ЗУБ – ООО «Ильюшина 33» на условиях, указанных в Договоре аренды земельного участка — Приложении № 1 к настоящему уведомлению, с арендной платой 26 000 руб. (двадцать шесть тысяч рублей 00 копеек) за участок в месяц, с возможностью ежегодного увеличения арендной платы не более чем на 10% от цены аренды с начала следующего календарного года.
2. Наделить ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504) правом быть уполномоченным лицом от собственников МКД на заключение договора и принятия исполнения по нему; обязать УК принять все необходимые меры к заключению договора.
О компенсировании управляющей компании расходов, связанных с юридическим сопровождением и бухгалтерским обслуживанием всех договоров аренды общего имущества МКД в размере 10% от сумм, поступивших по договорам аренды.
О целевом расходовании денежных средств, поступивших по всем договорам аренды общего имущества МКД.
1. О наделении Совета МКД полномочиями на утверждение порядка расходования денежных средств, поступающих по договорам аренды общего имущества МКД.
2. О расходовании всех денежных средств, поступивших в 2020-2023 годах по договорам аренды общего имущества МКД, на ремонт переходных балконов и дверных блоков выходов к мусоропроводу и выходов на балконы.

Показать меньше

Уважаемые собственники помещений!

Председателем собрания выбрана Семенова Е.В. (генеральный директор управляющей организации).
Секретарем собрания выбрана Пантелеева Н.С. (экономист управляющей организации).
Избрана счетная комиссия в составе: Красёхина Л.К. (собственник кв. № 44), Егорова Т.Н. (собственник кв. № 91)
Утверждён отчёт ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019-2020гг.
Утверждён план текущего ремонта на 2021г. и перечень работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД с учетом утверждения порядка финансирования.
Утверждён тариф за техническое обслуживание общедомовой телевизионной антенны коллективного пользования (ТО телевизионной антенны) в размере 75 (семьдесят пять) руб. 00 коп. с квартиры в месяц.
Утверждён тариф на техническое обслуживание общедомовой системы видеонаблюдения (ТО системы видеонаблюдения) в размере 40 (сорок) рублей 00 коп. с квартиры в месяц.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР
по пр. НОВОКОЛОМЯЖСКИЙ ДОМ 12 КОРПУС 1 СТР. 1!

БЛАНКИ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ БУДУТ В ПОЧТОВЫХ ЯЩИКАХ.

Бланк для голосования необходимо заполнить
до 18 часов 00 минут «11» ИЮЛЯ 2021 года  и передать:

по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Новоколомяжский д. 12 к. 1 в помещение домоуправления
в ящик для показаний счетчиков

Повестка дня общего собрания собственников помещений

Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019-2020 г.
Утверждение плана текущего ремонта на 2021 г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.
Утвердить тариф за техническое обслуживание общедомовой телевизионной антенны коллективного пользования (ТО телевизионной антенны) в размере 75 (семьдесят пять) руб. 00 коп. с квартиры в месяц.
Утвердить тариф на техническое обслуживание общедомовой системы видеонаблюдения (ТО системы видеонаблюдения) в размере 40 (сорок) рублей 00 коп. с квартиры в месяц.

В домоуправлении по адресу: пр. Новоколомяжский д. 12 к. 1 стр. 1, в рабочие дни в часы приема;
На официальном сайте компании: http://ukrsu-pr.ru/

Просьба принять активное участие в собрании!

Показать меньше

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР
по ул. МЕБЕЛЬНАЯ ДОМ 25 КОРПУС 1 ЛИТ. А!

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать до «30» июня 2021 г. одним из способов:

в домоуправление
в специальный ящик перед входом в домоуправление
позвонив домоуправу Владимиру Валерьевичу

Просьба принять активное участие в собрании!

Показать меньше

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ! ВНИМАНИЕ!
НОВЫЕ ПРАВИЛА ПОВЕРКИ СЧЕТЧИКОВ!

Управляющие компании должны сверяться с данным электронным реестром!

Показать меньше

Уважаемые собственники помещений по ул. Ильюшина д. 1 к. 1 лит. А!

Итоги общего собрания собственников помещений, проходившего в период с 12.10.2020. по 21.12.2020г.

в форме очно-заочного голосования:

количество голосов собственников, принявших участие в собрании: 1 896, 25 м. кв. (10,35%)

КВОРУМА НЕТ.

ПО ВОПРОСАМ, ПОСТАВЛЕННЫМ НА ГОЛОСОВАНИЕ, РЕШЕНИЯ

НЕ ПРИНЯТЫ.

Протокол №1

Уважаемые собственники помещений по ул. ГАККЕЛЕВСКАЯ д. 20 корп. 3 лит. А Б В !

ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:

1.1. Председателем собрания выбран Маслов Д.С. (кв. № 40)
1.2. Секретарем собрания выбрана Корякова И.М. (кв. № 68)
1.3. Лица, осуществляющие подсчет голосов на собрании: Закачурин К.В. (кв. № 13), Лунина Т.С. (кв. № 91).
2. Утвержден отчёт ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019г».
3. Утвержден План текущего ремонта на 2020г.
4. Изменен способ формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
Большинством голосов, необходимых для принятия решений, приняты следующие решения:
4.1. Открыть СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЁТ для формирования фонда капитального ремонта
4.2. Утвердить размер платы в соответствии с взносом, установленным Комитетом по тарифам СПб.
4.3. Владельцем спец. счета выбрана ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.).
4.4. Кредитная организация, где будет открыт спец. счет –ПАО Сбербанк.
4.5. Организация, предоставляющая платежные документы –ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» (розовые квитанции).
4.6. Денежные средства, накопленные за весь период в будут перечислены на специальный счет МКД.
4.7. В адрес НКО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» будет направлена вся информация об открытии специального счета в кредитной организации.
5. Разрешить собственникам (нанимателям) на безвозмездной основе, использование общего имущества МКД (фасадов) для размещения систем кондиционирования, при наличии разрешения из Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.

ВНИМАНИЕ!!!

Показать меньше

Уважаемые собственники квартир
 по адресу ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А

1. Избрание председателя из лиц участвующих в собрании;
2. Избрание секретаря собрания из лиц участвующих в собрании;
3. Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов на собрании, из лиц участвующих в собрании;
4. Утверждение отчета ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019г. (Приложение №1 к Протоколу общего собрания);
5. Утверждение отчета Председателя Совета дома о работе совета многоквартирного дома;
6. Утверждение Плана текущего ремонта на 2020г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования (Приложение №2 к Протоколу общего собрания);
7. Утверждение перечня услуг и (или) работ и их объема по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, включенному в Краткосрочный план реализации региональной программы на 2021 г., в соответствии с ведомостью объемов работ на капитальный ремонт крыши (наплавляемой) от 10 июня 2020 года. (Приложение №3 к Протоколу общего собрания);
8. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту крыши, являющейся общим имуществом в МКД.
Предлагается утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту крыши, которая исходя из предельной стоимости, определенной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 ЖК РФ по видам услуг и (или) работ, составляет 8 683 787 рублей 94 коп. (восемь миллионов шестьсот восемьдесят три тысячи семьсот восемьдесят семь рублей 94 копейки) (Приложение №4 к Протоколу общего собрания);
9. Выбор лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Предлагается выбрать лицо, из лиц участвующих в собрании, уполномоченное от имени собственников помещений в доме участвовать в комиссии по проведению торгов по отбору подрядной организации для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в этом доме, а также участвовать в приемке оказанных услуг и(или) выполненных работ по капитальному ремонту в 2021 году, в том числе подписывать соответствующие акты.
10. О передаче общего имущества в МКД в пользование подрядной организации, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту.
- - 10.1. Об утверждении условий передачи общего имущества в МКД в пользование подрядной организации, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту.
Предлагается передать общее имущество в МКД в пользование подрядной организации, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы услуг по капитальному ремонту общего имущества в этом доме на безвозмездной основе на период производства капитального ремонта при условии оплаты указанной организацией фактически потребленных энергоресурсов.
- 10.2. Выбор лица, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено на заключение договора об использовании общего имущества в многоквартирном доме с подрядной организацией, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту.
  Предлагается выбрать лицо, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено на заключение договора об использовании общего имущества в МКД с подрядной организацией, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту, из числа следующих лиц: ООО «УК «РСУ Приморского района» в лице генерального директора.
11. Выбор лица, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено на совершение всех действий, необходимых для разработки единых проектных решений на остекление балконов и лоджий в МКД в границах фасадов здания для согласования в установленном порядке остекления балконов и лоджий с целью дальнейшего оформления паспорта фасада здания. Предлагается выбрать Председателя Совета многоквартирного дома Козинцеву Л.В. собственника, кв. № 280.

Показать меньше

Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
- Избрать Председателем собрания Маслова Дмитрия Сергеевича (кв.40)
- Избрать Секретарем собрания Корякову Ирину Михайловну (кв. 68)
- Избрать счетную комиссию в лице:
  - Закачурина Константина Владимировича (кв. 13)
  - Лунину Тамару Сергеевну (кв. 91)
Утверждение отчета ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019г. (Приложение №1 к Протоколу общего собрания).
Утверждение Плана текущего ремонта на 2020г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД с учетом утверждения порядка финансирования (Приложение №2 к Протоколу общего собрания).
Изменение способа формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
- Принять решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.
- Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в соответствии с минимальным размером взноса на капитальный ремонт, установленным нормативным правовым актом Санкт-Петербурга.
- Утвердить порядок изменения размера платы в соответствии с порядком и периодичностью изменений, вносимых Комитетом по тарифам СПб.
- Принять решение о выборе владельца специального счета-ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.)
- Принять решение о кредитной организации, осуществляющей деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории Санкт-Петербурга, в которой будет открыт специальный счет: ПАО Сбербанк
- Выбрать лицо, уполномоченное на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет- ГУП «ВЦКП «Жилищное хозяйство».
- Включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг услугу «взнос на капитальный ремонт».
- Принять решение о перечислении денежных средств, накопленных на счете Регионального оператора Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», на специальный счет, открытый владельцем специального счета в кредитной организации.
- Выбрать лицо, уполномоченное направить в адрес регионального оператора оригинал протокола общего собрания- ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.).
Разрешить собственникам (нанимателям) на безвозмездной основе, использование общего имущества МКД (фасадов) для размещения систем кондиционирования, при наличии разрешения из Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.

Документы собрания:

Показать меньше

ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:

Председателем общего собрания выбрана Семенова Е.В., Секретарем общего собрания выбрана Веслова М.М., члены счетной комиссии: Пантелеева Н.С., Чертков В.В.
Утверждён отчёт ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности, выполнении плана текущего ремонта за 2019 год.
Утверждён План текущего ремонта на 2020 год и перечень работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.
Выбран способ управления МКД- управление управляющей организацией.
В качестве управляющей организации выбрали ООО «УК «РСУ Приморского района»
Утвержден проект договора управления
Утверждены тарифы на жилищно-коммунальные услуги и за пользование телевизионной антенной.
Утвержден проект установки системы видеонаблюдения
Утверждено место размещения информации для собственников – стенды в парадных, домоуправлении и на сайте компании

Место хранения оригиналов протоколов общих собраний — офис ООО «УК «РСУ Приморского района»

Документы для ознакомления:

Протокол собрания Отчет о ФХД по управлению МКД

Уважаемые собственники квартир
по ул. Мебельная дом 25, корпус 1 ЛИТ А

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать до «15» июля 2020 года одним из способов:

в домоуправление
в специальный ящик перед входом в домоуправление
позвонив домоуправу Владимиру Валерьевичу +7(931)960-40-26

Документы для ознакомления:

Просьба принять активное участие в собрании!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

С «01» апреля 2020 года Управляющая компания принимает обращения граждан по электронной почте: ukrsu-pr@mail.ru

Вы можете обратиться по вопросам:

Разъяснения о работе организаций жилищно-коммунального хозяйства;
Начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг;
Содержания общего имущества собственников помещений в МКД;
Качества предоставления услуг холодного и горячего водоснабжения, отопления;
Отсутствия освещения в местах общего пользования, перед входами на лестничные клетки;
Исправность работы лифтового оборудования;
Уборки прилегающей территории;
Вывоза твердых бытовых отходов;

Уважаемые собственники квартир проживающие по адресу: ул. Ильюшина дом 1 корпус 1

Документы для ознакомления:
Протокол общего собрания собственников №1 от 09.10.2019 года

С уважением, УК «РСУ Приморского района»

Показать меньше

Уважаемые собственники квартир проживающие по адресу: ул. Ильюшина дом 1 корпус 1

Документы для ознакомления:
Протокол общего собрания собственников №2 от 09.10.2019 года

С уважением, УК «РСУ Приморского района»

Показать меньше

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

с «01» июля 2019 года изменяются тарифы на жилищные и коммунальные услуги:

- Жилищные услуги в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга № 55-р от 14.06.2019 года

Коммунальные услуги

ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ	~~1775,45~~ 1765,33 руб/Гкал
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ	~~106,53~~ 105,92 руб/куб.м.
ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ	~~30,60~~ 31,58 руб/куб.м.
ВОДООТВЕДЕНИЕ	~~30,60~~ 31,58 руб/куб.м.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ :
Одноставочный тариф	~~3,46~~ 3,48 руб/кВт.час.
Двухставочный тариф	День ~~3,67~~ 3,84 руб/кВт.час.;Ночь ~~2,13~~ 2,22 руб/кВт.час.

Холодное водоснабжение и водоотведение: распоряжение Комитета по тарифам №55-р от 14.06.2019г

Отопление и горячее водоснабжение: распоряжение Комитета по тарифам №53-р от 14.06.2019г

Повестка дня общего собрания собственников помещений

Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2018г.
Утверждение плана текущего ремонта на 2019г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.

Документы для ознакомления:
Отчет о выполненных работах за 2018г.
План текущего ремонта на 2019 год.

Уважаемые собственники квартир и нежилых помещений дома, расположенного по адресу ул. Ильюшина д.1. корп.1

Бланк для голосования можно будет получить:

в домоуправлении
самостоятельно распечатать с сайта
при поквартирном обходе сотрудников.

заполненные бланки для голосования передать:

по адресу: СПб, ул. Ильюшина д.1. корп.1 лит.А, помещение домоуправления
сотрудникам УК при поквартирном обходе.

Документы для ознакомления:

Бланк для голосования:

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Срок поверки ИПУ горячей воды составляет – 4 – 6 лет
Срок поверки ИПУ холодной воды – 6 лет

С уважением,
УК РСУ Приморского района

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

на официальном сайте smotricifru.ru
по телефону 8-800-220-20-02 (бесплатно)
на сайте Комитета по печати и взаимодействию со СМИ в разделе «переход на цифровое телевизионное вещание».

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

с «01» января 2019 года изменяются тарифы на жилищные и коммунальные услуги:

- Жилищные услуги в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга № 215-р от 14.12.2018 года

Коммунальные услуги

ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ	~~1745,86~~ 1775,45 руб/Гкал
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ	~~104,75~~ 106,53 руб/куб.м.
ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ	~~30,09~~ 30,60 руб/куб.м.
ВОДООТВЕДЕНИЕ	~~30,09~~ 30,60 руб/куб.м.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ :
Одноставочный тариф	~~3,40~~ 3,46 руб/кВт.час.
Двухставочный тариф	День ~~3,61~~ 3,67 руб/кВт.час.;Ночь ~~2,09~~ 2,13 руб/кВт.час.

Холодное водоснабжение и водоотведение: распоряжение Комитета по тарифам №216-р от 14.12.2018г

Отопление и горячее водоснабжение: распоряжение Комитета по тарифам №254-р от 19.12.2018г

Электроэнергия: распоряжение Комитета по тарифам №283-р от 24.12.2018г

Уважаемые собственники квартир и нежилых помещений дома,

расположенного по адресу: ул. Ильюшина д.1. корп.1

Настоящим уведомляем Вас, о том, что 24 мая 2018 года в 18-30 состоялась очная часть ежегодного общего собрания собственников помещений.

Повестка дня собрания:

Процедурные вопросы. Избрание председателя и секретаря собрания/счетной комиссии.
Выбор способа управления – «Управление управляющей организацией». Выбор ООО «УК «РСУ Приморского района» в качестве УК.
Утверждение проекта договора управления.
Утверждение тарифов за жилищно-коммунальные услуги (на основании распоряжения Комитета по тарифам СПб, применяемых для нанимателей жилых помещений).
Отчет ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности за 2017 год.
Утверждение плана текущего ремонта на 2018 год, порядка использования общего имущества, сдача в аренду нежилого помещения 12-Н
Утверждение проекта Соглашения «о порядке и условиях передачи пользования общим имуществом МКД — приквартирным коридором.

В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрание переходит ЗАОЧНУЮ ФОРМУ голосования и продлится до 20 часов 00 минут «15» июля 2018 года.

Бланк для голосования можно будет получить:

в домоуправлении
самостоятельно распечатать с сайта
при поквартирном обходе сотрудников.

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать по адресу:

СПб, ул. Ильюшина д.1. корп.1 лит.А, помещение домоуправления.

В 20 ЧАСОВ 00 МИНУТ «15» ИЮЛЯ 2018 года ЗАВЕРШИТСЯ ПРИЕМ ЗАПОЛНЕННЫХ БЛАНКОВ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ И БУДЕТ ПРОИЗВЕДЕН ПОДСЧЕТ ГОЛОСОВ.

Документы для ознакомления:

Бланк для голосования:

скачать

ВНИМАНИЕ, РОДИТЕЛИ!

БЕРЕГИТЕ ДЕТЕЙ ОТ ВЫПАДЕНИЯ ИЗ ОКНА!

Информация для собственников помещений в паркинге по адресу:

улица Оптиков дом 45, корпус 1

График убоки паркинга

Договор обслуживания паркинга

Расшифровка Тарифа на содержание паркинга

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга,

с «01» июля 2016 года изменяются тарифы на коммунальные услуги:

ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ	~~1408,01~~ 1621,95 руб/Гкал
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ	~~84,48~~ 97,32 руб/куб.м.
ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ	~~21,03~~ 25,44 руб/куб.м.
ВОДООТВЕДЕНИЕ	~~21.03~~ 25,44 руб/куб.м.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ :
Одноставочный тариф	~~2,47~~ 2,88 руб/кВт.час.
Двухставочный тариф	День ~~2,49~~ 3,00 руб/кВт.час.;Ночь ~~1,50~~ 1,73 руб/кВт.час.
Тариф ГВС для МКД по дресу: ул. Оптиков д. 45. корп. 1 Лит А	Просмотр расчета

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Доводим до Вашего сведения:

УВЕДОМЛЕНИЕ

Уважаемый собственник помещения!

ЗАОЧНАЯ часть собрания состоится в период с 02 июня 2016г. по 15 июня 2016 г.

Выдача бюллетеней для голосования начинается 02 июня 2016 г. в 14:30 час.

ОЧНАЯ часть собрания состоится 02 июня 2016 г. в 14.30 час.

Место проведения: на площадке около входа в паркинг.

Начало регистрации участников собрания с 14.00

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:

Процедурные вопросы. Избрание председателя и секретаря собрания/счетной комиссии.
Выбор способа управления многоквартирным домом (в соответствии со ст. 161 ЖК РФ):

«Управление управляющей организацией».

Выбор управляющей организации для передачи функций по управлению многоквартирным домом: Управляющая организация ООО «УК «РСУ Приморского района», адрес Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3 ИНН 7814436504; КПП 781401001; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.
Утверждение договора «Управлением многоквартирным домом» между управляющей организацией и собственником помещения.
Утверждение тарифов за оказанные жилищные услуги.
Утверждение места (адреса), где будет размещаться информация о решениях, принятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, а также информация об итогах голосования по вопросам повестки дня общего собрания.
Утверждение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Проект договора Протокол собрания №2 Тарифы Тарифы c 01.07.2016

УВЕДОМЛЕНИЕ

Уважаемый собственник помещения!

ЗАОЧНАЯ часть собрания состоится в период с 29 апреля 2016г. по 30 мая 2016 г.

Выдача бюллетеней для голосования начинается 29 апреля 2016 г. в 16:00 час.

ОЧНАЯ часть собрания состоится 29 апреля 2016 г. в 16.00 час.

Место проведения: на площадке около входа в паркинг.

Начало регистрации участников собрания с 15.45.

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:

Процедурные вопросы. Избрание председателя и секретаря собрания/счетной комиссии.
Выбор способа управления многоквартирным домом (в соответствии со ст. 161 ЖК РФ):

«Управление управляющей организацией».

Выбор управляющей организации для передачи функций по управлению многоквартирным домом: Управляющая организация ООО «УК «РСУ Приморского района», адрес Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3 ИНН 7814436504; КПП 781401001; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.
Утверждение договора «Управлением многоквартирным домом» между управляющей организацией и собственником помещения.
Утверждение тарифов за оказанные жилищные услуги.
Утверждение места (адреса), где будет размещаться информация о решениях, принятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, а также информация об итогах голосования по вопросам повестки дня общего собрания.
Утверждение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Проект договора Тарифы Протокол собрания №1

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Согласно Приказу №40-Ф от 27.02.2015г.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые жильцы!

Доводим до Вашего сведения:

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Порядок расчетов за коммунальные услуги

Утвержден постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые жильцы!

Доводим до Вашего сведения:

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые жильцы!

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. – на коэффициент 1,1;

с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – на коэффициент 1,2;

с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – на коэффициент 1,4;

с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – на коэффициент 1,5;

с 2017 года – на коэффициент 1,6;

Поэтому поторопитесь, если еще не установили приборы учета.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые собственники!

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

с «01» июля 2014г. изменяются тарифы на коммунальные услуги:

1. В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

от 18.12.2013г. №527-р (поставщик ГУП «ТЭК СПб»):

ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ составит 1408,01 руб/Гкал

ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ составит 84,48 руб/куб.м.

2. В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

от 18.12.2013г. №501-р (поставщик ГУП «Водоканал СПб»):

ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ составит 21,03 руб/куб.м.

ВОДООТВЕДЕНИЕ составит 21.03 руб/куб.м.

3. В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

от 20.12.2013г. №565-р (поставщик «Петербургская сбытовая компания»):

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ составит:

Одноставочный тариф 2,47 руб/кВт.час.

Двухставочный тариф: День 2,49 руб/кВт.час.; Ночь 1,50 руб/кВт.час.

Управляющая Компания

«РСУ Приморского района»

Задолженность населения

за жилищно-коммунальные услуги 2013 год

Уважаемые собственники помещений по пр. Новоколомяжский д. 12 к. 1 стр. 1 !

Председателем собрания выбрана Семенова Е.В. (Ген. Директор УО)
Секретарем собрания выбрана Пантелеева Н.С. (Экономист УО)
Лица, осуществляющие подсчет голосов на собрании: Путяшева Н.В. (кв. № 243), Блинов А.В. (кв. № 225), Пантелеева Н.С. (экономист УО)
Выбор способа управления многоквартирным домом «Управление управляющей организацией». Большинством голосов от общего числа голосов, принимавших участие в данном собрании, проголосовало «ЗА» — 97,50 %
Выбрать ООО «Управляющая компания «РСУ Приморского района»: большинством голосов от общего числа голосов, принимавших участие в данном собрании, принято решение «ЗА» — 97,92%

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Уважаемые собственники квартир
по ул. МЕБЕЛЬНАЯ ДОМ 25 КОРПУС 1 ЛИТ. А!

Повестка дня общего собрания собственников помещений

Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2021 г.
Утверждение плана текущего ремонта на 2022 г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА ПО АДРЕСУ:

г. Санкт-Петербург, ул. Новоколомяжский, дом 12 корпус 1 стр. А

«30» апреля 2022 года
cостоялась очная часть ежегодного общего собрания собственников помещений.

Бланк заполняют только собственники квартиры
За несовершеннолетних собственников бланк заполняют родители
1 собственник=1 бланк

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать до «19» июня 2022 года одним из способов:

в домоуправление
в ящик для показаний приборов учёта
позвонив домоуправу Александру Владимировичу

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА ПО АДРЕСУ:

г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А

«06» декабря 2021 г. в 19-00
СОСТОЯЛАСЬ ОЧНАЯ ЧАСТЬ собрания
в помещении Домоуправления.

ПОВЕСТКА ДНЯ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

Избрание председателя собрания в лице Попова В.Г. (собственник кв. № 241)
Избрание секретаря собрания в лице Черняевой М.М. (собственник кв. № 142)
Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов на собрании, из собственников: Козинцевой Л.В., Берненко Л.Ф., Бабушкина А.А., Кашкарова Д.А.
О передаче в пользование арендаторам, иным пользователям и собственникам нежилых помещений на первом этаже дома общего имущества МКД (фасада и кровли) для размещения наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционных трубопроводов, вентиляционных решеток, декоративных решеток, роллетов, жалюзи, антенн, и иного оборудования, имеющего соответствующие согласования на его установку, на условиях договора аренды с арендной платой 1 300 руб. 00 коп. (одна тысяча триста рублей 00 копеек) за один кв. м. в месяц, без НДС, с ежегодным увеличением арендной платы не более чем на 10 % с начала календарного года.
Об использовании нежилого помещения 4-Н.
1. Наделение Совета МКД полномочиями по утверждению лица, которому предоставляется в пользование нежилое помещение «4-Н» (Колясочная) на условиях договора аренды.
2. Внесение изменения в п. 4.1. Договора об аренде нежилого помещения, заключенного с ООО «Чистый город», в следующей редакции:
  «Размер ежемесячной арендной платы составляет 25 000 руб. 00 коп., (двадцать пять тысяч рублей 00 копеек), НДС не облагается, в связи с применением упрощенной системы налогообложения (УСНО), с возможностью ежегодного увеличения арендной платы не более чем на 10 % с начала следующего календарного года.
Об использовании земельного участка под размещение временного сооружения в виде тамбура для организации входа в Стоматологическую клинику 33 ЗУБ – ООО «Ильюшина 33».
1. В связи с формированием земельного участка под МКД по адресу: ул. Ильюшина, д. 1, к.1, лит. А заключить с собственниками помещения 14-Н договор аренды земельного участка общей площадью 26 кв. м., для размещения временного сооружения в виде тамбура для организации входа в Стоматологическую клинику 33 ЗУБ – ООО «Ильюшина 33» на условиях, указанных в Договоре аренды земельного участка — Приложении № 1 к настоящему уведомлению, с арендной платой 26 000 руб. (двадцать шесть тысяч рублей 00 копеек) за участок в месяц, с возможностью ежегодного увеличения арендной платы не более чем на 10% от цены аренды с начала следующего календарного года.
2. Наделить ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504) правом быть уполномоченным лицом от собственников МКД на заключение договора и принятия исполнения по нему; обязать УК принять все необходимые меры к заключению договора.
О компенсировании управляющей компании расходов, связанных с юридическим сопровождением и бухгалтерским обслуживанием всех договоров аренды общего имущества МКД в размере 10% от сумм, поступивших по договорам аренды.
О целевом расходовании денежных средств, поступивших по всем договорам аренды общего имущества МКД.
1. О наделении Совета МКД полномочиями на утверждение порядка расходования денежных средств, поступающих по договорам аренды общего имущества МКД.
2. О расходовании всех денежных средств, поступивших в 2020-2023 годах по договорам аренды общего имущества МКД, на ремонт переходных балконов и дверных блоков выходов к мусоропроводу и выходов на балконы.

ДОКУМЕНТЫ, которые рассматриваются на собрании:

Проект договора аренды земельного участка Скачать бюллетень

ПРОСИМ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ В СОБРАНИИ !

Показать меньше

ПОВЕСТКА ДНЯ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

Избрание председателя собрания в лице Попова В.Г. (собственник кв. № 241)
Избрание секретаря собрания в лице Черняевой М.М. (собственник кв. № 142)
Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов на собрании, из собственников: Козинцевой Л.В., Берненко Л.Ф., Бабушкина А.А., Кашкарова Д.А.
О передаче в пользование арендаторам, иным пользователям и собственникам нежилых помещений на первом этаже дома общего имущества МКД (фасада и кровли) для размещения наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционных трубопроводов, вентиляционных решеток, декоративных решеток, роллетов, жалюзи, антенн, и иного оборудования, имеющего соответствующие согласования на его установку, на условиях договора аренды с арендной платой 1 300 руб. 00 коп. (одна тысяча триста рублей 00 копеек) за один кв. м. в месяц, без НДС, с ежегодным увеличением арендной платы не более чем на 10 % с начала календарного года.
Об использовании нежилого помещения 4-Н.
1. Наделение Совета МКД полномочиями по утверждению лица, которому предоставляется в пользование нежилое помещение «4-Н» (Колясочная) на условиях договора аренды.
2. Внесение изменения в п. 4.1. Договора об аренде нежилого помещения, заключенного с ООО «Чистый город», в следующей редакции:
  «Размер ежемесячной арендной платы составляет 25 000 руб. 00 коп., (двадцать пять тысяч рублей 00 копеек), НДС не облагается, в связи с применением упрощенной системы налогообложения (УСНО), с возможностью ежегодного увеличения арендной платы не более чем на 10 % с начала следующего календарного года.
Об использовании земельного участка под размещение временного сооружения в виде тамбура для организации входа в Стоматологическую клинику 33 ЗУБ – ООО «Ильюшина 33».
1. В связи с формированием земельного участка под МКД по адресу: ул. Ильюшина, д. 1, к.1, лит. А заключить с собственниками помещения 14-Н договор аренды земельного участка общей площадью 26 кв. м., для размещения временного сооружения в виде тамбура для организации входа в Стоматологическую клинику 33 ЗУБ – ООО «Ильюшина 33» на условиях, указанных в Договоре аренды земельного участка — Приложении № 1 к настоящему уведомлению, с арендной платой 26 000 руб. (двадцать шесть тысяч рублей 00 копеек) за участок в месяц, с возможностью ежегодного увеличения арендной платы не более чем на 10% от цены аренды с начала следующего календарного года.
2. Наделить ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504) правом быть уполномоченным лицом от собственников МКД на заключение договора и принятия исполнения по нему; обязать УК принять все необходимые меры к заключению договора.
О компенсировании управляющей компании расходов, связанных с юридическим сопровождением и бухгалтерским обслуживанием всех договоров аренды общего имущества МКД в размере 10% от сумм, поступивших по договорам аренды.
О целевом расходовании денежных средств, поступивших по всем договорам аренды общего имущества МКД.
1. О наделении Совета МКД полномочиями на утверждение порядка расходования денежных средств, поступающих по договорам аренды общего имущества МКД.
2. О расходовании всех денежных средств, поступивших в 2020-2023 годах по договорам аренды общего имущества МКД, на ремонт переходных балконов и дверных блоков выходов к мусоропроводу и выходов на балконы.

Показать меньше

Уважаемые собственники помещений!

Председателем собрания выбрана Семенова Е.В. (генеральный директор управляющей организации).
Секретарем собрания выбрана Пантелеева Н.С. (экономист управляющей организации).
Избрана счетная комиссия в составе: Красёхина Л.К. (собственник кв. № 44), Егорова Т.Н. (собственник кв. № 91)
Утверждён отчёт ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019-2020гг.
Утверждён план текущего ремонта на 2021г. и перечень работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД с учетом утверждения порядка финансирования.
Утверждён тариф за техническое обслуживание общедомовой телевизионной антенны коллективного пользования (ТО телевизионной антенны) в размере 75 (семьдесят пять) руб. 00 коп. с квартиры в месяц.
Утверждён тариф на техническое обслуживание общедомовой системы видеонаблюдения (ТО системы видеонаблюдения) в размере 40 (сорок) рублей 00 коп. с квартиры в месяц.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР
по пр. НОВОКОЛОМЯЖСКИЙ ДОМ 12 КОРПУС 1 СТР. 1!

БЛАНКИ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ БУДУТ В ПОЧТОВЫХ ЯЩИКАХ.

Бланк для голосования необходимо заполнить
до 18 часов 00 минут «11» ИЮЛЯ 2021 года  и передать:

по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Новоколомяжский д. 12 к. 1 в помещение домоуправления
в ящик для показаний счетчиков

Повестка дня общего собрания собственников помещений

Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019-2020 г.
Утверждение плана текущего ремонта на 2021 г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.
Утвердить тариф за техническое обслуживание общедомовой телевизионной антенны коллективного пользования (ТО телевизионной антенны) в размере 75 (семьдесят пять) руб. 00 коп. с квартиры в месяц.
Утвердить тариф на техническое обслуживание общедомовой системы видеонаблюдения (ТО системы видеонаблюдения) в размере 40 (сорок) рублей 00 коп. с квартиры в месяц.

В домоуправлении по адресу: пр. Новоколомяжский д. 12 к. 1 стр. 1, в рабочие дни в часы приема;
На официальном сайте компании: http://ukrsu-pr.ru/

Просьба принять активное участие в собрании!

Показать меньше

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР
по ул. МЕБЕЛЬНАЯ ДОМ 25 КОРПУС 1 ЛИТ. А!

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать до «30» июня 2021 г. одним из способов:

в домоуправление
в специальный ящик перед входом в домоуправление
позвонив домоуправу Владимиру Валерьевичу

Просьба принять активное участие в собрании!

Показать меньше

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ! ВНИМАНИЕ!
НОВЫЕ ПРАВИЛА ПОВЕРКИ СЧЕТЧИКОВ!

Управляющие компании должны сверяться с данным электронным реестром!

Показать меньше

Уважаемые собственники помещений по ул. Ильюшина д. 1 к. 1 лит. А!

Итоги общего собрания собственников помещений, проходившего в период с 12.10.2020. по 21.12.2020г.

в форме очно-заочного голосования:

количество голосов собственников, принявших участие в собрании: 1 896, 25 м. кв. (10,35%)

КВОРУМА НЕТ.

ПО ВОПРОСАМ, ПОСТАВЛЕННЫМ НА ГОЛОСОВАНИЕ, РЕШЕНИЯ

НЕ ПРИНЯТЫ.

Протокол №1

Уважаемые собственники помещений по ул. ГАККЕЛЕВСКАЯ д. 20 корп. 3 лит. А Б В !

ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:

1.1. Председателем собрания выбран Маслов Д.С. (кв. № 40)
1.2. Секретарем собрания выбрана Корякова И.М. (кв. № 68)
1.3. Лица, осуществляющие подсчет голосов на собрании: Закачурин К.В. (кв. № 13), Лунина Т.С. (кв. № 91).
2. Утвержден отчёт ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019г».
3. Утвержден План текущего ремонта на 2020г.
4. Изменен способ формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
Большинством голосов, необходимых для принятия решений, приняты следующие решения:
4.1. Открыть СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЁТ для формирования фонда капитального ремонта
4.2. Утвердить размер платы в соответствии с взносом, установленным Комитетом по тарифам СПб.
4.3. Владельцем спец. счета выбрана ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.).
4.4. Кредитная организация, где будет открыт спец. счет –ПАО Сбербанк.
4.5. Организация, предоставляющая платежные документы –ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» (розовые квитанции).
4.6. Денежные средства, накопленные за весь период в будут перечислены на специальный счет МКД.
4.7. В адрес НКО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» будет направлена вся информация об открытии специального счета в кредитной организации.
5. Разрешить собственникам (нанимателям) на безвозмездной основе, использование общего имущества МКД (фасадов) для размещения систем кондиционирования, при наличии разрешения из Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.

ВНИМАНИЕ!!!

Показать меньше

Уважаемые собственники квартир
 по адресу ул. Ильюшина, дом 1 корпус 1 лит. А

1. Избрание председателя из лиц участвующих в собрании;
2. Избрание секретаря собрания из лиц участвующих в собрании;
3. Избрание лиц, осуществляющих подсчет голосов на собрании, из лиц участвующих в собрании;
4. Утверждение отчета ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019г. (Приложение №1 к Протоколу общего собрания);
5. Утверждение отчета Председателя Совета дома о работе совета многоквартирного дома;
6. Утверждение Плана текущего ремонта на 2020г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования (Приложение №2 к Протоколу общего собрания);
7. Утверждение перечня услуг и (или) работ и их объема по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, включенному в Краткосрочный план реализации региональной программы на 2021 г., в соответствии с ведомостью объемов работ на капитальный ремонт крыши (наплавляемой) от 10 июня 2020 года. (Приложение №3 к Протоколу общего собрания);
8. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту крыши, являющейся общим имуществом в МКД.
Предлагается утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту крыши, которая исходя из предельной стоимости, определенной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 ЖК РФ по видам услуг и (или) работ, составляет 8 683 787 рублей 94 коп. (восемь миллионов шестьсот восемьдесят три тысячи семьсот восемьдесят семь рублей 94 копейки) (Приложение №4 к Протоколу общего собрания);
9. Выбор лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Предлагается выбрать лицо, из лиц участвующих в собрании, уполномоченное от имени собственников помещений в доме участвовать в комиссии по проведению торгов по отбору подрядной организации для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в этом доме, а также участвовать в приемке оказанных услуг и(или) выполненных работ по капитальному ремонту в 2021 году, в том числе подписывать соответствующие акты.
10. О передаче общего имущества в МКД в пользование подрядной организации, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту.
- - 10.1. Об утверждении условий передачи общего имущества в МКД в пользование подрядной организации, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту.
Предлагается передать общее имущество в МКД в пользование подрядной организации, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы услуг по капитальному ремонту общего имущества в этом доме на безвозмездной основе на период производства капитального ремонта при условии оплаты указанной организацией фактически потребленных энергоресурсов.
- 10.2. Выбор лица, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено на заключение договора об использовании общего имущества в многоквартирном доме с подрядной организацией, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту.
  Предлагается выбрать лицо, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено на заключение договора об использовании общего имущества в МКД с подрядной организацией, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по капитальному ремонту, из числа следующих лиц: ООО «УК «РСУ Приморского района» в лице генерального директора.
11. Выбор лица, которое от имени собственников помещений в МКД уполномочено на совершение всех действий, необходимых для разработки единых проектных решений на остекление балконов и лоджий в МКД в границах фасадов здания для согласования в установленном порядке остекления балконов и лоджий с целью дальнейшего оформления паспорта фасада здания. Предлагается выбрать Председателя Совета многоквартирного дома Козинцеву Л.В. собственника, кв. № 280.

Показать меньше

Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
- Избрать Председателем собрания Маслова Дмитрия Сергеевича (кв.40)
- Избрать Секретарем собрания Корякову Ирину Михайловну (кв. 68)
- Избрать счетную комиссию в лице:
  - Закачурина Константина Владимировича (кв. 13)
  - Лунину Тамару Сергеевну (кв. 91)
Утверждение отчета ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2019г. (Приложение №1 к Протоколу общего собрания).
Утверждение Плана текущего ремонта на 2020г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД с учетом утверждения порядка финансирования (Приложение №2 к Протоколу общего собрания).
Изменение способа формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
- Принять решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.
- Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в соответствии с минимальным размером взноса на капитальный ремонт, установленным нормативным правовым актом Санкт-Петербурга.
- Утвердить порядок изменения размера платы в соответствии с порядком и периодичностью изменений, вносимых Комитетом по тарифам СПб.
- Принять решение о выборе владельца специального счета-ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.)
- Принять решение о кредитной организации, осуществляющей деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории Санкт-Петербурга, в которой будет открыт специальный счет: ПАО Сбербанк
- Выбрать лицо, уполномоченное на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет- ГУП «ВЦКП «Жилищное хозяйство».
- Включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг услугу «взнос на капитальный ремонт».
- Принять решение о перечислении денежных средств, накопленных на счете Регионального оператора Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», на специальный счет, открытый владельцем специального счета в кредитной организации.
- Выбрать лицо, уполномоченное направить в адрес регионального оператора оригинал протокола общего собрания- ООО «УК «РСУ Приморского района» (ИНН 7814436504; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.).
Разрешить собственникам (нанимателям) на безвозмездной основе, использование общего имущества МКД (фасадов) для размещения систем кондиционирования, при наличии разрешения из Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.

Документы собрания:

Показать меньше

ПРИНЯТЫ СЛЕДУЮЩИЕ РЕШЕНИЯ:

Председателем общего собрания выбрана Семенова Е.В., Секретарем общего собрания выбрана Веслова М.М., члены счетной комиссии: Пантелеева Н.С., Чертков В.В.
Утверждён отчёт ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности, выполнении плана текущего ремонта за 2019 год.
Утверждён План текущего ремонта на 2020 год и перечень работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.
Выбран способ управления МКД- управление управляющей организацией.
В качестве управляющей организации выбрали ООО «УК «РСУ Приморского района»
Утвержден проект договора управления
Утверждены тарифы на жилищно-коммунальные услуги и за пользование телевизионной антенной.
Утвержден проект установки системы видеонаблюдения
Утверждено место размещения информации для собственников – стенды в парадных, домоуправлении и на сайте компании

Место хранения оригиналов протоколов общих собраний — офис ООО «УК «РСУ Приморского района»

Документы для ознакомления:

Протокол собрания Отчет о ФХД по управлению МКД

Уважаемые собственники квартир
по ул. Мебельная дом 25, корпус 1 ЛИТ А

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать до «15» июля 2020 года одним из способов:

в домоуправление
в специальный ящик перед входом в домоуправление
позвонив домоуправу Владимиру Валерьевичу +7(931)960-40-26

Документы для ознакомления:

Просьба принять активное участие в собрании!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

С «01» апреля 2020 года Управляющая компания принимает обращения граждан по электронной почте: ukrsu-pr@mail.ru

Вы можете обратиться по вопросам:

Разъяснения о работе организаций жилищно-коммунального хозяйства;
Начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг;
Содержания общего имущества собственников помещений в МКД;
Качества предоставления услуг холодного и горячего водоснабжения, отопления;
Отсутствия освещения в местах общего пользования, перед входами на лестничные клетки;
Исправность работы лифтового оборудования;
Уборки прилегающей территории;
Вывоза твердых бытовых отходов;

Уважаемые собственники квартир проживающие по адресу: ул. Ильюшина дом 1 корпус 1

Документы для ознакомления:
Протокол общего собрания собственников №1 от 09.10.2019 года

С уважением, УК «РСУ Приморского района»

Показать меньше

Уважаемые собственники квартир проживающие по адресу: ул. Ильюшина дом 1 корпус 1

Документы для ознакомления:
Протокол общего собрания собственников №2 от 09.10.2019 года

С уважением, УК «РСУ Приморского района»

Показать меньше

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

с «01» июля 2019 года изменяются тарифы на жилищные и коммунальные услуги:

- Жилищные услуги в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга № 55-р от 14.06.2019 года

Коммунальные услуги

ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ	~~1775,45~~ 1765,33 руб/Гкал
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ	~~106,53~~ 105,92 руб/куб.м.
ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ	~~30,60~~ 31,58 руб/куб.м.
ВОДООТВЕДЕНИЕ	~~30,60~~ 31,58 руб/куб.м.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ :
Одноставочный тариф	~~3,46~~ 3,48 руб/кВт.час.
Двухставочный тариф	День ~~3,67~~ 3,84 руб/кВт.час.;Ночь ~~2,13~~ 2,22 руб/кВт.час.

Холодное водоснабжение и водоотведение: распоряжение Комитета по тарифам №55-р от 14.06.2019г

Отопление и горячее водоснабжение: распоряжение Комитета по тарифам №53-р от 14.06.2019г

Повестка дня общего собрания собственников помещений

Процедурные вопросы. (Избрание Председателя и секретаря собрания, счетной комиссии из лиц участвующих в собрании).
Отчет о финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом за 2018г.
Утверждение плана текущего ремонта на 2019г. и перечня работ и услуг по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом утверждения порядка финансирования.

Документы для ознакомления:
Отчет о выполненных работах за 2018г.
План текущего ремонта на 2019 год.

Уважаемые собственники квартир и нежилых помещений дома, расположенного по адресу ул. Ильюшина д.1. корп.1

Бланк для голосования можно будет получить:

в домоуправлении
самостоятельно распечатать с сайта
при поквартирном обходе сотрудников.

заполненные бланки для голосования передать:

по адресу: СПб, ул. Ильюшина д.1. корп.1 лит.А, помещение домоуправления
сотрудникам УК при поквартирном обходе.

Документы для ознакомления:

Бланк для голосования:

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Срок поверки ИПУ горячей воды составляет – 4 – 6 лет
Срок поверки ИПУ холодной воды – 6 лет

С уважением,
УК РСУ Приморского района

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

на официальном сайте smotricifru.ru
по телефону 8-800-220-20-02 (бесплатно)
на сайте Комитета по печати и взаимодействию со СМИ в разделе «переход на цифровое телевизионное вещание».

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

с «01» января 2019 года изменяются тарифы на жилищные и коммунальные услуги:

- Жилищные услуги в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга № 215-р от 14.12.2018 года

Коммунальные услуги

ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ	~~1745,86~~ 1775,45 руб/Гкал
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ	~~104,75~~ 106,53 руб/куб.м.
ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ	~~30,09~~ 30,60 руб/куб.м.
ВОДООТВЕДЕНИЕ	~~30,09~~ 30,60 руб/куб.м.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ :
Одноставочный тариф	~~3,40~~ 3,46 руб/кВт.час.
Двухставочный тариф	День ~~3,61~~ 3,67 руб/кВт.час.;Ночь ~~2,09~~ 2,13 руб/кВт.час.

Холодное водоснабжение и водоотведение: распоряжение Комитета по тарифам №216-р от 14.12.2018г

Отопление и горячее водоснабжение: распоряжение Комитета по тарифам №254-р от 19.12.2018г

Электроэнергия: распоряжение Комитета по тарифам №283-р от 24.12.2018г

Уважаемые собственники квартир и нежилых помещений дома,

расположенного по адресу: ул. Ильюшина д.1. корп.1

Настоящим уведомляем Вас, о том, что 24 мая 2018 года в 18-30 состоялась очная часть ежегодного общего собрания собственников помещений.

Повестка дня собрания:

Процедурные вопросы. Избрание председателя и секретаря собрания/счетной комиссии.
Выбор способа управления – «Управление управляющей организацией». Выбор ООО «УК «РСУ Приморского района» в качестве УК.
Утверждение проекта договора управления.
Утверждение тарифов за жилищно-коммунальные услуги (на основании распоряжения Комитета по тарифам СПб, применяемых для нанимателей жилых помещений).
Отчет ООО «УК «РСУ Приморского района» о финансово-хозяйственной деятельности за 2017 год.
Утверждение плана текущего ремонта на 2018 год, порядка использования общего имущества, сдача в аренду нежилого помещения 12-Н
Утверждение проекта Соглашения «о порядке и условиях передачи пользования общим имуществом МКД — приквартирным коридором.

В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрание переходит ЗАОЧНУЮ ФОРМУ голосования и продлится до 20 часов 00 минут «15» июля 2018 года.

Бланк для голосования можно будет получить:

в домоуправлении
самостоятельно распечатать с сайта
при поквартирном обходе сотрудников.

ЗАПОЛНЕННЫЕ БЛАНКИ для голосования передать по адресу:

СПб, ул. Ильюшина д.1. корп.1 лит.А, помещение домоуправления.

В 20 ЧАСОВ 00 МИНУТ «15» ИЮЛЯ 2018 года ЗАВЕРШИТСЯ ПРИЕМ ЗАПОЛНЕННЫХ БЛАНКОВ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ И БУДЕТ ПРОИЗВЕДЕН ПОДСЧЕТ ГОЛОСОВ.

Документы для ознакомления:

Бланк для голосования:

скачать

ВНИМАНИЕ, РОДИТЕЛИ!

БЕРЕГИТЕ ДЕТЕЙ ОТ ВЫПАДЕНИЯ ИЗ ОКНА!

Информация для собственников помещений в паркинге по адресу:

улица Оптиков дом 45, корпус 1

График убоки паркинга

Договор обслуживания паркинга

Расшифровка Тарифа на содержание паркинга

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга,

с «01» июля 2016 года изменяются тарифы на коммунальные услуги:

ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ	~~1408,01~~ 1621,95 руб/Гкал
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ	~~84,48~~ 97,32 руб/куб.м.
ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ	~~21,03~~ 25,44 руб/куб.м.
ВОДООТВЕДЕНИЕ	~~21.03~~ 25,44 руб/куб.м.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ :
Одноставочный тариф	~~2,47~~ 2,88 руб/кВт.час.
Двухставочный тариф	День ~~2,49~~ 3,00 руб/кВт.час.;Ночь ~~1,50~~ 1,73 руб/кВт.час.
Тариф ГВС для МКД по дресу: ул. Оптиков д. 45. корп. 1 Лит А	Просмотр расчета

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Доводим до Вашего сведения:

УВЕДОМЛЕНИЕ

Уважаемый собственник помещения!

ЗАОЧНАЯ часть собрания состоится в период с 02 июня 2016г. по 15 июня 2016 г.

Выдача бюллетеней для голосования начинается 02 июня 2016 г. в 14:30 час.

ОЧНАЯ часть собрания состоится 02 июня 2016 г. в 14.30 час.

Место проведения: на площадке около входа в паркинг.

Начало регистрации участников собрания с 14.00

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:

Процедурные вопросы. Избрание председателя и секретаря собрания/счетной комиссии.
Выбор способа управления многоквартирным домом (в соответствии со ст. 161 ЖК РФ):

«Управление управляющей организацией».

Выбор управляющей организации для передачи функций по управлению многоквартирным домом: Управляющая организация ООО «УК «РСУ Приморского района», адрес Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3 ИНН 7814436504; КПП 781401001; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.
Утверждение договора «Управлением многоквартирным домом» между управляющей организацией и собственником помещения.
Утверждение тарифов за оказанные жилищные услуги.
Утверждение места (адреса), где будет размещаться информация о решениях, принятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, а также информация об итогах голосования по вопросам повестки дня общего собрания.
Утверждение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Проект договора Протокол собрания №2 Тарифы Тарифы c 01.07.2016

УВЕДОМЛЕНИЕ

Уважаемый собственник помещения!

ЗАОЧНАЯ часть собрания состоится в период с 29 апреля 2016г. по 30 мая 2016 г.

Выдача бюллетеней для голосования начинается 29 апреля 2016 г. в 16:00 час.

ОЧНАЯ часть собрания состоится 29 апреля 2016 г. в 16.00 час.

Место проведения: на площадке около входа в паркинг.

Начало регистрации участников собрания с 15.45.

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:

Процедурные вопросы. Избрание председателя и секретаря собрания/счетной комиссии.
Выбор способа управления многоквартирным домом (в соответствии со ст. 161 ЖК РФ):

«Управление управляющей организацией».

Выбор управляющей организации для передачи функций по управлению многоквартирным домом: Управляющая организация ООО «УК «РСУ Приморского района», адрес Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская д. 3 ИНН 7814436504; КПП 781401001; ОГРН 1097847115607; Лицензия №78-000114 от «14» апреля 2015г.
Утверждение договора «Управлением многоквартирным домом» между управляющей организацией и собственником помещения.
Утверждение тарифов за оказанные жилищные услуги.
Утверждение места (адреса), где будет размещаться информация о решениях, принятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, а также информация об итогах голосования по вопросам повестки дня общего собрания.
Утверждение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Проект договора Тарифы Протокол собрания №1

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Согласно Приказу №40-Ф от 27.02.2015г.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые жильцы!

Доводим до Вашего сведения:

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Порядок расчетов за коммунальные услуги

Утвержден постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые жильцы!

Доводим до Вашего сведения:

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые жильцы!

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. – на коэффициент 1,1;

с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. – на коэффициент 1,2;

с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. – на коэффициент 1,4;

с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. – на коэффициент 1,5;

с 2017 года – на коэффициент 1,6;

Поэтому поторопитесь, если еще не установили приборы учета.

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

Уважаемые собственники!

Управляющая Компания
«РСУ Приморского района»

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

Обращаем Ваше внимание,

с «01» июля 2014г. изменяются тарифы на коммунальные услуги:

1. В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

от 18.12.2013г. №527-р (поставщик ГУП «ТЭК СПб»):

ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ составит 1408,01 руб/Гкал

ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ составит 84,48 руб/куб.м.

2. В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

от 18.12.2013г. №501-р (поставщик ГУП «Водоканал СПб»):

ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ составит 21,03 руб/куб.м.

ВОДООТВЕДЕНИЕ составит 21.03 руб/куб.м.

3. В соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

от 20.12.2013г. №565-р (поставщик «Петербургская сбытовая компания»):

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ составит:

Одноставочный тариф 2,47 руб/кВт.час.

Двухставочный тариф: День 2,49 руб/кВт.час.; Ночь 1,50 руб/кВт.час.

Управляющая Компания

«РСУ Приморского района»